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住房公积金简介2.ppt

住房公积金简介2

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2019-06-15 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《住房公积金简介2ppt》,可适用于综合领域

好处有多少?住房公积金丽水市住房公积金管理中心松阳分中心年月日缴纳住房公积金的好处对职工个人来说:()税收政策优惠()购房、建房时可申请公积金贷款享受远低于银行贷款的公积金贷款利率()存款利率优惠()公积金存款领取便利。对企业来说()为职工解决住房福利()税收政策优惠()加强企业职工对企业的凝聚力、向心力。()税收政策优惠A:个人所得税优惠:按国家税法规定缴存的住房公积金可在税前据实扣除,免征个人所得税举例:员工工资元扣个人所得税基数元也就是说=这元是要交税的如果这都交公积金哪么税就不用交了。简单来说在员工工资收入超出个人所得税基数的部分用于缴纳住房公积金工资仍是自己的但个人所得税合法的免除了。B:存款利息所得税优惠,住房公积金存款支取时免征存款利息所得税。()住房公积金贷款(一)贷款方式:委托银行贷款(二)贷款成数:最高成最长年(三)公积金贷款利率:年以上月‰(年)商业银行贷款利率:年以上月‰(年)(四)浙江省内购买商品房、二手房自建农村住房(非违章建筑)均申请住房公积金贷款。根据规定:职工按时足额缴存公积金满个月可申请住房公积金贷款贷款金额个人最高不超过万元夫妻双方最高不超过万元。==============================================举例:购房按揭对比贷款金额万元贷款期限年公积金贷款万元年每月还款元商业性贷款万元年每月还款元月还款比较=元累计结省X(期)=元用公积金贷款可省约万利息很福利。()住房公积金贷款()存款利率优惠存款利率优惠 职工缴存的住房公积金,按中国人民银行颁布的《人民币利率管理规定》给予了利率计算的优惠:当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户(结息日为每年的月日)上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款的利率计息。职工个人养成强制存款好习惯有效避免了当月发工资时大手大脚花钱下月发工资前日子紧巴巴年底回家了卡上没几块钱需要时拿不出钱的“月光族”的生活习惯。()公积金存款领取便利首先公积金存款不同于养老金、医疗保险等缴纳之后不知道多少年之后才能享受到缴纳的福利好处。图中为可支出公积金的常规用途。()公积金存款领取便利租房提取提取材料:身份证结婚证松阳县房管处出具的无房证明提取审批表每个月提取一次一人最多提取元夫妻双方最多提取元房管所证明可由单位批量进行出具。()公积金存款领取便利离职提取提取材料:身份证解除劳动合同户口簿提取审批表丽水市外户口的离职当月可提丽水市内户口的离职满年可提。()公积金存款领取便利购建房提取购现房的:提供房产证契证身份证结婚证提取审批表购期房的:提供备案合同以上首付发票身份证结婚证提取审批表建房的:提供建设规划许可证身份证结婚证提取审批表住房公积金优点==============================================对企业来说()为职工解决住房福利 通过建立公积金制度,可以为职工提供部分住房资金,从而达到由社会解决企业职工住房问题的效果,解决企业的后顾之忧。()税收政策优惠 企业根据国家规定工资总额一定比例为本企业职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除。()加强企业职工对企业的凝聚力、向心力。 企业建立住房公积金制度让职工感觉到增加了福利待遇,又有能力解决自身住房问题,在很大程度上增强了企业职工对企业的凝聚力、向心力。   住房公积金常识建立住房公积金的文件依据《住房公积金管理条例》(国务院令第号)-1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订==============================================住房公积金是指国家机关、国家企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。==============================================住房公积金的发展我国住房公积金制度是借鉴新加坡的成功经验年在上海率先建立随后在年北京建立及以后发展至各大中城市。年月日《住房公积金管理条例》正式颁布实施==============================================公积金缴存基数==============================================最高:年住房公积金最高月缴存额为元。最低:年住房公积金最低月缴存额为元。年住房公积金缴存比例为谢谢!松阳县住房公积金管理中心地址:联系人:松阳县房管处地址:

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