段波YY讲民法5：三大本五十题（下）

段波 YY讲民法每周五晚上八点半在频道 43063566进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 段波新浪微博：http://weibo.com/51k360；段波老师学法网博客：http://home.xuefa.com/322732 万国学校网址：http://www.wanguoschool.net/publish/portal1/ 段波 YY讲民法 5：三大本五十题（下） 1.下列关于权利期间的说法正确的有： A。当事人可以约定的所有权的存续期间最长为 70年，超过 70年的部分无效 B。当事人可以约定的租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的有效期最长为 20年，超过 20年的部分为不定期租赁 C。当事人可以约定的保证期间最长为两年，超过部分无效 D。当事人可以约定的耕地承包经营权的承包期为 30年，超过部分无效 2.下列关于所有权的说法不正确的有： A。处分权能不得与所有权相分离 B。物权请求权包括停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状和赔偿损失 C。国家对国家出资的企业享有国家所有权 D。私人所有权的客体仅仅限于生活资料 3.下列关于业主人数的计算，说法正确的有： A。认定业主人数，应该按照专有部分的数量计算 B。每一个专有部分按照一人计算 C。建设单位尚未出售和已经出售但未交付的部分按照一人计算 D。同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照一人计算 4.下列关于不动产相邻关系的说法正确的有： A。相邻关系是相邻不动产的物权人之间的关系；相邻不动产的使用人之间不能发生相 邻关系 B。甲乙两村位于同一条河流的上下游，其用水排水关系适用地役权而非相邻关系的规 定 C。相邻关系体现了财产权利之间的合理延伸与必要限制 D。处理相邻关系，有法律者从法律，无法律者从习惯 5.下列关于所有权取得的特殊 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，说法不正确的有： A。不动产可以善意取得，他物权不能善意取得 B。埋藏物和隐藏物为无主物，归国家所有 C。附合包括动产和动产的附合、动产和不动产的附合以及不动产和不动产的附合三种 情况 D。我国物权法没有规定先占制度，因而我国公民不得依先占而取得物权 6.下列关于共有的说法不正确的有： A。按份共有人擅自将共有物出卖于他人的，该转让行为无效，不能发生善意取得 段波 YY讲民法每周五晚上八点半在频道 43063566进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 段波新浪微博：http://weibo.com/51k360；段波老师学法网博客：http://home.xuefa.com/322732 万国学校网址：http://www.wanguoschool.net/publish/portal1/ B。按份共有人可以抛弃共有份额，被抛弃的份额成为无主份额，可由第三人因先占而 取得。 C。基于夫妻关系的共有为共同共有，基于其他家庭关系的共有为按份共有。 D。夫妻居住的房屋是男方的婚前财产，在婚后又以共有财产作了重大修缮的，房屋价 值的增加部分，仍然属于男方的婚前财产，但是离婚分割财产时，应给对方以适当的补偿。 7.下列关于抵押的说法不正确的有： A。张三李四共有房屋一间，张三未经李四同意将房屋抵押于善意的丙，丙不能取得抵 押权 B。张三李四签订抵押合同，将房屋抵押于李四，抵押合同签订后张三拒绝办理抵押登 记，则应向李四承担缔约过失责任。 C。当事人将农作物设立抵押的，与其尚未分离的土地使用权一并抵押 D。不动产抵押权登记设立，动产抵押权交付设立 8.下列关于地役权的说法正确的有： A。地役权是一种从权利而非主权利 B。地役权是意定用益物权而非法定用益物权 C。地役权只能通过意思表示取得不能通过非意思表示的方式取得 D。同一块供役地上只能设立一个地役权而不能设立多个地役权 9.关于用益物权，下列说法不正确的有： A。 所有的用益物权都需要转移标的物的占有。 B。“四荒”土地可以可以以家庭承包的方式承包给本集体经济组织以外单位或个人。 C。 土地承包经营权一律不得继承。 D。 集体所有的土地一律不得设定建设用地使用权。 10. 下列哪些情况不得作为留置权的标的物？（多选） A。窃贼因对盗赃物支出了必要费用而行使留置权 B。张三因李四拒绝支付悬赏报酬而留置了李四钱包中的身份证 C。殡仪馆因死者亲属拒绝支付殡仪费而留置死者的骨灰 D。承运人在运送途中以未付运费为由而留置货物。 11.下列关于债的说法正确的有： A。债权就是请求权，请求权就是债权。 B。在债务履行期到来之前，债务人可以要求提前履行，债权人不得拒绝。 C。债务的继承采有限继承原则，即以继承人的全部财产为限承担偿还责任。 D。在给付迟延后，如遇有不可抗力致使合同标的物毁损，债务人须承担违约责任，不 得以不可抗力为由主张免责。 段波 YY讲民法每周五晚上八点半在频道 43063566进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 段波新浪微博：http://weibo.com/51k360；段波老师学法网博客：http://home.xuefa.com/322732 万国学校网址：http://www.wanguoschool.net/publish/portal1/ 12.下列关于债的保全说法不正确的有： A. 因为债的客体为给付，包括作为和不作为，所以债权人代位权的客体也包括作为和 不作为。 B. 债权人向人民法院起诉债务人以后，又向同一人民法院对次债务人提起诉讼的，人 民法院应当驳回起诉。 C. 债务人放弃继承的行为如有害于债权，则债权人可以主张债权人撤销权。 D. 在债权人行使债权人撤销权后，第三人所受领的财产应当直接返还债权人以清偿债 务人对债权人的债务。 13.下列关于保证和定金的说法不正确的有： A。保证债权为从债权 B。保证合同是双务无偿诺成要式合同。 C. 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 D. 因合同关系以外第三人过错致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 14.下列属于保证责任的免除事由的有： A。主合同当事人双方恶意串通，骗取保证人提供保证的，或者主合同债权人采取欺诈、 胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的， B。保证期间，未经保证人的同意，债权人许可债务人转让债务 C。 在一般保证的情况下，保证期间届满，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的， 保证人免除保证责任。 D。在连带责任保证的情况下，保证期间届满，债权人未要求保证人承担保证责任的， 保证人免除保证责任。 E。当债权人要求保证人承担保证责任时，保证债务的诉讼时效已经届满 15下列关于债权让与和债务承担的说法正确的是： A。不作为债权不得成为债权让与的客体，但不作为债务可以成为债务承担的客体； B。债权让与合同为负担行为，债权让与为处分行为； C。债权让与为要式合同，故债权人对债务人的通知，须以书面形式为之。 D。单务合同不能发生合同权利义务的概括承受 参考答案： 1.D 2.ABCD 3.ABCD 4.CD 5.ABCD 6.ABCD 7.ABCD 8.AB 9.ABCD 10.ABCD 11.D 12.ABCD 13.BD 14.ABCD 15.BD 另：三大本五十题的最后二十题将以“要点提示”的形式发布，不再做解析和讲解，改 日另行公布。