1、等值（现值与终值计算）四个公式记住，必考点
①一次支付（只有一笔钱）的终值F=P(1+i)n或F=P(F/P,i,n)；
②一次支付（只有一笔钱）的现值P=F(1+i)n或P=F(P/F,i,n)；
③等额支付（有几笔钱或复利）的终值F=A
或F=A(F/A,i,n)；
④等额支付（有几笔钱或复利）的现值P=A
或P=A(P/A,i,n)。
F—终值，P—现值，r—计息周期利率， m—一年的计息次数，i—计息周期利率，ieff—年有效利率，n—计息期数
2、.静态分析指标
投资收益率：总投资收益率=（息+税前利润）÷总投资×100%
资本金净利润率=（利润-税）÷资本金×100%
静态投资回收期：Pt=（T－1）+｜T－1｜年累计净现金流量的绝对值／T年的净现金流量，T为首次≥0的年数。
总投资额=建设投资+建设期利息+全部流动资金
3、动态分析指标：
财务净现值=现金流入现值合计—现金流出现值合计
=∑n年×［1／（1+基准收益率）n］
FNPV≥0经济上可行，FNPV＜0经济上不可行。
财务内部收益率是指：
方案
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在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
FIRR≥ic经济上可行，FIRR＜ic经济上不可行。
4、量本利模型公式：B＝PQ－[(Cu+Tu)Q＋CF]，
利润＝单价×产量－[(变动成本+税收）×产量+固定成本]
当B=0时即为产销量的盈亏平衡点
5、总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资+修理费+折旧费+摊销费+财务支出（利息）+其他费用
6、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销旨—利息支出 或
=外购原材料、燃料费+工资+修理费+其他费
折旧额（年）=应计折旧额÷使用年限
7、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 或 沉没成本＝(设备原值－历年累计折旧)－当前市场价值
8、经济寿命N0=√2（P-LN）/λ
P—帐面价值，LN—第N年净残值，λ—年递增的运行成本（劣化值）
设备年平均使用成本=
+
9、租金的计算方法有：附加率法和年金法。
附加率法：租金R=租价
+租价×附加率
年金法：①年末支付Ra=租价
②年初支付Rb=租价
=
10、价值工程中Vi=Fi／Ci=功能／成本
Vi =1，最佳，Vi＜1，成本偏高，Vi＞1，成本较小
11、增量投资收益率（R2-1），R2-1=
×100%，
C1、C2为新旧方案的经营（或生产）成本，I1、I2为新旧方案的投资额。
（1）当方案要增加投资时，通过公式计算比较，选择折算费用最小的方案。
折算费用法：Zj=生产成本＋用于第j方案的投资额×基准投资收益率
（2）在采用方案不增加投资时，可通过比较各方案生产成本的大小选择方案。
Zj= Cj=固定成本总额＋第j方案单位产量的可变成本×产量
12、静态会计等式公式“资产＝负债+所有者权益”，
动态会计“收入一费用＝利润”
综合会计等式“资产=负债+（所有者利益+收入-费用）
13、
施工
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企业常用的工作量法有两种
行驶里程法：单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程
工作台班法：每工作台班折旧额=应计折旧额/总工作台班
14、完工百分比法：量比、成本比、测量确定
合同
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完工进度=（已经完成的合同工程量/合同预计总工程量）100%
15、营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益；（损失为负）
利润总额＝营业利润+营业收入-营业外支出
净利润＝利润总额-所得税费用（总利—税）
16、资金成本率为：
长期负债率=
17、取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本+购置成本
储存成本=储存固定成本+储存变动成本
存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本
18、存货决策，订货量Q*＝√2KD/K2，
K—订货成本，D—总量，K2—储备成本
① ② ③ ⑤ ⑥
19进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+进口关税+外贸手续费
⑦ ⑧
+增值税+银行财务费+消费税
①货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价
②国外运费=离岸价×人民币外汇牌价×运费率 或
国外运费=运量×单位运价×人民币外汇牌价
③国外运输保险费=
×国外运输保险费率
④到岸价（CIF）=货价+国外运费+国外运输保险费（①+②+③）
⑤进口关税=到岸价×进口关税率（④×税率）
⑥外贸手续费=到岸价×外贸手续费率（④×税率）
⑦进口增值税=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税率｛（［④+⑤+消费税（一般没有）］×税率｝
⑧银行财务费=货价×银行财务费率
消费税=
×消费税率（一般没有）
⑨设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
20、器具及生产家具购置费（工程机械费）=设备购置费×定额费率
21、基本预备费＝（建安费+设备及工器具购置费+工程建设其他费）×基本预备费率
涨价预备费=（建安费+工器具购置费）×n年使用比例×［（1+上涨率）n-1］
22、建设投资=静态投资+动态投资
=建安费+工器具购置费+其他费+基本预备费+涨价预备费+建设期贷款利息
23、各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
24、材料损耗量的计算，
损耗率=损耗量÷净用量×100%
总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）
25、分部分项工程费=∑分部分项×分部分项工程综合单价
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
项目费=∑单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价+∑总价措施项目费
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程造价=∑单位工程造价
建设项目总造价=∑单项工程造价
26、人、料、机总费用=∑计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）
管理费=人、料、机总费用×费率
利润=（人、料、机总费用+管理费）×利润率
综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）×清单工程量
27、起扣点公式：T=合同总额—预付款/主材及构件所占比重
28、总报价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额
29、综合单价=（人、料、机+管+利）÷清单工程量
30、总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额
浙公网安备 33021202002483