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门面出租协议.docx

门面出租协议

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2018-11-18 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《门面出租协议docx》,可适用于职业岗位领域

编号:       门面出租协议甲  方: 乙  方:  签订日期:   年   月   日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。二、甲乙双方签订本合同书时凡需要双方协商约定的内容经双方协商一致后填写在相应的空格内。三、签订本合同书时甲方应加盖公章法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章乙方应加盖公章法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。四、甲乙双方约定的其他内容合同的变更等内容在本合同内填写不下时可另附纸。五、本合同应使钢笔或签字笔填写字迹清楚文字简练、准确不得涂改。  :(以下简称甲方)  :(以下简称乙方)  公司将位于路号间门面承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议:  一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方。  二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。  三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以元的罚款(在押金中扣除)并对新承租户主处以元的罚款后提高房屋租金的重新签订租赁协议。  四、门面租金为每月元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。  六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”)合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。  九、本协议有效期为年即从年月日至年月日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。  十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。  附门面设施:(略)甲方:乙方:年月日第页共页

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