水利工程建设监理培训教程－建设项目合同管理6

null第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量一、工程进度控制 1、进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 (1)施工总进度计划 签订 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 后，承包商应按合同的规定，编制施工总进度计划，总进度计划应满足合同规定的全部工程、单位工程和部分工程完工日期的要求。 (2)年、季、月进度计划 承包商还应根据已经监理工程师批准的nullCB02 施工进度计划申报表 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量施工总进度计划编制年、季、月进度计划，并报送监理工程师审批。 (3)资金流估算表 承包商在向监理工程师提交施工总进度计划的同时，应按合同规定的格式向监理工程师提交按月的资金流估算表。 (4)监理工程师对进度计划的审批 监理工程师应严格、仔细地审核承包商提交的进度计划，审核的内容一般有下述几方nullCB04 资金流计划申报表 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量面: 进度安排是否满足合同规定的竣工日期。 施工顺序的安排是否符合逻辑，是否符合施工程序的要求。 每项工作的时间安排是否合理，与当地水文、气象等条件是否适合。 每项工作历时安排是否恰当，是否过长或过短。  承包商的人力、施工设备、材料等供应计划能否保证进度计划的实现。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量进度计划是否满足连续性与均衡性的要求。 各承包商的进度计划之间是否协调。 承包商进度计划与业主工作计划是否协调。 承包商进度计划与其他工作计划是否协调。 2、进度控制 (1)开工日期与开工 监理工程师应在合同规定的期限内，向承包商发出开工令(开工通知书)。承包商接到开工令之日(或在开工令中写明的开工日)即为合同工程的开工日期。null 合同项目开工应遵守下列规定： 1 监理机构应在施工合同约定的期限内，经发包人同意后向承包人发出进场通知，要求承包人按约定及时调遣人员和施工设备、材料进场进行施工准备。进场通知中应明确合同工期起算日期。 nullJL01 进 场 通 知 合同项目开工应遵守下列规定：合同项目开工应遵守下列规定：2 监理机构应协助发包人向承包人移交施工合同约定应由发包人提供的施工用地、道路、测量基准点以及供水、供电、通信设施等开工的必要条件。合同项目开工应遵守下列规定：合同项目开工应遵守下列规定：3 承包人完成开工准备后，应向监理机构提交开工申请。监理机构在检查发包人和承包人的施工准备满足开工条件后，签发开工令。nullCB01 施工技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 申报表 nullCB03 施工用图计划报告 nullCB05 施工分包申报表 nullCB06 现场组织机构及主要人员报审表 nullCB07 材料/构配件进场报验单 nullCB08 施工设备进场报验单 nullCB14 合同项目开工申请表 nullJL02 合同项目开工令 合同项目开工应遵守下列规定：合同项目开工应遵守下列规定：4 由于承包人原因使工程未能按施工合同约定时间开工，监理机构应通知承包人在约定时间内提交赶工措施报告并说明延误开工原因。由此增加的费用和工期延误造成的损失由承包人承担nullJL06 监 理 通 知 合同项目开工应遵守下列规定：合同项目开工应遵守下列规定：5 由于发包人原因使工程未能按施工合同约定时间开工，监理机构在收到承包人提出的顺延工期的要求后，应立即与发包人和承包人共同协商补救办法。由此增加的费用和工期延误造成的损失由发包人承担。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(2)工程进度月报表 承包商应按月向监理工程师提交工程进度月报表。工程进度报告包括下列内容： 工程施工进度概述。 工程形象进度描述。 本月现场施工人员报表。 本月现场施工设备及使用情况清单。 本月材料进库清单和消耗量、库存量。 本月完成的工程量和累计完成工程量。 现场工程设备清单。 水文、气象资料。 存在问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 和需要业主和工程师解决的问题。 nullCB 32附表6 完成工程量月汇总表 nullCB32附表7 施工实际进度月报表（ 年 月） 实际施工进度的检查与协调实际施工进度的检查与协调1 监理编制描述实际进度和用于进度控制图表。 2 监理督促承包人组织管理，确保资源投入，并按批准的施工进度计划实施。 3 监理做好实际工程进度 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 以及承包人每日的施工设备、人员、原材料的进场记录，并审核承包人的同期记录。 4 进行定期检查，对实际施工进度进行分析和评价，对关键路线的进度实施重点跟踪检查。 5 协调有关参建各方之间的关系，定期召开生产协调会议，及时发现、解决影响工程进度的干扰因素，促进施工项目的顺利进展。 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量 (3)调整和修改进度计划 当发生施工实际进度拖后于进度计划后，监理工程师应下达加速施工的指令，要求承包商采取有效措施，赶上进度。承包商应编制赶工措施报告并调整进度计划，保证按期完工。赶工报告和调整的进度计划应提交监理工程师审批后执行。nullJL06 监 理 通 知 nullCB24 施工进度计划调整申报表 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(4)工期延误的责任 如果是由于承包商的原因而使工程不能按合同工期完工，造成工期延误，则承包商除应承担全部赶工费用外，还应按合同规定向业主支付误期赔偿费。如果是由于工程变更、异常恶劣的天气条件、业主违约、工程师失责或其他非承包商原因而造成工期延误，则承包商可按合同规定的程序进行索赔，业主应给予延长工期和费用补偿。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量3、暂停施工 暂停施工是在施工过程中出现了危及工程安全或一方违约使另一方受到严重损害的情况下，受损害方采取的一种紧急措施，其目的是减少工程损失和保护受损害方的利益。 (1)引起暂停施工的原因 属于承包商责任的有： 承包商违约引起的暂停施工。 一般天气条件引起的停工。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量为合理施工和保证安全所必须的暂停施工。 未经监理工程师同意的承包商擅自停工。 其他承包商的原因引起的暂停施工。 属于业主责任的有： 业主违约引起的暂停施工。 不可抗力引起的暂停施工。 其他业主的原因引起的暂停施工。 暂停施工引起的增加费用和工期延误，根据所属责任由业主或承包商分别承担。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(2)暂停施工指令 施工过程中，出现上述任何一种情况，不管责任属哪一方，监理工程师均应及时发出暂停施工指令。若发生业主所属责任的情况，而监理工程师未及时下达暂停施工指令，则承包商可请求工程师同意暂停施工，如监理工程师不及时答复，应视为承包商的请求已获得同意。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(3)暂停施工后的处理 工程暂停施工后，业主、承包商、监理工程师应协商采取有效措施消除停工因素的影响。当具备有复工条件时，监理工程师应及时下达复工指令，承包商接到指令后，应及时复工。nullJL17 暂停施工通知 nullJL18 复工通知 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量二、工程质量控制 1、质量检查(验)的职责和权力 (1)承包商质量检查(验)的职责 1)进行全过程的质量自检，并作好质量检查(验)记录(应建立一套全部工程的质量记录和报表) 2)定期向监理工程师提交工程质量报告。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(2)监理工程师的质量检查(验)权力 按照我国有关法律、法规的规定：工程师在不妨碍承包商正常作业的情况下，可以随时对作业质量进行检查(验)。这表明工程师有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验，并具有质量否决权。具体内容包括： 复核材料和工程设备的质量及承包商提交的检查结果。 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量对建筑物开工前的定位定线进行复核签证，未经监理工程师签认不得开工。 对隐蔽工程和工程的隐蔽部位进行覆盖前的检查(验)，上道工序质量不合格的不得进入下一工序施工。 对正在施工中的工程在现场进行质量跟踪检查(验)，发现问题及时纠正等。 这里需要指出，承包商要求监理工程师进行检查(验)的意向，以及监理工程师要进行检查(验)的意向均应提前24h通知对方。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量2、材料、工程设备的检查和检验 (1)材料和工程设备的检验和交货验收 1)对承包商采购的验收由承包商负责实施，并承担所需费用。 2)对业主采购的由生产厂家直接移交给承包商。在交货地点(如生产厂家、工地或其他合适的地方)共同进行交货验收。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(2)工程师检查或检验 工程师和承包商应商定对工程所用的材料和工程设备进行检查和检验的具体时间和地点。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(3)额外检验和重新检验 额外检验 在合同履行过程中，如果监理工程师需要增加合同中未作规定的检查和检验项目，监理工程师有权指示承包商增加额外检验，承包商应遵照执行，但应由业主承担额外检验的费用和工期延误责任。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量重新检验 在任何情况下，如果监理工程师对以往的检验结果有疑问时，有权指示承包商进行再次检验即重新检验，承包商必须执行监理工程师指示，不得拒绝。重新检验带来的费用增加和工期延误责任的承担视重新检验结果而定。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(4)不合格工程、材料和工程设备 承包商的不符合合同要求时，监理工程师可以拒绝接收，并立即通知承包商。此时： 1）承包商除立即停止使用 2）应与监理工程师共同研究补救措施。 如果在使用过程中发现不合格材料,视具体情况，下达运出现场或降级使用的指示。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量 业主提供的不符合合同要求，承包商有权拒绝接收，并要求业主予以更换。 如果因承包商使用了不合格材料和工程设备造成了工程损害，监理工程师可以随时发出指示，要求承包商立即采取措施进行补救，直至彻底清除工程的不合格部位及不合格材料和工程设备。 如果承包商无故拖延或拒绝执行监理工程师的有关指示，则业主有权委托其他承包商执行该项指示。由此而造成的工期延误和增加的费用由承包商承担。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量 3、隐蔽工程 隐蔽工程和工程隐蔽部位是指已完成的工作面经覆盖后将无法事后查看的任何工程部位和基础。由于隐蔽工程和工程隐蔽部位的特殊性及重要性，因此，没有监理工程师的批准，工程的任何部分均不得覆盖或使之无法查看。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量4、放线 (1)施工控制网 监理工程师应在合同规定的期限内向承包商提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。业主和监理工程师应对测量点、基准线和水准点的正确性负责。 承包商应在合同规定期限内完成测设自己的施工控制网，并将施工控制网资料报送监理工程师审批。承包商应对施工控制网的正确性负责。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(2)施工测量 承包商应负责整个施工过程中的全部施工测量放线工作，包括地形测量、放样测量、断面测量、支付收方测量和验收测量等，并应自行配置合格的人员、仪器、设备和其他物品。测量总结测量总结1施工控制网和原始地形图： 审批方案，过程监督，签认结果。 2 放线测量： 抽样复测或与承包人进行联合测量。nullCB11 施工放样报验单 nullCB12 联合测量通知单 nullCB13 施工测量成果报验单 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量三、完工和保修 1、完工验收 完工验收是指承包商基本完成合同中规定的工程项目后，移交给业主接收前的交工验收，不是国家或业主对整个项目的验收。基本完成是指不一定要合同规定的工程项目全部完成，有些不影响工程使用的尾工项目，经工程师批准，可待验收后在保修期中去完成。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(1)完工验收申请报告 (2)工程师审核 (3)完工验收和移交证书 (4)分阶段验收和施工期运行 (5)业主拖延验收 2、工程保修 (1)保修期(FIDIC条款中称为缺陷通知期) 水利水电土建工程保修期一般为一年。nullCB33 验收申请报告 nullJL24 工程移交通知 nullJL25 工程移交证书 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(2)保修责任 保修期内，承包商应负责修复完工资料中未完成的缺陷修复清单所列的全部项目。 保修期内如发现新的缺陷和损坏，或原修复的缺陷又遭损坏，承包商应负责修复，至于修复费用由谁承担，需视缺陷和损坏的原因而定，由于承包商施工中的隐患或其他承包商原因所造成，应由承包商承担；若由于业主使用不当或业主其他原因所致，则由业主承担。 (3)保修责任终止证书nullJL27 保修责任终止证书 第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量3、清理现场与撤离 圆满完成清场工作是承包商进行文明施工的一个重要标志。一般而言，在工程移交证书颁发前，承包商应按合同规定的工作内容对工地进行彻底清理，以便业主使用已完成的工程。经业主同意后也可留下部分清场工作在保修期满前完成。 承包商应按下列工作内容对工地进行彻底清理，并需经监理工程师检验合格为止。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(1)工程范围内残留的垃圾已全部焚毁，掩埋或清除出场。 (2)临时工程已按合同规定拆除，场地已按合同要求清理和平整。 (3)承包商设备和剩余的建筑材料已按计划撤离工地，废弃的施工设备和材料亦已清 除。第六章 工程进度与工程质量第六章 工程进度与工程质量(4)施工区内的永久道路和永久建筑物周围的排水沟道，均已按合同图纸要求和监理工程师指示进行疏通和修整。 (5)主体工程建．筑物附近及其上、下游河道中的施工堆积场，已按监理工程师的指示予以清理。