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商业合同中的法律风险防范.ppt

商业合同中的法律风险防范

烟雨梦兮
2018-10-28 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《商业合同中的法律风险防范ppt》,可适用于人文社科领域

商业合同中的法律风险防范钱家骏留英律师手机:Email:comwwwningbolawyercom商业合同中的法律风险防范在现代企业中商业合同对企业的生产组织、原料采购、产品销售等整个企业的经济运行具有举足轻重的作用双方的权利义务关系都是以合同为根据。《合同法》就是承认当事人之间的约定并赋予其法律的效力即“意思自治、契约自由”。下面我结合实务体会来和大家交流一下商业合同中应注意的一些法律问题。即一、签订合同应注意的问题二、收货送货应注意的问题三、追收欠款应注意的问题。wwwningbolawyercom合同的签订合同的签订是一个谈判的过程经过报价、还价的多次磋商过程最终达成一致的意见合同也就成立了。一般情况下合同成立后合同即行生效。但某些合同法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续后生效如不动产抵押合同和权利质押合同等自办理批准、登记后生效。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题、签订合同前认真审核对方的主体资格、资信情况、履约能力。合同主体包括自然人、法人和其他组织对于自然人一般应系年满十八周岁的公民。对于法人和其他组织应做到三要即,一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照等委托代理人签订合同的要求对方出具单位或法定代表人授权委托书(授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性)、代理人的身份证明等避免凭关系或熟人的介绍等草签合同的情况wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查三要掌握与了解对方的履约能力(近期的经营业绩、商业信誉等)。做好以上三点我们才能对对方订立合同的主体资格其公司性质、经营范围、是否合法存在、有无实际履行能力等情况有了事先的掌握和了解以防止假借合同行骗事情的发生。对于一些重大或者专业性较强的合同签订最好让律师审查。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题此外对于非法定代表人的高级管理人员如副总经理、副董事长等签订合同时也应了解其是否有代表权必要时亦应让其出具授权委托书。实践中经常见到公司某些业务员个人以某公司的名义骗签合同也没有公司在合同上签章也没有授权书之类的东西签订合同的人逃之夭夭后合同最终无法全面履行也很难追究该公司的责任。注意下列材料不能作为主体资格和履约能力的证明如名片各类广告、宣传资料、厂家介绍、产品介绍各类电话等通讯工具号码以及未经与原件核对的复印资料等等至多是一种参考信息。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题、防止无权代理。商业合同中经常是代理人以被代理人的名义签订合同的情况在被代理人授权范围内代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同未经被代理人追认对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题、防止合同的内容中出现漏洞。合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞常见漏洞有:a 质量约定不明确b 履行地点不明确c 付款期限不明确d 违约责任不明确e 付款方式不明确f 履行方式不明确g 计量方法不明确h 检验标准不明确等。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明使用字眼双方有争议等情况。因此应严格审查合同的内容使上述条款约定明确、清楚不致产生歧义或含糊不清以利于履行也防止对方利用条款设置骗局留下隐患。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题一般应当在合同中明确约定执行的质量标准约定明确的质量标准就可以作为判断质量问题的根据。检验条款是非常重要的但是不少客户却经常忽视这一点设计完善的检验条款对避免许多质量纠纷发生具有重要作用。《合同法》对于检验的规定是首先执行双方约定的检验期间没有约定的则应当及时检验。作为买方应当在约定的检验期内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的视为标的物数量或者质量符合约定。作为卖方一定要在合同中约定明确的检验期间并且要求买方在检验期间内提出书面的质量异议没有在约定期间内提出书面异议的则视为出卖的产品数量和质量完全符合合同约定要求。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题风险的转移货物的风险是买卖过程中由于不可归因于双方当事人的事由而致使标的物遭受毁损、灭失的情形。如水灾、地震等不可抗力或者第三人的损坏等原因货物的损失是由买方还是卖方承担?除双方特别约定外《合同法》规定的是以“交付”为风险转移的分界点。以卖方为例在买方提货之后或者将货物送到约定地点交付给买方后卖方就不再承担风险如果是代办托运则卖方将货物交付给第一承运人后就不再承担风险。在转移风险后即使发生货物的毁损、灭失情形买方的付款责任也不能免除。wwwningbolawyercom一、签订合同应注意的问题违约责任是违反有效合同约定所应承担的不利法律后果。因为合同是具有法律约束力的任何一方不严格履行都应当承担相应的法律责任。违约责任的形式主要为继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。定金罚则是具有担保作用和惩罚性的责任方式当事人实际支付定金后如果履行合同的定金就抵作价款或者收回。如果给付定金一方违约的无权要求返还定金如果收取定金的一方违约的应当双倍返还定金这就是所谓的“定金罚则”。这里的“定金”的定字是一定的“定”而不是订立合同的“订”如果是订金只是预付款的性质不能适用“定金罚则”予以没收或者双倍返还。一字之差但法律后果却远不相同。wwwningbolawyercom二、收货送货应注意的问题货物的交付即所谓的收货、送货是合同中至为重要内容其涉及到货物风险的承担、所有权的转移等诸多问题。所以应在合同中对交货方式(运输方式是铁路、公路、海运还是多式联运是送货、自行提货、委托提货还是代为运输)、地点、时间、运输费用的承担等事项应当事先在合同中约定明确。交付货物地点没有约定明确的应当在履行义务一方所在地履行即在卖方所在地交货由买方提货这对卖方是有利的。wwwningbolawyercom二、收货送货应注意的问题在实践中与交货相关的一个重要问题就是签收这对卖方而言非常重要。很多公司交货后送货单经常是由对方的业务员或者经理等人员进行签收并没有加盖公章。这就会产生卖方是否完全履行交货义务的证明问题因为是个人签收对方如果否认签收人是该公司职员并且不予承认公司已经收取了货物会使卖方举证产生很大困难除非签收人同时是该公司登记的法定代表人。wwwningbolawyercom二、收货送货应注意的问题避免这个问题的最好方法就是每次交货时都由对方加盖公章。每次加盖公章在实际中不可行时可以在合同中就事先约定买方指定人员签收即为有效卖方交货时就只能直接交由该指定人员签收这时对买方也同样有效。在买方委托代理人代为提货时我们作为卖方应当在合同中约定买方提货时应当提交的资料(授权委托书、身份证明等)。wwwningbolawyercom三、追收欠款应注意的问题作为卖方我们交易的目的是最终收回货款先付款后交货固然是最理想的方式。但在买方市场的今天我们卖方更多的是先交货后付款这就涉及货款如何追收的问题。wwwningbolawyercom三、追收欠款应注意的问题、通过协商的形式来追收如果双方可以采取协商的方式来解决欠款问题将是成本最低效率最高的一种方法。比如对方平时的信用良好仅仅是一时资金周转不灵要求延迟付款或者分期付款并非恶意赖帐的就可以考虑通过协商的方式解决不一定要通过法律手段。平时也可以采取律师函的形式敦促对方还款并表明自己的立场给对方一定的压力。wwwningbolawyercom三、追收欠款应注意的问题、通过法律手段解决来追收当协商不成的时候就要考虑通过法律手段来解决。通过法律手段提起起诉向对方追收欠款的时候应该注意以下几个问题。首先证据 打官司在某种程度上说就是打证据。只有提交的证据充分法院才有可能支持自己的诉讼请求否则就要承担举证不能的不利后果。这就要求我们在签订合同以及履行合同的过程中注意保存有关往来的材料以防发生纠纷时措手不及。wwwningbolawyercom三、追收欠款应注意的问题 具体的说主要有以下证据。①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证这些证据也是最有力的证据。②如果没有这些直接的债权凭证就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。如果没有加盖公章或者法定代表人签字对方在法庭上就有可能否认这些单据。③此外双方在交易往来中的发票、付款凭证也是重要的证据可以证实双方之间存在交易关系。wwwningbolawyercom三、追收欠款应注意的问题 其次诉讼时效 商业合同的诉讼时效一般是两年从知道或者应当知道自己的权利受到侵害时开始计算。对于有确定还款日期的应该在该还款日期届满之次日起两年内起诉超过该期限的就会丧失胜诉权对于只有送货单而没有确定还款日期的应该在送货单日期之次日起两年内起诉。诉讼时效因提起诉讼或债权人主张权利或债务人同意履行义务而中断从中断之日起重新计算诉讼时效所以对于那些未及时付款的债务人应及时的提起诉讼或发送书面的追收通知书以防止超过诉讼时效。wwwningbolawyercom三、追收欠款应注意的问题 第三提起诉讼 为了便利诉讼在签订合同的时候应该具备管辖权条款。最好在合同中直接约定我方所在地人民法院管辖既方便诉讼也节约诉讼成本。公平合理起见可约定“由原告所在地人民法院管辖”。wwwningbolawyercom提问互相交流wwwningbolawyercom结束谢谢大家!钱家骏律师手机:wwwningbolawyercom

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