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2011一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3）

2011一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3）2011一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3） 2011一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3）　　财务净现值率（FNPVR）　　是指项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标。　　财务净现值率（FNPVR）　　计算式如下：　　对于独立方案FNPVR≥0，方案才能接受对于多方案评价，将FNPVR<0的方案淘汰，余下的方案将FNPV、投资额与FNPVR结合进行选择。　　在评价...

2011一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3） 2011一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3）　　财务净现值率（FNPVR）　　是指项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标。　　财务净现值率（FNPVR）　　计算式如下：　　对于独立方案 FNPVR≥0，方案才能接受对于多方案评价，将FNPVR<0的方案淘汰，余下的方案将FNPV、投资额与FNPVR结合进行选择。　　在评价时应注意以下几点。　　1. 计算投资现值与财务净现值的研究期应一致，即财务净现值的研究期是n期，则投资现值也是研究期为 n 期的投资。　　2. 计算投资现值与财务净现值的折现率应一致。　　3. 应当注意，直接用财务净现值率比较方案所得的结论与用财务净现值比较方案所得的结论并不总是一致的。　　在有明显的资金总量限制时，且项目占用资金远小于资金总拥有量时，以财务净现值率进行方案选优是正确的，否则应将 FNPVR 与投资额、财务净现值结合选择方案。

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