装修通关知识秘籍

装修通关知识秘籍 装修通关知识秘籍 第1章​ 验房知识总汇 我想大多数人买了房子除了担心以后装修的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，还会想自己的房子质量如何得以保障，是否收房的预期效果会和刚买时KFS承诺的那样如实，当然房屋的质量问题直接影响装修的质量，在此，蕾蕾先发一些关于收房验房的问题，欢迎补充。 简要收房事项 1、 一看门。 门最起码要开关自如。除了要留意门身修饰平滑与否外，还要试下门锁，看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门可费劲了。   2、 二看窗。 窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，可这招儿一来人家未必同意。所以，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。当然，如果有可能的话，雨天看房，或雨后两、三天去看房，应该不错。此外，看窗还要留意窗台，窗台应平滑，不刮手。 3、 三看墙。 墙当然应横平竖直，严肃均匀。若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹，可能是装修工干活比较马虎，也可能是质量问题。看墙时，还要注意相关位置有没有空调管孔。   4、 四看踢脚。 踢脚一要看高度是否合理，是否能保护墙体不受污染；二要看踢脚板是否平滑。   5、 五看地漏。 不妨在卫生间放点水观察一下。   详细收房事项： 注意：1. 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。 2. 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。 3. 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。 4. 验房切忌着急，多看、多问、多记录。 验收内容： 1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。 1.2 门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门； 1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门锁应安装牢固。 门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。 1.4 要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。 2 窗户 2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。 2.2 窗与混凝土接口有无缝隙；窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。窗户玻璃是否完好；窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象。 2.3 窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形。 3 纱窗 3.1 纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦，起扣紧作用。不是问题。不过要注意上下的磁条是否管用，有的纱窗关上后，上面还咧着。另外每扇窗都要推拉一下，看看开启和关闭是否平稳。 4 墙壁 4.1 墙壁要平滑墙当然应横平竖直。墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？环视墙身或用手触摸，便可看出此墙面是否平整滑净，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。 4.2 墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ 4.3 内墙墙面上有否石灰爆点？ 4.4 抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象；墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？ 5 天花 5.1 顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属 眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45 度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 5.2 有无渗水 5.3 看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 6 暖气 6.1 是否漏水； 6.2 有无表面破损 7 卫生间 地面：粘贴是否牢固、平整，砖缝均匀、有无渗水；防水是否有效：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水，泡卫生间的地面24 小时以上，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层； 地漏排水是否通畅；排水坡度是否合理：在地面倒水做实验 8 厨房： 9 洗衣房： 9.1 水龙头出水、漏水 9.2 洗衣房的门：同户门 9.4 水龙头：出水通畅否、是否漏水 10 电源插座、电源开关、电闸： 10.1 试用所有的电源开关、插座和电闸。最好带一个有显示灯的插头，这样检查插座时很方便。电笔不合适，因为插座有保护，必须三个头同时插才可以插入。 10.2 验收合格后抄电表、水表、煤气表数值。 10.3 电器闸具及户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器。光力闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具，空调的插座应与其他线路分开； 10.4 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施； 10.5 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座； 11 其他： 11.1 屋内是否清洁，有无残留建筑垃圾； 11.2 检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。 ————————————————————分割线———————————————————— 收房前注意事项 第一部分 注意及时接收入住 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 特别提示： （1） 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 （2）收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 （3）有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 （4）若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。 第二部分 确定房屋是否达到交付条件 1. 《竣工验收备案表》 ——最重要 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。 《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。 2. 《住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。 3. 《住宅使用说明书》 《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6. 实测面积登记表 特别提示： （1）只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。 （2） 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，您有权拒绝收房。 （3） 对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。 （4）发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。 （5） 提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。 （6） 如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。 第三部分 房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。 “先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋： 1. 检测房屋面积： 要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。 2. 检验房屋质量： 购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手： （1）房屋本身的质量问题。 （2）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。 （3）装修质量 特别提示： 1. 一定要掌握“先验后收”的原则。 2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。 3. 购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。 4. 若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。 5. 只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。 6. 不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。 第四部分 新房验收的最终结果 1. 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。 2. 如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。 3. 发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。 4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 特别提示： （1）验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。 （2）物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。 （3）验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。 （4）如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。 第2章​ 为什么施工队报价便宜---游击队的欺诈手法 1.以不赚钱为名,招揽业务。家庭装修也有一个造价预算的程序；材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。   2.偷漏工程项目。利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，倒是工期间再增加项目报价。 3.虽然看似详细的报价单，但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积和（该剔除的不剔除），或不规则处按最大尺寸计算面积。 4.材料以次充好，报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 5.减少施工程序、偷工减料以降低成本，如该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木制基层不作牢固处理，头全部变成钉子连接，乳胶漆加水比例不对等。 6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。 8.偷工减料行为方式。 ——————————————————分割线———————————————————— 瓦工： （1） 买不合格的劣质水泥。每包可节省5元左右。约可节省100-200元左右。   （2） 买不合格的劣质瓷砖。每块可节省0.5-1.0元或更多。这一项约可节省900元。   （3） 瓷砖水泥不实内空。可节省工钱150-250元。 木工：   （1） 买不合格的劣质木板。以一块9厘米夹板为例。进口的市价为75-80元/一块。而国产的一些差货仅为55-60元/快。差价是20元/一块.以一个80平方米的家居为例,用9厘米板为50元左右,单一这一项可以节省开支1000元。   （2） 用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没明确规定混水摸鱼,这一项约节省400元. （3） 用劣质木板,约可节省1500-2000元左右. （4） 快速铺设地板,可节省工钱为500元. 漆工： （1） 用假乳胶漆。可以节省500元左右。   （2） 减少遍数。节省约200元左右。 PS：怎样防止装修中的欺诈行为 1、 不能因贪图小便宜而放弃原则。 2、 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。 3、 认真选择一家有信誉有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润。   4、 注明增减项目等有关事宜。 5、 在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件 第3章​ 跨年装修好处不少 准备周全没有问题       一边考虑春节会造成工期延长，一边又被装修公司跨年装修推出的优惠活动刺激着神经。近日，不少2010年年底拿房的业主面临一个选择：跨年装修，装还是不装？ 　 　  这确实是个挺让人头疼的选择。装吧，眼下正是冬季，许多冬季装修的麻烦让业主们心存疑虑。比如，由于气温低，油漆、贴砖工艺可能不到位；比如民工急于返乡，可能会做工粗糙；再比如中间停工，工期会相应延长等。不装吧，让房子闲置一个多月也是一笔不小的成本。一位新买房的陈先生说，每月要交2000多元的新房贷款，压力相当大，如果再租房过渡，房租也是笔不小的开支，所以想尽快入住新房。 　　其实，相比旺季，跨年装修也有其有利的一面。 　　       好处一：慢工出细活 　　       和年底赶工装修不同，跨年装修时间跨度更大。对于很多赶着在新年入住的消费者来说，的确有点等不及。然而时间跨度长，正是跨年装修一个不可多得的优点，因为它意味着“慢工出细活”。 　　        年底相对来说是家装市场的淡季，与平时不同，此时设计师手中的活一般比较少，会有更多的精力和时间来帮客户设计一个家装方案。同样，消费者也可以通过与设计师沟通，来敲定一个满意的方案，等春节过后再进行装修。业内人士也透露，一个设计方案的出炉往往不是一蹴而就，而是至少要花费设计师一到两周的时间。更充裕的时间，意味着可以慢工出细活，让很多细节问题得到完善。而通过一定时间的休息，家装施工人员也往往精力更旺盛，干劲更足。 　　       好处二：价格更优惠 　　       面对跨年装修这份大蛋糕，家装公司都不愿意对手独自享受，会纷纷抛出降价等促销绣球，来吸引消费者注意。虽然目的是为了吸引消费者眼球，但是很显然的一点，就是消费者可以从中得到实惠。 　 　       年底家装建材价格普遍有一定程度回落，这是家装公司有能力抛出消费优惠的一个原因。更重要的是，如果生意清淡，对于家装公司来说，最好的办法是通过各种促销手段来刺激消费活力，尽量消除淡季所带来的负面影响。 　　       业内专家建议，要充分享受跨年装修的价格优惠，不妨在年前先和家装公司签下协议，然后直接到建材市场选择瓷砖、洁具等特价产品。也可以叫个懂行的朋友一起去建材市场确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等，在岁末集中采购自己喜欢的产品，这样可以省下购买主材的一大笔费用。 　　       好处三：更符合规律 　　       不少消费者认为，在春节期间装修停工实在太麻烦。同时，消费者也希望自己的新房装修质量更可靠。针对这一心理，专家表示，跨年装修其实并不麻烦，而且更符合装修规律。 　　       消费者可以利用春节这段时间好好完善装修规划，宽裕的装修时间会让消费者不会有装修任务紧迫的感觉。并且，由于装修一般先做木工部分，在节前完成木工工程，放置20天左右，会有助于把隐性的问题暴露出来，比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆，就减少了变形的可能。 　　        另外，随着科技的发展，许多新型装饰材料已经不受季节的限制，随时都可以施工。例如瓷砖、复合木地板、PVC材料以及铁艺、石材等，对气温、湿度的要求都不高，均可以在冬季这一相对淡季施工。 第4章​ 详解清包半包全包式装修 一、清包 名词解释 清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 优点： 1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。 2 、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。 缺点： 1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。 专家观点 包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。 此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。 清包装修流程一览 如果您对装修还没有什么规划，您对如何装修还有许多的困惑，来看看这套流程，也许会对您有一些帮助。 清包工装修流程 1 步骤：施工队进场前 设计 2 预算报价 讨价还价、签定合同 付第一笔施工费 3 封阳台等 4 申请煤气开通 5 步骤：水电 施工交底 6 施工队进场开水电材料 7 采购水电辅料 见水电材料清单 8 定购PPR水管 9 共同协商管线走向 10 凿墙开管线槽 11 电话联系PPR管 12 排电线 13 排PPR管 14 定电器 数据规格交与施工队见电器清单 相关资料及保修卡必须自己保留 15 隐蔽工程验收 付第二笔施工费 16 步骤：木工 橱柜第一次测量 17 材料采购与泥工参差进行木工开木工材料清单 采购木工材料（辅料及板材）见木工材料清单 18 定购吊顶材料 19 定地板 素板 20 门窗套制作及家具框架完成后定门和移门施工队提供数据 21 吊顶（厅与房间） 22 制作玄关及背景墙等木工活 23 打地龙骨 24 铺地板 25 开材料清单采购（线条类、门锁 、玻璃、轨道等） 26 踢脚线制作 27 门安装等 28 厨房和卫生间吊顶 须泥工完成后才进行 29 步骤：泥工 开材料清单 30 采购辅料和墙 地砖、防水涂料 见泥工清单 31 防水制作 32 贴墙砖 33 贴地砖 34 采购厨房电器 35 厨房橱柜第二次测量须提供电器详细数据 36 采购洁具和龙头 37 步骤：油漆工 开材料清单 见油漆工清单 木工铺好地板、做好家具后要开始进入施工 38 采购油漆材料 付第三笔工程款 39 墙面批嵌腻子 40 门窗套油漆 41 磨地板 42 地板油漆 43 墙顶面乳胶漆 44 步骤：水电工 开材料清单 见灯具洁具清单 地板油漆前要开始进入 45 采购材料 46 洁具安装 47 橱柜安装 48 开关安装 在最后一遍乳胶漆前安装 49 灯具安装 50 总体验收设计师、监理、甲乙方共同 51 施工结算 52 步骤：收尾工作 保洁工作 53 采购窗帘 54 采购家具 55 采购电器 56 采购床上用品及生活用品 57 搬家 二、半包装修 名词解释： 半包也叫清工辅料，就是指主材由自己购买，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些，但材料质量和预算易掌控。 优点： 1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。 缺点： 1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。 专家观点 包辅料由于是客户自购主料，可以避免施工方在施工材料上做手脚，但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位，用这种方法费用较高，但可以节省自己的时间和精力，同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计，装修就能清楚材料的种类与数量，只要预算透明，材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出，业主能对材料的质量进行有效监督，保证材料货真价实。另外，如果具备上述前提，包工包料或包工包辅料节约了时间成本，让装修者省时、省心。 （二）装修动工、验收阶段 9、正式开工 终于可以正式开工了，这时的你所需要做的主要有四件事。 a）将房门钥匙交给施工队 b）与对方确定工程完工时间，并写明因装潢公司原因致使工程延期应付的责任，附在合同内签字盖章生效。 c）交代一些基本的施工细节注意事项，如尽量不要影响到周围邻居的休息等。 d）支付对方装修工程的初期费用等，一般为整个装修工程费用的20% 10、完成后期主材的定购 装修现场已经正式开工了，那么现在的你就要利用空余时间去完成之前剩下的主材的定购了，以免到时候因为材料进场不到位而耽误了整个装修进度。这时，需要定购的主材一般主要有：地板、橱柜、卫浴用具等。 ★建议： 1）一般象这类主材厂商是可以负责上门安装的，因此，在这之前要与他们打好招呼确定具体送货、安装日期。 2）有些卫浴用品可能会在选购时是选这种型号，而实际要进场时却发现该型号或规格与实际所需不符，那么应该在付定金之前最好与厂商确定一下是否可能，以免到时出现问题引起争执。 11、第一次工程验收 其实第一次工程验收并不仅仅指第一次工程完工后的验收，而是贯穿整个第一次工程中的一些基本验收，这次验收的主要对象是吊顶和隐蔽工程也就是说水电工程这块，验收完没有问题的话在验收单上签字确认，另追付整体费用的35%.第一次工程验收是否到位关系着以后整个装修过程是否能顺利完工，一定要细心完成这一步。 ★建议： a）如果有时间的话最好在第一次工程开始的时候就跟踪验收，以便将一些不好的“苗头”抑制于成形之前，这样比后期验收一些已经成形的不好的现象再去返工要实际有效省事得多。 b）验收对于每一个初次装修的人来说都是“雾里看花”，根本弄不清搞不明要怎样去进行验收，我们建议你有三种可行方法：自己亲自进行验收;请一些有过装修 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 的朋友们帮忙一起验收，当然，前提是请来的这位“过来人”对于这方面要经验比较丰富才行。 c）如果想让自己吃下定心丸，那么最好的方法就是请专业的验收监理帮你进行现场跟踪验收，当然，这是需要支付一定费用的，大概为3000元/月左右，得根据你的预算来定了。 12、确认第二次工程验收 当第十一步顺利完成后，第二次工程正式开始了，这期主要是指木作、油漆、磁砖等。与第一次工程不同的是这次工程中很多主材的安装可能是由厂商直接提供安装的。因此，在验收时就涉及到了三方。由施工队伍施工的一些项目验收无误的话，双方在验收确认单上签字确认。容易出现的问题：用小锤轻轻敲打墙砖，听声音鉴别砖下是否有空鼓，用笔在上面做好记号准备返工;在刷涂料的时候如有一些没顾及到，发现后可要求用砖硅胶修补一下。 ★建议： 1）因为这次工程中很多主材如地板、橱柜、卫浴产品等可能是由厂商直接安装，因此可省去施工队的一些安装费用，但是这些需在费用单中双方签字确认以免决算时出现不必要的人工费用。 2）由厂商负责安装的项目在安装完成后如发现验收过程中也有问题，要及时与厂商反映，切忌拖延时间。 3）如果是由施工队施工的一些部位有问题，也应马上向对方提出意见，千万不要觉得麻烦而忽略，该返工的一定得返工，不然日后问题影响到你日常生活的时候就有苦也说不出了。 13、后期主材进场验收 第二次工程验收结束后，需马上与之前定购的一些其它主材厂商联系再一次确定送货日期，这次进场的主材主要是后期需安装的一些基础设备如厨柜，卫浴产品和地板等。这些主材进场后，同样需对这些之前存放在厂商那里的产品进行当场验收，以免过后发现有次品或残品的现象发生不必要的矛盾纠纷。需注意问题：地板材料进场后应当场打开看清楚材料的品名、规格，以免材料配错，有时会发生包装标识与里面产品不一的情况;洁具进场后应打开包装看看型号是否与自己之前所定符合，并且看看是否裂纹，破损之处。 ★建议： 1）尽量与厂商约好之前定好的主材分天送来，以便不同的验收和安装。 2）产品送到后需当时在厂商送货人员面前进行验收，如发现问题要及时提出并与对方协商退换事宜;如当场验收没有什么问题双方需当场签字确认，付清材料余款。 3）厂商确认结束后千万别忘了还要与装潢公司确认所运主材的品质，确认完没问题后双方签字，以防装修过程中产品出现破损或是其他质量问题时装潢公司推卸责任。 14、定购家具、软装 将这一步放在第二次工程基本完毕之后进行，是考虑到软装是要与整个家庭装修风格及具体格局相适应的，而如果放在这之前的话，很有可能会在一时的冲动下花钱买了一些不适合的东西，到时可就麻烦了。 ★建议： 1）在选购之前最好与设计自己家装风格的设计师进行沟通，征求建议，以做到真正“锦上添花”。 2）挑选家具时，一般最好根据实际需要来选购，坚持宜小不宜多的原则，等到真正完全装修结束后再进行补充，添加。 3）一般而言，上海地区的朋友们选购家具，较高档次的去红星美凯龙，盛源大地等，选购灯具可到柳营路灯饰城，上海灯饰城，东方路灯饰城等几个品质及信誉还不错的卖场去进行比较选购。 4）除灯具外现买现运回家中，其他物品均等整体装修完毕后再与厂商确定具体送日期。否则占了空间不说还会影响其他装修工程的正常进行。 15、灯具安装与验收 灯具的安装也是比较重要的一环，一旦安装过程不到位，后期出现的问题是十分琐碎又烦人的。 ★建议： 1）提醒安装工人绝缘要做好，特别是潮湿环境，如卫生间和厨房，否则会很容易出现短路。 2）有时工人为偷懒会在安装灯具时减少固定灯顶的螺钉钉装工作，如发现这种现象应及时要求返工。 3）提前准备一些6号的镙母，因为在装灯时可能会遇到原装镙母一头是封死的情况。 16、到这一步时，整个装修已经初步完工，这时你的任务就是最后再做一次最终验收 ★建议： 1）不要以为有了前面两次工程验收，最后的总体验收就能马虎了，这时候更应该睁大眼睛挑毛病，否则以后遗憾的可是自己了。 2）如果对于验收这块不懂或是缺乏经验，可以通过自学后进行亲自验收。 3）发现问题后应及时向负责该项目的厂商或是装潢公司反映情况，不要急于付费，否则难保不会出现“一拍两散”的局面。 17、整体决算、装修工程全部完工 整体决算，是整个装修过程中最为关键的一步，这时千万要保持头脑清醒，否则，当你转过神来时可能就会后悔不已了！ ★建议： 1）在半包装修中，因为主材都是业主自己购买，而有些主材的厂商是可以负责上门安装的，因此，这部分的人工费用在与装潢公司做最后决算时千万别算重复了。 2）不要忘了装修时你曾交给施工队伍你家的房门钥匙，如果当初配置的不是AB锁，那么为防万一，建议决算结束后一定记得将房门另外换锁。 （三）后期补充工作阶段 18、家具、布艺到位 这时可以打个电话让家具厂商将之前订好的家具送货上门了，加上布艺、软装到位，心中梦想的新家就正式成型了。 19、进行驱除装修异味的环保工作 为着你和家人的健康着想，在装修结束后不要急于搬进去住，因为还有一样工作需要去做，那就是驱除装修有害废气及异味的环保扫尾工作。不知道如何进行吗？没关系，看看我们的建议吧： ★建议： 1）将窗户打开保持时刻通风，排除一些游离　空气中的有害废气，保持屋内的空气新鲜。 2）可使用一些除气专用产品。 20、乔迁新居，开心入住 一切都已安排妥当，那还等什么呢？马上发贴请客准备开心入住吧。 三、全包装修 名词解释： 全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点： 1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。 缺点： 1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。 3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。 专家观点：装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒，无论采用哪种装修方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务又可节省不少施工费。 选择全包的三个理由 1.“全包”越来越透明。很多人担心装修公司会利用“全包”，赚取材料费用。如今，本市的一些家装公司对此推出了一些针对性较强的服务举措，针对消费者普遍关心的价格，一些装饰公司还承诺，同一品牌、同一型号的建材保证是最低的市内零售价格。 2.“全包”价格更合理。原来大家认为自己选材料、包清工、买设计这样分开来做可能会省钱，但是仔细算起来并不是这样。首先，消费者再能与商家讨价还价，也买不到装饰公司的批发价格。其次，消费者找装饰公司买设计，抛开价格高低不计，就设计意图与施工人之见的沟通就很难达成一致，这就难避免施工人员误解施工意图而产生的返工和材料的浪费。再加之找一些没有资质的施工队伍来施工，施工质量很难得到保证。后期维修更是无底洞。 3.“全包”省心又安全。目前本市已经有一些装饰公司准备制定装饰施工的标准了，像包门口用什么材料、油漆涂刷几遍、每遍之间相隔的时间等等，并把这些标准列入合同之中以接受检查。这种标准化的操作不但能够保证施工质量，而且能够加强装饰公司的监理水平。施工人员有据可依、管理者有据可查，让消费者花在“全包”上的钱明明白白。 选择全包装修 您已经准备好了吗 关于家装包清工、半包、全包这个话题已经说了好多年，好像年年形式都不同，近年来一些装饰公司宣传似乎也越来越务实，全包的概念也越来越多元化，“集成家居、平方米报价，4、5、6万全包”，曾一度被消费者认为最不合算的“全包”形式开始逐渐被认可，越来越多的人已经从原来自己买料、找人施工这种被业内人士称为包清工的原始操作模式中摆脱出来，由装修公司进行一次到位的“全包”。据了解，近来人们对家庭装修“全包”化的认可源于一些装饰公司推出了“透明清单”，使得消费者最担心的装饰材料的价格、质量变得透明，杜绝了一些装饰公司从中做手脚牟取暴利。 选择全包先看资质 据装饰协会的负责人介绍，目前，人们对“全包”这种装修方式的认可，并不代表着“全包”这种形式已经成熟。他说，目前家装市场良莠不齐，一些没有资质的装饰公司仍然在市场上生存，而且也能够进行“全包”。但是，消费者为了保证自己的家装质量，不能一味只图便宜，还是应该选择那些有品牌、有资质的装饰公司为自己进行“全包”装修。 施工之前细定名目 以往“全包”装修不被人们认可原因在于许多装饰公司在装饰材料中“吃差价”，本来在合同中注明的一级大芯板却在使用时变成了最低价的板材，再加之装饰公司能够拿来的批发价格，一块板材就能赚上六到七成的利润。消费者虽然是省时、省心、省力，但在花费上总有一种不平衡的感觉。所以，一些专业人士建议，消费者在选择“全包”前一定要将材料的价格、规格、品牌等名细落在实处。 据一位从事装饰装修的资深人士介绍，现在有的家装公司推出了一些服务举措，把在装修过程中所能使用到的装饰材料预算出一个数量之后，在合同中将品牌、型号、价格一一标注。消费者可以自己最关心的价格问题，在合同中进行标注，把装饰公司承诺全市最低价写在合同中，杜绝装饰公司偷梁换柱，使“全包”这种家装方式变得更加透明。 全包费用量力而 为据介绍，目前“全包”的市场价格并没有统一的标准。无论是怎样规模的公司，多是由公司提出一个基本价格后，再根据业主的实际要求进行增减。有的业主提出需要选用带有环保标志的装饰材料，一张劣质大芯板价格在60元，而具有环保标志的板材最便宜的也在100元左右，这样一来装修费用就会提升三分之一。相反，费用也会随之降低。 另外，消费者在进行全包的过程中可以选择一些半成品材料，像可以直接安装的门口、新工艺的环保门、整体橱柜等等。一些业内人士指出，人们选择全包的目的在于省时、省力，但不能因为一味的追求装修档次而不断的提高装修费用，这样原来与装饰公司计较一番省下的材料费用，将会全部花在由于档次提升而增高的费用中。所以在选择'全包'费用的时候还得量力而为。 装修支招：全包半包清包哪种方式适合咱 不夸张地说，经历一次装修，会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感，又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是，面对这样一个装修市场，我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢？这里给出几种建议，各有优劣。 　　全包：把好合同关 　　省事指数：★★★★★　 　　省钱指数：★　 　　装修效果：★★★★ 　　所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。 　　要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。 　　另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作。 　　半包：需谨防扯皮 　　省事指数：★★★　 　　省钱指数：★★★ 　　装修效果：★★★★ 　　和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。 　　在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。 　　现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。 　　清包：先得去进修 　　省事指数：★　 　　省钱指数：★★★★ 　　装修效果：★★★ 　　最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。 　　自己买材料，也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动，可以在装修前多参加几次，积累知识。等到装修时，即使请两个月长假，省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购，既能拿到相对优惠的价格，又有网站和众网友作为第三方，对厂家的质量进行监督。 　　不过，清包工的装修队一定要经验丰富，否则很容易留下各种隐患，或者使家里的装修风格不统一，造成遗憾。 专家建议： 装潢公司：清包业主要注意的是材料购买的时间，因为清包装修业主要购买所有的材料，所以要与施工队及时沟通需要材料的项目、数量和时间，避免因材料而延误工期。半包业主则轻松很多，只要注意材料的验收就好，比如说合同中电线使用品牌是熊猫，业主需要注意施工队所用材料是不是熊猫牌的，是不是真的熊猫。装修前期是全包业主是最应该注意的，选择值得信赖的装潢公司、设计师、确认设计图和材料之后全包业主才可以放心把家交给装潢公司。 监理：网络上都说清包省钱半包在辅料上比清包多20%，全包则比清包在总造价上贵10-12%，其实这是不符合实际情况的，清包业主不懂材料、不了解市场价格反而会容易超预算，相反只要选择了好的装潢公司，半包、全包反而会比较省钱。但是无论那一种装修方式，在装修之前就请一个好的监理，那么一定会在设计、材料、施工上为大家节约或多或少的预算。 第5章​  关于水电说点专业的 电改造： 1、 如果需要考虑环绕音响的，一定要预留音响线。 2、 网络线一般要考虑主卧室、书房，有条件的话最好能每个房间都考虑，因为以后上网速度会越来越快，很多家用电器可能都会上网，像现在的等离子或液晶电视都可以直接当显示器使用了。 3、 电话线一般保证客厅及主卧有就行了，以后实在不行可以上无绳电话。 4、 电路改造完成后装修公司会出一份水电图纸，不过有条件的话，最好能用数码相机把整个改造情况全部照下来，比看图纸直观多了。 5、 卫生间的插座要使用防水插座； 6、 主卧室及跃层房子的楼梯间的开关可以选用双控开关，方便得多，主卧进门处开了灯，睡在床上，不用起床，伸手在床头就可以关灯了，相当方便。 7、 DVD及功放等设备不一定非要同电视机装在一起，现在有些简洁的电视墙，希望只看到电视机，不想看到DVD等设备，可以把这些设备在装修时，线路预埋到合适的其它地方就可以实现了，比如客厅里面可以预埋到沙发边，换碟片都不用起身，主卧室的也可以预埋到床边，使用起来也非常方便。 8、 在计划开关插座的位置时一定要考虑好以后的家具的摆放，保证自己一定要使用方便，常见的问题如下：A、床头柜背后的插座经常被挡在床头柜后面，插和拔的时侯都极不方便，并且在使用时，床头柜靠不到墙，很不美观，因此能将插座位置错开床及床头柜最好，放在侧面点，实在不行，装在床头柜上面也比挡在后面好用。在计算位置时注意不要忘记衣柜的厚度，这时用点时间把位置算准确点以后用起来会很方便。B、洗衣机及冰箱插座位置也要注意这个问题。C、经常会出现装修完后，衣柜、书柜买回来，把开关插座挡住的现像，因此在预留开关插座位置时一定要考虑家具的摆放问题，在选购家具时要考虑电源的现有位置。 9、 餐厅也要考虑一个插座，方便用电磁炉吃火锅之类的。 10、 电视机后面一般预留两至三个电源插座就够了，建议使用一个高质量的接线板，可以把电视、DVD、功放之类的插在一起，关机时，把接线板的开关一关就都关了，免得全部设备都长时间外在待机状态。 11、 现在有些卫生洁具如坐便器或淋浴房、冲浪浴缸都是带电源的，如果要选用这类产品，一定要预留电源。有带露台或花园的装饰，室外也需要预留电源插座以备不时之需。 12、 家装常见线路荷栽额：1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷，6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W左右的负荷。 13、 灯具选购一定要注意选购的灯泡质量一定要好，不然真正的难得换，尽可能的选用优质的节能灯泡，亮度高又节能。 水改造： 1、 水管安装安成后，在隐蔽验收时，一定要用试压泵进行试压试验，合格后方能进入下道工序。 2、 坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器，这样便于以后维修以及提高用水器具的使用寿命，价格也不贵。同时连接减压阀及龙头的金属软管也一定要用质量好的。如果质量不好的话，金属软管有受压过大爆裂的可能性，出现水漫金山的现象。 3、 安装厨卫间及卫生洁具前应检查原来是否做过防水（如已做过，也必须做24小时闭水试验），如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250㎜以上，浴缸处应高出浴缸250㎜，淋浴房周范围内的墙面防水高度应做到1800以上，做完防水后，进行闭水试验不漏水方为合格。经常有些业主认为开发商已做好防水，就没有进行闭水试验，结果造成漏水，给自己带来相当大的麻烦。 4、 厨卫间除了必须有的下水孔洞之外，还必须要有地漏，避免出现地面积水现象，而且地面贴砖时一定要向地漏方向找好坡度。 5、 所有用水器，如龙头、坐便器、浴缸等在完工前必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。 6、 天然气管道不得私自改动，严禁移动气表，如果确实需要改动，不好找装饰公司，可以通过物业联系煤气公司来改，费用也不高，如果是装饰公司改的，煤气公司最后可能不给你通气或是有可能罚款。 7、 安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应作到排气管道畅通，并必须排到室外。双卫的热水器容量不宜小于10升，电梯公寓使用的热水器最好为强排型，强排型热水器要求预留插座，插座距气源500㎜以上。 8、 好一点的龙头，出水口处都有过滤网，在完工前或是使用一段时间后应将所有龙头的滤网清洁一次，以保证出水顺畅，有些时侯发现出水口的水越来越小，找不到原因，其实就是因为出水口的滤网没有清洁了。 9、 毛巾架、浴巾架、纸巾盒等装饰五金件的安装位置考虑好位置后再安装，保证使用方便，注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。 10、 洗衣机、拖布池的龙头位置一定要设计在合理、方便的位置上，很多人不注意，结果装完了，洗衣机放上去，刚好在洗衣机背面，洗衣机靠不到墙，龙头也不好开关。 ————————————————分割线————————————————— 水路部分 一）、材料提示 根据公司报价材料选用符合国家标准的材料，进行施工（给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管）。 二）、施工注意事项 1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。 2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。 4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。 5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100 mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。 7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 8、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。 9、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。 10、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。 11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸，以便留好上下水的位置。 12、墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。 13、墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆（无立柱、无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。 14、水改后出水口与洁具、热水器等连接，建议加装三角阀。 11、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。 水改施工工艺 现在家装水路改造一般采用PP-R等国家规定使用的环保型给水管。其连接方式主要为热熔连接。 安装工艺及要求 1)为确保安装质量，材料进货时应严格检验，其管径椭圆率应＜10%，管材同一截面的壁厚偏差应＜14%，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷斑及明显的痕迹。 2)管材切割 管材切割也可采用专用管剪切断：管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀加力。断管时，断面应同管轴线垂直、无毛刺。 3)PP-R管的连接 可采用焊接、热熔和螺纹连接等方式。其中热熔连接最为可靠，操作方便，气密性好，接口强度高。连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。管道连接采用熔接机加热管材和管件，管材和管件的热熔深度应符合要求。 连接时，无旋转地把管端插入加热套内，达到预定深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁旋转。将加热后的管材和管件垂直对准推进时用力不要过猛，防止弯头弯曲。 连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间，冷却到一定程度后方可松手。 当PP-R管与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管作为过渡，该管件与PP-R管采用热熔承插方式连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时，采用螺纹连接，宜以聚丙乙烯生料带作为密封填充物。安装时，不得用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。 4)水管施工后，宜采用金属管卡固定，金属管卡与管道之间应采用塑料等衬垫隔离。 三、系统水压试验要求 1)试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压。 2)将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。 3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力（一般水路8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。 4）稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。 5）试压结束，必须做好原始记录，并签字确认 6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向图。 电路部分： 一）、材料提示： 1、管财选用符合国家标准的品牌产品。 2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符 3、所用导线的截面规格为2.5ｍｍ²、４ｍｍ²、６ｍｍ²，不受拉力，包扎紧密不伤线芯，无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐，所用电线颜色要分清。 二）、临时用电 1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必须使用电缆线。 2、进场时把空气开关的电线