房地产开盘新闻发布会策划
方案
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一．策划背景1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的XXX，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成蝴蝶效应。2、标的楼盘板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，
说明
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消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看，这是不利的。二．策划目标1、对外传达xxx房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大xxx房产的社会知名度和美誉度。2、赢得政府在政策导向、宣传支持等多方面支持，且扩大在市民中影响力，从而奠定项目广泛的市场基础；3、体现xxx房产的五大优势：公司的雄厚实力、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立xxx房产良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。4、为后续新颖、独特、隆重的SP开盘活动充分造势，营造超越其他任何房地产项目的庞大气势。三．活动组织主办：XXX房地产开发有限公司协办：XXX销售公司XX地产顾问合作礼仪公司四．活动安排前期筹备→活动执行→跟进炒作（一）筹备阶段1、时间：XX月1日-XX月9日2、地点：售楼处办公室3、目的：筹备活动所需物品4、工作内容及分工：1）确定邀请嘉宾人员名单责任人（）2）合作公司的选择确定责任人（）3）制作、发放邀请函责任人（）4）媒体投放资料准备责任人（）5）制作活动宣传品系列责任人（）6）活动场地选择租赁责任人（）（二）执行阶段（新闻发布会当天）1、时间：XX月10日10：00～11：302、地点：XX大酒店多功能会议厅3、内容：新闻发布会向外界宣告：1）开发商企业荣誉；2）项目的全新定位；3）项目的重要意义；4）宣布工程进度、开业时间等方面的承诺；5）在政府的大力支持下，项目取得的主要成就。4、工作内容及分工：1）现场人员的接待责任人（）2）签到及纪念品的发放责任人（）3）礼品、红包的发放责任人（）4）幻灯播放责任人（）5）现场摄制的跟进责任人（）6）现场酒水的供给责任人（）7）发布会
流程
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（见附件）（三）炒作阶段1、时间：XX月10日以后2、地点：XX项目组办公室3、目的：通过新闻媒体炒作吸引潜在目标客户以及商家的注意4、工作内容及分工：1）XX月11日XX日报、XX晚报、XX电视台、XX电台、以及XX卫视、XX都市分别发布此次新闻发布会召开的新闻进行炒作。2）XX月13日XX日报、XX晚报分别刊发题为“震撼开盘·荣耀XX”的软文进行炒作。3）XX月15日XX日报、XX晚报分别刊发题为“耀世登场·人生巅峰”的软文进行炒作。4）XX月17日XX日报、XX晚报分别刊发题为“XX商界高呼：“狼来了！——XXX项目震撼业界”的软文进行炒作。5）配合自媒体、网红、其他媒体炒作转发相关报道。五．活动预算（一）媒体预算支出：注：本次活动媒体预算支出列入原有的营销推广中，不再另行追加。（二）人员工资支出：20000元（三）公关费用支出：1、伴手礼礼品400（元）×10（份）=4000（元）注：礼品要求是印有楼盘宣传logol及开盘字样的办公用品。2、媒体记者礼品50（元）×20（份）=1000（元）注：礼品要求是印有楼盘宣传logol及开盘字样的办公用品。3、省级媒体红包200元×10=2000元市级媒体100元×10=1000元。4、务餐费：20000元5、照片制作：1000元6、以上总计：49000元附件：新闻发布会流程XXX项目策划公司年月日附件：新闻发布会流程仪式流程：时间内容9：30～10：00会场布置及媒体签到10：00～10：05与会人员入席（配背景音乐）10：05～10：20主持人介绍项目情况及现场嘉宾10：20～10：30领导致辞讲话10：30～10：40开发商领导发言（会议主要内容公布）10：40～10：50项目销售负责人发言10：50～11：00业主代表发言11：00～11：30领导宣布项目施工、开业等方面进行承诺11：30媒体记者对政府领导及项目开发商负责人等进行采访11：40主持人宣布结束4/7
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