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租房合同.doc

租房合同

wuren03
2011-08-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《租房合同doc》,可适用于领域

租房协议出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋出租的有关事宜达成协议如下:一、甲乙双方商定甲方将哈尔滨市区街栋单元楼号的室厅卫房屋中的室租于乙方使用双方共用厨房和卫生间。出租期自年月日至年月日租期共计个月。二、租金每月为元乙方一次性支付个月租金合计:元。如租期内乙方单方面提出终止合同甲方有权扣留剩余租金。三、其它费用甲方承担房屋的水、电费乙方如使用天然气则由乙方承担房屋的燃气费。四、房屋租赁的保证金甲方交付该房屋时乙方向甲方垫付房屋租赁保证金金额为:元(大写:)。出租期满或合同解除后衣柜、床、厨房用具以及其它房屋设施如有损坏要原价赔偿:如衣柜、床、厨房用具以及其它房屋设施没有损坏房屋租赁保证金除抵扣乙方应承担的房屋费用外剩余部分应必须如数返还乙方。五、合同的解除(一)经甲乙双方的协商一致可以终止合同。(二)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用(三)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同、未按约定支付租金达日以上的、擅自改变房屋用途的六、承租期内乙方不得将所租房屋转租、转卖不得改变房屋结构不得从事违法行为。承租期内如因乙方人为因素造成财产损失或出现违法行为乙方自行承担损失和法律责任甲方有权要求赔偿并回收房屋使用权。七、承租期内甲方中途终止合同要退还乙方剩余租金并赔偿乙方人民币两百元乙方中途终止合同甲方不退还剩余租金。如因国家占用土地或房屋动迁等原因需要终止合同时乙方需要无条件搬出同时甲方退还乙方剩余租金双方都不属于违约行为。八、本协议一式两份甲、乙双方各持一份由双方签字之日起生效。(附双方身份证复印件)甲方签字:乙方签字:签订日期:年月日房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):  根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。  第一条 甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方。  第二条 租赁期限  租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回。  合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。  第三条 租金、租金交纳期限和押金甲乙双方议定月租金元(大写)乙方每半年支付甲方租金首次租金由乙方在月日交纳给甲方以后每期租金于租金到期前一个月内交付。甲乙双方议定房屋押金元(大写)合同到期后甲方需全部归还乙方。  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。  第五条 租赁双方的变更  如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效  甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权  乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。  第六条 免责条件  房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。  因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。  因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。  第七条 争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。  第八条其他约定事宜  本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。  出租方:(盖章)    承租方:(盖章)日期:日期:

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