中联城四期项目创优计划书

中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC.CORP. 中 联 城 四 期 创 优 计 划 2012年 7 月 创优 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 审批表 工程名称 中联城四期 发 放 号 编制单位 中建七局第三建筑有限公司 项目负责人 编 制 人 编 制 日 期 2012年7月 审批意见 分公司业务部门 技 术 质 量 科 （签章） 年 月 日 技 术 副 经 理 （签章） 年 月 日 目 录 11. 工程概况 11.1 工程建设概况 11.2工程建筑设计概况 41.3工程结构设计概况 61.4 建筑设备安装 71.5自然条件 91.6 工程特点 102.工程主要控制目标 102.1、主要目标 102.2、质量目标及其分解 123．基本的质量管理及质量责任制度： 123.1、项目组织机构设置及质量保证体系建立运行状况 123 项目部事急 183.2、材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度 213.3、岗位责任制度及奖罚制度 273.4、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范： 283.5、施工组织设计及施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的编制 303.6、创优管理措施 314．创优部署 314.1、施工准备阶段 354.2、施工实施阶段 364.3、竣工验收阶段 384.4、样板验收计划 384.5、施工质量控制 395.实物质量创优计划 395.1、地下工程 395.2、结构工程 585.3.装修工程 685.4.屋面工程 735.5.节能施工 745.6.安装工程 805.7.消防工程 805.8、弱电工程 805.9.沉降观测点 805.10.检查线路 805.11. 建筑电气安装工程尺寸偏差及限值 806.音像资料创优计划 837.工程资料创优计划 838.创优工程检查要点 899.其他 9010.各专项责任人 9111.创优保证措施 中联城四期 创优计划 1. 工程概况 1.1 工程建设概况 工程建设概况一览表 工程名称 中联城四期 工程地址 福清市清盛大道旁 建设单位 福建中联集团兰天置业有限公司 设计单位 福州华筑建筑设计事务所 勘察单位 福中闽（福清）勘察设计有限公司 监理单位 福建闽华洋监理有限公司 总承包单位 中建七局第三建筑有限公司 建筑总造价 约1.5亿 建设工期 630日历天 总建筑面积 104346m2 工程主要 功能或用途 地下一层为人防、停车场；地上群楼一～二层为商业店面；三层以上为住宅； 1.2工程建筑设计概况 建筑设计概况一览表 建筑总面 积（m2） 占地面积 （m2） 一、二层建筑 面积（m2） 标准层面积（m2） 建筑 层 数 建筑高（m） 建筑层（m） 17#楼 26950.13 1787.10 1290（商业） 526 32 98.60 5.0、3.0 18#楼 17329.98 1364.30 1106（商业） 430 32 98.60 5.0、3.0 19#楼 10479.54 789.25 1578（商业） 349 32 98.60 5.0、3.0 25#楼 21520.08 2843.41 1048（商业） 730 32 98.60 5.0、3.0 墙 体 墙体 材料 190厚硅藻土系列保温隔热砖。 墙体 外墙考花池一侧加抹20厚1：2水泥砂，刷一道1.5厚合成高分子防水涂料（设花池时采用）。 外 装 饰 外墙 面砖外墙（45*95通体砖、不采用密缝，缝宽5mm）、涂料外墙、石材外墙(植钉点挂花岗岩适用于里面石材高度24米以下或干挂花岗岩适用于里面石材高度24米级以上)。 外门窗 外门、窗采用兰灰色粉末喷涂铝合金门窗；玻璃采用无色透明玻璃，七层（包括七层）以下采用安全玻璃。 玻璃幕墙 均采用明框玻璃幕墙，安全玻璃。 内 装 饰 楼地面 1、 公共门厅、合用前室、走道20厚石材板，水泥砂浆擦缝； 2、 住宅、商业户内钢筋混凝土露面； 3、 地下室车库C25细石混凝土找坡层，随打随抹，最薄处30厚，面刷防尘耐磨高级地坪漆； 4、 地下室楼楼梯间防滑地砖面层； 5、 地下室车道为100厚C25细石混凝土面层，面层做防滑沟纹； 6、 其余地下室地面为20厚1：2.5水泥砂浆面层； 顶 棚 1、 公共门厅、合用前室、走道、公厕采用铝合金板吊顶。 2、 楼梯间喷涂顶棚，板底满刮2厚耐水腻子分遍找平； 3、 住宅、商业户内楼顶棚涂料面层（用户自理），板底满刮2厚耐水腻子分遍找平； 4、 地下室喷涂天棚； 内墙面 1、 公共门厅、合用前室、走道5厚面砖内墙面； 2、 住宅、商业户内20厚1:2.5水泥砂浆； 3、 地下室墙面白色乳胶漆墙面； 油漆 1、 木门、门套、木扶手等木作油漆采用乳白色过氯甲烯磁漆； 2、 外露铁件均采用过氯甲烯漆，颜色砼所在面 防 水 屋 面 1、现浇混凝土平屋面（从上到下） 防滑地砖，1:1水泥砂浆嵌平缝（不上人屋面一次赶光，不铺地砖）； 结合层20厚1:2水泥浆 保护层40厚C20钢筋细石砼配Φ6@150; 双向钢筋网 100厚岩棉板 防水层： 一道1.5厚合成高分子防水涂料，一道3厚SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 建筑找坡时采用C20细石混凝土（最薄处30厚）或结构 找坡； 钢筋混凝土结构层； 2、现浇混凝土破屋面（从上到下） 兰灰色水泥瓦 最薄处20厚1:2.5水泥砂浆卧瓦层Φ6@500*500钢筋网; 保护层40厚C20钢筋细石砼配Φ6@150; 双向钢筋网 岩棉板 防水层： 一道1.5厚合成高分子防水涂料，一道3厚SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎） 15厚1:2.5水泥砂浆找平层 钢筋混凝土结构层； 防水等级Ⅱ级，两道防水， 防 水 用水房地 面 1、有出水及地漏的楼地面均做千分之五坡度向地漏或出水口。 2、厨房、卫生间及其它用水房间地面加做一道1.5厚水泥基防水涂料防水层，厨房墙面上反300mm高,卫生间等其它用水房上反200mm高。 3、厨房、卫生间及其它用水房墙体基脚均用C20素砼现浇200高，宽度同墙厚； 淋浴间四周墙面及浴缸位三面墙面的防水层应做至顶板底。 地下室 1、地下室底板（自上至下） 钢筋混凝土底板（防水等级S6）； 20厚1:2.5水泥砂浆防水层（掺5%防水剂）； 混凝土垫层随捣随抹平 2、地下室顶板（自下至上） 钢筋混凝土顶板（防水等级S6）； 防水层一道：4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎） 70厚C20细石混凝土内配 Φ6@200双向钢筋网，; 3、 地下室外墙（内至外） 20厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光； 钢筋混凝土外墙（防水等级S6）； 水泥基渗透结晶型防水涂料； 2:8灰土或素土回填，分层夯实。 防水等级一级、主体防水一道，施工缝、后浇带、变形缝二道。 节 能 建 筑 设 计 墙体节能 190厚硅藻土系列保温隔热砖。其传热系数K=1.5W∕m2∙k 热惰性指标D=3.1 门窗节能 铝合金门窗，中空无色透明玻璃（6中透光LOW-E+9空气=6透明中空），传热系数K=2.9W∕m2∙k;遮阳系数SC=0.39。 屋面节能 100厚岩棉板，其传热系数K=0.465 W∕m2∙k 热惰性指标D=3.234 1.3工程结构设计概况 结构设计概况一览表 结构抗震等级 框架抗震等级三级， 剪力墙抗震等级二级 结构安全等级 二级 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 7度 基 础 形 式 独立基础 基础设计等级 丙级 高层主楼为人工挖孔桩 高层主楼基础设计等级 甲级 基础 桩 基 人工挖孔桩 桩身混凝土强度等级 C30 桩 径 φ800、 φ900、 φ1000、 φ1100 单桩竖向极限承载力特征值（KN） 3350 4300 、4800 4800 、5350 、5850 5850、7300 桩基进入持力层：⑥-2——强风化凝灰岩Ⅱ不少于1米 独立基础 地基承载力特征值为(KN):300 进入持力层：③—卵石层不少于0.5米 承 台 独立、双桩、群桩承台 主体 结构形式 框架、剪力墙结构 主要结构尺寸 梁：200×350，200×400，200×500，250×600，250×700，250×720，250×500，300×600，500×500、300×900，400×700，，等 地下室：220、230、180 地上主楼：130、120、110、100、90 柱：400×400，400×500， 400×600，400×900， 400×1100，500×500，500×600，600×600、1000×1000等 剪力墙：200、250、300 钢筋 类别:Ⅰ级、 主要钢材规格（mm）:6、8、10 Ⅲ级 主要钢材规格（mm）:8、1O、12、14、16、18、20、22、25 锚固与搭接：详11G101、图纸设计 混 凝 土 强 度 等 级 构件 部位 承台、基础梁 柱 墙 梁 板 17#楼 C30 -1～1层：C45；2～6层：C40； 7～12层：C35；13～18层：C30；19～屋面层：C25； -1～2层：C30；3～屋面层：C25； 18#楼 C30 -1～6层：C40；7～12层：C35； 13～18层：C30；19～屋面层：C25； -1～3层：C30；4～屋面层：C25； 19#楼 C30 -1～1层：C45；2～6层：C40； 7～12层：C35；13～18层：C30；19～屋面层：C25； -1～2层：C30；3～屋面层：C25； 25#楼 C30 -1～6层：C40；7～12层：C35； 13～18层：C30；19～屋面层：C25； -1～2层：C30；3～屋面层：C25； 地下室底板、 外墙、垫层 底板、外墙（含承台等） C30S6（底板厚400㎜） 垫 层 C20厚（150-200㎜） 后浇带 C35S6 1.4 建筑设备安装 建筑设备安装概况一览表 建 筑 给 排 水 冷 水 1.水源：由市政给水管网从本小区东侧市政给水管道引入DN200给水管，进水管围绕四期工程成环布置， 2．二层栋号给水方式：地下室至二层由市政压力直接供水；三层以上住宅由变频泵二次加压供水，三层至五层为供水低区。 3．层各栋号给水方式：地下室至二层由市政压力直接供水；三层以上住宅由变频泵二次加压供水，三层至十层为供水低区，十一至十八层为供水中低区；十九至二十五层为供水中区；二十五至三十二层为供水高区，由高区水泵直接供给； 4.管材：人防给水管、室内加压管采用钢塑复合管及配件（内衬PE管）螺纹连接；住宅水表后采用PPR塑料管(P=1.0MPa)，热熔连接；水表采用旋翼式水表； 排 水 排水系统：采用雨、污分流，室内排水管采用聚丙烯PP超静音排水管及配件；冷凝水管采用UPVC排水管承插胶粘连接;雨水管采用防紫外线UPVC排水管。 建 筑 电 气 接 地 采用TN-C-S接地系统，保护接地和防雷接地装置共用一组接地装置，接地电阻＜1Ω。 防 雷 1、本工程按三类防雷建筑设计；接地体利用基础及地梁底部两主筋通长焊接连通并与柱内两根不小于φ16的主筋作引下线可靠焊通； 2、利用φ12镀锌圆钢在屋面设，三类不大于20m*20m或16m*24m避雷网格；屋面上的所有金属构件与避雷网联结，突出物体的顶部边缘均设避雷带； 3、设置总等电位联结，在进户箱附近处设有总等电位（MEB）箱。将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管等金属管道、建筑物的金属构件等导体作电位联结。 4、本工程各卫生间、电信网络间、电视网络间、配电间和屋面电梯机房等作局部等电位联结。 建筑设备安装概况一览表 建 筑 电 气 电 源 进 线 ．本工程消防用电（消防水泵、消防电梯、消防风机、防火卷帘等）、安防设备用电、应急照明及疏散指示等为一级负荷；商场的营业、门厅等为二级负荷；其余用电为三级负荷，供三相四线，50HZ,～380/220V,电源引自小区内部变电所，住宅部分采用ZB-YJV-0.6/1KV型铜芯电力电缆穿排管敷设引至进户箱后，采用导线穿钢管引至各配电箱。 线路 敷设 上部所有照明、插座回路均采用铜芯导线BV-0.45/0.75KV穿PVC管暗敷设。 各栋号竖向采用YJV-0.6/1KV电力电缆沿线槽或穿钢管敷设。 智能 建筑 安防 系统 本系统为对讲及防盗报警系统,采用PVC电工套管（本系统只负责预埋管其它设施由甲方另行委托弱电公司施工）。 电话、宽带系统 单元入户电缆分别由市话外线引入，通讯电缆采用光缆穿钢管引入底层电话分线箱; 至各分户采用PVC电工套管（仅负责预埋管）。 电视 系统 电视系统按设计要求仅进行管路预埋（金属线槽或PVC管）。 通风 与 空调 工程 通风 送排风工程 本工程上部电梯前室和楼梯间均采用自然排烟。地下室防火分区，采用机械送排风。地下车库部分每个防火分区设两个排风（排烟）合用系统。 地下室通风管道（兼作排烟管道）采用镀锌钢板制作,法兰连接。 1.5自然条件 1.5.1 气象条件 1.5.1.1福清市位于欧亚大陆东南边缘，东临太平洋，是典型的亚热带季风气候。夏长冬短，霜冻少。市区年平均气温19.7℃ ，月平均平均气温最低值是10.6℃（一月份），最高是28.8℃（7月份）。年平均降水量1348.8毫米，年平均日照1755.4小时，春、夏两季雨量充沛。 1.5.1.2春季阴雨绵绵，气温变化较大，各县（市）月平均气温从12.5℃—14.1℃逐渐上升至25.1℃—25.8℃。每月雨日为16～21天，是一年中阴雨天最多的季节。有春雨期(3～４月)和梅雨期(5～６月)之分，春雨期天气冷热多变，有的年份还会出现倒春寒天气和冰雹等强对流天气。春雨的雨势一般不大，但也有出现暴雨和洪水的可能。梅雨(又称霉雨)是北方冷空气与来自低纬的暖湿气流交汇的产物，雨势较强，暴雨频繁。 1.5.1.3夏季以晴热天气为主，7月（最热月）月平均气温在27.8～28.9℃之间，年极端最高气温多出现在夏季的7、8月份，夏季是福清地区出现局地热雷雨天气和热带风暴、台风活动最集中的时期，平均降水量在408～586毫米之间，占全年的30％～36％。主要的灾害性天气有台风、洪涝、热浪和干旱。其中台风常导致洪涝，热浪多与干旱同步出现。 1.5.1.4秋季天高云淡，日照充足，气候宜人。月平均气温由16.7-18.3℃，每月平均日照时数均在100小时以上，是一年中晴好天气最多的季节，也是旅游的黄金时段。 1.5.1.5冬季雨量一般较少；气温较低，但无严寒。近年来出现暖冬现象。1月(最冷月)平均气温在9.7℃~11.0℃之间。冬季也是一年中降水量最少，最干燥的季节。 1.5.2 工程地质及水文条件 1.5.2.1工程地质 根据《中联城（四期）岩土工程勘察报告》（工程编号：RK-2011066）揭示，本工程场地内岩土层垂直自上而下为： 1.5.2.2水文条件 根据地质勘察报告本工程地下水主要为承压水类型，地下水主要赋存于： 1、 2、 场地内地下水对砼结构具有弱腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性。 1.5.3场地条件 1.5.3.1 周边道路及交通条件 场地南面紧靠清盛大道；东面紧靠福融路，平常车辆较少，交通较为便利。场内经过实地考察，仅需从福融路修筑主干道路进入施工现场，便可满足施工需求。 1.5.3.2建筑场地周边环境 场地位于福清市清盛大道北侧，福融路西侧，周围多为正在施工建设的商业住宅，虽远离闹区，但施工中应按城市闹区场地施工标准执行，严格控制噪音扰民、粉尘污染及对周围植被的破坏。 1.5.3.3建筑场内环境 场内土方平整已基本完成，无永久建筑和临时设施。 目前场内道路还没有形成，待进场后按照“永、临结合”的原则进行实施（修建），临时设施及道路布置必须充分考虑场地永久道路的设置（布置）。 据建设单位提供资料显示场地无地下管线。 1.5.3.4场地施工排水 施工场地开阔，较为平整。计划在施工区的周边设置300*300排水沟，并和施工场地内的分支排水沟形成排水网。 1.6 工程特点 1.6.1本工程场地范围大，附近距居民区较远，但本工程的施工建设也将加强施工文明力度，施工作业必须进行预见性的、适时的调整。 1.6.2本工程质量要求较高。计划2栋争创福建省“榕城杯”优质工程。 1.6.3本工程单体项目多，共4栋楼，工期短，合同工期要求630日历天，且同时施工交叉工序多，施工人员多，这对项目部的施工组织能力也提出了很高的要求。 1.6.4本工程单体项目多、其中4栋层数高，这就要求工程的测量定位、垂直度要作为重要的工序进行控制。 1.6.5外墙装饰做法有多种，变化较多，施工中也容易混淆出错。施工时各管理人员及班组应认真熟悉图纸，不明确的地方应通过设计单位、建设单位进行确认。 1.6.6施工建设期内逢两个冬期及两个雨期，施工组织具有一定的难度。 1.6.7本工程地下室面积大，4栋楼共用一个连体地下室，地下室面积达21498 M2，地下室一层。 1.6.8本工程安全危险源量大、面广，施工参与人员多，须加强临边、洞口、电器、机械及高空坠落物等的防护与控制 2.工程主要控制目标 2.1、主要目标 2.1.1、质量目标；响应公司领导的创优思路，我司将本工程19#楼、25#楼质量目标定位为“榕城杯”。 2.1.2、安 全文 企业安全文化建设方案企业安全文化建设导则安全文明施工及保证措施创建安全文明校园实施方案创建安全文明工地监理工作情况 明施工目标：确保福州市安全文明标准化示范工地。 2.1.3、CI目标：总公司CI形象工程达标。 2.1.4、安全目标：无亡人事故，重伤事故频率控制在0.1‰以下，轻伤事故频率控制在6‰以下。 2.1.5、工期目标：630日历天 2.2、质量目标及其分解 在工程的实施过程中，将质量目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。 （1）项目质量控制目标：19#楼、25#楼质量目标定位为“榕城杯” （2）质量目标分解： 通过精心组织施工，将控制质量目标分解为： a.本着达标创优建精品的思路，使所有建筑工程均达到现行质量验收规范合格标准； b.分项工程合格率100%，优良率95%以上（参考指标，依据《工程施工质量验收规范》）； c.实现 “榕城杯”优良工程目标； 1.1质量阶段目标 序号 分部工程 质量等级 目标要求 责任人 1 地基与 基础工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准 2、 地下防水及防水砼必须优良，保证不渗不漏。 3、 钢筋、模板、砼必须符合福建省优质结构工程初评检查质量标准 张旭林 李校航 2 主体结 构工程 优良 1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准 2、钢筋、模板、砼必须符合福建省优质结构工程初评检查质量标准 张旭林 李校航 3 地面与 楼面工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准 杨璇 4 门窗工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 2、 门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。 杨璇 5 装修工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 2、 外墙内保温施工必须优良。 杨璇 6 屋面工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 2、 屋面防水必须优良，不渗不漏，无质量通病。 杨璇 7 给排水 卫生工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 2、 给排水、卫生各项安装无质量通病，确保使用功能。 潘峰 8 电气 安装工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 2、 成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。 潘峰 9 暖通工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 潘峰 10 电梯 安装工程 优良 1、 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 2、 安全保护装置及试运行分项工程必须优良。 潘峰 3．基本的质量管理及质量责任制度： 3.1、项目组织机构设置及质量保证体系建立运行状况 项目部组织机构图 3 项目部事急 质保体系 管理体系过程及其关系 3.1.1组织保证措施 根据管理组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。 3.1.1.1施工人员培训 项目部分期分批对进场施工人员组织岗位培训，合格后方准进场施工，分部分项在施工前由施工员组织技术及安全交底。 3.1.1.2 质量检查制度 本工程将严格执行“三检”制度即自检、互检、交接检，每道工序完成后须由项目部有关组室检查验收合格后方准进入下道工序，重要工序、分项、分部还需经业主、监理单位及政府监督部门验收合格后，才准进入下道工序，装修阶段严格执行样板制，每一分项施工前应先做样板，经有关单位人员验收合格后方准施工。 3.1.1.3 奖罚制度 引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。 3.1.1.4 为了创建精品工程，贯彻公司“科学管理、文明施工、保质守约、用户满意”的质量方针，成立了由公司技术骨干组成的项目经理部，从公司劳务合格分包商花名册中选择优秀的施工班组，制定严格的质量 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，对影响工程质量的人员、机械、材料、方法和环境等因素进行全面控制。 3.1.2主要管理人员职责 3.1.2.1 项目经理 项目经理是项目实施过程中的组织者和总指挥，全面主持项目的日常工作，负责项目的合同实施，工程管理、质量、安全、工期目标的实现等的全面工作； 牵头负责与业主和政府机构的联络，负责与业主、监理、设计等的现场协调和沟通的组织和领导； 拟订项目执行机构组织和人员配置，提请公司总部聘任及解聘项目主要岗位人员； 组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表； 组织编制项目施工总组织设计并付诸实施； 组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他的管理制度； 负责组织协调公司和后方生产资源和技术服务的支持工作； 组织领导工程的各项创优工作； 根据公司授权处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向公司报告，组织项目对供应商的选择工作； 负责工程的竣工交验工作。 3.1.2.2 项目技术负责人 协助项目经理管理和领导项目的全面的技术工作； 组织相关部门人员参与业主、监理、设计单位等就施工方案、技术、设计、质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的会议、讨论或磋商； 负责施工组织设计交底并督促实施； 主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核和把关； 组织进度计划的编制并监督落实、负责各工种之间的配合和协调； 参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作； 对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关； 领导和组织质量创优工作，协助文明工地及CI创优工作； 竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关工作； 负责对工人的岗前培训工作审查批准培训效果。 3.1.2.3 项目施工员 在项目技术负责人和技术质量组长的领导下，负责项目部内业外业技术工作； 参与施工组织设计或施工方案编制、图纸会审、技术交底，技术联系、技术变更洽谈工作； 参加解决生产疑难技术问题，参加质量事故处理，质量检查和竣工验收工作； 编写作业指导书，对重点工程、特殊工程进行专题方案交底，并指导实施； 负责向班组长及有关人员进行施工图纸、施工方案、质量安全、技术措施、配合比、测量放线等的书面交底，施工中随时检查，督促落实； 负责施工过程原始技术资料的收集、整理和保管，填写好施工日记，编制单位竣工图； 熟悉施工图纸和测量规程，对建设单位移交的控制点做好坐标、高程验标工作，发现问题及时向建设单位及有关职能部门提出，并测设施工控制网，对施工控制点、线进行复核，对所使用仪器定期进行检验较核，确保仪器应有的精确度，按规定设置沉降点并做好沉降观测点。 3.1.2.4 项目质检员 专职质检员对本工程质量负有直接责任； 协助技术质量组长分析本工程的质量动态，研究提高工程质量的办法，发生质量事故要及时上报；参与项目部的质量检查、总结评比； 督促和协助有关部门严格控制砼、砂浆配合比，复查测量定位，参加隐蔽工程等过程检查验收； 指导并督促施工班组坚持搞好自检、互检和交接检； 深入现场随时检查操作人员的工序质量，发现问题及时纠正； 坚持原则，如实反映本单位的质量情况，发现有不符合质量标准、违反操作规范的现象，有权提出处理意见，严重者有权指令停工整顿； 负责分项工程的质量核定工作； 履行好公司赋予质检员的三项权力：停工权、返工权、奖罚权。 3.1.2.5 项目安全员 认真贯彻执行国家和地方政府部门关于安全生产和劳动保护法规定以及企业的安全生产规章制度； 组织安全生产检查，及时向领导和上级部门汇报安全情况； 协助工程管理组长做好特殊工种的培训和考核工作； 进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查； 协助工程管理组长做好进场人员的三级安全教育工作； 参加现场搭设的脚手架、防护架、电梯、塔吊和安装的电气、中小型机械设备验收； 制止违章指挥和违章作业，遇到严重险情，有权暂停生产，并报领导或上级主管部门处理； 对违反安全技术劳动法规的行为，经说服无效，有权勒令停工整顿； 负责安全施工、文明工地、CI达标，并承担直接责任。 3.1.2.6 项目部材料员 在项目经理和工程管理组长的领导下，模范执行地方政府对建筑材料的管理规定和公司质量体系中程序文件有关规定； 依据施工预算，实行限额领料、凭证领料，建立健全单位工程材料消耗台帐，完整保存各种原始材料； 负责现场材料的收发、验收入库、保管、标识工作，指导班组材料管理工作，负责对新进物资的资料收集、整理、存档； 记好各类台帐，准确及时填报各类统计报表，建好分部分项材料台帐，为项目成本控制提供依据； 协助文明工地材料管理，对进场材料要按照平面布置和文明工地施工要求码放整齐； 竣工后要求做到：验收、保管、使用责任清，消耗走向清，工程竣工回收退料手续清和成本分析资料清。 3.1.3项目质量保证体系的组成及其分工 图例: ▲:主控责任 △:相关责任 序 号 要素 代号 程序文件 要 素 负责人 组 室 责 任划分 办公室 工程 管理组 技术 质量组 财务 预算组 1 4．1 管理评审程序 江力工 ▲ △ △ △ 2 4．3 合同评审程序 郑汤浩 △ ▲ 3 4．5 文件和资料控制程序 李校航 ▲ △ △ △ 4 4.6-1 采购程序 钟震 △ △ △ 5 4.6-2 工程分包商评定和选择程序 江力工 △ △ ▲ 6 4.6-3 劳务分包商评定和选择程序 江力工 △ △ ▲ 7 4．7 业主提供物资的控制程序 钟震 ▲ △ △ 8 4．8 产品标识和可追溯性程序 钟震 ▲ △ 9 4.9-1 施工过程控制程序 张旭林 △ ▲ 10 4.9-2 施工机械设备管理程序 黄光勇 △ 11 4．10 检验和试验程序 许建华 △ ▲ 12 4．11 检验、测量和试验设备的控制程序 许建华 △ ▲ 13 4．12 检验和试验状态程序 许建华 △ ▲ 14 4．13 不合格品的控制程序 许建华 △ ▲ △ 15 4．14 纠正和预防措施程序 张旭林 △ △ ▲ △ 16 4.15-1 搬运、贮存程序 钟震 ▲ △ 17 4.15-2 保护和交护程序 钟震 ▲ △ 18 4．16 质量记录的控制程序 钟震 △ △ ▲ △ 19 4．17 内部质量审核程序 张旭林 △ △ ▲ △ 20 4．18 培训程序 江力工 △ △ △ ▲ 21 4．19 工程回访保修程序 张旭林 △ ▲ 22 4．20 统计技术应用程序 张旭林 △ △ ▲ △ 3.2、材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度 3.2.1 材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制 为严格控制进场材料、成品、半成品的质量情况，坚决杜绝伪劣产品进入现场，在工程施工过程中，项目部技术质量组应按使用材料的规格、数量，并按有关试验的取样要求，及时向监理单位报验。 材料试验计划表 序号 检验和试验项目 检验时间 负责人 备注 1 水泥 材料进场 许建华 检验批的划分以流水施工段为标准。 2 砂 材料进场 许建华 3 石子 材料进场 许建华 4 钢筋 材料进场 许建华 5 防水材料 材料进场 许建华 6 混凝土试块 “规范”规定时间 许建华 7 钢筋机械接头 “规范”规定时间 许建华 8 钢筋焊接接头 “规范”规定时间 许建华 9 砂浆试块 “规范”规定时间 许建华 10 铝合金门窗 材料进场 许建华 水电安装工程检测计划表 序号 检验和试验项目 检验时间 负责人 备注 1 游标卡尺 开工前 潘峰 2 接地电阻测试 基础完成后 潘峰 3 绝缘电阻测试 配线安装后 潘峰 4 阀门强度试验 阀门安装前 潘峰 5 给水系统试压 系统安装完毕 潘峰 6 排水系统通水通球 系统安装完毕 潘峰 7 试电检查 系统安装完毕 潘峰 8 水泵试运转 系统安装完毕 潘峰 9 空调系统调试 系统安装完毕 潘峰 3.2.2 采购要素的控制 ⑴根据合同规定的厂商采购所需物资。 ⑵所有物资的采购必须从公司合格供应商名册中选择。 ⑶物资需用计划由项目材料员根据施工图预算材料汇总表编制，经技术负责人审核，项目经理批准后报材料部门安排采购。 ⑷采购产品在供应商货源处验证，物资进场验收由采购员和材料员负责进行，采购验收分文件验收和实物验收。 3.2.3 材料进场检验制度 材料进场后，由材料部门先进行外观及数量验收。按规定需进行复检的材料，在外观验收合格后，由材料员通知试验员（包括业主、监理）根据“工程检验项目抽样方法”共同进行取样，送试验室或其他试验检测机构进行物理力学性能试验，确认合格后才能应用于工程施工中。 试验检验按现行国家行业规范的规定进行，进行试验检验的机构取得地方建设行政主管部门颁发的试验机构资质证书。 涉及建筑物结构安全性能的材料及半成品，如水泥、钢材、焊接件、砼、砂浆等均实行见证取样制度，由业主或监理单位代表签字予以确认。 采购进场的各类原材料都有出厂合格证或检验报告。 3.2.4 材料质量控制 在合格供应商名册中按计划招标采购材料、半成品和构配件。 严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、商品混凝土、防水材料等除必须有合格证外，尚需抽样进行复检；业主提供的材料、半成品等也应按规定进行检验和验收，严禁不合格材料用于工程。 材料的搬运和储存应符合要求，如库、出库均应建立台账。并对入场的材料、半成品、构配件进行标识，材料在使用前均应报监理工程师审批。 对需要提供样品的材料或半成品，样品经监理工程师认可后，按要求进行标识，并作为大批材料或半成品进场验收的依据。 材料的使用情况应做好记录，使材料使用具有追溯性。 3.2.5 机械设备的质量控制 合理配备施工机械，使施工机械满足施工要求。 搞好施工机械的维修保养，使之处于良好的工作状态，并做好标识。 机械设备操作人员应熟练掌握机械的操作规程，并持证上岗。 3.2.6 计量控制 根据工程所需配齐所有计量器具； 国家规定强制鉴定的计量器具必须100%按时送检，同时做好平时的抽检工作。计量过程必须使用鉴定合格的计量器具，无鉴定合格证、超过鉴定周期或检验不合格的计量器具严禁使用。 3.2.7 抽样和取样检验制度 为工程使用的原材料、半成品和成品的质量提供真实、可靠的检验数据和结果，确保工程质量，满足工程建设、监理单位和政府规定的要求，应加强对本工程过程检验和试验，抽样和取样由实验员按如下程序负责。 （1）下列情况应进行抽样试验 a. 产品标准、试验方法要求抽样的； b. 法律、法规或强制性标准中规定必须抽样的； c. 公司组织的监督检查； d. 客户要求抽样的。 （2）抽样依据 建筑安装工程质量验收规范、产品标准或试验方法有抽样规定的，依据标准或方法的规定。 （3）抽样方案应包括下列内容： a. 抽样依据； b. 单位产品的质量特性； c. 不合格品的分类； d. 质量水平； e. 检验等级； f. 抽样时间、地点及人员。 （4）样本的抽取 确定样品总体量； 根据抽样方案和依据确定样本大小。按规范规定的抽样标准进行抽样。 （5）填写抽样单，并由相关人员（监理、见证员）签名。 （6）按规定要求封样，必要时加贴封条，接收样品时需要检查封条是否完好。如封条破损应重新抽样，并做好相应记录。 （7）各类材料和半成品的取样可按《常用建筑材料取样规则》执行。 （8）砼、砂浆、钢筋等需要加工制作的样品应按相应的标准、规范规定操作。 3.3、岗位责任制度及奖罚制度 制定项目质量管理制度、奖罚制度和质量岗位责任制，明确分工职责，落实质量控制责任，各行其职。项目经理对项目质量控制负责，过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。 施工过程质量控制的奖罚 1、未按工序要求进行施工的根据对工程质量影响情况给予200～1000元罚款，例如提前拆模最低罚款500元。 2、各分项工程未按施工工艺标准进行过程控制的给予200～1000元罚款。 3、各分项工程质量验收不符合验收规范的责令限期整改，并给予200～1000的罚款。 4、管理人员交底、管理、监督不到位的给予100～500元罚款。 成品、半成品保护的奖罚 1、原材料未按其要求（存放环境）进行保护的，根据损失情况给予责任人（材料员）100～500元罚款。 2、半成品未按其要求进行保护，根据损失情况给予责任人100～500元罚款。 3、工序产品在交下一班组时，没有达到保护措施要求的，给予责任班组罚款500元。 4、对任意破坏成品的责任人给予100～500元的罚款。 5、成品保护措施落实不当，造成污染、破坏或经济损失时，给予责任人500～1000元罚款。 3.3.1质量管理制度 3.3.1.1质量管理责任制 项目设置三级技术与质量责任制。 项目技术负责人是项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸自审并参加会审、施工组织设计交底、技术质量交底，主持编制关键工序的作业指导书，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组活动的开展。 质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时提出并监督整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，对分部分项工程的质量进行检查验收核定其质量等级。定期向项目技术负责人书面汇报近期质量检查情况及处理情况。 施工员是施工现场的直接指导者，施工前对每一道工序进行书面技术质量交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工员也是分项工程施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好分项工程施工方案及作业指导书，报项目技术负责人审批后用于施工。 施工班组长对分项工程的质量负责。在分项工程施工完后，先进行自检，自检合格后由施工员、质检员复查验收。 3.3.1.2岗位责任制 1、项目经理 负责项目的全面管理工作，时项目部经营、生产、质量、安全和环境等管理工作的第一责任人； 建立项目管理机构、职责、规章制度、并保持项目内部以及项目与相关方信息沟通的渠道； 根据策划的要求，实现对经营、质量、安全和环境的管理目标； 批准项目月度进度计划，批准项目物资申请计划，签发由项目部发布的文件；采取措施保证各项措施、计划的实施； 主持项目各类工作会议； 组织处理项目上发生的各类事故； 负责交付，参加工程回访及保修。 2、项目技术副经理 负责组织项目技术管理工作，贯彻规范、规程、标准和设计图纸的要求； 参加图纸会审工作，编制施工组织设计、专项施工方案和作业指导书，组织实施施工措施； 负责组织施工过程控制和施工资料的管理工作； 组织分部工程验收，审核纠正措施，组织工程质量事故的处理； 与设计、监理及业主协调解决关键技术问题； 安排并指导施工员、质检员、试验员、资料员开展日常工作。 3、项目生产副经理 组织工程施工、确保安全生产； 负责工程的生产和进度管理，编制进度计划，协调分包商工作； 安排并指导工程管理组开展日常工作； 审核物资申请计划； 组织过程确认。 4、施工员 协助搞好施工现场管理，协助技术负责人完成技术管理工作； 对作业人员或分包商进行技术交底工作； 组织施工过程控制、施工记录、产品防护、检验和试验及标识和可追溯性； 负责项目监视和测量设备的管理； 负责不合格品的处置，参与制定纠正措施； 与监理或业主驻现场代表联系解决图纸上的问题； 对特殊、关键过程的连续监控。 5、质检员 对工程质量进行日常监督、检验及标识； 负责不合格品控制； 项目质量信息的收集、汇总和上报。 6、安全员 对现场的安全与文明施工情况进行日常监督、检查； 负责项目安全信息的收集、汇总和上报。 7、机管员 负责施工设备的认可和人员资格的鉴定； 负责施工机械设备的管理并组织日常保养。 8、材料员 负责组织物资采购、进货验证、不合格物资的处置； 负责物资的贮存、保管和发放。 9、资料员 负责图纸、技术文件和资料的收发； 收集、整理、归档、保管文件资料。 10、各施工班组长 负责本班组作业人员的工作指导； 负责本班组作业质量的自检，不合格产品整改； 负责本班组作业人员的安全保护； 接受施工员、质检员的生产技术指令。 3.3.2奖罚制度 为了进一步加强好旺花园工程质量、进度、安全、文明全面管理。充分发挥每位员工积极性和才能，特此订立各岗位奖罚责任制。每月28号组织一次工程质量联合检查，由技术质量组牵头，工程管理组参加，项目经理任组长、项目生产副经理、技术负责人任副组长，组成质量检查组。对参加检查的工程质量情况进行考核评分，根据考核评比得分，评分第一的班组给予500—1000元的奖励，对质量问题较多且不及时整改的班组给予罚款。项目部希望每个班组工人真履行自己的职责范围，尽守尽职，顺利通过岗位奖罚责任的考核。 （一）质量工期 1、钢筋安装后表面严重生锈，有油渍、漆污未清除，就开始砼浇捣每处罚款100元。（钢筋工班、混凝土工班各罚50元） 2、钢筋安装不符合规范及设计要求每一个（处）罚款50元。 3、钢筋偏位严重，超过允许偏差每根罚款50元。 4、焊接后，焊渣、焊剂未冲洗干净每处罚款50元。 5、钢筋绑扎后妨碍木工支模且不整改的每根罚款50元。 6、钢筋保护层垫块马凳筋漏放或未按要求放置每处罚款30元。 7、施工错误任意割断钢筋每根罚款200元。 8、收到质量整改通知单而未按整改时限完成每处罚款100元。 9、需要整改的问题，方案未经同意而私自采取措施进行修补每处罚款200元。 10、混凝土平整度合格率90%以下每处罚款100元。 11、混凝土麻面50㎝²每处罚款50元。 12、混凝土浇捣出现蜂窝每处罚款50元。 13、混凝土浇捣出现露筋每处罚款100元。 14、混凝土浇捣出现狗洞每处罚款500元/处。 15、现浇结构构件截面尺寸偏差不符合规范规定的每处罚款100元。 16、砼浇筑后钢筋表面未清理每根罚款20元。 17、砌体拉结筋漏放，或未按要求留置每根罚款50元。 18、砌筑时发现干砖上墙每个罚款10元。 19、混凝土振捣不实有浮浆每处罚款50元。 20、轴线位移、垂直度超过允许偏差每处罚款200元。 21、模板没有加固好或跑模严重造成砼流失每处罚款200元。 22、预留洞，预埋件漏放或偏差超过要求每处罚款100元。 23、应预留的钢筋未留置每根罚款100元。 24、模板安装完毕后未将模内的木屑、杂物清理干净每处罚款50元。 25、未经同意私自拆模每块罚款50元。 26、未接到浇筑令便开始混凝土浇捣每立方米罚款500元。 27、填充墙砌筑：墙顶斜砖必须待墙身砌筑一星期后再施工，反之每处罚款200元。 28、检验批或分项工程验收三次未通过每次罚款1000元。 29、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道，埋设件处渗漏，每处罚款100元。 30、除门洞口外，对厕所、厨房、阳台、露台四周隔墙下口未按规定做砼翻口且高度小于120㎜的，每处罚款100元。 31、砖墙未按图纸要求设过梁板或过梁搁置长度不满足规范图纸要求，每处罚款50元。 32、其他违反施工规范要求和设计要求的质量问题视情节轻重给予不同程度的处罚。 33、以上的罚款不包含材料的浪费、工期的延误等所造成的损失。 34、各班组必须在项目部规定的工期内完成施工任务，不得拖延，凡拖延1天罚款100元。 （二）安全文明 1、为保持施工现场的整洁安全，不得在现场烧菜、烧饭、洗衣洗澡、无关人员留宿，否则每次罚50元。 2、卫生每天打扫、整理，做到干净，材料堆放合理、整齐、有序，并保持通道畅通，违反此条者，则每次罚50元。 3、大小便必须有临时设施，否则每次罚100元。 4、施工现场及管道中乱倒饭菜，多余涂料等废物，发现一次罚100元。 5、施工场地严禁赌博、打架，一经发现罚500元。 6、每个房间一只临时灯、临时开关及插座，并必须有专用空开控制，违者每次罚100元。 7、施工场地不得有明火，吸烟者必须离开作业场所到指定的安全区吸烟，未经主管部门审批，违者每次罚100元。 8、严禁擅自违章敲墙，一经发现罚500元，并承担有关部门的罚款单金额。 9、不服从公司的施工管理，屡叫不到，则每次扣100元，直至该班组作退场处理，公司并有权叫其它班组进行施工。 3.3.3工程质量验收制度 施工班组对上道工序的质量进行检查，如发现有质量问题时，班（组）长应及时向专业施工员报告。 混凝土结构施工使用“混凝土浇灌通知单”进行质量控制，由各专业管理人员（试验员、材料员、机械员、土建施工员、安装施工员）自检合格后，再由质检员复检，最后由项目技术负责人签发“混凝土浇灌通知单”。 混凝土浇灌通知单办好以后，再向监理、业主申请，办理浇灌许可手续后，方可浇灌混凝土。 隐蔽工程施工完后在施工员、质检员自行质量检查合格后，由专业施工员填写隐蔽工程记录，交业主、监理、设计单位、质监站等进行复核，经复核签字认可后，即可进行该项隐蔽工程的下道工序施工。 分项工程的质量检验评定在班组自检的基础上，由专职质检员复查，评定质量等级。属四级验收的项目，经业主（或监理单位）质量人员核查、核定。 分部工程的质量评定在所含的分项工程全部评定的基础上，由单位技术负责人组织有关人员复查技术资料，评定质量等级，经业主（或监理单位）质量人员核查、核定。 单位工程的质量评定在所含分部工程全部评定的基础上，由技术负责人组织有关人员复查整理技术资料，对有观感质量要求的单位工程进行观感质量检查评分，评定质量等级，经业主代表（监理单位）和地方质监部门质量人员核查、核定。 3.3.4质量否决制度 所有分项工程的施工质量必须全部符合现行验收规范的规定。对于不合格的工序工程必须进行返工，否则不准进入下道工序的施工。 凡是发生不合格分项工程流入下道工序的，要追究班（组）长和专业施工员的责任；发生不合格分部工程流入下道工序施工的，要追究项目副经理的责任。 凡是发生工程质量不合格的，项目经理组织有关专业技术人员进行原因分析，采取必要的纠正措施进行整改，并制订有效措施防止此类事故再次发生。 凡是在工程质量管理方面成绩显著的施工管理人员在升职、晋级、职称等方面享有优先权，凡发生质量事故的责任人在一定的期限内不得升职、晋级。 3.4、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范： 3.4.1建筑工程施工质量验收规范的配置 工程所需的工程质量验收规范在施工前配置齐全，做到施工过程中有规可循、有技术参照，质量验收时有标准可查，确保工程施工质量。 3.4.2施工工艺标准（企业标准、地方标准、操作规程）的配置 配置本工程需用的施工工艺标准、公司工艺标准、地方标准、工法等标准文件，并组织有关人员深入学习。 3.4.3规范、标准、规程等文件的管理 本项目由技术部门负责施工技术标准的购买、管理与发放工作，技术标准的分类按标准的级别进行分类编号。 本项目在编工程技术人员可凭借阅证向技术部门借阅技术资料、技术书籍，如有遗失、损坏按规定赔偿。 新颁布的国家标准、部颁标准、行业标准、地方标准及时购买、及时补齐、不缺漏。 对已废止的标准应加盖废止章，注明废止日期。 技术部门管理不善使得公司技术文件、书籍受到损失的扣发奖金，问题严重的调离岗位。 法 规 类文件清单 编号：XX-1-2010-01 部门：中联城四期项目部 表号：JL/ZQS002104.4 序号 文件编号 文件名称 备注 1 GB/T50375-2006 建筑工程施工质量评价标准 2 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 3 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 4 GB50204-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 5 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 6 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 7 GB50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范 8 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 9 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范 10 GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范 11 GB50242-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 12 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 13 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 14 GB50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 15 GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 16 JGJ107-2010 钢筋机械连接技术规程 17 JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程 18 JG163-2004 滚扎直螺纹钢筋连接接头 19 JGJ162-2008 建筑施工模板安全技术规范 20 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 21 JGJ166-2008 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程 22 ZJQ00-SG-008-2003 地基与基础工程施工工艺标准 23 ZJQ00-SG-002-2003 混凝土结构工程施工工艺标准 24 ZJQ00-SG-005-2003 钢结构工程施工工艺标准 25 ZJQ00-SG-012-2003 建筑砌体工程施工工艺标准 26 ZJQ00-SG-003-2003 建筑地面工程施工工艺标准 27 ZJQ00-SG-009-2003 建筑防水工程施工工艺标准 28 ZJQ00-SG-007-2003 屋面工程施工工艺标准 29 ZJQ00-SG-001-2003 建筑装饰装修工程施工工艺标准 30 ZJQ00-SG-010-2003 给排水及采暖工程施工工艺标准 31 ZJQ00-SG-006-2003 建筑电气工程施工工艺标准 32 ZJQ00-SG-011-2003 通风空调工程施工工艺标准 33 ZJQ00-SG-004-2003 电梯工程施工工艺标准 34 DBJ/t13-112-2009 福建省建筑节能工程施工文件管理规程 35 DBJ13-107-2008 建筑工程常见质量问题控制规程 36 / 工程建设标准强制性条文（2009版） 房屋建筑部分 3.5、施工组织设计及施工方案的编制 由技术部门认真编制本工程的施工组织设计，报公司主管部门、监理单位及建设单位审批，作为工程施工生产的指导性文件。根据工程特点确定本工程的关键过程与特殊过程，认真编制专项施工方案或作业指导书。对一些影响较大或易产生质量通病的各关键过程设置控制点，如基坑支护及土方开挖施工；建筑物保温节能工程做法；给排水立管穿楼板防渗漏的处理；桥架、插接母线安装；防雷及保护接地施工及电气器具的安装等过程，分析可能产生的质量问题的原因，提出预防措施及相关责任人的保证措施，并编制各关键过程的作业指导书，于施工前向操作人员做详细交底并严格贯彻执行，消除质量通病并防患于未然。 工程施工中必须按施工组织设计及施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人及有关部门同意，否则不得随意修改原方案。施工方案应贯彻到每个施工班组以及每一分部、分项工程中去，作为工程施工的依据。 关键过程控制实施计划 序号 关键过程名称 实施时间 负责人 保证措施 备注 1 模板体系 2012年7月～2013年11月 张旭林 编制专项方案交底 2 塔吊基础 2012年7月～2012年10月 张旭林 编制专项方案 3 塔吊拆装、顶升、塔身调整 2012年8月～2013年12月 张伦 编制专项方案 4 施工电梯拆装 2013年3～2014年5月 张伦 编制专项方案 特殊过程控制实施计划 序号 特殊过程名称 实施时间 负责人 保证措施 备注 1 模板施工 2012年10月 张旭林 编制专项方案交底 2 防水工程施工 2013年05月 张旭林 编制专项交底 3 砌体工程施工 2013年09月 张旭林 编制专项交底 4 铝合金门窗施工 2013年12月 张旭林 编制专项交底 3.6、创优管理措施 从施工准备到竣工验收，每个施工阶段都要进行有效控制，使所有参建人员明确创优过程、创优目标，达到一次性成优的目标。 3.6.1做好超前技术准备工作，包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定，确保施工过程做到有效控制、加强质量通病的预防，根据我公司多年的丰富管理经验，对易出现的质量问题部位，提前制定预防措施。并负责“新材料、新技术、新工艺、新设备”的推广应用。 3.6.2建立健全监控机制，工程项目设置工程管理组、技术质量组、预算组、办公室，施工班组设专职或兼职质检员，健全管理职能，建立各项规章制度，建立起规范化的工作程序，各个职能部门每天对工程进行监督检查并进行跟踪管理。 3.6.3加强班组质量意识的管理，确保操作质量，重点抓好以下几个环节： ①施工队伍进场严格执行入场教育制度，由质安人员和施工技术人员对他们进行安全管理制度教育、质量意识教育和操作技能教育。 ②加强岗位培训：对一些高、难、新技术的岗位施工人员由熟练工人带培，进行岗位技术训练。 ③指定专人管理，随施工、随检查、随指导，发现问题及时纠正。 3.6.4严把材料关，防止劣质材料进场。材料的采购严格执行有关规范规定的要求，材料不合格就退场的原则。 3.6.5对甲、乙双方采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料。进场的原材料、半成品、预制构件及各种设备的采购供应，严格执行《顾客提供产品控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》、《采购程序》； 3.6.6实行材料供应“四检”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关” （即材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。 3.6.7建立由监理见证抽检试验制度。所有材料的检验和试验必须由监理见证，严把材料的质量关。 3.6.8实行质量讲评制度、质量例会制度、质量会诊制度 （1）每周生产例会质量讲评     项目经理部每周一召开生产例会，针对上周工地质量动态作一个全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。并形成会议记要，在下周召开例会时逐项检查执行情况。对执行好的分包单位进行表彰，对执行不力者提出警告并给与处罚，限期整改，责任到人。 （2）每周质量例会     参与项目施工的总包及分包行政领导及技术质量负责人参加。首先由参与项目施工的工长或分承包方汇报上周施工的质量情况、质量体系运行情况、质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。     共同分析上周质量活动中存在的不足或问题，并和与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施。每次作好例会纪要，并分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。 （3）质量会诊制度     每月底由项目部技术质量负责人组织总包、分包及各专业施工有关人员，对在施工工程质量进行全面检查，就存在的质量问题进行会诊，能在现场解决的立即解决，然后认真查找原因、分类整理，并以书面形式发放给分包施工管理人员，明确整改负责人，并限期整改，在下周质量例会逐项检查是否得以解决，以杜绝重复出现类似问题。 3.6.9落实“三检制” 严格实行“自检、互检、交接检”制度。每一项分项工程施工完后，施工班组进行自检查，班组长填写记录。经自检合格的分项工程，栋号负责人组织工长及质量员参加，进行施工班组之间互检，对互检中发现的问题及时解决。合格后，上下道工序施工班组经过互检，确认该分项工程质量符合验收标准，上下道工序的负责人在交接检记录上签字，经工长或栋号长签字认可后，方可进行下道工序。 4．创优部署 4.1、施工准备阶段 在工程的施工准备阶段，创优工作必须与工程的准备工作同步进行，在此阶段里，创优工作重点为：明确创优工作的参入人员安排和工程创优立项审批工作。 4.1.1.创优工作人员安排 本工程的创优工作由创优工作领导小组负责组织实施，全体项目员工及施工人员义务实施。 4.1.1.1.创优工作的参加人员要求 全体员工要有高的质量意识；要有高的质量目标；要有高的质量标准；要有严格的质量管理；严格的质量控制；严格的质量检查。优异的工程质量是评优最基础的硬指标，这要求在平时的实物工程质量中，从细节做起，完成每一个检验批工程，因此要求每一个施工人员，必须把创优工作落实到平时的施工任务中去，将创优的要求列入各施工人员的工作责任状（或合同书）中，在各级施工交底中也应该明确各项工作在创优过程中所必须达到的要求。 4.1.1.2. 创优领导小组组织 领导的重视指挥，以及项目管理人员在创优工作中有效的执行落实，是创优工作必备的条件。因此，在本工程创优工作中，建立强有力的创优工作领导小组，全盘指挥各项创优工作的进行。 ⑴项目组织机构图　 ⑶创优工作领导小组 组 长：江力工 副组长：张旭林　 组 员：汤浩、潘峰、雄伟、杨璇、许建华、张伦、王建、苑保廷主要负责榕城杯创建的计划、组织、决策及协调人、财、物的保证，领导小组下设五个工作小组： A、现场各施工队伍总协调小组 组 长：张旭林 副组长：洪安辉 组 员：潘峰、雄伟、杨璇、王建、苑保廷、各分包单位的生产负责人 明确各施工单位的施工总工期、节点工期，且严格限定各单位同一时间内的施工节拍与区域，协调垂直运输机械的使用，确保工程顺利施工，如期交付使用；协调各单位施工内容的交接，及施工中或交接过程中的成品、半成品的保护直至工程交付，协调评奖期间的现场整改工作。 B、现场施工质量控制工作小组 组 长：张旭林 副组长：邹政 组 员：洪安辉、潘峰、雄伟、杨璇、王建、许建华、各分包单位的主任工程师、现场责任工程师、技术责任工程师 主要负责质量要求的提出（包括各分包单位的施工方案、创优方案及档案资料），并按方案、交底、工艺卡、规范、标准等要求组织施工，落实“三检制”、样板引路等质量制度，并对施工质量严格监督检查，验收。确保施工质量符合规范、标准要求，达到美观要求，达不到要求的坚决不验收。 C、工程档案资料工作小组 组 长：张旭林 副组长：李校航、各分包单位的主任工程师 组 员：杨璇、潘峰、熊伟、杨志各分包单位的资料员 主要负责制订工程资料总目录和分目录（包括各分包单位的工程资料目录）并下发各分包单位；施工过程中随时检查和验证资料的正确性、及时性、完整性和可追溯性；确保施工内容完成时，资料完，验收完，资料整理交接完；收集和保存必需的各项扫描资料（包括：各项立项手续的扫描件，各项验收、备案手续的扫描件，各项荣誉证书的扫描件，主要材料、设备的产品合格证明文件及复检报告的扫描件、以及各项社会报道的扫描件。（详见第7章节：工程资料创优计划。） D、音像资料工作小组 组 长：张旭林 副组长：洪安辉　 组 员：邹政、张伦、徐兴洲、各分包单位的音像资料录制人员。 主要负责各主要工序施工过程的照相、录像以及收集、整理、存放。（包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修、以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等）；要求镜头稳定，质量精细，环境整洁，无违规现象。（详见第6章节：音像资料创优计划。） E、各级各类创优申报工作小组 组 长：张旭林 副组长：李校航　 组 员：杨志、熊伟、杨璇、张伦、以及各分包单位的协助人员。 主要负责及时计划组织申报各级创优申报工作。 F、监督工作小组 组 长：江力工　 副组长：张旭林 组 员：李校航、杨志、熊伟、杨璇、潘峰 主要负责监督各小组工作按计划、标准完成情况，对各个小组进行考核并奖罚兑现。 落实总包管理，凡业主可以不直接发包的项目均由中建七局第三建筑有限公司总包，便于总分包管理及要求；对业主直接分包的内容，甲方、监理对其施工质量、档案资料提出要求，并严格监控施工过程质量控制与验收。 4.1.2.工程立项审批 施工准备阶段的另一项创优重点工作是立项审批手续的办理。工程立项是创优工作的第一步，立项审批的材料的合格意味着建筑工程的合理性和合法性，也是验收备案和评奖申报的重点。工程开工前需完成以下各项立项的手续。 序 号 项 目 备 注 1 建设工程报建表 证件办理完毕后存放在甲方。 项目部技术副经理从甲方借阅和扫描。 扫描件及时报分公司技术质量组和工程管理组备份。 2 立项批文 3 建设用地规划许可证 4 建设工程规划许可证 5 施工图设计文件审查合格书 6 中标通知书 7 施工合同 8 施工合同备案表 9 施工许可申请表 10 质量监督登记表 11 安全监督登记表 12 建筑工程文明施工开工现场勘验评估合格证 13 建设工程施工许可证 14 国有土地使用证 15 安全施工许可证 16 有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议 4.2、施工实施阶段 在施工实施阶段，为使各项创优工作能够落实到具体的实物工程质量中去，分阶段检验创优工作实施的效果和存在的问题，并结合施工组织设计中工期计划的安排，拟建立以下创优工作节点控制目标。 4.2.1.地基与基础验收目标 根据施工计划安排，17#、18#楼2012年7月23日；19#楼2012年8月4日； 25#楼2012年10月31日；完成基础、地下结构的防水、钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作；完成安装工程各专业管道、线槽的预留预埋；要求地基与基础分部中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。 4.2.2.地上结构验收目标 根据施工计划安排，17#、18#楼2012年5月15日；19#楼2013年5月30日； 25#楼2013年8月31日完成地上结构钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作；完成安装工程各专业管道、线槽的预留预埋；要求主体分部中间结构验收工作中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。 4.2.3. 主体结构验收目标 根据施工计划安排，17#、18#楼2013年11月23日；19#楼2013年12月4日； 25#楼2014年2月31日；完成主体结构的砌体、钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作， 主体结构（子）分部中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。 4.2.4.竣工验收目标 根据施工计划安排，预计在2014年5月30日完成工程竣工验收、竣工资料整理、备案及物业移交工作，具备使用条件。 4.3、竣工验收阶段 在竣工验收阶段，各项工程实物已基本完成，按照《建设工程档案指导验收记录》、《福建省优质工程评选办法》的条款要求，各项验收手续的完整性直接影响工程的竣工验收和评奖申报。在此阶段里，创优工作的重点以完善各项验收手续为重点。在完成每一次单项验收后，项目部必须尽快办理好正式的验收手续。 序号 项目 办理 借阅 扫描存档 备注 1 规划验收合格证及附图 业主 项目部 项目部 2 消防审核验收文件 消防施工单位 项目部 项目部 3 环保审查检测文件 项目部 / 项目部 4 人防工程竣工验收表 项目部 / 项目部 5 人防工程竣工验收备案表 项目部 / 项目部 6 单位工程竣工验收单（综合管理） 项目部 / 项目部 7 验收监督意见单 / / 项目部 质量监督行政主管部门出具 8 竣工验收备案表 项目部 / 项目部 9 竣工验收备案证 项目部 / 项目部 10 单位工程质量竣工验收记录 项目部 / 项目部 11 单位工程质量控制资料核查记录 项目部 / 项目部 12 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 项目部 / 项目部 13 单位工程观感质量检查记录 项目部 / 项目部 14 电梯工程验收记录 电梯施工单位 项目部 项目部 15 水、电检测反馈单 项目安装部 项目部 项目部 16 消防验收意见书 消防施工单位 项目部 项目部 17 建筑消防设施检测报告 消防施工单位 项目部 项目部 18 消防电气检测记录 消防施工单位 项目部 项目部 19 防雷装置检测记录 项目安装部 项目部 项目部 20 室内环境检测记录 项目部 项目部 21 智能建筑工程验收记录 业主组织 项目部 项目部 4.4、样板验收计划 本工程要求工程每个分部都必须达到优良，因此在班组长进场之前，应要求先做出样板，等样板验收达到预期效果之后方可正式大面积开工，日后对班组工作质量的验收就以他自己所做的样板作为实物标准。具体样板验收计划见下表： 序号 样 板 名 称 验收时间 备注 1 地下室底板砂浆防水 2013.12.25 2 地下室外墙涂料防水 2012.12.10 3 蒸压加气混凝土砌块砌筑 2014.2.31 4 内墙粉刷 2013.12.10 5 屋面工程 2013.11.10 6 刮腻子涂料墙面 2014.03.20 7 顶棚刮腻子 2014.03.20 8 吊顶 2014.04.20 9 楼地面 2014.03.20 10 卫生间器具安装 2014.4.10 11 灯具安装 2014.4.10 4.5、施工质量控制 施工质量不能出现下列情况之一 1）使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。 2）地下工程渗漏超过有关规定、屋面防水出现渗漏、超过标准的不均匀沉降、超过规范规定的结构裂缝，存在加固补强工程以及施工过程出现重大质量事故的。 3）评价项目中设置否决项目，确定否决的条件是:其评价得分达不到二档，实得分达不到85%的标准分值；没有二档的为一档，实得分达不到100%的标准分值。设置的否决项目为:地基及桩基工程:地基承载力、复合地基承载力及单桩竖向抗压承载力； 结构工程 :混凝土结构工程实体钢筋保护层厚度、钢结构工程焊缝内部质量及高强度螺栓连接副紧固质量； 安装工程 :给水排水及采暖工程承压管道、设备水压试验，电气安装工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试，通风与空调 工程通风管道严密性试验，电梯安装工程电梯安全保护装置测试，智能建筑工程系统检测等。 5.实物质量创优计划 5.1、地下工程 地下工程着重是地下室防水工程（包括底板和地下室外墙防水），属于特殊工序。 地下防水均为混凝土自防水和卷材、涂膜防水。此项属于特殊工序另编专项施工方案。 地下防水工程的混凝土结构构件无明显裂缝，裂缝宽度不大于0.20mm， 且不渗水。按地下室建筑面积计算每500m2 裂缝数量不大于1 条，且满足抗渗和混凝土耐久性要求。 地下防水施工完成后，在隐蔽之前进行灌水试验，确认无渗漏才能进行隐蔽；在进行后续施工时必须注意保护防水层，防止因施工而破坏防水层，如有破坏及时修复，以保证防水层的功能。 5.2、结构工程 5.2.1.钢筋工程 5.2.1.1  原材料要求    （1）钢材采用三钢或中钢。 （2）进场钢筋必须具备出厂质量证明书，每捆钢筋有标牌。 （3）对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。 5.2.1.2.流程图 5.2.1.3.钢筋工程允许偏差及检验方法 项 次 项 目 允许偏差值（mm） 检查方法 达到结果 国家规范标准 计划标准 1 绑扎骨架 宽、高 ±5 ±5 尺量 合格 长 ±10 ±10 2 受力主筋 间距 ±10 ±10 尺量 合格 排距 ±5 ±5 弯起点位置 20 ±15 3 箍筋、横向筋焊接网片 间距 ±20 ±10 尺量， 连续5个间距 合格 网格尺寸 ±20 ±10 4 保护层厚度 基础 ±10 ±5 尺量 合格 柱、梁 ±5 ±4 板、墙 ±3 ±3 5 梁、板受力钢筋搭接锚固长度 入支座、 节点搭接 － ＋10，－5 尺量 合格 入支座、 节点锚固 － ±5 5.2.1.4.钢筋的成品保护 ⑴堆放时的钢筋保护 原材、成型钢筋按地下（或地上）施工阶段平面布置图按指定地点摆放，堆放场地用C20混凝土硬化并用垫木（高度200mm）垫高并按一头码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。为了方便对成型钢筋检查及方便清料，原材及成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，钢筋原材标识牌上注明钢筋进场时间、钢筋规格、长度、产地、受检状态、检验人等；成品钢筋标识牌上注明钢筋规格、钢筋简图、使用部位、受检状态、加工制作人及检验人等。 钢筋标识牌内容见下图。 ⑵绑扎时的钢筋保护 绑扎墙柱筋时事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。钢筋绑扎人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马镫与钢筋绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。 ⑶水电盒安装时的钢筋保护 严禁随意割断、点焊及移动钢筋。当预埋套管及洞口模必须切断钢筋时，对于直径≥300mm的洞口按图纸设计要求设置加强钢筋，对于线盒应按下图进行加筋。 线盒加固图 ⑷楼板混凝土浇筑时的钢筋保护 浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高200～300mm，防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镫（见下图），上铺钢跳板，边浇边撤。 楼板架设泵管图 楼板混凝土浇筑前，要求在竖向甩茬钢筋上包裹不少于500mm高的塑料布，防止沾染泥浆。 墙体、楼板混凝土浇筑时设置专门的看筋人员，对于钢筋偏位应及时较正、钢筋沾染泥浆应及时用湿抹布清理干净。 ⑸后浇带部位的钢筋保护 在底板（顶板）后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖一层多层板及一层塑料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少日后对后浇带处垃圾清理的难度。 地下室外墙后浇带外侧立面在墙体混凝土拆模后采用聚苯板保护，一方面保护里面钢筋，另一方面可以及时进行防水施工。 （6）施工缝处理 钢筋绑扎前必须剔除施工缝处的软弱层、露出石子，用水冲洗干净，不得有明水。顶板混凝土浇筑时墙柱根边线外15cm范围内必须压光，绑轧钢筋前弹出墙柱边线，并沿边线内收3mm切割、剔除软弱层。 （7）钢筋电渣压力焊 电渣压力焊镦粗区的最大直径≥1.4d（游标卡尺检查），镦粗区的长度≥1.2d（卷尺检查）且凸起部分应平缓圆滑，钢筋轴线弯折角度小于4度。 游标卡尺检查镦粗直径 5.2.1.5. 注意事项及禁忌 钢筋保护层尺寸控制是否准确及钢筋位置是否满足设计要求是创优检查的一项重点内容，也是存在问题较多和不易控制的问题，可采取下列措施进行控制： (1) 采取塑料垫块控制保护层厚度。塑料垫块分为板、墙两种，根据不同直径采用工业化生产，可以保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏差范围内。 (2) 在钢筋骨架中设置爬梯控制双排筋间距，但应注意爬梯不宜作受力主筋使用，如考虑将爬梯作主筋使用，应在爬梯的竖筋中加大一个直径的等级，并注意水平钢筋端头接触模板处防锈。 (3) 墙体上口控制钢筋保护层措施 墙体钢筋高度越高，其可变形程度越大，因此控制模板上口处的钢筋保护层是非常重要的。可用5mm厚的钢板做成定位钢板固定在模板上口部位，定位钢板作为外顶措施顶在外墙竖筋上，保证钢筋不向外靠。墙体钢筋内侧采用梯子筋或II型撑作为内撑，保证墙体钢筋不向内拢，从而保证钢筋的保护层的精确。 4.2.1.6质量通病预防措施 （1）钢筋加工： 箍筋加工控制 成型箍筋 （2）钢筋绑扎与安装： 5.2.2.模板工程 本工程地下室墙体、框架方柱模板采用18厚胶合板，地上框架柱墙、顶板采用18厚胶合板，支撑体系为碗扣式钢管脚手架；楼梯采用18厚胶合板做成整体封闭式，支撑体系为碗扣式钢管脚手架；门窗洞口角部采用双角钢固定的木模板。 4.2.2.1.流程图 4.2.2.2.模板工程允许偏差及检验方法 项次 项目 允许偏差 检查方法 达到结果 国家规范标准 计划标准 1 轴线位移 柱、墙、梁 5 3 尺量 合格 2 底模上表面标高 ±5 ±4 水准仪或 拉线尺量 合格 3 截面模内尺寸 基础 ±10 ±8 尺量 合格 柱、墙、梁 +4，-5 ±3 4 层高垂直度 层高不大于5m 6 5 经纬仪或 吊线、尺量 合格 层高不大于5m 8 7 5 相邻两板表面高低差 2 2 尺量 合格 6 表面平整度 5 4 靠尺、塞尺 合格 7 阴阳角 方正 － 2 方尺、塞尺 合格 顺直 2 线尺 合格 8 预埋件中心线位移 3 2 拉线、尺量 合格 9 预埋管、螺栓 中心线位移 3 2 拉线、尺量 合格 螺栓外露长度 +10,-0 +8, -0 10 预留孔洞 中心线位移 ＋10 5 拉线、尺量 合格 尺寸 ＋10，0 ＋8，0 11 门窗洞口 中心线位移 － 3 拉线、尺量 合格 宽、高 － ±5 对角线 － 6 12 插筋 中心线位移 5 5 尺量 合格 外露长度 ＋10，0 ＋10，0 4.2.2.3.成品保护 （1）模板安装时，不得随意开孔，穿墙螺栓应在钢筋加劲的钢环中穿过或在板缝中加木条安穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯成900与墙钢筋焊接或扎牢，另一端用铁线扎牢，从板缝中拉紧紧贴模板内面，拆模后再拉出。 （2）模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。 （3）拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。 （4）模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂，操作和运输过程中，不得抛掷模板。 （5）支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理。 （6）搞好模板的日常保养工作和维修工作。 4.2.2.4. 注意事项及禁忌 1） 墙体烂根 (1) 传统做法为在墙柱模支设后用砂浆或其他材料填堵，漏浆烂根现象仍无法全部根除，反而有时造成夹渣现象。 (2) 墙、柱根部采用抹砂浆台和加设海绵条或木板压条的办法，基本上能解决漏浆的问题，但砂浆强度不宜保证，剔除后反而不美观，且费工费料。 (3) 采取支模时加设海绵条或木板压条的，在浇筑混凝土时，在墙、柱根部支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm内，并用铁抹子找平，可取得较理想的效果。 2）模板漏浆 (1) 顶板模与墙体接缝处理 顶板模板和墙体混凝土浇筑控制浇筑高度的办法处理，即墙体混凝土浇筑时高出跳板标高3～4cm，在剔除2～3cm浮浆后将顶板边木方靠紧墙体后设顶板模。 (2)模板施工，上下层楼板接缝处容易漏浆现象，常规方法是在外墙外侧浇筑导墙，其高度与一楼层厚度相同，作为楼板浇筑时的侧模，并在模板外侧加焊5mm厚的钢板控制负偏差，但此种方法所施工的导墙混凝土体积小，不好养护，质量不易得到保证，为避免这些问题，可设计一些与大模板配套的专用小型模板做为替代。 (3) 模板拼缝内侧用3mm厚的双面胶粘贴后用油灰镶嵌，外侧用硅胶封闭，以防止模板拼缝细部漏浆或漏水。 (4) 墙体阴阳角模板的螺栓和拼缝螺栓必须紧固到位，并增加弹簧垫。 3）防止胀模、偏位 (1) 模板设计强度控制。 (2) 背愣加密。 (3) 模板支设前放好定位线、控制轴线。 (4) 墙柱模安装就位前采取定位措施。 4.2.3.混凝土工程 4.2.3.1.流程图 4.2.3.2.混凝土工程允许偏差及检验方法 项 目 允许偏差值(mm) 检查方法 达到结果 国家规范标准 计划标准 轴线位量 基 础 15 10 尺量 合格 独立基础 10 10 墙、柱、梁 8 5 2 垂直度 层高≤5m 8 5 经纬仪 用吊线 尺量 合格 层高＞5m 10 8 全高(H) H／1000、且≤30 H／1000、且≤30 3 标高 层高 ±10 ±5 水准仪 尺量 合格 全高 ±30 ±30 4 截面尺寸 基础宽、高 ＋8、－5 ±5 尺量 合格 柱、墙、梁宽、高 ＋8、－5 ±3 5 表面平整度 8 3 2m靠尺、塞尺 合格 6 角、线顺直度 － 3 拉线、尺量 合格 保护层厚度 基础 － ±5 尺量 合格 柱、梁、墙、板 － ＋5、－3 楼梯踏步板宽度、高度 － ± 3 尺量 合格 预留孔、洞中心线位量 15 10 尺量 合格 预埋螺栓 中心线位置 10 3 尺量 合格 螺栓外露长度 5 ＋5、－0 4.2.3.3.成品保护 ⑴在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。 ⑵拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。 ⑶已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。 ⑷独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰坏。 ⑸在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，以保证楼板面的平整与清洁。 ⑹已浇筑顶板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50×100mm木方。在混凝土未达到强度时不允许上人，并制作警示牌（见下图）以醒目。 4.2.3.4. 混凝土浇筑要点 （1）墙体 ①事先熟悉图纸并现场观察那儿有洞口、那儿有连梁、那儿钢筋稠密做到心中有数，保证浇筑时分清部位，对重点部位加强振捣，特别是钢筋密集处、窗下口处必要时辅以铁锤击打该处模板表面，促使混凝土振捣密实。另外每道墙体振捣人员落实到位，实行挂牌制，保证振捣有序，避免局部漏振。 ②浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，以免底部出现蜂窝现象。 ③混凝土采用布料机分层下料、门窗洞口为防止下料挤偏要求对称下料；用φ50振捣棒分层振捣、门窗洞口处要求同时振捣（钢筋稠密处采用φ30振捣棒），分层下料及振捣厚度为40cm。现场操作时采用标尺杆控制。 ④振捣棒在墙内采用“一字型”振捣，振捣棒移动间距为400mm（见下图），振捣时快插慢拔，振捣时间以观察混凝土表面无气泡，混凝土不再下沉、表面泛浆为准（夜间施工时配合手电筒照明）。振捣上层时振捣棒插入下层混凝土50mm交叉振捣，确保混凝土振捣后无隔离层。 ⑤减少混凝土表面气泡措施：采用分层下料、分层振捣、振点移动均匀、振捣中快插慢拨、振捣时间以混凝土表面泛浆为宜。 ⑥在下层混凝土初凝前必须开始上层混凝土的浇筑，使之不出现施工冷缝。 ⑦墙体混凝土的浇筑标高通过建筑0.5m线控制，其位置可比板底高出30～50mm。 （2）楼板 ①测量工抄出楼层标高建筑0.5米线，并用红三角标记在暗柱主筋上，浇筑人员用小白线在暗柱主筋上牵出标高线，标高线要松紧适度。 ②浇筑前用高压气泵将绑扎丝、铁钉、杂物等清理干净；用水湿润模板。 ③楼板混凝土的虚铺厚度要略厚于板厚，用振捣器顺浇筑方向边浇筑边振捣，借助标高线用卷尺随时检查混凝土厚度及表面标高。振点均匀排列、逐点移动、顺序进行、不得遗漏。 ④振捣完毕后至少找平三遍：第一遍借助建筑0.5m线用3～4.5m长长刮杠初步找平，并用木抹子细致找平；第二遍在收水后且初凝前用木抹子拍打提浆、搓压密实；最后一遍在混凝土终凝前用铁抹子压光，并用软硬适中的塑料扫帚对混凝土表面扫毛，要求顺着一个方向扫毛，扫毛纹路要清晰均匀、方向及深浅一致。 ⑤在墙体两侧支模板的底部100mm宽范围用铁抹子压光，该位置混凝土表面的平整度要求控制在2mm以内。另外在顶板施工缝处要求细致找平，保证施工缝处两边混凝土表面标高一致。 4.2.3.5. 混凝土各种缺陷预防措施 （1）蜂窝预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇筑混凝土时，新旧接缝范围要小心振捣。模板接缝宽度超过2.5mm，应予填封，梁筋过密市应选择相应的石子粒径； （2）露筋预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度，垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下沉挠度减少，使用振动器必须待混凝土中起泡完全排除后才能移动； （3）麻面预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润； （4）孔洞预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振动器； （5）缝隙及夹渣预防措施：浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑； （6）墙柱底部缺陷（烂根）预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇筑混凝土前先浇足50mm后的与混凝土同配比的水泥砂浆； （7）梁柱节点处（接头）断面尺寸偏差过大预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱街头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板； （8）混凝土表面不规则裂缝预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加塑料薄膜覆盖，保持构件有较久的湿润时间，厚大构件参照大体积施工的有关规定。 （9）柱、梁混凝土强度等级相差＞5Mpa时，节点应按下图处理： L．柱、梁混凝土强度等级相差＞5Mpa时，节点应按下图处理： 4.2.4.砌体工程 4.2.4.1本工程内墙除钢筋混凝土墙外，填充墙采用加气砼砌块砌体。 4.2.4.2凡不同墙体交接处以及墙体中有设备箱、柜等同墙体等宽时,粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层钢丝网，周边宽出100，以保证粉刷质量。 4.2.4.3砌块墙粉刷前应先刷108胶一遍。 4.2.4.4墙面、柱面、门窗洞口和楼梯梁等室内阳角均做1:2水泥砂浆护角，宽60，其高度在门窗处为门窗的高度，在洞口、楼梯间阳角处为通高。管道井内壁均做15厚1：2水泥砂浆抹灰,封闭的风井随砌随抹。 砌块允许偏差及检查方法 项次 项 目 允许偏差值（mm) 检查方法 达到结果 国家规范标准 计划标准 1 轴线位移 10 10 尺量 合格 2 标高 基础顶面 ±15 ±10 水准仪或 拉线尺量 合格 楼 面 ±15 ±15 3 垂直度 每层 ＜10m 5 5 经伟仪、吊线、尺量 合格 全高 ≤10m 10 8 ＞10m 20 15 4 表面平整度 清水墙、柱 5 5 2m靠尺、塞尺 合格 混水墙、柱 8 6 5 门窗洞口 高、宽度 ±5 ±5 拉线尺量 合格 上下口偏移 20 15 6 灰 缝 清水墙水平缝 7 5 拉线、尺量 合格 混水墙水平缝 10 7 清水墙竖缝 20 15 吊线、尺量 合格 4.2.4.5注意事项及禁忌 1）施工图纸会审、设计交底完毕后，结合砖、砌块砌体的特点、设计图纸要求及现场具体条件，编制施工方案及技术交底，作好施工平面布置，划分施工段，安排施工流水、工序交叉衔接施工。 2）对基层不平的现象可采取剔凿或补抹砂浆的措施，待基层清理干净后要及时进行抄平放线工作。 3）在排砖撂底时，当发现门窗位置线与砌块模数不符合时可采取定做、加工异型砌体或移动少量(不得超过2cm)位置线的方法。 4）砌筑时严格按照控制墙体平整度和垂直度，根据墙体厚度可采取单面或双面挂线的砌筑方法；挂线时注意两头皮数杆标高要一致，较长的墙体中间应加支撑点，以防由于线长出现塌腰的现象。 5）砌体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 6）砌块(特别是盲底砌块)应底面朝上反砌于墙上。 7）碎块应在砌筑前先加工粘制成规格尺寸，然后再用。碎小块未经加工不得使用。 8）确保灰缝不匀，符合规范要求。砌筑前对墙体尺寸及砌块规格进行安排，适当调配皮数，将灰缝作出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。 9）墙体拉结筋或拉结网片应注意加工、摆放、搭接长度满足施工验收要求，特别注意墙体甩槎部分。 10）圈梁和构造柱混凝土浇筑应注意模板固定牢固，防止漏浆，分层浇筑振捣密实。 11）基础应采用实心粘土砖或其他材料不得使用多孔砖。 12）每层承重墙的上一皮，在梁或梁垫的下面，以及楼梯斜梁、挑檐、腰线等处，应用丁砖砌筑。 4.2.5.结构工程性能检测 4.2.5.1结构工程性能检测应检查的项目包括: 1）混凝土结构工程 （1）结构实体混凝土强度； （2）结构实体钢筋保护层厚度。 2）砌体工程 （1）砌体每层垂直度； （2）砌体全高垂直度。 3）地下防水层渗漏。 4.2.5.2 结构工程性能检测检查评价方法应符合下列规定: 1）混凝土结构工程 （1）结构实体混凝土强度 检查标准:同条件养护试件检验结果符合规范要求的为一档，取100%的标准分值;同条件养护试件检验结果达不到要求，经采用非破损或局部破损检测符合有关标准的为三档，取70%的标准分值。 检查方法:检查检测报告。 （2）结构实体钢筋保护层厚度检测 检查标准 :对梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度允许偏差:梁类构件为+lomm，-7mm;板类构件为+8mm,-5mm。一次检测合格率达到100%时为一档，取100%的标准分值;一次检测合格率达到90%及以上时为二档，取85%的标准分值;一次检测合格率小于90%但不小于80%时，可再抽取相同数量的构件进行检测，当按两次抽样总和计算合格率为90%及以上时为三档，取70%的标准分值。 检查方法:检查检测报告。 2）砌体结构工程 检查标准: （1）砌体每层垂直度允许偏差镇5mm； （2）全高≤l0m 时垂直度允许偏差≤l0mm,全高>l0m时垂直度允许偏差≤20mm,每层垂直度允许偏差各检测点检测值均达到规范规定值，且其平均值≤3mm时为一档，取100%的标准分值;其平均值≤4mm时为二档，取85%的标准分值；其各检测点均达到规范规定值时为三档，取70%的标准分值。 全高垂直度允许偏差各检测点检测值均达到规范规定值，当层高≤l0m时，其平均值≤6mm、当层高>l0m时，其平均值≤12mm时为一档，取100%的标准分值;当层高≤l0m时，其平均值≤8mm、当层高>l0m时，其平均值≤16mm时为二档，取85%的标准分值;其各检测点均达到规范规定值时为三档，取70%的标准分值。 检查方法:尺量检查、检查分项工程质量验收记录，并进行统计计算。 3）地下防水层渗漏水检验 检查标准:无渗水，结构表面无湿渍的为一档，取100%的标准分值;结构表面有少量湿渍，整个工程湿渍总面积不大于总防水面积的1%0，单个湿溃面积不大于0.1m2，任意l00m2,防水面积不超过1处的为三档，取70%的标准分值。 检查方法:现场全面观察检查。 5.3.装修工程 5.3.1.抹灰工程 具体质量通病处理措施： 5.3.1.1墙面抹灰层空鼓裂缝和烂根 （1）抹灰前认真做好基层处理： ①不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接宽度不小于100mm。 ②将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表面凸出部分要事先剔平刷净。 ③对混凝土基层，应在基面剔平修补后，用1:1水泥砂浆内掺用水量20﹪的107胶均匀扫毛一遍，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 （2）基层墙面在抹灰施工前应浇水，要浇透浇匀，保证浇水深度入墙8～10mm，砖墙要提前一天浇水两遍以上，加气混凝土墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延续的时间长，应增加浇水的遍数，使抹灰层有较好的凝结硬化条件，不致于在砂浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 （3）采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度。 ①掺加石灰膏或塑化剂，提高砂浆的保水性。 ②掺入乳胶、107胶等提高粘结力。 （4）底层与中层的砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力。 （5）门窗框边要认真的塞缝，要采取措施保证与墙体的连接牢固，加强成品保护，施工中不碰撞门窗。 （6）分层抹灰的不能超过规定的厚度，凡大于9MM的分层厚度均应分层抹灰，分遍成活。 （7）抹灰层在凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证抹灰层增长到足够的强度。 （8）内墙面抹灰要一次到底，避免烂根。 4.3.1.2墙面接槎有明显的抹纹，色泽不均匀。 （1）抹灰时应把接槎的位置留在分格处或阴阳角、落水管处，并注意接槎部位的操作，避免发生高低不一、色泽不匀等现象。 （2）室外抹灰稍有抹纹，在阳光下看就很明显，影响墙面的外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面；用木抹子搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问题。 5.3.1.3混凝土顶棚抹灰空鼓 （1）现浇的混凝土楼板底面一定要将木丝、油毡等杂物清理干净，楼板有蜂窝麻面应事先用1:2水泥砂浆修补抹平。凸出的部分应剔凿平整，抹灰前一天应喷水湿润，抹灰时应再洒一遍水。 （2）严格按照配合比配制底层及中层砂浆。 （3）混凝土顶板抹灰，应最好在上面地面完成后进行。 4.3.1.4抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花 （1）施工中应掌握压光的时机。 （2）施工中应将基层浇水湿润。 （3）控制进场材料的质量验收。 5.3.1.5抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正 （1）抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角也要冲筋、顺杠、找规矩。 （2）分层抹灰时，中层必须找平。 （3）施工过程中用方尺及托线板检查阴阳角，发现问题及时返工。 （4）阴阳角的砂浆稠度要小，要用阴阳角抹子上下抽平，尽量多压几遍。 5.3.2.墙面 5.3.2.1.外墙 本工程外墙采用以下几种做法。外墙1：外墙面砖； 2：水泥漆；外墙3：外墙干挂石材。 5.3.2.2.内墙 公共门厅、合用前室、走道5厚面砖内墙面； 住宅、商业户内20厚1:2.5水泥砂浆； 地下室墙面白色乳胶漆墙面； 地下室通风管道井为水泥砂浆墙面；地下室汽车库、风机房、商业配电、住宅配电、走道、楼梯间、前室、电梯井、人防口部为水泥漆墙面；地下室人防区汽车库、风机房、平战转换间、配电间为乳胶漆墙面。 地上一层住宅门厅、电梯厅、住宅楼梯间、物业及社区活动中心楼梯间、门卫、电视、电信机房、消控中心、电梯井为乳胶漆墙面；门卫卫生间为白色瓷砖墙面。 地上二层电梯厅、走道、住宅楼梯间、公用楼梯间、物业及社区活动中心、电梯井为水泥漆墙面；电井、水井为水泥砂浆墙面。 地上三层及以上标准层电梯厅、走道、住宅楼梯间、前室、电梯井、电梯机房、设备间为乳胶漆墙面，住宅、卧室、主卧、书房、水井、电井、住宅卫生间、厨房为水泥砂浆墙面。 1）饰面砖(板) （1）质量指标 A、饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110)的规定。 B、 用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理，饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。 C、饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置及连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 D、饰面板(砖)工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。 （2）观感质量： A、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。 B、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。 C、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线(槽)。 D、滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 （3）注意事项与禁忌 A、在满足门、窗洞口排砖要求的情况下，墙面贴砖时，宜从吊顶开始整砖往下排,非整砖贴在最下的一排或两排。预排砖时，如果发现有不足1/2砖高(宽)的非整砖，应将小于1/2砖高(宽)加上一排整砖高(宽)换成两排大于1/2砖高(宽)的非整砖 B、穿墙管宜布置在单块墙面磁砖的正中间或在四块砖的交角处。单个的开关或插座面板宜布置在一块砖的正中间，两个以上面板应以砖缝为中心线对称布置。 2）涂饰工程 （1）质量要求 A、质量指标 a 、建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 b 、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。 （2）观感质量 A、水性涂料涂饰： a、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 b、美术涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。 c、仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理。 d、套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。 B、溶剂型涂料涂饰 溶剂型涂料涂饰工程包括：丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机丙烯酸涂料等溶剂型涂料 a、溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 b、溶剂型涂料涂饰工程的颜色光泽、图案应符合设计要求。 c、溶剂涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂，透底、起皮和反锈。 d、涂料的涂饰质量应达到颜色均匀一致，光泽均匀一致，光滑无挡手感，不允许出现流坠、皱皮、裹棱、刷纹等现象 (3)注意事项及禁忌 A、颜色不匀，二次修补接槎明显，主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀；喷、滚、弹手法不一，或涂层厚度不一；采用单排外架子施工，随拆架子，随堵脚手眼，随补抹灰，随喷、滚弹，因后补灰活与原抹灰层含水不一，造成面层二次修补接槎明显。解决办法：由专人掌握配合比，合理配料，计量要准确；喷、滚、弹面层施工指定专人负责，施工手法一致，面层厚度一致；使用此类方法施工，严禁采用单排外架子；如采用双排外架子施工时也要禁止将支杆靠在墙上，以免造成灰层的二次修补，影响涂层美观。 B、喷、滚、弹面层的空鼓和裂缝：主要原因是底层抹灰没按要求分格，水泥砂浆面积过大，干缩不一，会形成空鼓及开裂。底层的空裂以至将面层拉裂，因此，打底灰时应按图示要求分格，以解决灰层收缩裂缝。 C、底灰抹的不平，或抹纹明显：主要因为喷、滚、弹涂层较薄，底灰上的弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。所以要求底灰抹好后，应按水泥砂浆抹面交接的标准来检查验收，否则，面层涂层不能施涂。 D、面层施工接槎明显：主要原因是面层施工没将槎子甩在分格条处或不明显的地方，而是无计划乱甩槎，形成面层涂层接槎明显可见。解决办法：施工中间甩槎，必须把槎子甩到分格缝，伸缩缝，或管后不明显的地方，严禁在块中甩槎；二次接槎施工时注意涂层厚度，避免涂层重叠，形成深浅不一。 E、施工时颜色很好，交工时污染严重：产生原因是涂料颜色不好，经风吹，雨淋，日晒颜色变化，交验收时污染严重。 F、解决办法：选用抗紫外线，抗老化，抗日光照射的颜料，施工时严格控制加水，中途不能随意加水以保证颜色一致；为防止面层的污染在涂层完工24h后喷有机硅一道。并注意有机硅喷涂厚度一致，防止流淌或过厚，形成花感。 5.3.3.楼地面 5.3.3.1、地下室车库、风机房、商业配电、住宅配电、走道、水泵房、发电机房、人防口部等为水泥砂浆；地下室楼梯间、前室为防滑地面砖；地下电梯井为水泥砂浆地面；地上一层住宅门厅、电梯厅、台阶、住宅楼梯间、物业及社区活动中心楼梯间、门卫卫生间为防滑地面砖；地上一层商场楼梯间、商场、门卫、配电室、电视、电信机房、电梯井、为水泥砂浆地面；地上一层消控中心为防静电木地板；地上二层电梯厅、走道、公用楼梯间为防滑地砖面层；地上二层住宅楼梯间、商场楼梯间、商场工具间、物业及社区活动中心、水井、电井为水泥砂浆面层； 地上三层及以上标准层住宅楼梯间、前室、卧室、阳台、厨房、卫生间、楼梯间、电梯机房、设备间为水泥砂浆地面；地上三层及以上标准层电梯厅、走道为防滑地面砖面层。 5.3.3.2块材地面 5.3.3.2.1质量要求 1）质量指标 (1)饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110)的规定。 (2) 用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理，饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。 (3) 饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置及连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 (4) 饰面板(砖)工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。 2）观感质量： (1) 砖面层：砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 (2) 大理石面层和花岗石面层：大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 (3) 地板砖铺贴时，不应出现小于半砖宽的条带，如预排砖时发现有不足半砖宽的非整砖，应将该小于半砖宽加上一排整砖宽换成两排大于半砖宽的非整砖。只有一排非整砖时，非整砖宜居中铺贴；有两排非整砖时，非整砖宜两边对称铺贴。 (4) 地板砖与墙面磁砖对缝镶贴，为达到地板砖与墙面磁砖对缝镶贴的目的，在确定方案时，就应考虑选用边长为整倍数墙面磁砖宽的地板砖。 (5) 地面铺400×400以下块料必须通缝。400×400以上块料可用分色块料分隔。地面块料铺贴缝宽大于2mm以防膨胀起鼓变形。 (6) 厨房、卫生间的地漏应设置在一块地板砖的正中间或设置在四块地板砖的交角处。 3）砖面层地面施工除必须符合《建筑地面工程施工及验收规范》(GB 50209-2002)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325)外，还应满足下列要求： (1) 铺设砖面层地面时，其水泥类基层的抗压强度标准值不得少于1.5MPa。 (2) 铺设板块面层的结合层和板块面的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定： A、水泥砂浆配制：水泥砂浆采用硅酸水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其水泥强度等级不宜少于32.5； B、砂选用：水泥砂浆用中(粗)砂，嵌缝用中(细)砂。 (3) 吸水率要求：陶瓷地砖、陶瓷锦砖不得大于4% ，缸砖、红地砖不大于8%，其他颜色地砖不大于4%。 (4) 抗压强度要求：陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖不少于15MPa。 (5) 砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺愣等缺陷。 (6) 砖面避免出现板块小于1/2边长的边角料。 (7) 铺设水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。 (8) 砖块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底。 4）石材板块地面施工应满足下列要求： (1) 面层所用石材板块的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。 (2) 基层和面层必须无空鼓现象。 (3) 石材完成面洁净，图案洁净，色泽一致。 (4) 允许偏差： 石材板块地面的允许偏差要满足 GB 5010-2001的要求，同时，还要满足下表规定： 表7.2.2.1 石材板块地面的允许偏差 项目 允许偏差(mm) 检验方法 表面平整度 1.0 用2米靠尺楔形塞尺检查 格缝高低差 0.3 用钢直尺和楔形塞尺检查 踢脚线上口平直 1.0 拉5m长线，尺量检查 接缝宽度 0.8 尺量检查 5.3.3.2.2注意事项与禁忌 1）地板砖空鼓、脱落： 2）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。 3）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。 4）地板砖分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。 5.3.3.3 整体楼、地面 5.3.3.3.1质量要求 1）质量指标 (1) 必须符合《建筑地面工程质量验收规范》(GB 50209-2002)的要求。 (2) 有防水和排水要求的地面与之相连接的地面标高差及坡度应符合设计要求且无渗漏。 (3) 有防滑要求的地面、台阶、踏步必须设置防滑措施。 (4) 楼梯平台、过道、有使用功能的地下室其净高不应小于2m。梯段净高度不小于2.2m。 2）观感质量 (1) 混凝土、砂浆面层： 面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 4.3.3.3.2注意事项与禁忌 水泥地面空鼓、裂缝：基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。 涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜(一般0.4～0.5的水灰比)，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。 另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。 5.3.4.门窗 5.3.4.1概述 1）本工程门采用铝合金门、防火门；窗采用铝合金窗。 2）窗采用铝合金，型材样品未确定，待样品确定后，与内、外墙施工单位及铝合金施工单位共同协商窗框安装位置、窗与外墙接口、窗与内墙接口等细部计划。 5.3.4.2金属门窗安装 （1）质量要求 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无 划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹、宽窄一致，厚薄均匀。 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 （2）注意事项与禁忌 漏装披水：外窗没按设计要求装披水，影响使用。 纱扇绷纱粗糙，纱头外露：压纱条与门窗扇裁口不配套，孔径过大，纱压的不紧，或纱头外露。 开启方向不到位：抹灰的口角不方正，或抹的碹脸下垂，凸线不直，将直接影响门窗的开启。要求抹灰时严格按验评标准施工，对不合格的点要修好后，再交木工安装门窗。 4.3.4.3门窗细部要求 （1）考虑木门承重的实际情况，中间合页上移至离上方合页20㎝处，合页割槽深度、大小应恰当、深浅一致、拼缝严密平整。合页安装三只脚的一侧应安装在门框处、两只脚的一侧应安装门扇处。门扇安装完成后，其定位不应晃动，应做到开到哪里停在哪里。合页锣钉应与合页相匹配，锣钉应安装后，应与合页面相平，无漏钉、斜钉、歪钉现象。 （2）木门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。 （3）门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、硬伤。门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。 （4）门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。推拉门窗必须有防脱落措施。 （5）门窗柜与墙体之间的缝隙应慎嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、顺直，无裂纹。 5.3.5装饰装修工程尺寸偏差及限值 序号 子分部 检查项目 留缝限值、允许偏差（mm） 普通 高级 1 抹灰工程 立面垂直度 4 3 表面平整度 4 3 2 门窗工程 门窗框正、侧面垂直度 2 1 4 地面工程 整体地面 表面平整度 4 2 板块地面 表面平整度 4 1 5.4.屋面工程 5.4.1防水工程 屋面工程最为关键的一项工作是防水工程。屋面防水工程是关系到整个工程能否正常使用的关键，其施工质量的优劣将直接影响到发包人的切身利益，同时防水工程又是质量验收的重要环节，在施工中必须引起充分的重视。 5.4.1.1防水做法 本工程的屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材和高分子防水涂料。为保证屋面防水的施工质量，在施工之前，项目部将会根据工程的实际情况编制详细的专项施工方案，包括防水细部处理、节点处理的大样图以及施工过程中与后续工序施工时应注意的问题，加强对防水施工队的技术交底工作和成品保护意识，并严格按照施工方案执行，如在施工过程中擅自更改，对施工队伍处以重罚，并承担因此造成的一切损失。 5.4.1.2屋面工程尺寸偏差及限值 序号 检查项目 尺寸要求，允许偏差（mm） 1 找平层及排水沟排水坡度 1%～3% 2 卷材防水层卷材搭接宽度 -10 3 涂料防水层厚度 不小于设计厚度的80% 4 细部构造 防水层贴人水落口杯长度 ≥50 变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度 ≥250 5.4.1.3质量要求 ①卷材屋面施工必须符合《屋面工程质量验收规范》的要求外还应注意以下几点： 1）防水卷材及其配套材料必须符合设计要求，且具备出厂合格证、质量检验报告、现场抽样复检报告。 2）卷材防水层在天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 3）卷材防水不得有渗漏或积水现象。 4）基层的坡度符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱开等缺陷。 5）突出屋面结构与基层的交接处和基层的转角应做成圆弧形，转角处圆弧半径：石油沥青油毡防水卷材100～150mm；高聚物改性沥青防水卷材50mm；合成高分子防水卷材20mm。水落口四周直径500mm范围内的坡度不应小于5%。 6）卷材防水层施工时，应将验收合格的基层表面的尘土、杂物清扫干净，并保持基层干净、干燥。 7）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋面脊铺贴；坡度在3%～15%时可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%或屋面受振动时，石油沥青油毡防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。在坡度不大于25%的屋面上铺贴防水卷材时，应采取固定措施且固定点应密封严密。上下层卷材不得相互垂直铺贴。 8）不同的防水卷材所选用的基层处理剂，封缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材料性相容。 9）卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢靠，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。 10）卷材铺贴的方向应正确，卷材的搭接宽度符合下表规定，且允许偏差为-10mm。 11）卷材防水层上的撒布料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘接牢固，不得露底，多余的撒布材料应清除。水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层之间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求；水泥砂浆分格缝间距不宜大于1m；面积宜为1m2，块材分格间距不宜大于10m；面积不宜大于100m2，细石混凝土保护层分格缝间距不宜大于6m；面积不大于36m2。 保护层分格缝 5.4.1.4观感质量 1）卷材防水层： (1) 卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固， 密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 (2) 防水层收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严顺直，不得翘边。 (3) 排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 (4) 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm 。 (5) 卷材防水层的找平层在转角处和泛水部位均应粉成圆弧，其半径应符合验收规范要求。 2）保护层： (1) 绿豆砂应清洁、铺撒均匀，并使其与沥青玛珶脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。 (2) 云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。 (3) 细石混凝土保护层，应符合本标准刚性防水层的要求。 (4) 浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂，且色泽均匀。 ③注意事项及禁忌 屋面积水；屋面开裂；屋面流淌；屋面卷材起鼓；卷材防水层过早老化；女儿墙推裂与渗漏；细部构造渗漏；防水层剥离；卷材施工后破损；卷材起鼓；转角、立面和卷材接缝处粘结不牢。 5.4.2避雷带安装 5.4.2.1参考图片 5.4.2.2质量要求： 1）避雷带选用与整个屋面装修分格一致的材料，做到整体美观。 2）避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm. 3）避雷线弯曲处不得小于90°，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的2.5倍。 4）在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。 5.4.3屋面烟道 4.4.3.1屋面烟道等小型构筑物，合理装饰，增加美感。应特别重视。参考图片 5.4.3.2质量要求： 1）烟道根部与屋面接茬部位要流出30mm的缝，用专用材料填塞。 2）烟道根部与屋面接茬部位尽量排整砖，且采用不同颜色的砖分色，提升屋面的立体感。 3）烟道外墙面贴与屋面同型号的砖，且对缝。 4）如果屋面采用外凸式防水做法，靠墙部位烟道上沿可以做成和防水外凸高度相同，且在同一标高，贴转形式、规格相同。 5.4.4屋面出气管道 5.4.4.1出屋面通气管，当设计无要求时应符合：A排水通气管不得与风道或烟道连接。通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度；B通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门窗一侧；C通气管应高出屋面2m,出屋面的金属管道应与防雷装置相贯通（通气管的高度应从屋顶有隔热层板面算起） 5.4.4.2通气管受下部管道制约，位置无法移动时，可通过造型增加效果，使基座与屋面接口和谐一致。参考图片 图1 图2 图3 5.4.4.3质量要求： 1）管跟部位做台子，使管跟部位尽量整砖，为了达到美观效果，可以在台子四周贴面砖或者刷油漆。 2）管跟选用定型产品，管跟尽量居于面砖中心或者四块面砖接缝处。 3）为了简单方便，也可以采用比较美观的花瓶，在底部开洞，然后倒扣在管跟部位，用砂浆抹面，然后贴砖或者刷油漆。 屋面泛水 屋面排气管支座 5.4.5水簸箕做法 5.4.5.1采用定制接水簸箕，美观大方，易于安放。但要注意做泛水时要预留接水簸箕位置。参考图片 水簸箕示意图 5.4.5.2质量要求： 1）落水口的标高一致。 2）水簸箕居于落水口的中部。 3）水簸箕两边沿与屋面砖对缝或者与面砖中心对齐。 4）水簸箕粘贴牢固，方正。； 5.5.节能施工 5.5.1本工程所在的地块位于福建省福清市,根据全国建筑热工设计分区图分析:福清市属于夏热冬暖地区,由于地处低纬度的亚热带季风区，热量丰富，日照充足，降雨量大并集中。福清热源充足，太阳辐射量大。福清一年的常向风为东北偏东风。夏季以东南风为主，冬季以东北风为主。 5.5.2本工程节能施工质量管理依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007验收。 5.5.3建筑节能设计指标 在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗。 5.5.4节能措施 5.5.4.1规划方面 a.建筑朝向:南 b.良好的自然通风 建筑采用点式布局，迎着城市夏季的主导风向，整个地区自然通风顺畅，无"风影区"。 c.室外环境区内保证较高的绿化率且保留原有古树，使室外热环境得到改善，从而使室内热环境改善，达到节能效果。 5.5.4.2单体设计方面 a.采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数。 本工程建筑外表面面积为28464.32平方米，体积为423060.45立方米，体形系数为0.26。 b.组织良好的穿堂风每层门窗均设有可开启窗，窗口设计使进风气流深入房间，组织良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 c. 围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。 5.6.安装工程 5.6.1.预留、预埋阶段 预留预埋对于安装工程的各个专业施工影响极大，是影响安装施工质量的重要因素。由于本工程使用功能的多样性，必然导致设备、设施种类繁多，所以对预留、预埋要求相应增高，为了保证预留预埋的准确无误，因此特制定本措施，从以下几个方面进行控制： ①施工前各专业工长认真熟悉施工图，统计预留预埋点，统一编号，并画出预留预埋点的分布图。 ②对于实验器材等专用预埋件，在结构施工前，就与专业厂商进行联系，拿出预埋方案，并绘制出详细的预埋件布置图，并控制好标高。 ③各专业应进行图纸会审，绘出综合管线图，确定预留孔洞和预埋管的准确位置；严格按设计图纸和规范、标准图集加工预埋件，以防止预埋件的尺寸不符合要求而返工。 ④预埋件安装时必须可靠的固定，防止因振动棒的振动移位。 ⑤预埋的管件要采取可靠的保护措施，防止堵塞。 5.6.2.安装阶段 该阶段安装工作随着主体结构的验收逐渐插入安装施工，然后随着装修工作的展开，机电工程进入安装高峰期。在该阶段主要从以下几个方面进行控制： ①加强各深化设计图、施工方案及特殊工序施工作业指导书的编制，做到施工有据可依。 ②各类支架的制作必须符合规范要求，安装时必须采取放线制，安装牢固可靠，排列整齐美观。 ③走道、设备层管道坡度、走向布置合理，桥架及风管标高位置符合设计要求。 ④加强各专业之间的协调管理，避免在施工过程中存在打架现象。 ⑤应密切配合装修，做好风口等各类部件的安装，尽量一次成优，避免返工等现象发生。 5.6.3.调试阶段 工程竣工验收时，各系统必须经过联合调试，达到设计要求，实现使用功能。联合调试涉及到不同专业、业主、监理、设计、政府部门等多家单位，范围广、工作量大，因此对于能否如期保质保量交工至关重要。主要调试要点如下： ①编制切实可行、安全可靠的专项和系统调试方案及应急方案，并按规定程序上报审批后执行。 ②成立专项和联合调试小组，分包工程以分包项目经理为首及专业工程师组成调试小组；联合调试小组以机电安装项目经理为首，由各相关专业工程师及作业队队长组成，从组织机构方面保障调试顺利进行。 ③各专业调试质量要求 A.给排水消防专业：所有的给排水管道安装到位，灌水试验合格。消火栓及喷淋系统安装完毕，水压试验合格。各种消防泵单机试运转完成，消防水池、消防水箱满水。 B.电气专业：变配电、动力、照明系统安装到位，通电试运行合格。 C.通风专业：送排风管、排烟管道安装完毕，风量测试结果满足要求；防火阀、排烟阀、送风口、排烟口安装完毕，位置无误，执行机构动作灵敏；送排风机运转正常，风量满足要求。 D.弱电工程应完成各系统内的专业调试：弱电系统种类很多，性能指标和功能差异很大，一般都是先完成单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体系统调试。消防报警系统各设备机柜、探测器、管线安装完毕，相应线路摇测完成，消防广播系统等安装完成。 5.6.4. 分项工程质量控制要点及措施 分项工程 质量控制要点 质量控制措施 责任人 施工准备 材料计划、材料报审、施工方案编制及时 认真编制，及时、准确 责 任 工程师 动力照明工程 结构 预埋 位置标高正确、线管保护层符合标准、无漏埋、错埋管路弯扁度达到要求 认真查阅图纸，确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉 现场责任工程师 孔洞 留设 无漏留、错留 严格按照深化图施工，严格检查后才能隐蔽 桥架、线槽 安装 位置、标高正确与水 管、风管间距正确支架排列正确 按照深化图施工 母线 安装 支架间距正确母线垂直接头处封闭 根据现场情况，实测数据并深化设计后定货，严格检查制度 管路 暗（明）敷 支架间距正确与水管 、风管间距正确接线 盒、过线盒接线正确 管路弯扁度合格 严格规范要求，认真检查， 穿线 配线 导线涮锡、导线无损伤，导线绝缘层分色区分用途 技术交底，控制材料采购。 电缆 敷设 电缆平直、固定牢固、电缆弯曲半径符合规范、电缆排列整齐、美观 深化电缆排列详图进行协调、电缆按次序进行敷设 器具 安装 器具固定方法正确、位置标高正确、接地可靠 技术交底全面，严格检查 设备安装 安装方法、位置、标高正确 制定专项施工方案 调试 安全、有步骤进行 制定专项调试方案 弱电工程 线管 敷设 支架间距正确与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路弯扁度合格 严格规范要求，认真检查， 总包管理部、专业分包责任工程师 管内 穿线 线缆类型符合设计要求，绝缘性能符合要求 编制专项施工方案、严格检查 设备安装 牢固、观感质量优 严格检查 单系统试 有步骤，有计划进行 编制调试方案 联动调试 专业间接驳顺畅 加强联系，有整体联动调试方案指导 给排水工程 预留 预埋 孔洞尺寸正确、位置、数量准确；套管规格、数量正确 按照深化图施工、仔细审图、编制表格、逐个检查 现场责任工程师 支吊架 安装 规格正确，美观，安装方式正确 绘制综合支架图及作业指导书指导施工 管道 安装 管道规格正确、连接方式正确、压力管道试压合格，无压管道坡度合适、管道垂直度符合要求 严格根据深化后的图纸施工，对作业人员充分交底，严格检查 管道冲洗 冲洗彻底，废水处理后排放 进行技术交底 器具 安装 稳固、通水实验合格、观感质量优、 编制作业指导书、制作样板指导施工 保温 穿越隔墙、楼板处工艺符合要，严密无遗漏 严格规范要求，认真检查 调试 安全、有步骤进行 编制专项调试方案指导 通风工程 风管 制作 材质合格，下料准确、风管连接规范。 严把进货关，选择质优产品、加工前技术交底 现场责任工程师 风管 安装 支吊架间距、朝向正确、风管连接规范、 严格规范要求，认真检查 必须加阻燃胶带 设备 安装 吊装就位准确、基础验收合格后进行、减震措施满足要求 编制施工方案指导施工 保温 保温钉数量满足要求、接缝严密、外保护完整 严格规范要求，认真检查 5.6.5. 机电样板工序明细和相应措施 工序名称 工作安排 控制要点 墙体套管、楼板预留洞 以一端施工作业面预留预埋作为样板 预留套管固定牢固、楼板洞定位方法及准确度 吊顶及井道内管道安装 管道大面积安装前选择1～2处作为施工样板 管道安装横平竖直，布置合理，标高及预留甩口正确、合理。 卫生间 支管安装 支管安装前选1～2个卫生间作为施工样板 支管安装横平竖直，预留摔口位置正确。 阀门、仪表 安装 选择1～2处作为样板 阀门安装标高正确，布置、朝向合理，便于检修、美观。 管道保温 保温前选择1～2处作为样板 保温平整度、接缝符合要求，整体美观。 配电箱安装 动力照明（落地、明装）分别安装1～2处作样板 箱体横平竖直，箱内元气件接线规范。 管道明配 与设备、配电箱连接的明配管安装抽2～5处作样板 管道横平竖直，与箱体、设备连接是否规范。 电缆及桥架安装 动力或弱电找2～3段做样板 布置是否合理，连接是否规范，电缆头安装规范。 灯具、开关、插座安装 以1～2间房作为施工样板间 平整度符合规范要求，标高符合设计要求，整体美观。 风口安装 风口大批安装前选择一处风口形式较多，分布面大的空间安装一批风口作为样板 风口与吊顶、墙面贴合紧密，牢固，调节装置灵活，整体排列美观 风管制作 风管大批制作前先制作有代表性的各种管件各2～3件，验收后置于加工间作为样板 咬口缝紧密,宽度一致，翻边宽度一致，折角平直，两端面平行，尺寸偏差符合要求 风管安装 风管安装施工前分别安装水平管和立管安装各1处作为样板 管道连接紧密，管道水平度和垂直度，支吊架设置。 5.6.6.主要保护对象和防护内容 编号 对象名称 主要防护内容 关注等级 1 变压器 防水，防潮，防碰击和重压，防鼠和虫，防金属屑末，防尘，防表面污染。 重点关注 2 配电柜 防水，防潮，防碰击和重压，防鼠和虫，防金属屑末，防尘，防表面污染。 重点关注 3 配电箱 防水，防潮，防碰击和重压，防鼠和虫，防金属屑末，防尘，防表面污染。 重点关注 4 电缆桥架 防碰击和重压，防电焊渣，防表面污染。 一般关注 5 母线 防碰击和重压，防表面污染。 一般关注 6 电缆 防碰击和重压，端部防潮，防火。 一般关注 7 电线 盒内防水、防潮。 一般关注 8 灯具 防碰击，防表面污染。 一般关注 9 开关 防碰击，防表面污染。 重点关注 10 插座 防碰击，防表面污染。 重点关注 11 洁具 防碰击，防表面污染。 重点关注 12 管材 防碰击，防表面污染。 重点关注 13 阀门 防碰击，防表面污染。 重点关注 14 水表 防碰击，防表面污染。 重点关注 注：部分不在本标段之列的设备，依照经验，业主可能会委托安装方保管，故列于此表。 我方施工范围内的安装工程在施工前进行进一步的计划，确保施工质量达到“榕城杯”验收要求。 5.7.消防工程 消防施工单位由业主选定，具体施工待专业分包队伍进场后提供专项施工方案。 5.8、弱电工程 业主尚未确定分包施工单位，待分包施工单位确定后与其协商具体计划事宜。 5.9.沉降观测点 由业主委托有沉降观测资质单位进行设计和施工，伸出外墙面部分待业主确定外墙施工单位后，与其协商解决沉降观测点留置事宜。 5.10.检查线路 检查线路暂定为：屋面→二十七层→二十二层→十七层→十二层→七层→一层→地下室→室外。 结合创优的评选规则以及相应的规范、标准，对检查路线上的工序精心计划、精心施工，精心保护，以避免形成反复的返工创优，影响观感。 5.11. 建筑电气安装工程尺寸偏差及限值 序号 项 目 允许偏差 1 柜、屏、台、箱、盘安装垂直度 1.5‰ 2 同一场所成排灯具中心线偏差 5mm 3 同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度差 5mm 6.音像资料创优计划 音像资料是工程资料中不可缺少的部分，也是申报优质工程资料内容的重要组成部分，它是在从工程开工到工程交付使用的全过程中形成的。项目部设专人负责音像资料的收集、整理和存档工作，配备数码相机和摄像机以保证音像资料的及时完备。 所有的音像资料按节点（每次节点验收后）报分公司科技部和生产管理部备份，分公司科技部和生产管理部指定专人负责收集。 6.1.土方工程 6.1.1.开挖前后的全景、局部拍摄及特写。 6.1.2.基坑支护系统全景、局部拍摄及特写。 6.2.基础工程 6.2.1.基础工程施工全景、局部拍摄及特写。 6.3.模板工程 6.3.1.地下室柱、墙、梁、板、梯等模板全景、局部拍摄及特写。 6.3.2.主体施工时柱、墙、梁、板、梯模板全景、局部拍摄及特写。 6.4.测量工程 6.4.1.地下室施工时有关测量工程的局部拍摄特写。 6.4.2.主体施工时有关测量工程的局部拍摄特写。 6.5.钢筋工程 6.5.1.基础钢筋全景和有关绑扎的局部拍摄及特写。 6.5.2.地下室和主体柱、墙、梁、板、梯等钢筋的全景、局部拍摄及特写。 6.5.3.钢筋搭接情况的局部拍摄及特写。 6.5.4.钢筋采用直螺纹、电渣压力焊及闪光对焊连接的局部拍摄及特写。 6.5.5.纵横交接处钢筋绑扎的局部拍摄及特写。 6.6.混凝土工程 6.6.1.底板大体积混凝土施工全景、局部拍摄及特写。 6.6.2.混凝土泵送、浇捣、养护工序的全景、局部拍摄及特写。 6.6.3.混凝土柱、墙、梁、板、梯等成品的全景、局部拍摄及特写。 6.7.脚手架工程 6.7.1.外脚手架的全景、局部拍摄及特写。 6.8.防水工程 6.8.1.地下室防水施工过程全景、局部拍摄及特写。 6.8.2.卫生间防水施工过程全景、局部拍摄及特写。 6.8.3.屋面防水施工工程全景、局部拍摄及特写。 6.9.围护工程 6.9.1.砌体施工全景、局部拍摄及特写。 6.9.2.主体工程封顶后四周不同方位的全景及局部拍摄及特写。 6.10.装饰工程 6.10.1.室内装饰工程施工过程中的主要节点的全景、局部拍摄及特写。 6.10.2.室内墙面、楼地面、吊顶、卫生间、门窗、细部等装饰成品不同方位的全景、局部拍摄及特写。 6.10.3.外墙装饰工程施工过程中的主要节点的全景、局部拍摄及特写。 6.10.4.外墙施工成型后不同方位的全景、局部拍摄及特写。 6.11.屋面工程 6.11.1.屋面、排气孔、造型、天沟等不同方位的全景、局部拍摄及特写 6.12.各项设备安装工程 各项设备安装工程包含通风空调工程、给排水工程、电气工程、通信信息及消防报警工程、智能工程等。 6.12.1.施工过程中各主要节点的全景、局部拍摄及特写。 6.12.2.各安装项目成型后不同方位的全景、局部拍摄及特写。 6.13.验收 6.13.1.地基与基础工程封顶过程和验收的全景、局部拍摄及特写。 6.13.2.主体工程封顶过程和验收的全景、局部拍摄及特写。 6.13.3.装饰装修工程验收的全景、局部拍摄及特写。 5.13.4.外墙验收的全景、局部拍摄及特写。 6.13.5.水、电、风、消防、防雷、智能等各安装工程验收的局部拍摄及特写。 6.14.有关工程的荣誉、社会评价（媒体等）方面的拍摄 6.14.1.工程开工、竣工仪式等全景、局部拍摄及特写。 6.14.2.体系、安全、进度、文明施工、经济和社会效益等方面有特色或有代表性的局部拍摄及特写。 6.14.3.工程施工过程中，第三方质量认证、检测、评估等有关活动的局部拍摄及特写。 6.14.4.科技示范验收和成果的局部拍摄及特写。 6.14.5.QC小组活动和成果的局部拍摄及特写。 6.14.6.现场工程师现场监控、检查等情况的局部拍摄及特写。 6.15.其他 6.15.1.各项立项手续的扫描存放。 6.15.2.各项验收、备案手续的扫描存放。 6.15.3.各项荣誉证书的扫描存放。 6.15.4.主要材料、设备的产品合格证明文件及复检报告的扫描存放。 6.15.5.各项社会报道的扫描存放。 7.工程资料创优计划 大楼的系统较杂、专业齐全、使用性能要求高，因此真实记录施工质量和反映工程性能的工程资料管理不但在整个工程施工管理工作中占着举足轻重的地位，其资料的正确完整直接影响工程的验收，特别是国优奖的验收。项目将严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375—2006）、《建设工程档案指导验收记录》对单位工程分列出资料清单，制订相应的资料管理措施，使工程的资料管理工作以规范性开始，直至规范性竣工，保证工程资料及时、真实和有效存档。 7.1.项目配备专职城建档案管理员，负责施工资料的收集和整理工作，检查复核技术、试验、验收等各项资料之间是否交圈对口。工程资料与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，做到字迹清楚、项目齐全、准确、真实，无未了事项。 7.2.项目现场工程师严格执行国家质量验收标准和施工规范，代表企业对工程质量行使监督检查职能，负责各项施工记录、试验结果和验收记录的真实性。 7.3.项目材料工作人员认真贯彻现行建筑工程法规、规程，在材料进场一周内提供随行质量文件（材质证明、合格证、准用证等），所有材质证明文件均应为原件，如是复印件的应加盖原件存放单位红章，并在材质上注明抄件人、日期、进场批量、所用部位、原件存放处。 7.4.项目试验人员严格按照材料检验标准有关取样的规定取样送检，对出具的试验报告的计算及结论的正确性负责，不涂改一切原始数据，不抽、撤资料。 7.5.对于业主直接分包的各施工单位的资料，由业主和监理单位协调，每月中旬由我方组织对各分包单位的资料进行检查，使资料内容和格式协调统一、完整及时、交圈对口，为工程的竣工和评奖验收打下坚实的基础。 7.6.工程资料归类整理的详细要求以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375—2006）、《建设工程档案指导验收记录》等为指导。 8.创优工程检查要点 8.1宏观检查要点 8.1.1观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝； 8.1.2观察工程是否按合同规定内容完成，是否存在有大量甩项； 8.1.3观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏； 8.1.4观察地基是否有较大的沉降(含不均匀沉降)，如有沉降是否稳定； 8.1.5观察除结构安全外，其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患； 8.1.6工程的细部构造是否达到精致细腻的程度； 8.1.7观察工程是否存有性质较严重的质量缺陷或质量问题； 8.1.8观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量是否均匀相配。 8.2微观检查要点 8.2.1地基基础工程 1）对工程进行实地查看，观测地基基础有无沉降、沉降量及相对沉降量是多少，首层地面及周边回填土有无回填土不实而出现的裂缝变形。 2）重点查阅以下资料： (1) 工程地质勘察报告； (2) 桩基静载试验及设计有特殊要求的检测报告(报告内容含单桩承载力及桩体完整性)、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量验收记录(各方签字盖章齐全)； (3) 回填土击实试验报告及土壤干密度试验报告； (4) 工程定位测量及高层引进记录； (5) 地基工程所使用材料、构配件质量证明及试验报告； (6) 沉降观测记录； (7) 地基基础分部工程质量的检验评定资料； (8) 地基基础所用的主要材料的检验记录； (9) 地基基础(含地下工程)的主要材料的检验记录； (10) 地基与基础结构验收记录(四方签字盖章齐全)。 8.2.2 主体工程 1）对工程进行查看，主体工程中的分部工程有无因地基基础等原因造成主体工程出现裂缝、变形等情况。 2）重点查阅以下资料： (1) 主体结构所使用的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件； (2) 主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告(提请注意的是钢筋连接型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告)； (3) 主体工程重大设计变更洽商记录； (4) 主体工程分项分部质量的检验评定表； (5) 主体结构的测量记录(如高层建筑垂直度等)； (6) 主体结构验收记录(四方签字盖章齐全)； (7) 重大隐蔽工程验收记录。 8.2.3 防水工程 1）检查屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏(潮)情况； 2）防水工程所使用材料的质量检验报告； 3）使用的防水材料质量证明资料、材料复试、防水隐蔽检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录； 4）屋面防水层道数是否符合规范要求，防水层有无起鼓、屋面由无积水情况，屋面与墙面连接处、伸缩缝的防水层作法、排气孔、分格缝的留置、坡度及天沟的泛水、防水卷材铺设及收头处理的准确程度和其他做法是否符合规范，管道是否安装牢固、距墙的距离、管卡的设置是否准确，水簸箕具有排水功能且美观大方。 8.2.4 门窗工程 1）查看门窗制作与安装精致程度，是否存在开闭不灵及安装不牢固的情况，铝合金窗是否被污染或有划痕，打胶是否符合要求和达到细腻程度； 2）门窗安装位置是否准确； 3）木门窗的成品保护是否做得好，是否存有污染和变形情况； 4）门窗和附件质量证明及相应检测报告，同时必须有生产厂家的生产许可证。 8.2.5 地面工程 1）对工程进行查看地面的平整度和色泽均匀度，块状地面在铺贴之前是否经过预排，缝子大小的均匀度、平直度是否达到要求，有无在磨光大理石块状地面中有再次加磨的情况(接缝处)； 2）整体地面的平整度、色泽均匀度、分格条显露等的质量情况，是否存有空鼓、裂缝。 8.2.6装饰工程 1）装饰工程中，每个分项工程均要显示精致细腻，不仅大面质量上乘，一些细部构造也是上乘的。 2）装饰抹灰或饰面均能保持色泽一致，无空鼓、开裂且令人感到美观。 3）观察外墙饰面板是采用何种方法粘接，如采用湿作业是否采取有效的措施以避免出现花脸情况：如采用干挂法，缝隙打胶是否符合要求，干挂石材是否有隐蔽检查记录。 4）对顶棚和墙面采用石膏板是否有裂缝，以及上人吊顶的隐蔽检查记录。 5）对外墙大面积采用饰面砖的工程，其粘接强度的排砖效果均要检查。 6）涂料的色泽是否一致，基层有无开裂，喷涂压光是否均匀。 7）块状饰材在镶贴之前是否经过预排或装饰施工设计，墙面平整度、洁净度(未污染)及缝子均匀度(大小及深浅)的精致程度。 8）室内装饰工程有无交叉污染状况。 9）细木工程(含油漆)是否均达到细腻要求。 10）装饰工程所使用的材料的质量证明资料。 11）抽查分部工程检验评定记录。 8.2.7 水、燃气设备安装 1）对工程进行检查、安装质量是否达到标准施工，检查安装质量的细腻程度。 2）查阅所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。 3）查看所有管道、阀门、卫生洁具等是否有渗漏。 4）查看上水、燃气的打压试验记录，下水道通水(通球)试验记录；严密性试验、吹冲洗、设备试运转记录等。 5 ）观察卫生器具安装质量。 6 ）使用PVC管道的配件配套是否符合有关规定要求。 7 ）抽查水、煤气各分项及分部工程检验评定记录。 8.2.8 电气工程 1）对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不安全隐患，安装质量是否达到标准，保证使用安全，运行可靠。 2）电气工程的安装质量的细腻程度。 3）查看电气工程所用的材料、部件、设备是否符合电气安全的有关规定要求，同时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。 4）查看电气管线是否存在线路不清和混用、不接地等情况。 5）查看弱电，包括电话、电视、烟感器等。 6）查看电气分项工程分部工程检验评定记录。 7）查看绝缘接地、电阻测试记录、安装和调试试验、运转记录。 8.2.9 通风空调工程 管道试验记录、调试记录。 8.2.10 电梯安装工程 1）电梯检测报告、电梯调试及调整记录、绝缘、接地电阻测试记录、电梯隐蔽检查记录。　　 2）电梯安全技术检验报告书，电梯安全使用许可证及电梯安装工程质量监督核定证书。 8.2.11资料检查要点 1）执行规范、规程、标准要求 (1) 必须符合国家相关规范、行业规定和规范； (2) 必须符合地方上资料管理规定。 2）资料检查重点 (1) 原材料分类明确，每种材料应编制子目录； (2) 每份质量证明应附对复试报告； 3）优质结构工程应符合下表的基本条件： 优质结构工程基本条件检查表 序 号 项 目 名 称 1 工程项目已按规定领取施工许可证 2 施工企业的施工资质与施工的项目类别相符 3 监理企业的监理资质与监理的项目等级相符 4 责任主体行为符合法律规定 5 主体结构施工无分包、转包(专业分包除外) 6 工程资料按省统一规定收集整理，资料基本齐全 优质结构工程质量控制资料核查表 序号 检查内容 (一)技术资料 1 钢材出厂合格证、试验报告 2 钢筋连接接头试验报告 3 水泥出厂合格证及复试报告 4 砌筑材料的出厂合格证和试验报告 5 构件质保书或检测报告 6 混凝土试块标养的抗压及抗渗试块报告 7 砂浆试块强度报告 8 外加剂合格证及复验报告 9 防水材料合格证及试验报告 10 结构实体检测报告(同条件养护砼试块，钢筋保护层厚度) 11 地质勘探资料 12 地下室防水效果检查记录 13 土壤中氡浓度检测报告 14 地基验槽报告 15 沉降观测(记录)检测报告 16 隐蔽验收记录 (二)施工管理资料 1 商品混凝土质量证明记录及混凝土配合比单 2 混凝土浇灌记录及施工日志 3 施工组织设计 4 模板支撑及拆除方案 (三)桩基资料 1 桩位测量轴线平面图 2 地基强度或工程桩测试报告(承载力及桩身质量) 3 桩基工程质量验收记录 4 桩位竣工图 8.2.12有下列情况之一不得评为优质结构工程 1）质量控制资料主要内容或项目有缺项、漏项、无法弥补，或弄虚作假不能反映工程真实质量。 2）混凝土标养强度、混凝土结构实体强度、砂浆强度评定不合格。 3）单桩承载力检测达不到设计要求。 4）桩基工程的检测，Ⅰ类桩数量达不到所测桩数的80%，Ⅲ类桩的数量超过所测桩数的5%，出现Ⅳ类桩。 5）砌体留置直槎，或水平灰缝厚度小于5mm 或抽查的房间透亮。 6）多孔砖、空心砖、混凝土小型砌块墙体表面凿留水平槽。 7）马牙槎未按规范要求设置。 8）将质量不合格或产品等级不符合要求的砌体材料用于砌体工程。 9）钢筋保护层厚度合格率小于90%。 10）混合结构砌体的砂浆饱满度小于80%。 11）混凝土楼板厚度实测合格率小于90%。 12）楼面层高及混凝土结构轴线位置，混凝土结构每层垂直度实测偏差大于允许偏差1.5 倍。 13）工程自开工起至主体结构施工期发生重大质量、安全事故。 9.其他 9.1.科技示范工程 为实现本工程质量、工期、安全等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。在工程施工中，项目将采用成熟的科技成果和现代化管理技术，以实现企业“优质、高效、安全、低耗”的施工指导方针，本工程计划列入企业科技示范工程，详见下表： 序号 新技术名称 应用项目 应用部位 1 高效钢筋 HRB400 级钢筋的应用技术 地下室、主体 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 地下室、主体 3 安装工程应用技术 火灾自动报警及联动系统 消防工程 给水管道卡压连接技术 给排水工程 4 建筑节能和 环保应用技术 岩棉板保温隔热层应用技术 砌体、外墙 节能型门窗应用技术 门窗 5 建筑防水新技术 SBS改性沥青防水卷材应用技术 屋面 建筑防水涂料 卫生间，底板、 地下室外墙 6 高性能混凝土技术 混凝土外加剂应用技术 地下室、主体 7 施工过程监测 和控制技术 施工放样技术 测量控制网布置 混凝土温度监测和控制 底板 混凝土一次找平 地下室 8 建筑企业管理信息化技术 工具内技术 施工全过程 管理信息化技术 施工全过程 信息化标准技术 施工全过程 9.2.QC活动 工程开工后一个月内成立QC活动小组，通过QC活动小组的PDCA循环运行，分析施工中的问题，解决施工中的弱点，及时修正质量管理上的漏洞和不足，强化质量控制过程，确保施工质量，使结构质量达到合格的验收标准。 10.各专项责任人 10.1.立项手续的收集、整理、存档， 责任人：张旭林、张伦。 10.2.验收手续的收集、整理、存档， 责任人：张旭林、李校航。 10.3.音像资料的收集、整理、存档， 责任人：张旭林、李校航。 10.4.档案资料的收集、整理、存档， 责任人：张旭林。 10.5.荣誉奖项的收集、整理、存档， 责任人：张旭林。 10.6.科技示范工程。 责任人：张旭林。 10.7.QC活动。 责任人：张旭林、李校航。 10.8.现场施工控制。 责任人：张旭林、李校航。 10.9.建筑工程结构、建筑优质、科技示范工程评选。 责任人：张旭林、李校航。 10.10.中建总公司CI金奖评选。 责任人：张旭林、李校航、张伦。 10.11.福州市文明样板工地评选。 责任人：张旭林、李校航、张伦。 11.创优保证措施 为保障创优工作能顺利的进行，项目将在制定的各级管理规章制度中，明确各管理及作业人员在创优工作中必须承担的责任和工作。除此之外，拟针对创优工作，单独设置奖罚制度，以鼓励各参加人员的积极性，对影响创优工作的行为也进行严厉的处罚，确保创优工作能落到实处。 11.1.奖励办法 11.1.1获“中建杯”或“榕城杯”金奖第一名，给予创优工作小组10000元奖励。 11.1.2.获福建省优质工程“榕城杯”，给予创优工作小组奖励5000元。 11.1.3. 获福建省科技示范工程，给予责任人2000元奖励。 11.1.4. 整个工程施工阶段未发生任何质量事故返工，工程质量达到国家标准，获得国家优质工程奖或“榕城杯”，按合同对施工队和其他劳务供方予以奖励。 11.1. 5.除物质奖励外，对当年内为工程质量创优做出显著成绩得部门、个人、施工队或其他劳务供方将评为项目质量先进集体或个人。 11.2.处罚办法 11.2.1.对因违章指挥、粗制滥造或不严格按照施工规范施工造成重大质量事故得施工队，除必要的停产和整顿外，将处以3000～30000元/次的罚款，并按“四不放过”的原则严肃处理，对有关人员给予行政处分。 11.2.2.凡造成质量事故和返工的施工队，按事故和返工经济损失费用的100%进行赔偿。 11.2.3.质量通病看情况每发生一处给予施工队50～100元的罚款。 11.2.4.各专项责任人在工程施工过程中或竣工后，遗失或丢失有关资料的，要尽量补救，并处以1000元/次或项的罚款。 11.2.5.各奖项因手续办理迟缓而错过申报时间的；如是甲方原因，则要求甲方取消错过申报时间奖项后续各奖项的评奖；如是甲方直接分包单位造成的，则要求甲方追究分包单位的责任，因此造成的损失或赔偿由分包单位承担；如是我方自身原因，则追究相关责任人的责任，并处以3000元罚款。 中建七局第三建筑有限公司 CHINA NO.7 CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU NO.3 COMPANY 资源管理 质量、环境和职业健康安全管理体系的持续改进 测量、分析和改进 顾客、员工、相关方 管理职责 产品 实现 顾客、员工、相关方 要求 满意 输入 工程 监视和测量装置 检验和试验 招投标 合同 施工准备 采购 生产和服务提供（施工） 土 基 主 屋 装 安 方 础 体 面 饰 装 回访保修 竣工交付 增值活动 信息流 图释： 输出 � EMBED \* MERGEFORMAT ��� 质量验收 资料整理 熟悉图纸和技术资料 书面交底 操作人员参加 钢筋、模板工序 交接检查 钢筋、混凝土工序 交接检查 浇筑混凝土时留人看 钢材合格证 钢筋代用单 自检记录 隐蔽验收记录 检验批验收记录 施工记录 准备 工作 技术交底 钢材材质证明、取样复验 检查脚手架、脚手板 制定与审核钢筋配料单 按不同型号挂牌 中间抽查 自检 办理隐蔽签证手续 执行验收标准 墙、板、基础抽查10% 不合格项处理 清理现场，文明施工 学习操作规程和质量标准 钢筋下料 成型 现场绑扎 安装 钢筋原材标识牌 进场时间： 年 月 日 钢筋规格： 长度： 产 地： 受检状态： 检 验 人： 400 500 400 成品钢筋标识牌 规 格： 简 图： 使用部位： 受检状态： 制 作 人： 检验人： 400 500 400 � EMBED \* MERGEFORMAT ��� 浇筑混凝土时留人看 质量评定 支 模 底部标高、中心线、 断面尺寸放线 中间抽查 自检 执行验评标准 按墙,板进行抽查10％ 不合格项处理 和钢筋、混凝土 工程交接检查 根据气温情况或同条件试块强度确定拆模时间 运输堆放过程中 注意保护模板 清理现场、文明施工 熟悉图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 准备工作 绘制拼装图、模板选择 模板拼装 模板涂隔离剂 与钢筋工序交接 检查脚手架、脚手板 书面交底 操作人员参加 技术交底 拆模 自检记录 检验批验收记录 施工记录 资料整理 熟悉图纸和技术资料 学习操作规程和质量 标 准 制定保证混凝土质量 准 备 工 作 材料准备、出具合格证 申请混凝土配合比 准备试模和塌落度筒 模板、钢筋、混凝土 工序交接 检查脚手架、脚手板 垂直和水平运输机械的 准 备 书 面 交 底 操作人员参加 专 业 会 签 技 术 交 底 克服上道工序弊病 补救措施 岗位分工、操作牌 木工,钢筋工跟班保质量 根据实际情况调整 配 合 比 精心操作、振捣密实 冬季保温、夏季浇水 清理现场、文明施工 材料合格证 试块报告单 自 检 记 录 检验批验收记录 申请 浇筑 混凝土 标准养护试块 执行验评标准 按墙、板各抽查10％ 不合格项处理 养 护 质 量 评 定 混凝土浇筑记录 混凝土施工记录 事故处理记录 测 温 记 录 资 料 整 理 � � 商务副经理 汤浩 江力工 安全总监 张伦 技术负责人 张旭林 技术质量组 组 长：张旭林 施工员：扬璇、万龙、潘锋 质量总监： 李校航 试验员：许建华 计量员：许建华 劳资预算组 组 长：汤浩 预算员：汤浩 劳资员：刘 征 统计员：胡莉莉 综合办公室 主 任：杨志 资料员：杨志 生产副经理 洪安辉 工程管理组 组 长：张伦 安全员：王建 机管员：黄光勇 材料员：钟振 项目经理 _1234567891.dwg _1234567892.dwg _1234567890.dwg