2018年某县上半年保障性住房
工作总结
关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结
上半年，我县保障性住房工作，在县委、县政府的正确领导下，在市房管局的关怀与指导下，根据上级有关文件精神，认真贯彻落实党中央国务院关于进一步扩大内需，促进经济平稳较快增长的决策部署，加快解决城市中、低收入家庭住房困难问
题
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，加强保障性住房工作。在各有关单位的密切配合下，房管中心全力以赴做了大量的工作。现将具体工作汇报如下：
一、廉租住房项目建设工作
阳光苑廉租住房小区建设项目。18年初申报的阳光苑廉租住房小区建设项目，原
计划
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在县城区友谊大道中段南侧建设，建筑面积为20000平方米，共400套廉租住房，计划投资2000万元。现已落实中央投资补助资金600万元，省里配套资金110万元。地方财政配套资金677.33万元。县财政局基建股已拨付征地款及前期费用250.256万元，按
合同
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拨付工程款1135.4066万元。根据现场多次察看及论证，经县政府领导研究决定，18年初申报的2万平方米阳光苑廉租住房建设项目分第一、二社区两处建设。
第一社区选址定于县城建设街东段北侧，原县印刷厂旧址，18年6月26日在河南省机电设备国际招标公司开标， 7月1日正式破土动工，于18年5月5日完成竣工验收备案。
第二社区选址定于东环路以东荣昌路以南，物资大世界北侧。于7月27日在河南省机电设备国际招标公司开标，18年 8月25日正式破土动工，目前主体施工已经完成，室外附属工程正在进行，计划今年8月份完成竣工验收备案并交付使用。
二、廉租住房补贴资金的发放
18年上半年廉租补贴发放户数332户，发放金额19.332万元，补贴发放方式为上半年一次性发放，以后计划按季度发放。
三、廉租房出售工作
6月底， 由个人申请、材料审核、相关部门把关，经公示无异议后，目前第一批41户符合购买廉租住房条件的家庭已选房，近期可交付入住。
四、存在问题
1、地方财政配套资金还有部分没有到位。
18年、18年廉租住房建设已近尾声，但百乐园安居小区配建廉租住房及阳光苑廉租住房一、二社区工程及室外附属工程款已付1696.4万元，经测算还有约477.85万元需要支付，和工程进度不成比例，这样势必给廉租住房交付入住造成很大困难。
2、廉租住房管理机构的职责，人员编制、办公经费的管理还需进一步规范、加强和完善。
五、下步工作意见
1、进一步贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，做好低收入家庭住房困难保障工作，把解决城镇低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度建设为重点，多渠道解决城镇低收入家庭住房困难的政策体系，对我县低收入住房困难家庭以各种不同形式做到应保尽保。
2、对我县低收入家庭
标准
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和住房困难标准进行重新修订，对住房困难家庭进行动态管理，继续开展低收入住房困难家庭住房状况调查，建立住房保障档案，完善资格申请、审核、公示及轮侯等制度，落实廉租住房保障资金，安排廉租住房建设用地等工作。科学合理地确定廉租住房的建设规模，并积极组织实施，确保尽快圆满解决我县低收入家庭住房困难问题，及时足额发放廉租补贴资金。
3、采取切实措施落实廉租住房建设配套资金。建议县政府将廉租房建设配套资金从土地出让金净收益、国债资金及社会捐赠等渠道加以快速解决。
4、认真贯彻执行廉租住房租售并举文件精神，完善后期物业服务，使党的惠民政策能够切实落到实处。
我们将认真贯彻执行《XX县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法的通知》、《XX县廉租住房出租、出售和管理实施细则的通知》文件精神，本着以人为本，积极稳妥的租售并举原则，分批申报，逐步实现低收入住房困难家庭“居者有其屋”的目标，使党的惠民政策能够切实落到实处。
XX县房产管理中心
18年8月13日
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