《房地产实战营销图表大全》 机械工业出版社 余源鹏主编
5.12商品房内部认购方式分析
认 购 方 式
优 点
质 量
自 我 检 查
排队
1、 市场影响大,易轰动
2、 易形成氛围,促进购买行为发生
3、 利于物业短时间受罄
1、 可能引起市场争议
2、 易发生不愉快事件
抽签
1、 操作上正规,公平
2、 宣传上较易成正面报道
1、 市场气氛较弱
2、 较难形成轰动效应
3、 出现重复不利购买
内部
1、 产生市场吸引力,烘托购买气氛
2、 在正式开售前笼络一批客户
内部认购可能会演变成发展商检验市场和操纵气氛又一伎俩
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