『二手房论』二手房税费一览表 购买二手房的手续和所需要缴纳的税费 1. 契税：房价1.5％ 普通住宅;3％ 非普通住宅， 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 2. 交易手续费：6元/平方米*建筑面积，买卖双方各50% 3. 印花税：0.05％ 买卖双方都要交 4. 权证登记费：80元 买方 5. 权证印花：5元 买方 6. 配图费：25－260元/套 买方 7.
买卖合同
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公证费：50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25%+350;500万—1000万 0.2%+2750;1000万—5000万 0.1%+7750
合同
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约定 （二）贷款费用 1. 商业贷款保险费 买方 2. 贷款公证费：贷款额的0.3% 买方 3. 抵押登记费：200元 买方 4. 估价费：100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元 买方 5. 公积金贷款担保费 买方 （三）车位税费 1. 车位契税：按车位作价的3%征收 2. 车位手续费：按车位作价的0.5%征收 注： 1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时买卖双方各半 2.交易手续费买卖双方各半 3.营业税及附加由卖方支付 4.其他费用全部由买方支付 各银行贷款利率一样。 买卖双方交易需准备的材料 买方身份证、私章、婚育证明、户口薄、
收入证明
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（外地户口需提交暂住证） 卖方产权证、身份证、婚育证明、户口薄。 交易流程 1、签订买卖合同 2、申请评估 3、材料及评估
报告
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提交银行 4、银行看点 5、银行审核、存入首期款、银行下承诺函 6、买卖双方到交易所受理 7、交易所签证生效 8、办理房产抵押手续 9、办理他项权证 10、银行领取产权证及他项权证后
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
放款
浙公网安备 33021202002483