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连云港规划nullnull连云港市规划局二○一○年十二月null连云港城市性质为：现代化的港口工业城市国际性的海滨城市山海相拥的知名旅游城市作为区域性中心城市的连云港其城市职能应该为：中部沿海地区的枢纽港口和物流基地带动陇海经济带发展的龙头山海相拥的国际海滨城市和谐发展、创新发展的典范城市连云港总体规划连云港城市定位为：引领中西、沟通南北的外向型海港中心城市 null 南北沿海产业发展轴沿海轴串联赣榆柘汪和青口产业区、市开发区、南翼板桥徐圩片区、灌西半岛等主要产业区。两翼设置重型产业，中段主城区内部以...

nullnull连云港市规划局二○一○年十二月null连云港城市性质为：现代化的港口工业城市国际性的海滨城市山海相拥的知名旅游城市作为区域性中心城市的连云港其城市职能应该为：中部沿海地区的枢纽港口和物流基地带动陇海经济带发展的龙头山海相拥的国际海滨城市和谐发展、创新发展的典范城市连云港总体规划连云港城市定位为：引领中西、沟通南北的外向型海港中心城市 null 南北沿海产业发展轴沿海轴串联赣榆柘汪和青口产业区、市开发区、南翼板桥徐圩片区、灌西半岛等主要产业区。两翼设置重型产业，中段主城区内部以城市型产业为主，市区原有重型产业逐步向两翼外迁。东西沿陇海产业发展轴沿陇海线串联了东海产业区、浦南开发区和市开发区，轴线向港口延伸。产业类型以高新技术、加工制造产业等都市型产业为主。市域产业布局——“T”字型产业发展廊道连云港总体规划null外向型：打造三极、外向延展拓展型：多向拓展、拉动周边范围上：覆盖市域、协调发展“一心三极”内收型：完善三极、加强联系集约型：强化核心、统揽全局范围上：立足市区、提升主城“三极拉动”连云港总体规划强化核心：“三极拉动”向“一心三极”迈进极轴联动组团递进null城市东进，拥抱大海一体两翼，组团递进三级拉动，重点突破建设海滨新区东部滨海地区发展战略规划null城市东进，拥抱大海一体两翼，组团递进三级拉动，重点突破建设海滨新区东部滨海地区发展战略规划null城市东进，拥抱大海一体两翼，组团递进三级拉动，重点突破建设海滨新区东部滨海地区发展战略规划null城市东进，拥抱大海一体两翼，组团递进三级拉动，重点突破建设海滨新区东部滨海地区发展战略规划null滨海篇从西到东，海滨新区、东哨西墅、商务区、连岛、中山东路沿滨海轴形成展现不同气质的滨海公共空间null滨海篇—海滨新区从城市发展来看海滨新区处于战略核心从产业发展来看：海滨新区是产业发展的重要服务支撑从空间特质来看：海滨新区是实现港城人民真正滨海的梦想 ↘定位目标背景：58平方公里海滨新区null滨海篇—海滨新区定位目标：连云港的海上CBD 滨海商贸服务中心综合旅游接待基地特色滨水居住社区 ↘空间结构null滨海篇—海滨新区山:云台山与北崮山的山海通廊海:沿海打造黄金沙滩；沿海高层酒店和公寓湖:内部湖面和水系，形成联系的景观面，保证各组团具有宜人的亲水景观空间。城：双子城结构，西部城区是未来的海上CBD；东部城区是旅游组团、公共服务次中心构成的组合新城 ↘土地利用空间结构：山——海——湖——城海上连城null东方商务广场——行政中心滨海篇—东方商务广场设计 null滨海篇—连岛旅游度假区控制性详细规划连云港旅游高端化发展的标志性区域形象定位：东方风情休闲第一岛形象口号：诗意山海曼妙连岛功能定位：国际化滨海休闲旅游度假区 ↘空间协调总体定位：null填海示意两带五区滨海休闲带运动休闲商业休闲酒店式公寓综合服务滨海生态游憩带苏马湾风景区大沙湾海滨游乐区渔家风情游乐区港湾风情度假区特色文化度假区内湖水上活动区自然生态保育区 ↘交通组织滨海篇—连岛旅游度假区控制性详细规划功能结构：null滨海篇—连岛旅游度假区规划介绍↘中山东路null滨海篇—东湾区三大标志性建筑为了尽快形成海滨城市的形象，我们规划了三大标志性建筑：花果山大道城市设计花果山大道城市设计与滨海轴相呼应，花果山大道从山到海，从现在的行政中心到未来的海上CBD，构成了城市向东发展的中轴线。花果山大道城市设计－美丽的大自然－交通要冲－花果山－森林都市－节省能源－省资源－感到眷恋的都市－引以为豪的都市－市民参与－市民活动－都市轴心－环形桥－渠道－都市UNIT花果山大道城市设计null产业篇产业是城市发展的基石。从西到东，国际产业园、出口加工区、开发区、中云片区、板桥工业园依次展开，构成各具特色的产业空间。主要项目包括：《开发区总体概念规划》《开发区产业布局规划》《南翼片区分区规划》《嘉泰国际产业园控制性详细规划》《中云片区控制性详细规划》《中云物流园区控制性详细规划》《板桥工业园控制性详细规划》《大埔工业区控制性详细规划》《高新区北区控制性详细规划》《猴嘴片区控制性详细规划》 ………………null产业篇—开发区产业布局规划开发区功能定位↘产业选择开发区总体目标：江苏全省最佳的滨海国际产业区，苏北最大的现代临港工业城和淮海最美的绿色生态工业园，成为我国长三角与环渤海间最强的滨海产业区开发区综合定位：立足连云滨海，承接东部沿海，服务淮海，辐射陇海，面向国际的先进制造业基地和现代服务业集中区，连云港滨海新区的核心区；依山望海的生态型产业新城。具体目标：高效、创新、开放、和谐、生态总体战略：工业强区、服务兴区、物流活区null在重点发展产业中，围绕优势企业和重点项目，延伸产业链和实施产业集中布局，打造一主导三新型产业。一主导：临港产业三新型：新医药新材料新能源产业篇—开发区产业布局规划产业选择↘组团布局null产业篇—中云片区控制性详细规划山城交融、轴向带动、组团弹性生长：一核、三片、九组团一核：公共服务核三片：生活服务片区高科技制造片区临港产业片区九组团：蝙蝠山居住组团黄岭居住组团前云居住组团板桥居住组团新医药产业组团中小企业园组团医药产业拓展组团物流加工组团物流贸易组团空间结构↘交通规划null产业篇—中云片区控制性详细规划中心区环境null总体布局效果产业篇—中云物流园区控制性详细规划null定位产业篇—南翼片区分区规划未来的南翼，将建设成为江苏省沿海最大的临港产业新城，null土地利用规划产业篇—南翼片区分区规划用地规模：建设用地100平方公里。人口规模：南翼人口约40万人。其中约30万人居住在新城内，10万人居住在园区内配套基地内。 null道路规划产业篇—南翼片区分区规划未来的南翼，将形成内河、外海、铁路、公路、空港联运的综合交通体系，是连云港作为区域性交通枢纽的重要体现。null

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