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【doc】鼓浪屿租界与近代厦门经济与市政建设的发展.doc

【doc】鼓浪屿租界与近代厦门经济与市政建设的发展

水水的天空78
2017-09-19 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《【doc】鼓浪屿租界与近代厦门经济与市政建设的发展doc》,可适用于领域

【doc】鼓浪屿租界与近代厦门经济与市政建设的发展鼓浪屿租界与近代厦门经济与市政建设的发展中国社会经济史研究二oo五年第四期鼓浪屿租界与近代厦门经济与市政建设的发展何其颖(厦门大学历史系,福建厦门)内容提要租界是西方殖民主义者侵略的产物,但租界又在一定程度上带来了文明科学地正确地研究与评价租界,有利于促进中国近代史的研究鼓浪屿是近代中国诸多租界之一,在作为西方列强侵略掠夺中国东南沿海地区的重要基地的同时,对近代厦门经济与市政建设的发展也产生了一定的作用和影响关键词鼓浪屿租界近代厦门经济市政建设中图分类号K文献标识码A文章编号x()第一次鸦片战争后,厦门被逼开放为通商口岸之一西方列强蜂拥而至,竞相争夺鼓浪屿为租地他们在鼓浪屿设立领事馆,开办公司银行,并最终于年月把鼓浪屿变为"公共租界",直至年中国政府收回为止'租界是西方殖民主义者侵略的产物,是中华民族曾经的耻辱但租界由于在生产方式,生活方式,社会制度和社会组织等方面与中国传统社会不同,其存在期间对中国近代社会的发展产生过广泛而复杂的影响,既有积极的一面,也有消极的一面科学地正确地研究与评价租界,有利于促进中国近代史的研究作为近代中国诸多租界之一的鼓浪屿,对近代厦门政治,经济与文化的发展也产生了一定的作用和影响本文拟就鼓浪屿租界存在期间近代厦门经济与市政建设发展状况作一概述鸦片战争以后,厦门辟为通商口岸年英国在厦门正式设立租界尽管厦门英租界的面积仅余亩,却因为厦门是东南沿海的重要口岸而十分繁荣年,租界内外已设有船坞所,洋行l家,船具商行家这些洋行从海外输入厦门的,主要有鸦片,棉纱,棉织物及五金等向海外输出的商品起初以当地出收稿日期产的茶叶为大宗,年至年度,仅仅运往美国的厦门乌龙茶就达多万磅年厦门的茶叶因掺杂劣货等原因在海外逐渐滞销,外国商人便在台湾大量购买茶叶,而将厦门作为台湾茶叶的集散地在大规模茶叶贸易的带动下,食糖及其他农副产品的出口也不断增长,因而使厦门的对外贸易在世纪八九十年代处于鼎盛时期,厦门英租界也进入全盛时期年,设在厦门的外商洋行,银行达家,华商的批发商行达家,钱庄达家其中重要的外商洋行,银行多设在英租界内,华商的大商行多集中在租界附近于是,英租界及其附近地段一跃成为厦门最繁华的商业区不过,英租界地仅弹丸,难以容纳日益增多的外国侨民,因而抵厦的外国侨民大多人住气候宜人的鼓浪屿他们纷纷在岛上租借土地,建造各具本民族风格的别墅各国驻厦领事也以鼓浪屿岛为驻地,使岛上先后出现来国的领事馆有些外商还直接在岛上开设洋行,银行等,其中包括着名的英国汇丰银行,美商旗昌洋行等鼓浪屿成为公共租界后,厦门进入一个专管租界与一个公共租界并存的时期在此期间,厦门英租界趋于衰落其原因在于日本人割占台湾后,开始将台湾茶的贸易集中到基隆等地从年起,自厦门转口的台湾茶已大大减少到年,厦门几乎已没有茶叶出口,也几乎没有食糖出口于是,厦门英租界在中外贸易中的地位大大下降年当英租界被中国政府收回的时候,界内总共只有家中外洋行,店铺,规模较大的只有英商的太古洋行,太古轮船公司,和记洋行,荷商的安达银行及日商的台湾银行界内中外居民只有人,其中英,美,日,荷及丹麦的侨民共人而鼓浪屿辟为公共租界后,面貌发生进一步的变化除了有更多的外国侨民在当地建屋居留外,众多的中国达官贵人与富商大贾为避民国初期的战乱,也纷纷上岛居住年,岛上只有外国侨民来人,年增至人,中国居民有人随着人口的不断增长,向界内居民供应日常生活用品的零售商业发展很快,一大批零售商店先后开业岛上还建了一些作为外侨及"高等华人"消遣场所的俱乐部,以及酒楼,舞场,电影院等年,鼓浪屿共有各种中国商铺余户,外国商铺O余户还出现了一些规模不大,直接为居民日常生活服务的工厂企业,有发电厂,绞米厂,印刷厂,汽水厂,食品罐头厂及电话公司,自来水公司等在此期间,以工部局为代表的租界当局,为了租界内交通的便利及洋人生活的方便,将鼓浪屿的市政建设作为一项重要的行政内容他们在海边填筑土地修建码头,开辟,扩展,完善岛上道路系统,兴建电灯,电话,自来水,修建公厕,建立市场,植树绿化等等,使鼓浪屿市政建设各项设施不断得到完善此外,鼓浪屿还出现了一批教会,教堂,学校,医院,报刊及民间社团等,文化事业相对发达上述这些经济,文化与市政建设的发展,使鼓浪屿成为当时闽南沿海一带文明程度最高,最为繁华的地区在鼓浪屿租界存在期间,西方殖民主义者以租界为基地,利用不平等条约,对厦门乃至闽南一带进行政治控制和经济掠夺他们通过开洋行,办工厂,设银行,控制海关,操纵市场,垄断贸易,大肆走私贩毒,掠夺原材料和土特产品厦门的民族工业经济受到外国资本的严重挤压而发展滞后,生产能力薄弱,洋货大量倾销厦门市场厦门由于是着名的侨乡,每年有大量侨汇流人但这些侨汇除少数流向闽南城乡外,大部留存厦门,其中一大部分投资于商业贸易等非生产性领域如此,使近代厦门发展成为一个典型的商业虚假繁荣的消费城市然而,鼓浪屿租界的存在,客观上对近代厦门的发展产生过一些积极的影响,如:鼓浪屿租界体现出来的近代物质文明与精神文明,对厦门人的近代世界观念有一定的启蒙作用租界先进的市政设施和高效的市政管理,与厦门市区原有的落后肮脏形成了强烈的对比,刺激了厦门人的民族意识,促进了近代厦门市政建设的发展租界无所不在的商品意识和先进的经营管理方式向中国传统的重义轻利观念提出了挑战,有助于厦门近代经济的发展租界的政治制度,包括法律制度和行政制度,成为近代厦门学习西方政治的蓝本和教科书租界的学校,报刊,译书,传播了大量在当时还不失为先进的新学问,有助于厦门文化的近代化和新型知识分子群的形成租界不受中国政权直接控制这一特殊的地位,使租界经常成为中国进步的人们反对腐败统治的活动场所,等等这些积极影响是因租界存在的客观造成的,绝非出于租界当局的主观意愿这其中,鼓浪屿租界对近代厦门经济和市政建设发展所起的作用和影响最大鼓浪屿租界是外国人管理的地区,其经济,文化与市政建设的发展,除吸引了大量的外国资本,使该岛成为外国银行和洋行的麇集之地外,也吸引了大量华侨在岛上买地建房并长居久留同时,由于厦门是五口通商的口岸之一,存在着英专管租界和鼓浪屿公共租界,因而社会治安较之福建省其他地区相对好些,使许多怕遭土匪抢劫敲诈而不敢轻易回乡的华侨都逗留或者定居在厦门这些居住在鼓浪屿和厦门的华侨投资商贸,创办企业,开发房地产,踊跃投资近代厦门的经济建设,推动了近代厦门经济与市政建设的发展可以说,近代厦门经济和市政建设的发展是与厦门华侨紧密联系在一起的据统计,从年到年,华侨在厦门投资开办的工商企业共有多家,总资金占全省华侨投资总额的,成为推动厦门经济发展的一支重要力量,对近代厦门经济与市政建设的发展起了巨大的作用一鼓浪屿租界存在期间,华侨在厦门投资办厂创业,推动近代厦门经济与市政建设发展主要体现在:第一,商业贸易厦门华侨早期投资多在商业贸易方面,主要经营的行业及范围有土特产品的进出口,还有棉布,茶叶,粮油,食糖,五金化工,医药等商行及客栈旅店业这些小型商贸企业均为独资或家族合作,鲜有上规模者据统计,从年到年的年间,华侨在厦门开设的商号,资金较为雄厚的在三百家左右进出口商行主要有:缅甸华侨张永福开办于年的张永福号,经营大米进口,兼营侨批,总行设在仰光,马来亚槟城设有联号,自租船只航行于厦门和南洋之间印尼华侨黄仲涵在厦门开设的建源行,经营土特产品进出口槟城华侨李清黎开设的集成号,经营纸箔,兼营侨批以马来亚华侨肖满湖为主要股东的源茂行,经营纸箔和土特产出口,分行设于马来亚其他还有新加坡华侨丘,杨,陈三人合资经营的万记行,林缁裘独资开设的和通行菲律宾华侨林珠光开办的胜美行,黄秀开设的炳记行,庄无来的聚隆行,庄天来的哲成行,洪万桑的芳国行,柯世令的太古源记,蔡槌的合丰行,周冰心参股的中菲商业公司印尼华侨黄奕住独资开设的黄日兴行,蒋以艺独资的合荣行,郭春秧的大通行,马钦庆的成记行,曾国沧的万成源行,杨德从的长裕行,曾万钢的南侨公司缅甸华侨张永福开设的永福行,杨定安的集记行,陈德润的永德行,陈伯诚的华侨垦业公司等茶叶是厦门进出口的大宗商品据统计,年至年,厦门经营茶叶的商家达家之多,其中经营茶叶进出口的商家就有尧阳,源美,芳茂,福美等家菲律宾华侨廖芬记第一个在厦开设芳茂茶庄新加坡华侨林庆年于年开设林金泰茶庄,拥有万元资金,在武夷山产茶区自置茶园,兼营安溪色种名茶,出口东南亚一带国家,在新加坡,吉隆坡等地设有分行厦门的茶庄很多都是华侨与国内亲友联手开办的,带有合资性质如新加坡"魏新记"茶庄在厦门开设的"魏新记分号",缅甸华侨张锦团开办的"张源美"茶庄,菲律宾华侨方诗竹,方茂林开设的"方诗仑茶行"等经营棉布的商行较有名的有近二十家,其中有菲律宾华侨叶清池开办的捷记棉布行,缅甸华侨杨纯美独资开设的和平棉布店,菲律宾华侨王永泰参股开设的三元棉布行,菲律宾华侨施学忠创办的侨兴布店等医药行业有新加坡华侨胡文虎独资开办的厦门永安堂,菲律宾华侨陈天恩开设的西药房寿世堂,缅甸华侨胡五宏独资开办的宜生栈,菲律宾华侨李四洽独资开设的新南隆行,张五菲的志昌参行,黄福缓的德大参行,施玉铰的信昌参行,杨德源的新厦药房等其他还有缅甸华侨黄开仕开设的经营五金的泰兴行,印尼华侨施国惠的锦生五金行,缅甸华侨陈碧峰独资开办的经营粮食的有利粮行,李荣敷的源茂粮行,李清波的长益兴粮行,菲律宾华侨欧阳璜开办的美的照相馆,马来亚华侨郭高恩开办的清白车行,越南华侨开设的大众文具店等此外,由于厦门是福建省各地华侨出入的必经口岸,所以客栈旅店业相对发达清朝光绪年间,菲律宾华侨就在厦门开设了安岷客栈,此后至年,又有华侨,侨眷陆陆续续开办了盛丰,三春,安庆,庆华,同安公司,太平洋,石狮有财,新泉成,侨联,侨兴,洪南美,华南,锦盛,莆仙,新源安,新永兴,泉昌,建东,华侨,盛昔等数十家客栈旅店有菲律宾华侨庄春木等人集资的白宫旅社,菲律宾华侨股份有限公司蔡杰士等人兴办的华侨服务社,缅甸华侨曾仰望开设的大干旅社,印尼华侨洪雪堂创办的厦大旅社,新加坡归侨吕天宝的天仙旅社等第二,侨汇与银行侨汇是华侨在国外从事各种劳动所得,用于赡养国内亲眷或其他用途的汇款,是早期侨眷主要经济来源,通常被用来修建房屋,购置田产及作为生活费用,后来趋向于投资建设,对于侨乡的经济发展起了一定的促进作用由于厦门是福建省各地华侨出人境的主要门户,自然也是侨汇的中心据统计,在年到年间,即鼓浪屿成为公共租界至厦门沦陷前,福建省约有的侨汇是通过厦门结转的,汇人厦门的侨汇达亿元,比同期外贸人超累计还多亿元大量侨汇的汇人支持了厦门经济的发展早年华侨所创办的各种金融机构,如民信局,钱庄,银行等,都与侨汇有着十分密切的关系民信局是民间专门为华侨解送侨汇回乡的一种机构,厦门的民信局多为华侨开办民信局收到华侨汇款,便派职员将侨汇亲自送到收款人手中,手续简单且讲信用华侨经营的银行业始于年代年黄奕住集资万元在上海成立中南银行,翌年月在厦门设立分行还有年设立的厦门商业银行,月创设的新加坡华侨银行厦门分行,年年月开业的菲律宾中兴银行厦门分行,年迁入厦门的厦门集友银行等不少华侨还开设钱庄和银号,如年黄奕住独资创办的日兴钱庄,在侨胞中享有信誉且获利不浅此外有大川,泰兴,捷胜,恒元,华记,鼎昌,永记,胜利,茂华,建昌,华侨兴业,同安公司等二十多家钱庄或银号华侨投资还涉及到典当业,保险业和金银珠宝业典当业主要有谦亨,建盛,得春和华原四家保险业有年创办的厦门中华人寿保险普益团,年开设的太平保险公司,年创办的南侨保险公司珠宝金银业有振兴金铺,兴记金铺,金鹭金铺,中兴金铺,振华金铺,大华金铺等等第三,实业投资华侨在厦门投资办厂大都集中在轻工业和食品工业由于资金较少,所办企业规模都不大这些中小企业主要有:年陈日翔,林辂存集资万元创办的厦门第一家侨办工厂华宝制瓷公司年归侨杨格非以万元资金发起创办的淘化罐头食品厂,该厂后于年与大同酱油厂合并为淘化大同股份有限公司年菲律宾华侨王达金等三人集资银洋开办的广义和国记公司,制造发动机,辗米机,榨蔗机,磅秤以及其他小型生产用具年印尼华侨陈森炎集资万元在鼓浪屿创办的南洲有限公司花砖厂年黄钦书,陈荣芳等人集资万元在鼓浪屿创办的"兆和酱油厂"年陈英南筹集侨资万元开设的民生布厂年菲律宾归侨杨兆昆独资开办的民光布厂年缅甸华侨许文麻,王其华共同投资万元兴建的福建硝皮厂有限公司等其他较出名的厂家还有:新加坡华侨吴其昌独资创办的贻厥斋酒厂菲律宾华侨陈金水年创办的厦门精华电池厂新加坡华侨黄笃修年开办的厦门淘大制造机器厂,厦门淘大铸鼎厂马来亚华侨陈光地创办于年的厦门万全堂酒厂菲律宾华侨胡佩伍集资开办的厦门育源印刷厂缅甸华侨杨昆星集股创设的厦门昆记粮食加工厂等第四,交通运输华侨投资厦门交通运输建设不仅有铁路,公路的修建,还有航运业的开辟漳厦铁路公司是清末华侨认股投资最大的项目,全称"商务福建全省铁路公司"年,清政府为修漳厦铁路向海外华侨募股万元,认股者以印尼华侨居多漳厦铁路于年月动工,年建成嵩屿至江东桥公里路段后通车因未能与其他线路相配套,铁路公司在经营中严重亏损年,公司被收归国有,改名为"漳厦铁路管理处"年漳厦公路建成,铁路即被废弃年,年华侨两度计划集资再建铁路,都因时局动荡而未能实行在公路建设方面,年陈嘉庚,陈延谦等人发起投资创办"商办同美汽车路段股份有限公司",修建同美公路,从同安大西桥至集美龙王宫全长公里但由于资金不足,该公路施工数年未成而停顿年再度筹资,于翌年建成并通车抗战期间该公路被破坏,年华侨重又筹资修复路面并恢复通车年月,另一家华侨集资企业同(安)马(巷)灌(口)角(尾)汽车路公司成立该公司拥有部汽车,每日从同安经马巷至小盈岭(同安与南安交界处)往返班,同安经灌口至角尾往返班后因社会治安混乱,军队时常征用车辆,于年被迫停业灌(口)(马)銮汽车公司也是华侨筹资于年月创办的,行车路线为灌口至马銮,灌口至莲花山,灌口至后溪桥等三条该公司于厦门沦陷后停业厦门华侨投资于航运业时间更早年,新加坡华侨邱忠波就创办了"万兴船务公司",所购置的客轮"漳福建","漳海澄"航行于厦门与新加坡之间,分公司设于厦门,汕头,香港等地世纪初,另一位华侨林秉祥在厦门开设了新加坡"和丰航运公司"厦门分公司,购置客轮"丰美","丰远","丰盛","丰平"号,经营厦门到香港,新加坡,槟城,仰光等地的客运业务缅甸华侨林振宗开办的"协德轮船公司"则是客货兼营,来往于厦门与南洋列岛各个口岸此外,至抗日战争前夕,厦门还有菲律宾华侨吴云择创办的"福记轮船公司",吴汇祝,吴安禄开设的"安记轮船公司",蔡本油等人开办的"锦丰船务行"等及其经营的航运业务第五,公用事业厦门市城市公用事业中的许多项目,如电灯,电话,自来水和公共交通,也是华侨热心投资的范围年,曾在北京高等实业学校攻读电学的陈耀煌,与本地乡绅黄庆元,华侨洪雪堂,郑志坤联手发起,广招华侨资本人股,创办了"商办厦门电灯公司"在厦门港沙坡尾兴建发电厂初期,全厂只有一台千瓦发电机年,资金增至万元,其中是华侨资本此时不但添置了发电机及其附属设备,还进一步扩大了经营范围,除电力照明外,也为一些小企业如锯木厂,辗米厂等提供电力服务,并将公司更名为"商办厦门电灯电力公司"公司经营的前期尚属顺利,但年以后因市政当局管理不力,地方不法分子及日本浪人窃电或拒交电费,使公司每月实际收人万度电费,仅为月发电量万度的四分之一当局又指令公司代收附加捐,招致用户不满,使公司更加举步维艰此外,华侨黄奕住和王清辉等人集资万元,其中华侨资金万元,收购英商礼昌洋行建于鼓浪屿的一家电厂,加以改造之后设立了鼓浪屿"中华电气公司"该公司年发电量万度,主要供鼓浪屿居民用电在电话通讯方面黄奕住也有较大的投资年至年,黄奕住筹资多万元,先后买下厦门德律风公司和日商川北电话公司的全部设备,筹办"商办厦门电话股份有限公司"该公司在厦门市区赖厝埕建电话总机房,在鼓浪屿龙头路设接线站,同时从美国购买共电式交换机和电缆等通讯设施对原设备进行改装年,在敷设了厦鼓海底电缆以后,厦门与鼓浪屿电话开通年,该公司在漳州开办通敏电话公司,在海沧,石码,海澄,浮宫,南靖等地设交换所,建起了厦漳长途电话通讯网络年月,"商办厦门电话股份有限公司"正式宣布成立,黄奕住被推举为董事长厦门未有自来水前,饮用水皆由船只渡海运送,不仅极不方便,而且价格昂贵年,黄奕住等向政府申请立案正式成立"商办厦门自来水股份有限公司"年,黄奕住邀黄庆元,叶鹤秋等人合资兴建自来水工程,同时请印尼归侨周幼梅专往南洋各地招募股份,首次募得万元股金,其中黄奕住个人认股就达万元公司以黄奕住,黄世金为正副董事长,周幼梅为经理,聘请国内外专家勘察水库和水厂的位置,并进行设计施工年月开始供水,年工程全部竣工年,年该公司又先后集资万元在公司资金总额万元中,华侨所投人的资金比例达年,该公司着手筹办鼓浪屿和海轮供水设施,年正式开始经营对鼓浪屿和海上轮船的供水业务厦门市区的公共交通也是华侨投资首创,马来亚华侨黄晴晖和菲律宾归侨薛煜年添等人集资一万多元,购进两部美国汽车,用于美仁宫至江头路段的客运,虽然全程只有公里,却深受欢迎于是便发行股票集资万元,正式成立"全禾汽车股份有限公司",并在菲律宾华侨林云梯,马来亚华侨陈有才与曾国办的捐赠资助下,修建了莲坂至何厝,江头至寨上,厦门港至曾厝按等干线和支线年,"全禾汽车股份有限公司"与厦门市政当局招商承办的"厦门公共汽车公司"合并,定名为"民办厦禾汽车股份有限公司",拥有资金多万元,客车四十多辆,行驶路线六条年,因股东意见不合,厦禾公司分裂解散,恢复原来状况不久,改组后的"全禾汽车股份有限公司"收购了"厦门公共汽车公司"的全部股份,进一步扩大了业务年,全部资产已达万元的"全禾汽车股份有限公司"被福建省政府交通厅以实行统一管理为名,仅以万元的价格强行收购,另组官督商办的"厦门汽车股份有限公司"第六,城市建设《民国厦门市志》卷十七《实业志》记载:"初,厦市街道狭隘湫陋,人烟稠密,因公共卫生不讲,以致疫疠时作光绪二十八年,外人乃向清廷上准,辟鼓浪屿为公共租界,外商资以栖止其地清幽洁净,以较对岸,有如天壤焉迨,厦海军司令林国赓氏任司令,乃以民国l年周醒南氏会办堤工,将全岛市政大加改革,移山填海,推陈出新,全岛街市码头,顿改旧观,蔚为近世纪之新式都市,大有助本市商业之发展''上个世纪年代末期,厦门市政建设进人较快发展的时期,拆城墙,修马路,建街道,吸引了大量侨资的参与,甚至成为厦门市政建设的主力据有关资料的统计,这一时期华侨投人厦门房地产的资金约有三千万元在厦门本岛和鼓浪屿几十条大小街道的房地产建设中,华侨资金所占比例达可以说,华侨投资建设最引人瞩目的成就,是对于厦门城市建设的重大贡献年月《厦门市政府公报》指出:"查厦门岛自辟马路,改良新市区,旅外华侨不惜以多年勤劳积累之金钱,返回投资,重金购买地皮,建筑新式楼房,繁荣市区,提高厦岛地位虽然政府提倡有方,倘非华侨热心桑梓,踊跃投资,则建设新厦门恐非易事"当今厦门市区的中山路,思明东路,思明西路,思明南路,思明北路,大同路,开元路,镇邦路,升平路,横竹路,大中路,水仙路,同文路,海后路,晨光路,鹭江道,厦禾路,蓼花路以及虎园路,中山公园的东西南北路的两旁建筑群,厦门港大南新村和鼓浪屿的许多别致华丽的楼房住宅,厦门市区及鼓浪屿的个菜市场,大多是华侨投资兴建的资料统计表明,在年至年问,华侨在厦门市开办的房地产公司,总资金达到万银洋,资本超过万元的有家在众多的投资者中,以印尼华侨黄奕住和菲律宾华侨李昭北父子为最着名华侨巨商黄奕住早在ll年就买下英商德记洋行二老板在鼓浪屿的产业,建起三座洋楼,仅中间一座造价高达十万元,为当时鼓浪屿最为豪华的别墅,黄奕住购海滩填地建"观海别墅",并年在修屋过程中建成新街道"日兴街"年,黄奕住创办"黄聚德堂",先后投资二百多万银洋,在厦门市区和鼓浪屿开发房地产,共拥有各式房屋一百六十多座,建筑面积达万平方米圆菲律宾华侨李昭北于年在厦门创办了"李民兴置业公司",先后投资三百多万银洋,多用于鹭江道一带的填海筑堤工程,同时在大同路,镇邦路以及寿山路与碧山路之间建造了许多一列式的沿街楼房其子李清泉夫妇也投资于厦门市的房地产业,所兴建的楼房与住宅多在市区中山路和鼓浪屿升旗山等地其他比较着名的还有:印尼华侨黄超龙,黄超群于年开办的龙群公司在蓊菜河一带填河造地,建起新型楼房数十座,连同在公园西路等地建造的住宅总计达座之多,建筑面积l万平方米印尼华侨郭春秧,在鼓浪屿闹市中心区锦祥街道的两旁,独资兴建成片的楼房,另在港仔后建洋楼,别墅多处新加坡,缅甸华侨黄文德,许文麻等人合资创办"振祥","宏益"房地产公司,围海填滩,所兴建的楼房,住宅在浮屿一带的厦禾路,小学路菲律宾华侨杨孔莺等人于年合股开办的"华侨兴业公司"建有"大南新村"十几座三层楼房,其位置在南普陀寺东南面,后又在思明南路兴建两列临街的三层楼房,即今之"大生里"的东里和西田=,投资建设上规模的还有:越南华侨黄文华于清末年问创办的"黄荣远堂",建造房屋座,建筑面积万平方米印尼华侨李传别于年开办的"胜隆公司",建有房屋座,建筑面积万平方米年缅甸华侨柯清源的"荣昌公司",建有楼房幢,建筑面积亦达万平方米此外在厦经营房地产的还有:菲律宾华侨陈廷戕在年创办的陈廷戕公司,新加坡华侨汪庆昌于l年开创的新世界公司,缅甸华侨王紫如l年创办的如华公司,印尼华侨杨德从于年开办的长裕公司,缅甸华侨曾上苑于l年独资创办的曾上苑公司,年以缅甸华侨曾咸让为主要投资者开设的开明戏院,马来亚华侨林海龙于年独资创办的三合兴公司,菲律宾华侨陈琼林投资兴建的营平菜市场,以及益南公司,华侨银行等等据厦门市人民政府有关部fj年调查统计资料表明,厦门市有华侨房屋幢,总计建筑面积万平方米,占当时全市私房总数的足见华侨房地产投资在厦门市市政建设中的比重固综上所述,鼓浪屿租界存在期间,华侨在厦门的投资,对促进厦门城市建设和经济发展起了重要的作用,不仅使厦门的近代工业初具雏形,也促进了厦门民族资本主义的发展必须指出的是,华侨在推动近代厦门经济发展过程中取得的重要成就,并非是鼓浪屿租界带来的直接效果,更非是鼓浪屿工部局里的殖民主义者们主观上想把厦门发展成为繁荣的近代城市华侨在厦门与鼓浪屿居留并投资厦门经济建设,是鼓浪屿租界的特殊地位及厦门作为通商口岸的地理位置所带来的间接效果注释与参考文献:《近代厦门社会经济概况》,厦门市志编纂委员会,《厦门海关志》编委会编,鹭江出版社年版,第页《民国厦门市志》卷十七《实业志》,厦门市地方志编纂委员会办公室整理,方志出版社年版,第页赖特主编:{世纪香港,上海和其他中国口岸的印象》(EditorinChiefArnoldWright,TwentiethCenturyImpressionsofHongkong,ShanghaiandotherTreatyPortsofChina),劳埃德协会大不列颠出版公司年版,第页厦门市档案馆藏民政局档案,第期,第号卷财政局档案第期,第号卷厦门市档案馆藏民政局档案,第期,第号卷厦门市档案局,厦门市档案馆合编《近代厦门经济档案资料》,厦门大学出版社年版,第页厦门市档案局,厦门市档案馆合编《近代厦门经济档案资料》,厦门大学出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页厦门市档案局,厦门市档案馆合编《近代厦门经济档案资料》前言,厦门大学出版社年版,第页厦门市档案局,厦门市档案馆合编《近代厦门经济档案资料》,厦门大学出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页张镇世,洪卜仁等:《"公共租界"鼓浪屿》,刊于《厦门的租界》,鹭江出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页《民国厦门市志》卷十七《实业志》,厦门市地方志编纂委员会办公室整理,方志出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页参见《厦门市政府公报》第期,年月,厦门海外华侨工会呈福建省政府文转引自《近代厦门经济档案资料》厦门大学出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页陈延庭:《我所认识的四位华侨》,刊于《厦门文史资料》第辑,第页,厦门市政协文史和学习宣传委员会编,年月即今思明南路林金枝:《近代华侨在厦门投资概况及其作用》,刊于《近代厦门经济档案资料》,厦门大学出版社年版,第页郭瑞明:《厦门侨乡》,鹭江出版社年版,第页

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