市场与项目研究职务说明书 岗位名称 市场与项目研究 岗位编号 所在部门 市场开发部 岗位定员 直接上级 市场开发部部长 职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 2001年11月6日 本职：负责公司的市场调查和项目研究工作
职责
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与工作任务：负责市场调研与信息收集工作 职责一 职责表述：负责信息收集与市场调研工作 工作任务 负责调查国家宏观经济、有关外部环境最新发展趋势的信息，为项目研究和领导决策做准备 收集并分析本行业的商业情况信息，消费者需求，与本企业有竞争关系公司的产品价格、质量、服务方式、市场占有率等信息，并与本公司的产品进行对比分析，定期向部长提出有参考价值的调研
报告
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职责二 职责表述：负责对房地产市场需求进行定性定量分析及预测工作 工作任务 负责全国、锦州以及周边城市房地产行业的市场状况调查分析 负责预测下一年度的房地产市场走势及消费需求分析 职责三 职责表述：负责土地储备、土地谈判、项目的可行性研究 工作任务 负责土地储备研究，包括土地转让和土地开发的项目研究 负责土地开发项目谈判，参与土地拍卖 负责项目前期的可研性分析，为领导决策和立项工作提供支持，并负责初步可研制定过程中与各部门的协调工作 职责四 职责表述：负责编制项目策划纲要 工作任务 负责编制项目策划纲要 项目策划纲要的执行、调整与监控 职责五 职责表述：完成市场开发部部长交办的其他工作任务 权力： 项目立项建议权 工作协作关系： 内部协调关系 公司各部门 外部协调关系 同行业企业、各级政府部门 任职资格： 教育水平 大学本科以上 专业 经济管理专业、房地产管理及其他相关专业 培训经历 市场研究培训、项目策划培训、成本测算培训、营销培训、财务培训、房地产业务培训等 经验 2年以上从事相关工作经历 知识 掌握市场研究及项目分析理论知识、财务管理、经济管理、成本测算、市场营销等知识 技能技巧 熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，具备基本的网络知识，具有判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、
计划
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与执行能力和对事物敏锐的洞察力和文字处理能力 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络） 工作环境 不固定 工作时间特征 正常工作时间，根据需要加班 所需记录文档 项目研究报告或市场调研报告等 备注：
浙公网安备 33021202002483