管理规范示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码:CYKJ-FW-282第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号:______________物业辖区火灾报警系统保养规程审核:__________________时间:__________________单位:__________________物业辖区火灾报警系统保养规程用户指南:该管理规范资料适用于管理中,为使规则公开化,让所有人保持集体的协调,维护集体的利益,从而充分发挥团体的力量,实现管理有法可依,内部运行有规则保障。可通过修改使用,也可以直接沿用本
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进行快速编辑。 物业辖区火灾报警系统的保养规程 一、目的:确保火灾报警控制系统运行在良好状态,能及时准确地报警 二、适用范围:本公司管辖区火灾报警系统 三、职责:维修组人员必须严格按以下规程执行。 四、相关文件: 五、操作规程: 1、日检(对火灾报警主控屏进行自检功能检查) 1)按自检键,让主控屏进行自检,观察主控屏液晶显示,并把自检结果打印出来。 2)按消声键,消除声音。 3)按复位键,使主控屏恢复到正常状态。 2、月检 1)完成日检全部内容。 2)测试主控屏主要工作电压、检查备用电源蓄电池是否正常,并进行备用电源的自检试验。 3)检查楼层井道内的分线箱、箱门及箱体外观情况箱内外线路有无缺损和故障隐患。 4)检查各单元箱内外电路和指示灯是否正常。 5)对消防中心集控柜进行清扫、除尘、检查接线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰。 6)因受环境影响而导致烟感器、温感器的脏污应及时清洁。 3、年检 1)逐个拆下烟感器、温感器的对其上的灰尘,锈斑进行清洁,并对电线接头进行紧固。 2)对每个楼层井道内的分线箱,各单元进行开箱清洁,并对箱内外导线进行紧固。 3)喷烟检查每个烟感器的报警的正确性。 六、相关记录 1、消防中心值班记录 2、消防设施月保养记录 3、消防设备年保养记录