老年人消费注意事项

消费者需理性对待保健食品  随着消费者健康意识不断提高，具备保健养生等功效的保健食品进入消费者视野。据不完全统计，截至2011年底，在我国，经卫生部和国家食品药品监管局批准的保健产品有10000多个，一直在生产和销售的产品4000多个，保健食品生产企业2000多家，年产值2600多亿元。预计到2015年，保健食品将达到1万亿元的产业规模。怎样才算是保健食品?消费者应该怎么判断?行业还存在哪些问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 呢?请跟随笔者进一步了解。  “其实，从法律意义上讲，只有保健食品的概念，保健品、营养品、滋补品等都是俗称。”中国保健协会副秘书长周邦勇介绍，保健食品是指声称具有特定保健功能或者以补充维生素、矿物质为目的的食品。它适宜于特定人群食用，具有调节机体功能，但不以治疗疾病为目的，并且对人体不产生任何急性、亚急性或者慢性危害的食品。  “现在，很多人觉得保健食品混乱，其实是假冒伪劣的‘李鬼’毁了‘李逵’名声。”周邦勇说，“打击假冒伪劣，杜绝虚假宣传，让消费者放心购买保健食品，并从中受益，是行业健康发展的关键。”  周邦勇认为，对于假冒伪劣产品，消费者首先要增强辨识能力。他建议，“消费者到正规的商店购买保健食品，同时认准保健食品的‘蓝帽子’。”所谓“蓝帽子”是国家食药监局审批标识，一般标注在保健食品的外包装上，通常以“卫食健字”(2003年前批准的国产保健食品)，“卫食健进字”(2003年以前批准的进口保健食品)，“国食健字”(2003年以后批准的国产保健食品)，“国食健进字”(2003年以后批准的进口保健食品)等形式出现。  周邦勇特别提醒，目前，正规保健食品的信息都可以在网络上查到，国家食品药品监督管理局和中国保健协会的官方网站，都已开通了保健食品数据查询板块。  中国保健协会副理事长牛忠俊坦言，保健食品行业是朝阳产业，需要监管，也需要支持。“一方面，加强对虚假宣传的打击力度;另一方面，鼓励正规企业在宣传产品的同时，加强保健食品使用理念和知识的宣传，随着宣传正确的理念，消费者也慢慢转变观念了，不再神话保健食品作用，理性消费才能使产业健康发展。”牛忠俊说。 近年来，随着生活水平的日益提高，人们的养生、保健意识也在逐渐增强，“花钱买健康”的观念逐步被人们所接受，保健品消费也成为众多消费者养生、保健的热衷选择。与此同时，铺天盖地的保健品广告和宣传将其功效描绘的天花乱坠、神乎其神。据近几年来我市消费投诉统计情况反映，老年人的保健品消费问题不容乐观，老年人由于受年龄、信息不畅等因素的制约，面对媒体广告和“推销人员”花言巧语的诱惑，一不小心就被忽悠了。 综观保健品生产商和经销商的销售陷阱，主要有以下几种：一是混淆保健食品和药品的概念，利用老年人对保健食品消费概念的模糊，暗示其产品具有治疗效果，诱使老年人进行消费；二是捏造虚假功能，夸大产品功效，妄称可以包治百病，比药品还有效；三是发宣传单揽客,游击战术销售,并以赠品、送礼品、上门联络感情等手段欺骗消费者；四是通过开展义诊咨询、健康教育讲座等活动，以所谓的“专家”、“医生”现场进行游说，使一些老年人不辨真伪，上当受骗；五是以公益活动为幌子，骗取老年人信任，从而高价购买其推销的保健品。 鉴于此，嵊州市消保委提醒广大老年消费者，遇到各类保健品推销活动时需谨慎辨别，多留一个心眼，做到理性消费。为免遭受不必要的损失，应遵循以下几点：  一、要能够分辨保健品和药品的区别,不要相信保健品宣传所谓的治疗效果，以免用保健品代替药品，导致错过最佳治疗时期，加重病情。 二、要科学、理性选择保健品。针对自己的身体状况，应在医生的指导下有选择的服用保健品，并到正规的商店购买保健品。  三、要正确识别保健品标志和批准文号。在遇到无法辨别的情况下，消费者可以登陆国家食品药品监督管理局网站(www.sfda.gov.cn)“数据查询”栏目查询产品的真实情况。 四、要养成保留购物凭证及商家销售时的相关宣传资料等习惯，以免自身权益受到损害时作为维权证据。同时，在自身权益受损时，应及时与经销商进行交涉，或者向工商及药监等部门进行申诉。 老年保健品消费存在问题的主要原因是   ，一方面一些商家利欲熏心，利用老年人科技水平相对较低、防范意识较差的弱点，制造、销售伪劣产品坑害老年消费者；另一方面老年保健品市场监督体系还有待完善。一些老年保健品推销和促销活动中使用“高科技”概念误导、“免费服务”诱导、雇托诱骗、馈赠诱惑等四大骗术，欺骗老年消费者购买其产品。 针对老年保健品市场中存在的诸多问题，四川省消委会特别提醒老年消费者注意以下事项：一是理性对待商家的老年保健品促销活动。对自己不了解的所谓“高科技”老年保健品不要轻易购买。不要轻信一些商业广告夸大的宣传，留心包装物标志是否合法、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 。 二是到正规商店购买老年保健品，并注意查看该公司有无营业执照和相关的资质。如该公司无合法经营手续，不要草率相信口头承诺，一旦发生纠纷，自己的合法权益将难以得到维护。 三是注意保健品与药品的区别。购买时要注意区别“国食健”和“国药准”字号，不要盲目相信保健品的治疗功效。 四是注意索要和妥善保管购物发票和相关凭证。若发现权益受到损害，请及时到当地消委组织投诉或向有关行政部门进行申诉、举报。 消费购物返积分，兑换现金来养老”，消费养老是柄双刃剑，具备了流行推广的基本条件，但暴露出的问题有待解决。 在中国已步入老龄化社会的沉重压力下，有鉴于现行的社保养老机制存有疏漏，各方积极探索养老新力量，在众多新兴养老模式中，有一种模式看上去极具诱惑力—消费养老。 消费养老“撩起面纱” “消费养老”模式的理论基础是将消费视为一种投资，核心观点就是将消费向生产和经营领域延伸。 浙江一家消费养老增值服务平台叫做“积分宝”网站，积分宝与中国人寿、中国人保财险公司合作，在多个城市覆盖消费积分和积攒养老金。以重庆为例，市民凭积分卡在指定商店、超市、餐馆、酒店消费后，商家将退返一定的积分给消费者，积分可以兑换相应的人民币。这些积分兑换的资金将直接打到消费者的银行结算账户，由银行划拨保险公司，为市民缴纳养老保险和意外伤害保险金。 对于养老金是否能如约支付，积分宝的解释是“消费养老金和意外伤害保险金是通过工商银行专用账户划拨到人保寿险和人保财险的养老金专用账户上，受到重庆市老年事业发展基金会、重庆消费养老项目发展办公室监管，任何单位和个人无权动用。”靠权威机构监管，不让养老金流入私人腰包，这对消费养老模式的信用建设至关重要。通过积分宝积攒的消费养老金，不能中途领取，如果一定要领取，就要申请退保，按当时账户价值退还被保险人，不需其他费用。 不过，这种消费返积分的养老金有两个风险：一是保费的持续性，二是积分能够转换多少年金、领多少保费的问题。另外，消费养老模式缺乏国外的例子来做参照，因为很多国家的养老金水平本身就已经很高，并不需要额外的消费返点模式来补充养老金。 消费养老问号待解 消费养老模式是一种比较创新的养老模式，对于消费者和商家以及社会来说，是有积极意义的。但是如何真正实现消费养老模式，还有很长的路要探索。 曾经轰动一时的上海家帝豪集团就以“消费养老”的口号，通过“我爱我买”网站推行“消费养老 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ”，公司称只要交纳1万元就能成为三级代理商，可通过吸引更多人加盟的方式升级。消费者在网站购买产品可享受返利，满十年即可提现，消费多就回报多，照此逻辑完成养老计划。但实际其利用线下加盟商来做违规之事，董事长涉嫌组织传销被警方刑拘。 人社部张浩副司长表示：“消费养老模式涉及几个关键问题，这种模式与商家经营状况密切相关；与消费者消费习惯、偏好密切相关；积累下来的资金的管理、投资运营的安全和保值增值问题。” Tips：消费养老 作为新近崛起的一种养老模式，核心是消费者在购买企业的产品后，企业应该给予消费者一定的养老金回馈制度，在不影响企业运营和消费者日常消费的过程中，实现零成本，轻松积攒养老金。 养老地产陷阱是怎样 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 的 关于养老产业非专业性探讨 2011年9月4日中央电视台“新闻调查”节目播出云南昆明养老产业的困境。这实际的是一个全球化的现实问题。以往临床和保险功能的社会养老功能基础面临功能性的挑战。而更多的全球化的养老问题却是社会化的养老认知与功能性的技术设计困惑，人的生命周期进入老年后究竟需要什么样认知与管理，这是老年人自身和社会共同的能力问题。而社会化的问题是人们忽略检讨自身的能力是否专业，而更多的纠结在许多非核心性的问题上。诸如发生在云南昆明的“金曦老年人俱乐部”的吸引老年人投资事件，还有昆明地方养老机构运行的现实问题，核心性的问题是表现出的利益预期，还是社会公益性的，都主体性的表现出了对老年人社会需求与经济功能属性的非专业性认知问题。老年人与健康经济之间的需求关联是必然的。他们首先是需要专业性的功能性的管理，而后有专业性的管理产生运行经济收益。而我们很多人看到了后者，而忽略的前者的必然前提。而同样的情形也地产业可是表现出来了。 1-  养老地产的基本功能要义 2011年8月1日《经济观察报》“战略版”发表了一篇文章“养老地产：地产业的下一个金矿？”这篇文章最具有价值的是它的标题中的那个“？”。衡量一个地产投资能否做好养老地产最直接的看是否具有商业地产的物业管理能力。我们所说的能力是指由能力设计出老年人的生命机能不同周期与个性化的管理支持平台系统。这是所有预期做养老地产的投资商们没有意识到的核心问题。我们回头看昆明“金曦老年人俱乐部”的运作过程很显然仅仅用商业俱乐部的服务流程诱惑了老年人。那么我们从2011年8月1日《经济观察报》“战略版”发表的文章“养老地产：地产业的下一个金矿？”中可以清晰的看到另一个地产商业投资设计的新诱惑，而没有核心的养老地产功能性设计与结构。而文章中描述的所谓临床疾病化的功能设计完全违背了对养老生活的结构性规律。我们说养老地产实际上是做养老社区，问题是依据2011年8月1日《经济观察报》的文章“养老地产：地产业的下一个金矿？”中所描述，所谓养老地产在地产商的预期中就是一个临床功能化的社区，而养老社区的普遍功能基础恰恰是非临床化的生活功能社区，这需要一个对称性的养老社区设计。切忌以投资的理念来诱惑来异化养老生活。这违背了疾病的商业道义。现实中更多的是地产投资人的不认知的结果。 如果我们仅仅从社会认知层面看者两件事情，人们会相信自己选择的是陷阱，还是通途呢？我们没有说是一个与陷阱对称的机遇。因为养老地产说到底它的金矿价值是社会性的刚性需求，问题是它的价值要运行者排除投机性，而提供功能性的支撑。使老年人的需求消费在地产的平台系统上实现理性、理想、喜好、科学、经济、实效的消费过程。 老年人的生活与地产之间的功能性关系要根本是剔除投机性。这一点无论从社会道义上，还是社会经济运行的规则遵守上，没有一个人会让自己的老年社会进入一个投机性的社会背景下，简单生活是老年人生命能力的必须性。这需要老年人社会经济认知与设计的智慧。因为所有的投资收益是必须的。 2-模式的商业性与专业性： 2011年8月1日《经济观察报》 “养老地产：地产业的下一个金矿？”描述了一个“七星模式”。这实际上是一个地产营销的噱头性设计，构成模式的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 却是和现实社会的疾病体检中心一样，这就不是地产功能的概念。因为没有回预期自己是养老生活临床化。 所谓“七星模式”是一个典型的习惯性商业投机模式，而根本不具备老年人生命机能与功能经济与消费模式之间的设计性认知。表现出对老年人地产认知的非专业性。乐成集团推出的“恭和苑”所谓的“七星级”整体上就是一个非专业性的临床疾病体检功能模仿养老地产功能社区化的模式。养老地产建设了是养老生活社区，而不是疾病体检中心。这实际上反应出整个社会公共健康临床化、疾病化的错误认知。养老地产服务于老年人的常态生活，而不是设计成为一个疾病群体聚集社区，就养老地产临床病房功能化。 养老地产必须超出普通社会消费的商业理念，类似的商业模式还有围绕疾病体检服务、高端人群临床服务，都冠以“健康管理”，而实际上仅仅是临床资源社会使用的中介功能。社会化的健康认知管理有两个最基本功能结构，一个是生命机能常态健康认知与管理，二是生命机能疾病临床健康认知与处治。而老年人的生命机能由于生命发展周期表现出二者功能之间的混合性。作为养老地产面对这样一些特殊人群时，我们的养老地产强调自身的投机性和临床性实际上都表现出对老年人生命机能管理性认知与方式的混沌与不认知。养老地产的功能要有能力兼顾老年人养老过程在生命机能属性的不同周期性生命机能空间的需求。 如果乐成地产将这样一个非专业的理念和商业模式与地产投资整合起来，我们说这样的地产会具有“养老地产”的功能专业性吗？很显然是非专业的。 与相对应的“朗诗地产”穷全力打造地产物理功能的“绿色功能”，“万科地产”倾力打造社区管理，从根本上都没有认识到地产引导的人的核心管理功能需求。 地产与人的功能关系超越投机与财富的惯性才会有地产功能价值自身的丰富性。地产业物业管理功能的低端功能显示出地产对地产与人之间管理性功能认知的非对称性，地产的财富功能与人的生活功能专业性可持续性前者被地产业做到了奢侈，而生命机能常态的功能整体性的表现出非专业了。因为地产业仅仅知道了人对财富追求，而忽略了人的生命机能认知的弱性与无知，而地产功能体系中也存在不同地产的功能性差异，商业地产与养老地产最核心的区别就在功能性上。商业地产以财富为前提，而养老地产却以生命自身为功能性核心。这样最基本的烦恼属性被忽略了。那么我们可以有专业的养老地产投资经济吗？没有。如果说我们还将养老地产的认知与设计习惯性的赋予商业地产的认知与设计，很显然这是一个陷阱。 “养老地产是一个服务产品、社会产品、文化产品。”（乐成地产）这样的养老地产功能界定最根本的忽略了养老地产的核心是功能性地产产品。功能性地产产品不是满足地产投资设计的投机性，而是地产产品为老年人提供的一个具有社会生存状态价值观的老年生活保障。非临床化是养老地产功能设计的精髓。 我们说养老地产不是习惯性商业地产认知，而是一个以地产为功能性系统平台化的功能系统。 它具有系统这是的开放性、学习性与体验性。不是老年人生活习惯的自然延伸，也不是整体临床化的功能服务。回忆与兴趣体验是功能性的核心。不是说老年人的生活就是一种应对性的被动功能。老年人的生活有地产为核心的系统设计实现了老年人进入一个未知的老年人社会，进入一个学习型以地产为平台的系统平台。 体验老年生活是养老地产的功能核心。实现老年人在地产系统平台重回主导的生活体验中养老地产功能设计，而不是临床功能养老地产功能化。这仅仅的对老年人生命机能和能力的对称性设计。 而乐成地产所谓高端商务区的养老地产设计会具有普遍性吗？值得商榷。 当然有些人会终身喜欢在高端商务区生活，那么，他们的内心和他们已经老年人的生命机能真正需要的是什么，他们或许是知道，或许真的不知道。地产应该做什么呢？这是一个地产化的社会道义和智慧的选择。提供地产功能设计引导养老生活理性与科学，而不是诱惑养老地产的牟利。 我们在前面看到了引导老年人用养老金投资地产的设计，这样的利益和陷阱都不适合老年人的社会存在，这也是社会责任。那么围绕着“金曦老年地产投资事件”，老年人形成了两种意见，一种意见上告倒投资商，期望政府来托底；另一种意见是大家合力让项目有转机。如果我们客观的讲这样的事情无论怎么说都远远超出老年人仅有的生命周期的能力与欲望功能范畴。如果说一个地产项目的功能最终功能就是引导老年人去投机、去消费积蓄，似乎都有一个度的问题。这样的商业老年与模式更需要最基本的社会价值约束和商业智慧。 （乐成地产）：“到了日本，。。。入住费100万美金，很多老年人先买下却不住，他们将来买不到了，养老地产已经升级为一种投资。当时，我们就意识到养老服务业会是下一个金矿。”这就是一个普通的商业价值观的惯性使然。 我在美国南部一个养老会所看到它的别墅均是老年人所有产权。别墅里有专门用来给探望老年人的旅馆。管理员说有些老年人习惯了孤独，所以有人来探望也不住在一起。泳池空荡荡的。一位80岁的先生会一件木工房里消磨一整天的时间。别墅安静的可以听的见鸟飞翔的声响。在美国这样一个社会公共功能发达的社会里如何在养老院里具备适合老年人的功能早已经是社会化的问题。如果我们还以为养老地产仅仅有待遇社会牟利的机会时，起码说明我们的社会在生命与价值和欲望之间缺乏智慧。 养老地产首先是一个非商业性的社会功能性地产模式。它的商业价值体现首先是功能性，而不是投机性和临床服务功能的堆积。老年地产是一个特殊的社区与特殊的生命机能人的表现存在着。他们对生命存在的功能需求不是常态的社会功能需求。这是由于老年人生命机能特性决定的。如果我们认知不到这一点，那么我们对老年人社区的功能认知与提供会遇到两个习惯性误区：一个是会老年人的社会功能疾病化。二是商业性的投机性诱导。 3- 盈利设计的非商业性： 经验消费、功能消费、投机消费 如果说地产商习惯性的以地产理念进入养老地产这是一个很危险的介入。看看现实中的地产物业管理功能的低下。物业管理从理念到功能整体性的表现出社会功能的自身能力边缘化与功能低端属性。物业管理可以划分进城市社会经济农民工的范畴。这是一个异化了的城市人与人之间能力关系的现象。所谓的高端物业管理也仅仅是安全、卫生功能的表现。根本就没有物业管理物业财富辅助管理与业主人的生活功能主动管理的认知与能力。这样的问题在2005年我与万科探讨过，2011年与万科再次探讨过。用万科自己的人来说万科也有大企业病。万科的物业一直用地产收益来补贴的。 养老地产如果实现盈利呢？是地产销售的另一种模式吗？ 在当今的的环境下，即便是国家控制地产政策具有经济周期性，在我们这样一个发展中的国家养老地产会有多少人具有专门购置养老地产的预期呢？还有的就是社会认知与经济能力呢？如果说我们的社会未来形成了一种伴随人的生命周期进入老年化采用资产置换的模式进入养老院，这恐怕很难实现，因为这很显然要面对已有地产的贬值。可能会有更多的人会选择寄住性的进入养老院。那么我们的地产功能会是怎么样的呢？无法就是养老院、老年人公寓、老年人社区，如果这样的情形成为一个社会主流，真正的老年人社会经济的主流还是为人老年人自身的经济功能构成。 养老地产仅仅是一种判断周期长，不确定因素多的老年人经济行为选择的范畴。而养老地产的附加值功能与年轻人地产置业的功能认知与体验是完全不同的。年轻人置业更多的追求我在置业过程可以做什么，而养老地产的主体是老年人，即或就是年轻人给老年人置业，他们也更关心的是地产商你还能给我做什么。这就直接导致了两种完全不同的地产置业经济可能与功能模式。而年轻人置业更注重的是封闭性，而老年人置业更关注的是开放性，最大化的将社会功能职业功能化。这一点可以说是有养老地产的地产投资整体性忽略和不认知的。 在我们这样的社会如果没有专业性的社会公共健康非临床功能的什么机能常态健康管理经济模式，没有非临床疾病理赔保险的真正社会功能常态健康管理险这样的公共根本基础，养老地产要想介入养老地产，它的核心判断不是地产常态的建筑空间和地产功能的设计，而一个以地产为平台的社会化具有对称性养老功能的社会开放资源功能的选择性系统平台的设计。如果说财富化的地产功能设计可以具有排他性的特立独行的功能的化，养老地产对未来的业主与现实社会和虚拟社会养老资源、功能之间的认知是否具一现实性与智慧性是一个基本养老地产是否具有专业性的判断。而这一点的核心功能技术养老地产的商业功能体系的核心。 如果我们在这样的认知层面看乐成地产“七星级”的养老地产功能是怎么描述的：硬件方面楼道设有轮椅坡道，医用电梯，房间内随从安装紧急呼叫装置和可以双向开启的卫生间门等。还有的就是临床基本预防的咨询功能。养老地产的功能核心究竟一个是什么？它商业模式应该是什么？这样的养老地产社区临床化，隐形的社区疾病化实际是对老年人存在一种认知性的错误。 我们从经济和人与人之间的功能比上看，一个具有能力有修养的家庭保姆是这样的地产功能无法替代的。如果说在未来的时间里家庭式的生活护理可以成为这会中间工作收益的化，无论从经济价值与人们对这样生活习惯的商业模式来看商业养老地产的是无法进行商业竞争的。因为社会养老经济的核心是人与人之间的经济功能结构。人与物之间的社会养老经济结构总是次要的。除非养老地产具有一种介乎与人与物之间的复合功能，具有人的功能不完善性，而有具有超越了单纯人与人之间的功能习惯性，这就是养老地产的社会养老需求的前提。养老地产用什么来建立起人的养老需求结构很重要。而我们现在的养老地产习惯性的财富化养老地产，临床化养老地产商业模式很显然缺乏对生命进入老年时段的社会性、功能性的认知。 老年人的社会经济需求是明显的，可是功能是混沌的。如果说儿童的社会经济功能可以理想化的设计，老年人通常会这些出不确定性来，这实际是反应出我们对老年人生命机能与新社会功能认知的异化。老年人社会理念与内容年轻化，或者是原有生活功能延续化，实际上这样的认知与体验都是对老年人生命机能与社会属性认知的混淆。老年人的社会和生活属性要具有老年人生命机能的核心认知与作为约束。这也就是老年人社会经济的认知与设计的前提。而我们的养老地产的商业理念恰恰违背了这样一个最基本的老年人社会经济价值观。老年人的社会经济认知与消费行为构成不是以消费价值为前提的，而是以消费功能价值为复合前提的。养老地产现在流行的是消费价值认知理念。而不具备养老地产是否具备老年人社会价值与消费认知的基本属性。 养老地产的经济价值与功能实际上要围绕老年人的生命机能设计 “如果配套服务、设施完善，价格只要在可接受范围内，我们肯定更愿意选择养老地产项目而不是去养老院养老。”年近70岁的退休职工老孙告诉北京商报记者。作为一种新兴的、更符合现在老年人需求的养老产品，养老地产逐渐成为了老年人的新选择、企业的新商机。日前，北京又有包括九华山庄老年公寓在内的一批养老地产项目即将投入使用。不过，看似正在繁荣发展的养老地产市场实际上却暗藏大量名目繁多的“吸金”花样，原本冲着低廉的租金或售价去关注养老地产项目的老年人可能正一步步踏入借养老炒作的陷阱。 市场调查 市场潜力大 各类投资蜂拥而至 据民政部发布数据显示，截至2012年底，我国60岁以上老年人口已达19390万人，占总人口的14.3%，其中65岁及以上人口12714万人，占总人口的9.4%。而且，此前全国老龄委办公室也曾公布消息称，预计今年年底，中国老年人口总数将超过2亿人，到2025年，这一数字将突破3亿人，2033年将超过4亿人，平均每年我国将增加1000万老年人口。据不完全统计，目前我国有90%的老年人选择居家养老，约7%的老年人在社区享受日间照料和托老服务。总量逼近2亿人的中国老年人，尤其是其中7%愿意选择居家养老的老年人对于养老地产投资商来说，无疑是一块难以割舍的蛋糕。