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合同
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中介房屋合同样本
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中介房屋合同样本
甲方(房东):
乙方(房客):
丙方(中介):
1、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ,建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为 字第 号,所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
2、甲乙双方约定,房屋租期自_______年_____月____日至______年____月____日,共计______,乙方交付甲方租金人民币______元/月( 整 )共计人民币_____元,签订租房合同时乙方搬入
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币 元(大写 元整)
4、转租期满,乙方有及时返还租住房屋,腾出租赁房屋的义务。乙方欲继续续租的,需提前一个月通知甲方,经甲方同意后甲乙双方重签租房合同达成续租协议。
5、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(该个人租房合同和协议的房租不包括电费等)
6、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币 元(大写 元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
7、该中介房屋合同前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。
8、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币 元(大写 元整);
9、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本中介房屋合同时生效等设施。
10、乙方使用设备所发生的各项费用由乙方承担。
11、乙方有协助甲方管理房屋的义务。在出现重大情况时,乙方有及时通知甲方的义务。在无法通知甲方时,乙方有采取积极措施管理房屋,防止损失扩大的义务,产生费用的由甲方承担。
12.乙方有维持转租房屋现状的义务。乙方不得擅自对房屋进行维修、装修及改造,需征得甲方同意,否则,应承担恢复原状,无法恢复时的赔偿责任。
在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
13乙方擅自转租.转让房屋,或者利用承租房屋进行违法活动,或者擅自改变租赁物用途的,甲方有权单方解除中介房屋合同,并由乙方向甲方加付六个月租金额的赔偿金.
出租方(甲方): 承租方(乙方): 中介方(丙方)
代表人: 代表人: 代表人
年 月 日 年 月 日
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