房屋租赁协议书 出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下租房合同： 1. 甲方将自有的坐落在_ _市_ 区 _街坊___号 室 ____厅，建筑面积______平方米的住房一整套，出租给乙方作_ ___ __使用。 2. 房屋租赁期共______个月，有效期为____年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 3. 该房出租的使用性质为___ _____用房，议定月租金为_____ _ ___元，以年计缴纳，乙方一次性付清全年租金__ _ ___元，计人民币(大写)_______ ______ 元。押金计人民币(大写)_____ __________。物业费计人民币(大写)_____ __________。以后需在房租到期前__ _ ___天支付。乙方退房时结清水电气卫生及物业费等所有相关费用后及家具家电无损坏，由甲方退还所交押金。 4. 缴租方式为乙方在收到甲方出具由税务机关或县以上财政部门监制的凭证后， ______日内将房租交纳给甲方，甲方出具收款收据。甲乙双方按规定的税率和
标准
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交纳房产租赁税费的比例由甲、乙方议定，各自负担。 5. 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章
制度
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，租赁期内的水、电、燃气、有线电视、宽带网络、卫生费、治安费等公共服务性费用由乙方支付，不得托欠，乙方的民事纠纷均自行负责。暖气费用由甲方支付。物业费由乙方一次性交付甲方，由甲方代为缴纳。 6. 乙方有下列情形之一的，甲方有权采取措施收回房屋，乙方所交押金不退还，所造成的经济损失及法律纠纷均由乙方负责： 1) 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、与他人调剂交换、抵押贷款等非本人租赁行为； 2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3) 乙方行为严重影响邻里团结且负有主要责任的； 4) 拖欠租金____ 个月； 5) 连续3个月不付水、电、燃气、有线电视宽带网络、卫生费、治安费等公共服务性费用； 6) 擅自改造房屋结构； 7) 乙方拒绝有关方面管理，不尽公民义务，影响公务正常进行的； 8) 乙方在房屋内进行非法活动，造成房屋贬值等后果，乙方将承担全部责任，向甲方以当时市价购买该住房，并补偿甲方其它全部损失。 7. 乙方需爱护屋内物品及设施，如有损坏应及时维修至原样或照价赔偿。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。自来水、暖气、电路、电器等的维修需聘请专业人员，不得违规操作，低值易耗、易损部件（水龙头、阀门、灯管、灯泡，灯座、灯头、开关行等）的更换费用由乙方承担。 8. 若乙方在本协议期满后需继续租用或不租用此房，应提前壹个月与甲方商议(需与甲方或甲方委托人书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。 9. 甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。无故撕毁合同方，应以月租金的两倍赔偿给对方。 10. 乙方需提供所住人员身份证复印件，如公司则加付营业执照复印件，甲方提供购房协议或房产证复印件以备查阅，甲乙双方必须保持联系畅通，电话号码等通讯方式改变，必须通知对方，否则后果由责任方承担。 11. 免责条件 1) 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2) 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 12. 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 13. 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。 14. 本协义一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。 15. 附：入住前基本情况 水
表
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表字： 电表表字： 热能表表字： 16. 备注：房屋设施： 出租方姓名： 承租方姓名： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 签约地点： 签约地点： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
浙公网安备 33021202002483