建筑扩初设计说明

总  目  录 一    设计依据    2 二    工程概况    2 三    设计指导思想和原则    2 四    技术经济指标与建筑主要特征    2 五    建筑设计    3 六    结构设计    11 七    给排水设计说明    14 八    电气设计    17 九    弱电设计    21 十    暖通设计说明    23 十一    设计专篇    26 ● 各专业扩初图纸 扩初设计说明 一 设计依据 1. 规划核准 2. 用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。 3. 规划部门对 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计的批准文件或规划设计要求通知单。 4. 设计 任务书 毕设任务书免费下载LOGO设计任务书pdfLOGO设计任务书pdf毕设任务书免费下载财经本科住任务书下载 。 5. 方案文件及有关评审意见、批复文件(本工程目前无此资料，故本次文本仅供参考) 6. 工程设计 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。 7. 国家及地方颁布的有关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、规定。 8. 业主提供的其它有关使用要求和相关资料。 二 工程概况 基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。 占地面积96192平方米。 本工程由18栋住宅楼组成，建筑面积为200914.24平方米(其中地上部分为160529.96平方米)，内部拥有36552.96平方米的绿地和硬化场地，环境优美，建成后将成为融“现代、人文、生态”于一体的高档居住小区。 本工程承担的设计范围：初步设计。 三 设计指导思想和原则 本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现“以人为本，尊重自然，花园城市”的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。 四 技术经济指标与建筑主要特征 项 目 数 量 单 位 备 注 基地面积 96192 m2   建筑占地面积 17756.2 m2   总建筑面积 200914.24 m2   地上建筑面积 160529.96 m2   地下建筑面积 40384.28 m2   建筑密度 18.46 ％   地上建筑容积率 1.66 /   绿地面积 36552.96 m2   绿地率 38 ％   居住户数 1257 户   汽车停车量 1006 辆   其中地下车库停车 1006 辆   主要结构形式 剪力墙结构     抗震设防烈度 7 度   人防工程等级 6 级   人防工程面积 13642 m2           五 建筑设计 1. 总体设计： 1) 基地概况 基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。基地呈南高北低，高差较大。 2) 总体功能分区布局、用地合理性情况 3) 整体空间结构——系统、有机、穿插、共融 4) 本项目的总体规划设计着意创造优质高雅的居住生活模式，形成系统化有组织的有机整体结构。 A. 创造一个与众不同的新概念空间，颠覆了传统的二维的思维模式，在保留经典的十字平面构图平面的基础上，反复思考了每一栋建筑的体量，细细斟酌了地形的凹凸起伏，从而来解决地块南北高差较大的不良因素。 B. 规划上借整欧洲小镇街区式邻围的居住状态，规划了一条横贯东西的花园式中心购物及由一条广场步行主轴及两条绿化步行轴组成的人行交通干线。使公共空间极具亲和力，轴线间的转换和交接有利于产生丰富的多层次过度空间。小区外围车行交通，车辆可由3个车行入口处直接进入地下车库，由中央大型景观带和支路构成直骨状人行系统。 C. 升起的岛状地块，以个自的个性向人们展示出不同的气息。建筑的统一性不可以阻碍空间的多样性，个性与共性在这些组团完美的统一，升起于地面，自然的将人行与车行系统剥离，毫无斧凿之气的打造了一个生态，安全的步行系统。通过一条条小的块道，步移景异，曲经通幽，处处体现着组团内建筑的亲切与典雅。 D. 中央景观带的中心，被建筑围合，建筑挺拔高峻，突出高贵品质，中心高档会所前广场下沉，形成视线的会聚，景观的会聚，人气的会聚。引入大量生态建筑的设计手法,通过对总体布局和建筑单体的技术处理,使整个小区建筑和居民对自然界的阳光,风,山,水面,绿地等具备更强的亲和力。远离噪音和污染,为身居闹市的居民提供一个优美,宁静的世外桃园。注重景观的精心布局,合理规划,使每户住宅都能做到推窗见景,强调小区景观的均好性,并使房型大小与景观质量相匹配,努力实现低成本开发而获得高质量的环境.合理的尺度能在邻里造成亲切融合的居住氛围。建筑布局高低错落，整体规划设计构思立足于空间美学和设计规划的基础上，深刻剖析居民的心理、生理以及社会要求。半围合的空间保证各建筑满足日照条件，并使整个小区闹中取静，归属感极强，邻里交往密切。 E. 独特的建筑造型 根据本案定位，建筑总体造型上强调现代风格,令人耳目一新.通过顶部的错落变化和独特的造型,极大地丰富了立面效果,轻盈的构件 ,体现一种机械美学的观感,新颖的外墙材料给人以强烈的视觉冲击,渐变的空间形体使得整个小区成为一个统一的整体. 规划要求（建筑后退道路规划红线情况）： 东距规划红线15米； 南距规划红线8 米； 西距规划红线8米； 2. 设计标高： 1#楼设计标高 0.000＝绝对标高151.20m 2#楼设计标高 0.000＝绝对标高150.00m 3#楼设计标高 0.000＝绝对标高153.00m 4#楼设计标高 0.000＝绝对标高153.50m 5#楼设计标高 0.000＝绝对标高151.00m 6#楼设计标高 0.000＝绝对标高152.60m 7#楼设计标高 0.000＝绝对标高152.40m 8#楼设计标高 0.000＝绝对标高153.50m 9#楼设计标高 0.000＝绝对标高151.90m 10#楼设计标高 0.000＝绝对标高146.90m 11#楼设计标高 0.000＝绝对标高144.40m 12#楼设计标高 0.000＝绝对标高148.70m 13#楼设计标高 0.000＝绝对标高147.40m 14#、15#楼设计标高 0.000＝绝对标高145.00m 16#、17#楼设计标高 0.000＝绝对标高141.50m 18#楼设计标高 0.000＝绝对标高143.50m 幼儿园设计标高 0.000＝绝对标高156.50m 1#商业设计标高 0.000＝绝对标高152.10m 2#商业设计标高 0.000＝绝对标高151.80m 3#商业设计标高 0.000＝绝对标高150.20m 4#商业设计标高 0.000＝绝对标高146.00m 5#商业设计标高 0.000＝绝对标高143.30m 6#商业设计标高 0.000＝绝对标高143.30m 7#商业设计标高 0.000＝绝对标高139.80m 各单体建筑设计标高 0.000一般高于室外场地标高不小于0.2m，室外场地标高一般均高于附近道路中心不小于0.1m，基地出入口设缓坡与场地外道路接平。场地内局部低洼处采取截水、排水措施。 本工程沿道路与用地界线处所设围墙处均为透空围墙。 总体交通、日照、消防、绿化、环保等方面内容见设计专篇。 3. 单体设计 建筑设计充分结合总体条件与任务书的要求，贯彻“以人为本，尊重自然”的设计思想，如何满足业主的要求。 小区内主要为住宅建筑，在户型设计上，力求功能合理，经济实用。此外还要优先考虑日照，主要房间如主卧室、客厅起居室等都放在南边，注重动静分区，采光通风良好。大小卧室的相互结合，内部空间的井然有序，让居住更加舒适。 建筑设计把功能作为第一要素，因此形体较为简洁。立面形式采用飘窗、阳台构件结合的方式，主要强调竖向构图，以使建筑挺拔，富有神韵。它在设计上强调现代人生活现代审美观。它全新展示现代建筑技术艺术，整个小区充满现代气息。 由于本工程采用分体式空调，因此对室外机搁板位置进行统一考虑，遵循以下原则： 1) 室内机壁挂式的，搁板架高；立柜式的，搁板与楼地面平，尽可能避免空调管在外墙暴露。 2) 搁板位置的设置均有利于室外机运转时的热量交换，并防止对室内产生热污染及噪声污染。 3) 室外机板的设置避免有利于室外攀登。 4) 搁板处设有冷凝水排放出口，接入专用排水管或阳台排水系统。 5) 其它配套建筑、设备站房的设计主要从功能和小区的实际需求考虑其位置、造型、面积、通风、采光等各方面性质。 4. 建筑构造与用料 道路： 基地内车行道： C30钢筋混凝土路面 。 基地内人行道：彩色混凝土块材铺地。 室外地沟盖板（车道经过除外）：铸铁 盖板。 地下室防水：本工程地下室防水等级为 2 级。底板与外墙采用抗渗等级为S6 级的防水混凝土与防水涂膜作为防水设防。 5. 平屋面： 本工程屋面防水等级为 2  级，设 2 道防水材料。 上人卷材防水保温屋面，面层采用防滑地砖；保温层用挤塑聚苯乙烯板材；屋面板采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡。 不上人卷材防水保温屋面：面层采用1：2.5水泥砂浆；保温层用挤塑聚苯乙烯板材；屋面板采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡。 6. 坡屋面： 本工程屋面防水等级为 2  级，设 2 道防水材料。 保温坡屋面：块瓦；挂瓦条(中距按瓦规格)；顺水条(中距500)； 20厚C20细石混凝土找平层,配 6@500X500钢筋网；挤塑聚苯板保温层；3厚高聚物改性沥青防水卷材一道；1:3水泥砂浆找平层。 7. 墙身： 本工程非承重墙用加气混凝土砌块。 外墙饰面：贴面砖。 阳台栏板：夹层玻璃栏板配不锈钢扶手。 8. 门窗： 1) 楼梯间、底层门厅外窗为彩喷高档铝合金单框单层玻璃窗。 2) 其他房间外门窗为彩喷高档断桥铝合金单框中空玻璃门窗。 3) 单元入口为可视对讲门，入户门为防盗防火保温一体门（乙级防火）。 4) 内门图中仅做平面示意，具体材料做法由住户自理。 5) 楼梯间、管井、设备电气用房均为防火门。 9. 内装饰用料表： 1) 地面 A. 厨房、卫生间为防滑地砖。做法如下： a. 厨房（不设地漏，结构降板100） ? 现浇钢筋混凝土楼板 ? 刷素水泥浆一道 ? 15厚1：3水泥砂浆找平层 ? 2厚高分子防水涂料,撒砂一层粘牢 ? 50厚C20细石混凝土垫层随打随抹内配?c4＠200双向钢筋（兼做管线垫层） ? 15厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 ? 撒素水泥面（洒适量清水） ? 5厚1：1水泥细砂浆粘贴彩色釉面地瓷砖，稀水泥浆添缝 b. 卫生间（设有隔音层，结构降板180） ? 现浇钢筋混凝土楼板 ? 20厚1:2水泥砂浆找平层 ? 2厚高分子防水涂料,撒砂一层粘牢 ? 80厚C20细石混凝土随捣随抹（兼做管线垫层、找坡） ? 刷素水泥浆一道 ? 15厚1:2干硬性水泥砂浆 ? 撒素水泥面（洒适量清水） ? 5厚1：1水泥细砂浆粘贴彩色釉面地瓷砖，稀水泥浆添缝 B. 起居室、餐厅、卧室、书房、走道等功能房间（设管道垫层），管道垫层采用60mm厚C15细石混凝土（结构降板60）。具体做法如下： a. 现浇钢筋混凝土楼板 b. 60厚细石混凝土管道垫层随捣随抹平（表面撒1：1干水泥砂子压实抹光） C. 阳台为防滑地砖（结构降板100），做法如下： a. 现浇钢筋混凝土楼板 b. 刷素水泥浆一道 c. 15厚1：3水泥砂浆找平层 d. 2厚高分子防水涂料,撒砂一层粘牢 e. C20细石混凝土垫层随打随抹并找坡，最薄处30厚 f. 15厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 g. 撒素水泥面（洒适量清水） h. 5厚1：1水泥细砂浆粘贴彩色釉面地瓷砖，稀水泥浆添缝 D. 住宅入口门厅、一层公共走道及电梯厅采用花岗岩，其余层均为水泥砂浆压实抹光。 a. 花岗岩楼面（结构降板50） ? 现浇钢筋混凝土板 ? 刷素水泥浆一道 ? 20厚1：2水泥砂浆找平层 ? 5厚M907石材胶粘剂粘贴20厚磨光花岗岩板，稀水泥浆填缝、刷草酸、打腊 b. 水泥面层（结构降板30） ? 现浇混凝土板 ? 30厚1：2水泥砂浆压实抹光 E. 地下车库为细石混凝土面层；地下储藏室及附属房间为水泥砂浆压实抹光。 F. 住宅入口门厅、一层公共走道及电梯厅采用花岗岩。做法如下： a．现浇钢筋混凝土板 b．刷素水泥浆一道 c．20厚1：2水泥砂浆找平层 d．5厚M907石材胶粘剂粘贴20厚磨光花岗岩板，稀水泥浆填缝、刷草酸、打腊 注：须结合具体平面，如该范围内铺设管线需增加垫层 2) 踢脚 A. 户内除厨房、卫生间、阳台外均采用水泥砂浆暗踢脚。 a. 适用于混凝土墙（踢3） ? 刷素水泥浆一道 ? 7厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ? 7厚1：3水泥砂浆找平扫毛 ? 7厚1：3水泥砂浆面压实抹光 b. 适用于加气混凝土砌块墙（踢4） ? 刷混凝土界面处理剂一道 ? 9厚2：1：8水泥石灰膏砂浆打底扫毛 ? 7厚1：1：6水泥石灰砂浆找平扫毛 ? 7厚1：2.5水泥砂浆面压实抹光 B. 公共部分均采用与地面同材料的踢脚。（具体做法待楼、地面做法明确后确定） 3) 内墙 A. 厨房、卫生间为防水瓷砖墙面到顶 a. 适用于混凝土墙（内墙40） ? a．刷混凝土界面处理剂一道 ? b—f同内墙39中b—f b. 适用于加气混凝土砌块墙（内墙41） ? a．刷混凝土界面处理剂一道 ? b．5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ? c—g同内墙39中b—f B. 起居室、餐厅、卧室、书房衣帽间等功能房间为水泥砂浆抹面满刮腻子。做法如下： a. 适用于混凝土墙（内墙10） ? 刷素水泥浆一道 ? 7厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ? 7厚1：3水泥砂浆找平扫毛 ? 6厚1：2.5水泥砂浆面压实抹光 ? 腻子刮平 b. 适用于加气混凝土砌块墙（内墙11） ? 刷混凝土界面处理剂一道 ? 5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ? 9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆扫毛 ? 6厚1：2.5水泥砂浆面压实抹光 ? 腻子刮平 C. 楼梯间、车库、地下储藏间、水箱间等附属房间均为普通内墙涂料。具体做法同起居室等的做法，增加“喷普通内墙涂料”。 楼号 1#4# 单体建筑占地面积 577.80㎡   单体总建筑面积 3796.8㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 7层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 559.08㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 28户   单体建筑总高度 21.902米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 A-1 三房二厅二卫 141.09 121.23 24 A-1’’ 二房二厅一卫 102.65 88.20 4 合计 / / / 28             楼号 2# 单体建筑占地面积 557.54㎡   单体总建筑面积 3769.2㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 7层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 557.54㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 28户   单体建筑总高度 21.902米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 A-1 三房二厅二卫 142.19 121.23 22 A-1’ 二房二厅二卫 113.64 96.89 2 A-1’’ 二房二厅一卫 103.45 88.20 4 合计 / / / 28             楼号 3#6# 单体建筑占地面积 866.70㎡   单体总建筑面积 5695.2㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 7层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 838.62㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 42户   单体建筑总高度 21.902米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 A-1 三房二厅二卫 141.09 121.23 36 A-1’’ 二房二厅一卫 102.65 88.20 6 合计 / / / 42             楼号 5# 单体建筑占地面积 623.21㎡   单体总建筑面积 10518.7㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 17层   地下建筑层数 2层   标准层总建筑面积 623.21㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 116户   单体建筑总高度 53.615米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内面积（m2） 户数 D1 二房二厅一卫 92.16 73.25 15 D2 二房二厅一卫 89.65 71.26 14 D3 二房二厅一卫 93.06 73.97 15 D1’ 三房二厅二卫 160.44 127.52 1 D2’ 三房二厅二卫 166.92 132.67 1 D3’ 三房二厅二卫 163.83 130.22 1 E1 二房二厅一卫 91.86 73.01 32 E2 E3 二房二厅一卫 85.19 67.71 32 E3 一房一厅一卫 49.85 39.62 1 E1’ 一房二厅一卫 73.29 58.25 2 E2’ 一房二厅一卫 66.06 52.51 2 合计 / / / 116             楼号 7# 单体建筑占地面积 1549.69㎡(含会所)   单体总建筑面积 18944.65㎡(不含地下室及会所面积)   地上建筑层数 22层   地下建筑层数 2层   标准层总建筑面积 960.85㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 112户   单体建筑总高度 71.773米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内面积（m2） 户数 G1 四房二厅三卫 196.20 151.03 34 G2 三房二厅二卫 150.46 115.82 34 H1 三房二厅二卫 152.13 117.10 19 H2 三房二厅二卫 148.93 114.64 19 G1’’ 四房三厅二卫 270.79 208.44 2 G2’’ 四房二厅二卫 226.64 174.46 2 H1’’ 四房二厅二卫 223.15 171.77 1 H2’’ 四房二厅二卫 219.71 169.12 1 合计 / / / 112             楼号 8# 单体建筑占地面积 1061.23㎡(含商业)   单体总建筑面积 5578.12㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 12层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 530.08㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 56户   单体建筑总高度 39.426米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内面积（m2） 户数 D1 二房二厅一卫 93.05 73.71 16 D2 二房二厅一卫 89.70 71.06 16 D3 二房二厅一卫 92.73 73.46 18 D1’ 三房二厅二卫 162.55 128.77 2 D2’ 三房三厅二卫 166.54 131.93 2 D3’ 三房二厅二卫 163.37 129.42 2 合计 / / / 56             。楼号 9# 单体建筑占地面积 971.69㎡(含商业、公建)   单体总建筑面积 5608.85㎡   地上建筑层数 12层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 572.5㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 51户   单体建筑总高度 39.143米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 C1 二房二厅一卫 92.90 71.55 7 C2 二房二厅一卫 93.49 72 10 C3 C3 B4’ B5’ C2’ C3’ 三房二厅二卫 143.83 110.775 7 D1 二房二厅一卫 93.49 72 7 D2 二房二厅一卫 92.32 71.10 7 D3 二房二厅一卫 93.47 71.99 7 C1’ 三房二厅二卫 159.18 122.6 1 C2’ 三房三厅二卫 175.86 135.44 1 C3’ 四房二厅三卫 231.19 178.06 1 D1’ 三房二厅二卫 158.34 121.95 1 D2’ 三房三厅二卫 172.05 132.51 1 D3’ 三房二厅二卫 165.34 127.34 1 合计 / / / 51             楼号 10#11# 单体建筑占地面积 353.24㎡   单体总建筑面积 6607.53㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 19层   地下建筑层数 2层   标准层总建筑面积 350.88㎡   标准层层高 2.9米   单体总户数 54户   单体建筑总高度 59.808米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内使用面积（m2） 户数 F1, 一房二厅一卫 104.16 86.31 1 F1 三房二厅二卫 132.42 109.73 16 F2 三房二厅二卫 139.03 115.20 17 F3 二房二厅一卫 84.27 69.83 17 F1’ 四房二厅三卫 213.74 177.11 1 F2’ 四房二厅三卫 217.95 180.60 1 F3’ 三房三厅二卫 156.84 129.96 1 合计 / / / 54             楼号 12# 单体建筑占地面积 604.33㎡   单体总建筑面积 11879.38㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 20层   地下建筑层数 2层   标准层总建筑面积 598.09㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 76户   单体建筑总高度 62.40米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 J1 一房二厅二卫 100.22 76.08 2 J1a 三房二厅二卫 146.14 110.94 2 J2 三房二厅二卫 151.28 114.84 34 J2a 三房二厅二卫 155.46 118.01 34 J3 五房二厅二卫 231.83 175.98 2 J4 五房二厅二卫 246.88 187.41 2 合计 / / / 76           楼号 13# 单体建筑占地面积 1068.63㎡(含商业)   单体总建筑面积 5826.59㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 12层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 568.74㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 54户   单体建筑总高度 39.143米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 C1 二房二厅一卫 92.38 73.06 8 C2 二房二厅一卫 91.46 72.33 8 C3 三房二厅二卫 139.96 110.69 8 D1 二房二厅一卫 92.82 73.41 8 D2 二房二厅一卫 89.90 71.10 8 D3 二房二厅一卫 91.78 72.59 8 C1’ 三房二厅二卫 156.93 124.11 1 C2’ 三房三厅二卫 171.67 135.77 1 C3’ 四房二厅三卫 225.14 178.06 1 D1’ 三房二厅二卫 157.12 124.26 1 D2’ 三房三厅二卫 167.55 132.51 1 D3’ 三房二厅二卫 161.77 127.94 1 合计 / / / 54             楼号 14# 单体建筑占地面积 1277.52㎡(含商业)   单体总建筑面积 13735.96㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 20层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 713.32㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 152户   单体建筑总高度 63.138米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 E1 二房二厅一卫 92.51 70.04 68 E2 二房二厅一卫 90.45 68.48 76 E1’ 一房二厅一卫 72.52 54.90 4 E2’ 一房二厅一卫 70.16 53.12 4 合计 / / / 152             楼号 15# 单体建筑占地面积 757.75㎡(含商业)   单体总建筑面积 6867.98㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 20层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 356.66㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 76户   单体建筑总高度 63.138米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 E1 二房二厅一卫 92.51 70.04 34 E2 二房二厅一卫 90.45 68.48 38 E1’ 一房二厅一卫 72.52 54.90 2 E2’ 一房二厅一卫 70.16 53.12 2 合计 / / / 76             楼号 16# 单体建筑占地面积 1153.94㎡(含商业)   单体总建筑面积 13435.4㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 20层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 713.32㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 148户   单体建筑总高度 63.138米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 E1 二房二厅一卫 92.99 70.04 64 E2 二房二厅一卫 90.92 68.48 76 E1’ 一房二厅一卫 72.89 54.90 4 E2’ 一房二厅一卫 70.53 53.12 4 合计 / / / 148             楼号 17# 单体建筑占地面积 796.27㎡(含商业)   单体总建筑面积 6717.7㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 20层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 356.66㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 74户   单体建筑总高度 63.138米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 E1 二房二厅一卫 92.99 70.04 32 E2 二房二厅一卫 90.92 68.48 38 E1’ 一房二厅一卫 72.89 54.90 2 E2’ 一房二厅一卫 70.53 53.12 2 合计 / / / 74             楼号 18# 单体建筑占地面积 544.47㎡   单体总建筑面积 6414.9㎡(地下室建筑面积不计算在内)   地上建筑层数 12层   地下建筑层数 1层   标准层总建筑面积 536.3㎡   标准层层高 2.9米 单体总户数 66户   单体建筑总高度 39.426米   主要结构形式 剪力墙   分户面积表 类型 户型 建筑面积（m2） 套内建筑面积（m2） 户数 D1, 二房二厅一卫 91.40 74.21 2 D1 二房二厅一卫 92.26 74.91 18 D2 二房二厅一卫 88.89 72.17 20 D3 二房二厅一卫 90.97 73.86 20 D1’ 三房二厅二卫 161.56 131.17 2 D2’ 三房三厅二卫 165.23 134.15 2 D3’ 三房二厅二卫 160.27 130.12 2 合计 / / / 66             六 结构设计 1. 工程概况 黄金·99一期项目位于济南市历下区原荆山庄内。该项目由若干结构层为7层、12层、17层、19层、20层、22层的多、高层住宅楼及其配套的2～3层商业、3层幼儿园、地下车库组成。 各单体的概况如下表： 单体名称 地下层数 地上结构层数 房屋高度（m） 结构体系 基础型式 1号 1 7+7 21.80 剪力墙结构 独立基础+防水板 2号 1 7+7 21.80 剪力墙结构 独立基础+防水板 3号 1 7+7+7 21.80 剪力墙结构 独立基础+防水板 4号 1 7+7 21.80 剪力墙结构 独立基础+防水板 5号 2 17+17 49.90 剪力墙结构 桩基础+防水板 6号 1 7+7+7 21.80 剪力墙结构 独立基础+防水板 7号 2 20+22+20 59.75/65.55 剪力墙结构 桩基础+防水板 8号 1 12+12 35.70 剪力墙结构 筏板基础 9号 1 12+12 35.25 剪力墙结构 筏板基础 10号 2 19 56.60 剪力墙结构 桩基础+防水板 11号 1 19 56.60 剪力墙结构 桩基础+防水板 12号 1 20 59.50 剪力墙结构 桩基础+防水板 13号 1 12 36.30 剪力墙结构 筏板基础 14号 1 20+20 58.60 剪力墙结构 桩基础+防水板 15号 1 20 58.60 剪力墙结构 桩基础+防水板 16号 1 20+20 58.60 剪力墙结构 桩基础+防水板 17号 1 20 58.60 剪力墙结构 桩基础+防水板 18号 1 12+12 36.30 剪力墙结构 筏板基础 商铺 0 2～3 7.2/10.4 框架结构 独立基础 地下车库 1   3.9/4.8 框架结构 独立基础+防水板 幼儿园 0 3 10.35 框架结构 独立基础             2. 建筑结构的设计使用年限和安全等级 结构的安全等级 设计使用年限 抗震设防类别 地基基础设计等级 二级 50年 丙类（幼儿园乙类） 乙级         3. 自然条件 1) 风雪荷载 基本风压 地面粗糙度 基本雪压 Wo=0.45kN/m2 B类 0.30 kN/m2       2) 抗震设防的有关参数 抗震设防烈度 设计基本地震加速度值 设计地震分组 建筑场地类别 6度 0.05g 第二组 Ⅱ类场地         3) 场地的工程地质及水文地质条件 本设计依据山东省地矿工程勘察院2008年09月编制的黄金·九九项目（C2地块）《岩土工程勘察报告》进行设计的，其主要内容如下： A. 地形、地貌 拟建场区属山前冲洪积平原后缘地貌单元。场区内地形起伏较大，总体南高北低，最大高差为19.3m。 B. 岩土物理力学指标 土层编号 土层 fak（kPa） Es1－2（MPa） qsik（kPa） frk（MPa） ① 杂填土         ①－1 素填土         ② 黄土 140 3.49 20   ②－1 碎石土 190 15 75   ③ 粉质粘土 160 5.92 66   ③-1 碎石土 240 18 80   ③－2 粉质粘土混碎石土 200 15 70   ④ 粘土 180 7.05 75   ④－1 碎石土 260 25 90   ⑤ 碎石土 280 28 110   ⑤－1 粉质粘土混碎石 240 20 90   ⑤－2 粉质粘土 220 6.06 85   ⑥ 强风化闪长岩 500   120   ⑦ 中风化闪长岩 2000     8 ⑧ 中风化泥质灰岩 1600     8 ⑨ 中风化灰岩（破碎） 1000     10 ⑩ 中风化灰岩 2000     20                         C. 场区水文地质条件及基础设计水位的确定 场区勘察期间，勘探深度内未见地下水。 4) 场地地震效应 A. 场地地震烈度 拟建场区的抗震设防烈度为6度（0.05g），设计地震分组第二组；地震特征周期值为0.40S。 B. 建筑场地类别 建筑场地类别为Ⅱ类； 4. 本工程设计所遵循的标准、规范、规程 1) 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068－2001； 2) 建筑结构荷载规范GB50009－2001(2006年版)； 3) 混凝土结构设计规范GB50010－2002； 4) 砌体结构设计规范GB50003－2001； 5) 建筑抗震设计规范GB50011－2001(2008年版)； 6) 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3－2002； 7) 建筑地基基础设计规范GB50007－2002； 8) 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6－99； 9) 建筑抗震设防分类标准GB50223－2004 10) 地下工程防水技术规范GB50108－2001 11) 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 12) 建筑工程设计文件编制深度的规定（建设部2003年4月）。 5. 荷载 1) 屋面及楼面均布活荷载标准值 类别 活荷载标准值（kN/m2） 组合值系数ψc 频遇值系数ψf 准永久值系数ψq 屋面 不上人屋面 0.5 0.7 0.5 0 上人屋面 2.0 0.7 0.5 0.4 楼 面 起居厅、餐厅、卧室 2.0 0.7 0.5 0.4 厨房 2.0 0.7 0.6 0.5 卫生间 2.0 0.7 0.5 0.4 阳台 2.5 0.7 0.6 0.5 走廊、门厅、楼梯 2.0 0.7 0.5 0.4 消防疏散楼梯 3.5 0.7 0.5 0.3 物业值班、办公、管理用房 2.0 0.7 0.5 0.4 通风机房、电梯机房 7.0 0.9 0.9 0.8 自行车库 3.5 0.7 0.6 0.5 汽车库 4.0 0.7 0.7 0.6 消防通道 20.0 0.7 0.7 0.6             注：①水箱及其它重大设备按实际荷载计算。 ②室外地面的活荷载标准值按10.0kN/m2考虑。 2) 建筑隔墙恒荷载标准值（不包括墙面建筑做法） 墙体部位 墙体材料 恒荷载标准值（kN/m3） ±0.000以上 非承重墙 隔墙 加气混凝土砌块 7 ±0.000以下 非承重墙 隔墙 小型混凝土空心砌块 13         6. 结构选型 1) 抗侧力结构体系 多、高层住宅楼均利用外墙、楼梯间和电梯间围护墙、部分不妨碍建筑使用功能的内隔墙，布置钢筋混凝土剪力墙，形成整体性能好、抗震能力强、施工简便且较为经济的现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系； 多层商铺、幼儿园布置钢筋混凝土框架柱，形成整体性能好、抗震能力强并且满足建筑大空间需要的现浇钢筋混凝土框架结构体系； 地下车库采用现浇钢筋混凝土无梁楼板板柱体系； 2) 屋盖及楼盖结构 多、高层住宅楼的屋盖及楼盖结构均采用现浇钢筋混凝土楼板。最小楼板厚度100mm，卫生间、厨房、阳台厚度为90mm。跨度较大时加大楼板厚度。 地下车库结构均采用现浇钢筋混凝土无梁楼板结构，板厚400mm，为减轻结构自重可采用现浇混凝土空心楼板。 3) 建筑物基础根据地基持力层埋置深度选取不同形式：柱下（墙下）独立基础、柱下（墙下）条形基础、筏板基础、桩基础。 4) 关于结构缝及后浇带的设置 由于地下（室）车库的尺度较大，因此，每隔30米左右设800宽的抗收缩后浇带；上述后浇带应在其两侧结构施工完一个月后，采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土进行补浇； 7. 主要结构材料 1) 钢筋 直径≤10mm时为HPB235级钢筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013）的规定。 直径≥12mm时为HRB400级钢筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）的规定。 楼板均采用HRB400级钢筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）的规定。 2) 混凝土 构件部位 混凝土 强度等级 备注 多、高层住宅楼 墙 C30~C40 地下室外墙、底板采用抗渗等级为S6级的防水混凝土 梁、板 C30   商铺、 幼儿园 柱 C30   梁、板 C30   所有 子项 基础垫层 C15   地下室基础底板 C30 采用抗渗等级为S6级的防水混凝土 构造柱、圈梁、现浇过梁(非砌体结构) C25   后浇带 采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土 标准构件 按标准图集的要求         3) 砌体 非承重砌体（用作填充墙） 墙体材料 砌块强度等级 砂浆强度等级 加气混凝土砌块 ＞MU5.0 M5       4) 型钢、钢板、钢管：Q235－B 8. 提请在下一步工作应注意的问题 地下车库虽采用超长混凝土浇筑技术，并采取了严格控制混凝土外加剂材料的品种、质量和剂量，并提出由有资质的单位进行方案配合及施工技术指导等技术要求和措施，但当施工及使用不当时，仍有可能产生不影响结构安全的细微裂缝。 七 给排水设计说明 1. 设计依据及设计范围 1) 设计依据 A. 建筑工种提供的扩初图纸 B. 其他相关工种提供的有关资料和要求 C. 业主提供的有关市政资料和设计要求。 D. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005版) E. 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） F. 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）(2005版) G. 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005 ） H. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） I. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） J. 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版) K. 《室外给水设计规范》GB50013(2006年版)