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家庭装修合同书样本(完整版).doc

家庭装修合同书样本(完整版)

junjun794433
2011-09-08 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《家庭装修合同书样本(完整版)doc》,可适用于经济金融领域

家庭装修合同书样本(完整版)  业主(以下简称甲方):联系电话:  施工队(以下简称乙方):联系电话:  甲乙双方本着友好合作的态度按照《合同法》等相关法律在平等公正的情况下签定如下合同  一、工程概况  工程地址:  二、价格  清包工费:¥元大写:伍仟贰佰元整  其中水电工元  木工元  瓦工元  油漆工元  垃圾清运费元  三、付款方式  、施工队进场预支生活费:元  、木工完成付元  、瓦工完成付元  、工程竣工付元  、保修金元从竣工之日起年后支付  四、设计  、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套并负责交底工作  、甲方若无图纸须向乙方交代清楚要求乙方施工前须画草图让甲方认可  五、材料  、乙方应提前天向甲方提供需购材料清单甲方应在天内及时采购材料供施工队使用双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失  、未经甲方同意乙方不得自行采购材料若已采购甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用  、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料并开具正式发票  、乙方应验收甲方所购建材的质量发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用应书面要求乙方并承担因材料质量引起的损失  、乙方应帮甲方收货核对数量和配件的准确性  、乙方应做好材料的保管工作禁止闲杂人等进入工地现场  、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程  、乙方应做好对施工完成的成品保护工作  、未经甲方许可乙方不得携带任何建材出门若发现此类现象按材料价格加倍从人工费中扣除。  六、工期  从年月日起至年月日止工期为天因甲方因素拖延工期顺延因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工费元天  七、材料搬运  甲方材料送至工程所在地的楼下乙方任何施工人员应无条件搬运。  八、垃圾清运  、垃圾袋装化  、垃圾应日日清  、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所  九、劳动力管理  、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。  、未经甲方许可非工地施工人员不得在工地过夜。  、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。  、乙方应具备在上海市暂住的一切证件因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。  、乙方指定由为工地现场负责人为替补负责人。  、在合同价内乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。  、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员每天工地现场必须保持(人)人以上的施工人员。  、未经甲方同意任何情况下乙方不得停工或殆工。  十、施工机具  、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性乙方自行承担工具维修费。  、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半甲方代购在工程完工后结算。  十一、工地现场管理  、现场禁止使用明火。  、现场禁止吸烟。  、油漆材料必须和其他材料分开放置。  十二、维修  、因乙方施工原因导致的质量问题乙方应在两年内无偿维修。  、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修特殊情况(水、电问题)乙方必须在小时内赶到并维修。  、若因乙方未能按合同及时完成维修甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。  十三、合同附件  、施工项目清单。  、双方认可的报价单。  、乙方开出的材料采购清单。  十四、合同争议  、出现争议甲乙双方先协商。  、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。  十五、装修要求  A装修工艺  “电路安装工艺要求:  、电路安装时必须用有合格证书的产品材料。  、三线制安装必须用三种不同色标。原则上红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标黑色黄绿彩线为接地色标。  、所有导线安装时必须用相应的pvc管子穿起来埋在事先凿好的深宽为×cm的槽子里如遇并排线路槽子凿宽时不能影响其他工种施工必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题不得有只顾自己而不顾大局的施工作风。  、所有线路必须按横平竖直的方向分布严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约cm左右然后沿墙壁顺地面垂直分布转弯处用度弯头或软管联接好并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。  、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的空调浴霸电热水器冰箱的线路必须从开关箱单放到位。  、所有预埋导线留在接线盒处的长度为cm按线盒必须用水泥砂浆封装牢固并使其保持端正不得歪斜其合口要略低于墙面cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。  、所有导线分布到位确认无误后可通电试验方法为:将所有用电接头接上灯头套上w灯泡接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收电气隐蔽工程初步结束。  、安装各种灯具和开关面板需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定×cm木方然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正不得歪斜。扣板吸顶灯安装时必须将固定罗丝切在木楞子上严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。  、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”“水路工艺安装要求:  、使用的分水管或铝塑复合管必须是经过检验出厂的合格产品。  、在施工过程中必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来上紧按照横平竖直分布到位如遇有地面管路发生交叉时次路管必须安装过桥在主管道下面使整体水管分布保持在一个水平线上。  、通阳台的水管必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深cm的槽内然后用水泥砂浆将槽口封平。  、管道分布到位后必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子不使松动。  、所有通水的地方必须安装下水管和地漏其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时应保持小时静止凝固。  、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道重新用带防火胶的砂浆封好管子四周新封好的地方处用水泥砂浆围一个高mm的圈子待凝固小时后将圈子里放满水经过小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格反之则需重新处理再做渗水试验直至合格。”  刷墙刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子做贴布处理  一遍胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆天花板一样  注意乳胶漆要求的对水量  墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。  包门套拆除原门框大芯板衬底榉木板饰面榉木实木门套线。门套线宽不大于mm厚不大于mm。  油漆:聚酯清漆遍。  墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包  包门套、哑口的验收标准  要求横平竖直米内±mm每工件外露部分倒角×°所有阴阳角都要靠角尺  铅垂贴在门套上检查垂直度  包门多层板压制封边平板有造型(门尺寸不大于mm╳mm)。  油漆:聚酯清漆遍。  门套包好后会有好多钉眼应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼再刮腻子腻子要刮至少两遍直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。  门验收标准  做门要开木门防裂槽  门锁挖孔应用专业工具上合叶应注意正反  注意所有的门要等高等宽  储物柜数量:大芯板底架榉木板饰面榉木实木线收口外开门有木线造型内部有隔断。  油漆:外部聚酯清漆遍(含面漆遍)内部清漆遍。  壁柜验收要求 l要求横平竖直米内±mm每工件外露部分倒角×°所有阴阳角都要靠角尺  铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间)  对原基层进行处理。  水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。  贴墙砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为±mm、空鼓率为百分之所有阴阳角都要靠角尺  铺地砖  对原基层进行处理。  水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。  铺地砖验收标准  贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一空鼓率为百分之所有阴阳角都要靠角尺砖缝细小地砖铺后小时应一块块敲一块砖有空鼓以上必须返工。  特别注意:检查卫生间地漏放水时间水是否流向地漏。  电路改造 全部都要穿管走线。  布线要求  防止破坏铺设的管线  弯头要套上了专门的PVC接头  火线进开关零线进灯头插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定  所有墙上废掉的线头等均打好结用黑胶布包好头埋在暗盒里而不是直接拿水泥敷上  做防水  要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水沐浴墙做到M  防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净尽量保持表面的干燥。  卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意防水需要从墙脚向上做不少于厘米为好淋浴处全做。防水材料干透以后需要进行小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。  铺木地板 先基层清理放置樟脑丸为了确保每个房间协调统一不留接缝地板铺设前先弹基准线特别是漆板应确保水平缝垂直缝在同一根线上。  注意地板厂家提供的安装说明  木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准地板安装(粘结)应牢固、无声响无松动木地板表面应刨平磨光无刨痕、刨渣和毛刺等现象涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰拼花地板接缝应对齐缝隙宽度一致表面洁净无溢胶现象踢脚板与地板连接紧密踢脚板上沿平直全长高差应不大于±毫米与墙面紧贴无缝隙  、搁栅与搁栅的轴线间距一般为mm。  、固定搁栅一般用一钉一锣和一米只膨胀钉木榫的轴线间距为mm  、在安装搁栅时应用母线放样确保整体水平。  、搁栅的平整不得用夹板而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。  、铺设地板前应根据地板色差进行挑选。  、铺设地板时应在两侧面留有~mm的伸缩缝。固定地板时应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口)然后用地板钉固定。铺设完毕在地板表面涂刷一至二度封固底漆。  另:墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包  厨房橱柜  l吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。提前咨询柜体内水管布置  地柜高m吊柜高米  特别注意厨房水槽要做防臭弯管  洁具安装  l注意做防臭弯管  软管质量要保证不要拧着劲安装  注意马桶冲水噪音  电话线和电源线应分别开槽走线否则会有信号干扰  贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线  为防裂缝石膏板的接缝处应找平后再刮腻子  B装修内容  一、主卧:  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅以下同)墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)护角线木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置床头灯插座左右各一顶灯及其开关安装个(安装双控)空调电源和插座电话线路及终端插座有线电视终端插座有线宽带线两眼插座三眼插座共个。门套制作油漆安装(材质待定)房门油漆安装安装窗帘杆。  二、次卧:  地板铺设打磨油漆墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)护角线木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置床头灯插座左右各一顶灯及其开关安装个(安装双控)空调电源和插座电话线路及终端插座有线电视终端插座有线宽带线两眼插座三眼插座共个。门套制作油漆安装(材质待定)房门油漆安装安装窗帘杆。  三、卫生间:  制作入墙移门和安装门套制作油漆安装(材质待定)门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装盥洗用具五金件安装照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台水泥瓷砖台面镜子及镜前灯安装开关插座安装镜边防水插座个安装。长条铝合金吊顶贴墙砖、铺地砖地漏安装上下水管道预埋热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。  四、厨房:  制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶贴墙砖、铺地砖照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖里面木制框架)上柜木工制作柜体门板定做安装。电源线路预埋开关插座安装(冰箱、微波炉脱排油烟机电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜热水器等插座共记不少于个)。双槽水斗及笼头的安装净水器的安装。上下水管道安装煤气管道预埋热水器冷热水管的铺设增压泵安装热水器煤气管用分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。  五、客厅:  地板铺设打磨油漆墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)护角线木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置灯的安装有线宽带线有线电视终端插座电话线路及终端插座空调插座三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆窗帘杆的安装。  六、室内阳台兼书房:  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅以下同)墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)护角线木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置顶灯及其开关安装电脑电源和插座个电话线路及终端插座有线电视终端插座有线宽带线两眼插座三眼插座共个。门套制作油漆安装(材质待定)安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。  七、室外阳台  清理阳台上的烟囱砖块等杂物在阳台架空利于排水然后铺地砖阳台边缘做花坛(贴墙砖)花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置安装电源和插座电源线路预埋开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于个)。水管的铺设拖把池洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。  八、其它说明和要求:  、空调用电须单独由配电箱分路。  、配电箱内需排三只空调插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排电线要分红、蓝、双色线且均要用分PVC套管。  、为今后维修的便利通往各房间的电源分路要清楚各分路负载要均衡配电箱内应有漏电断路器电源线和弱电线不得安装在同一管道中开关插座的接地保护要牢靠。  、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。  、施工承包人应按上海市地方标DBT“住宅装饰装修验收标准”进行施工。  、业主委托施工承包人购买的材料施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可应有品质保证书和有效发票否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。  、保证体现原先商定好的装潢设计思想不能擅自改动。如有变化必须征得业主同意。  、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等)在上门安装时施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。  、所有要油漆的均在三遍。  、除上述装潢要求外如有增加工作不超过工程的不增加工资。  、工程为清包业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。  、施工单位必须保证施工质量发生施工质量问题施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题施工单位应立即予以改正在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。  、施工人员要文明施工禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上重物或有钉子的木版不准在地板上拖动不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换承包人不得拖延。  、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置工程施工结束后施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场。  、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育施工人员不得在施工现场违法乱纪一旦发生问题后果自负。  十六、附加条款  甲方:     签章:                  签章:  签约日期:                签约日期:  装修合同  委托方(甲方):  承接方(乙方):  工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守。  水景蓝调二环置业首选顺驰领海第一条:工程概况  工程地址:  居室规格:房型层(式)室厅厨卫  、室计平方米  、厅计平方米  、厨房计平方米  、卫生间计平方米  、阳台计平方米  、过道计平方米  、其他(注明部位)计平方米  总计:施工面积平方米  施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。  委托方式:  工程开工日期:年月日  工程竣工日期:年月日  工程总天数:天  第二条:工程价款  工程价款(金额大写)元详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。  、材料款元、人工费元  、设计费元、施工清运费元  、搬卸费元、管理费元  、税金()元  、其他费用(注明内容)元  第三条:质量要求  工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。  工程验收标准双方同意参照市地方标准DBT《住宅装饰装修验收标准》规定。  施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同。  质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。  凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责。  甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接。  第四条:材料供应  乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失均由乙方负责。  甲方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿。  第五条: 付款方式  合同一经签订甲方即应付工程材料款和施工工费的当工期进度过半(年月日)甲方即第二次付施工工费的。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)  付款百分比  按付款方式表进行:  付款要求  付款时间付款百分比金额  进程内容  对设计、预算元签订合同  签订意向之日  认可付款时扣除  签订合同签订合同之日元  材料款  元  施工工费  合计  工期进度过半  施工过程中施工工费  年月日  竣工验收  当天元  增加工程项目签订项目变更  表应在补办手  续时结算  甲方付清工程价款详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。  甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时不得交付使用。  工程施工中如有项目增减或需要变动详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人。增减项目的价款当场结清。  甲方未按合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方。  甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。  第六条: 工程工期  如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元。  由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。  在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工。  施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变。  施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任。  第七条: 工程验收  工程质量验收详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。  乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任。甲方自行搬进入住视为验收合格。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用。  第八条: 其他事项  甲方  、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底。  、二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的 保护措施均需与乙方办理手续和承担费用。  、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼。  乙方  应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质如是下属分支机构也须有上级公司出具的证明经办业务员必需有法人代表的委托证书。  指派(姓名)为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务。  负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生必需尽快负责修复或赔偿。  严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约处。  在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为个月。  第九条: 违约责任  合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。  第十条: 争议解决  、本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉请求解决。  、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。  第十一条: 合同的变更和终止  合同经双方签字生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的交付违约金并办理终止合同手续。  施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除。  第十二条: 合同生效  本合同和合同附件向双方盖章签字后生效。  补充合同与本合同具有同等的法律效力。  本合同(包括合同附件、补充合同)一式份甲乙双方及见证部门各执壹份。  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)  住所地址:企业地址:  邮政编码:邮政编码:  工作单位:法人代表:

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