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加油站项目可行性研究报告.doc

加油站项目可行性研究报告

艾尔小茜茜
2019-03-22 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《加油站项目可行性研究报告doc》,可适用于自然科学领域

可行性研究报告、项目名称:六盘山一级公路服务区、项目性质:新建、项目建设单位基本情况(隶属、资产、产权、人员):吉林省伟德实业有限公司见资质复印件。、现有占地面积、建筑面积、使用土地情况:占地面积㎡建筑面积㎡有产权其他为荒地、林地租期年、拟建项目性质投资规模产品质量:拟建加油站㎡办公楼㎡超市㎡维修厂:㎡酒店层㎡、新建项目工艺流程、技术标准、产品质量标准、所用原材料进价、售价、新建项目需占用土地来源性质面积、新建项目需建设厂房与办公楼面积楼层、新建项目需购置何种机械设备设施价格功率、运输工具:电瓶车台、产品所用原材料来源、销往何处、新建项目所需人员数、建设规模:加油站:㎡办公楼:㎡维修厂:酒店楼、运行成本、土地来源:图们国土资源局、总投资:万、资金来源:自筹项目背景六盘山一级公路服务区位于公里处,来往车流量较大新建此项目具有一定的重要意义。项目概况加油站设计为一级加油站占地面积m其中营业室等设施砖混结构一层占地面积m加油站罩棚钢架结构面积㎡。该站储存能力m卧式钢制储油罐m的座其中汽油罐座柴油罐座。正星CSJQ电脑税控燃油加油机台。本加油站项目概况表如下:服务区项目概况表位置站址属性市区主干道一般街道非街道郊区主干道一般街道非街道乡镇主干道一般街道非街道道路高速路国道√省道项目性质新建√收购参控股股比:租赁租期:收购股权其它业主情况 投资情况(万元)其中:资产总值万我方投资工程费用土地费改造费税费日销售量(吨) 其中:汽油柴油经济指标投资回收期(年) 内部收益率() 平衡点销量(吨) 吨油投资(元吨) 主要设施建筑面积(m) 营业室面积(m)占地面积(m)地面硬化(m) 储罐容积(m)罩棚面积(m)加油机数(台)加油枪数(条) 土地情况土地面积(m)使用年限(年)使用属性出让划拨入股自有租赁租期:其它证件情况营业执照国税登记地税登记危经登记√消防许可√零售经营√立项批复√工程规划√用地规划计量合格√土地使用√房屋产权无抵证明√环保合格其它税费缴纳方式√对方我方分担其他服务经营项目√便利店洗车维修√酒店√其它进程预计建设工期 投产日期 油源(库) 运距(km) 项目建设的必要性本项目选址处是镇村线公里处建站的有利条件:一是该地区成品油零售市场需求量大具有很大的市场潜力二是电力和水源充足水源镇村自来水管网送水三是政府及相关部门的大力支持四是本项目建成后服务半径合理加油站运行机制灵活、促销手段多样定点加油客户必将逐渐增多形成完善的销售网络。项目建设规模构想  纵观近年来加油站经营状况尽管××站所处地理位置优越但市场竞争日趋激烈实践证明中小型加油站是缺乏生命力的要能同现代的大型加油站抗衡我们必须要建造形式新颖加油大厅宽敞明亮电脑计量车辆进出方便经营品种齐全配套服务健全的更现代化的大型加油站才能立足激烈的市场竞争而处于不败之地。预计投资总额为万元初步预算如下:  .加油站一个价值××万元  .办理新征用土地×亩(顷)的手续费用×万元  .一栋三层楼房酒店费用×××万元  .消防、防爆设施、油罐、加油机、水电安装等计××万元。  投资的资金来源为自筹。三、经营范围及经营资金运算经营范围:经营汽油、柴油及××牌润滑油的销售冲洗汽车经营副食等休闲餐饮。以成品油销售为主营业务。  轻油计划设×个油罐(品种有#柴油、#汽油、#柴油等)计划储存量为×××吨。润滑油为听装销售。  预计经营成品油需要的流动资金××万元由公司自筹经营自负盈亏。  四、经济效益测算  (一)经济效益测算的依据:  .加油站按比较现实的预计日平均销油量为吨  .人工工资及福利费按×××人计算  .固定资产按××万元计算使用期平均×年  .使用土地租金每年暂按×万元计算  .综合毛利率按××%计算    .销售税金及附加参照经济效益较好的××站的实绩计算  .经营费用、管理费用参照加油站的平均水平计算  .财务费用应计利息按年息××计算。  (二)效益测算表:  .商品销售收入××万元(××吨/天×天×加权平均进价/吨)(含税价)     .商品的销售成本××万元(××吨x天×加权平均进价/吨)(含税价)  .销售毛利×千万元   .毛利率××%  .销售税金及附加××  .经营费用××  ()运杂费××  ()工资××   ()福利费x×  ()仓储保管费××  ()商品损耗××  ()其他××  .管理费用××  ()折旧费××  ()修理费××  ()土地租用费××  ()业务招待费××  ()水电费××  ()低值易耗品摊销××  ()其他××  .财务费用××  .本年计划利润××  (三)投资回报率为:××  (四)投资回收期:×年  如果××站每天平均销油量达到××吨即如果较计划多销×吨一年则可多销××吨按每吨毛利××元计算可增加利润××万元(假定费用不变则净增利润××万元)那么投资回收期只需×年如果××站日平均销油量达到××吨则三年就可收回全部投资。 

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