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书 出租方：（甲方）_________身份证号：_____________________ 承租方：（乙方）_________身份证号: _____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
规定
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。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 租赁时间与租赁期限 甲方将自有的坐落在______省______县______小区______号的房屋出租给乙方作居住使用。租赁期共____个月，从____年____月____日至____年____月____日。 第二条 期满续租 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方如续租，须在租赁期满___日前通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 第三条 合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按约定期限交付租金，超过____天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。 （2）在租赁期内，甲方与第三方发生的纠纷涉及到该房屋，致使乙方无法正常的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使房屋严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 第四条 押金和租金 １.乙方须交纳押金＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿元整）给甲方，甲方在合同解除或合同期满时须交还押金给乙方。 2.双方议定每月租金______元（大写＿＿＿＿＿＿元整），租金每（月／季／半年／年）交纳一次，由乙方在每（月／季／半年／年）的前______日内交纳给甲方。 第五条 租用期间的费用 租用期间乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、拉圾清理费、有线电视收视费以及应由乙方负责的其他费用，由乙方自行负担。 第六条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向县工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 其他未尽事宜 本合同未尽事宜，双方可共同协商解决，亦可签订补充
协议
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。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。 出租方：(签名) 承租方：(签名) 合同签订日期： 年 月 日
浙公网安备 33021202002483