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各类酒店造价估算指标.doc

各类酒店造价估算指标

rsyuhongtao
2011-05-18 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《各类酒店造价估算指标doc》,可适用于经济金融领域

五星级酒店(超高层)造价估算指标一、工程概况、​ 工程类型:星级酒店、​ 技术经济指标:元m、​ 拟建地点:上海市、​ 建筑面积:m其中:地上面积m地下面积m标准层面积:≥m、​ 建筑高度:≤m(檐口高度)标准层层高:m、​ 建筑层数:地下层地上≤层(其中:裙房≤层)、​ 结构形式:钻孔灌注桩桩长≤m地下连续墙维护钢筋混凝土框筒结构、​ 基础埋深:≤m(地下室外墙长度约m)、​ 室内外高差:m二、建筑标准、​ 外装饰标准:高档石材铝板幕墙进口LOWE中空夹胶玻璃单元式幕墙外墙保温、​ 屋面:防水砂浆高分子防水卷材憎水珍珠岩砂浆挤塑聚苯板保温层局部地砖、​ 内装饰标准:​ 公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石地面进口大理石墙面石膏板或金属板造型吊顶豪华装饰灯具配高档活动和固定家具​ 其他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗石高档地毯木地板地面进口大理石高档墙纸豪华装饰墙面石膏板或金属板造型吊顶豪华装饰灯具配高档活动和固定家具​ 标准客房:高档地毯地面高档墙纸和局部豪华木饰面墙面石膏板吊顶高档装饰灯具配高档活动和固定家具高档房门配进口五金件卫生间进口花岗石地坪进口大理石墙面石膏板吊顶​ 客房层走道:地毯地面墙纸和局部木饰墙面石膏板吊顶装饰灯具​ 后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料地砖地坪墙面乳胶漆石膏板涂料天花三、设备管线、​ 给排水管道:给水管道采用塑覆铜管橡塑保温饮用水管道采用不锈钢管道排水管道采用UPVC管道UPVC雨水管、​ 消防工程:大于mm直径管道采用无缝钢管小管径采用镀锌钢管卡箍式连接、​ 煤气:镀锌钢管、​ 变配电:四级热镀锌钢管低烟无卤阻燃电线插接式铜母线热镀锌桥架、​ 电气管道:热镀锌桥架低烟无卤阻燃电线塑料管四级热镀锌钢管插接式母线、​ 空调通风:热镀锌钢管镀锌钢板橡塑保温装饰风口、​ 综合布线:六类线RJ信息口光缆、​ BA系统:控制线信号线、​ 消防报警:低烟无卤阻燃电线阻燃控制线、​ 安防系统:控制线视频线电源线、​ 卫星天线及有线电视:视频线信号线同轴电缆四、设备配置、​ 给排水工程:拼装式不锈钢水箱中继水箱进口变频水泵进口高档卫生洁具及配套五金件进口饮用水净化设备、​ 消防工程双头消火栓箱湿式报警消防泵中继水箱机房采用FM气体灭火、​ 煤气:煤气表房、​ 变配电:变压器进口高压柜进口低压柜二路供电、​ 应急发电机:进口应急柴油发电机组切换柜、​ 电气工程:配电箱(主开关进口)配电柜、​ 泛光照明:进口投光灯控制箱、​ 空调通风:进口冷水机组进口冷冻泵冷冻冷却水循环泵冷却塔进口热交换器进口变风量空调箱高档四管制风机盘管四管制供回水系统送排风机组新风机组IT机房独立小时空调系统、​ 锅炉:进口燃气锅炉水泵集分水器、​ 综合布线:光端转换器配线架、​ BA系统:直接数字控制器服务器控制器控制阀、​ 消防报警:感烟探测器楼层显示器联动控制器控制模块、​ 安防系统:监控主机监视器采集点、​ 广播系统:音源设备功率放大器扬声器广播接线箱、​ 卫星天线及有线电视:接收器放大器分配器分支器楼层接线箱、​ 电梯:速度~米秒荷载≤公斤进口产品、​ 车库管理系统:感应线圈收费闸机电脑管理系统、​ 擦窗系统:进口擦窗设备及轨道控制设备、​ 厨房设备:基本采用进口产品五星级酒店(超高层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元平方米)一土建及装饰工程打桩基坑维护土方工程地下建筑含地下室装修地下结构地上建筑地上结构装饰外立面含入口雨篷屋面标识系统土建及装饰工程费小计二机电安装工程给排水工程消防喷淋煤气包括调压站变配电KVA应急柴油发电机组KW电气泛光照明消防报警综合布线弱电配管弱电桥架智能化调光系统BA系统卫星天线及有线电视安防系统广播系统程控电话空调送排风锅炉电梯含自动扶梯擦窗机车库管理厨房设备宾馆管理系统VOD点播系统游泳池设备康体设施机电安装工程费小计三预备费按建安工程费的计列建安工程总费用​ 四星级酒店造价估算指标一、工程概况、​ 工程类型:星级酒店、​ 技术经济指标:元m、​ 拟建地点:上海市、​ 建筑面积:m其中:地上面积m地下面积m标准层面积:≥m、​ 建筑高度:≤m(檐口高度)标准层层高:m、​ 建筑总层数:地下层地上≤层(其中裙房层)、​ 结构形式:钻孔灌注桩桩长≤m地下连续墙维护钢筋混凝土框筒结构、​ 基础埋深:≤m(地下室外墙长度约m)、​ 室内外高差:m二、建筑标准、​ 外装饰标准:石材铝板幕墙氟碳喷涂铝合金中空LOWE玻璃窗外墙保温、​ 屋面:防水砂浆高分子防水卷材憎水珍珠岩砂浆挤塑聚苯板保温层局部地砖、​ 内装饰标准:​ 公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):花岗石地面大理石墙面石膏板或金属板造型吊顶高档装饰灯具配套高档活动和固定家具重要部位采用进口产品​ 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等):花岗石地毯木地板地面大理石墙纸局部高档木饰墙面石膏板或金属板造型吊顶高档装饰灯具配套活动和固定家具重要部位采用进口产品​ 标准客房:地毯地面墙纸和局部木饰面墙面石膏板吊顶装饰灯具配活动和固定家具卫生间花岗石地坪大理石墙面石膏板吊顶部分采用高档产品​ 客房层走道:地毯地面墙纸和局部木饰墙面石膏板吊顶装饰灯具​ 后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料地砖地坪墙面乳胶漆石膏板涂料天花三、设备管线、​ 给排水管道:钢塑复合管塑覆铜管热水管道外包橡塑保温饮用水管道采用不锈钢管道排水管道采用UPVC管道UPVC雨水管、​ 消防工程:大于mm直径管道采用无缝钢管小管径采用镀锌钢管卡箍式连接、​ 煤气:镀锌钢管、​ 变配电:四级热镀锌钢管低烟无卤阻燃电线插接式铜母线热镀锌桥架、​ 电气管道:热镀锌桥架低烟无卤阻燃电线塑料管四级热镀锌钢管插接式母线、​ 空调通风:热镀锌钢管镀锌钢板玻璃棉保温铝合金风口、​ 综合布线:六类线RJ信息口光缆、​ BA系统:控制线信号线、​ 消防报警:低烟无卤阻燃电线阻燃控制线、​ 安防系统:控制线视频线电源线、​ 卫星天线及有线电视:视频线信号线同轴电缆四、设备配置、​ 给排水工程:拼装式不锈钢水箱中继水箱变频水泵高档卫生洁具及配套五金件进口饮用水净化设备、​ 消防工程双头消火栓箱湿式报警消防泵中继水箱机房采用FM气体灭火、​ 煤气:煤气表房、​ 变配电:变压器高压柜(进口)低压柜二路供电、​ 应急发电机:合资品牌应急柴油发电机组切换柜、​ 电气工程:配电箱(主开关进口)配电柜、​ 泛光照明:投光灯(光源为进口)控制箱、​ 空调通风:进口冷水机组冷冻泵冷冻冷却水循环泵冷却塔热交换器变风量空调箱四管制风机盘管四管制供回水系统送排风机组新风机组IT机房独立小时空调系统、​ 锅炉:高档燃气锅炉水泵集分水器、​ 综合布线:光端转换器配线架、​ BA系统:直接数字控制器服务器控制器控制阀、​ 消防报警:感烟探测器楼层显示器联动控制器控制模块、​ 安防系统:监控主机监视器采集点、​ 广播系统:音源设备功率放大器扬声器广播接线箱、​ 卫星天线及有线电视:接收器放大器分配器分支器楼层接线箱、​ 电梯:速度~米秒荷载≤公斤电梯主件进口、​ 车库管理系统:感应线圈收费闸机电脑管理系统、​ 擦窗系统:擦窗设备及轨道控制设备、​ 厨房设备:重要部件采用进口产品。四星级酒店(高层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元平方米)一土建及装饰工程打桩基坑维护土方工程地下建筑含地下室装修地下结构地上建筑地上结构装饰外立面含入口雨篷屋面标识系统土建及装饰工程费小计二机电安装工程给排水工程消防喷淋煤气包括调压站变配电KVA应急柴油发电机组KW电气泛光照明消防报警综合布线弱电配管弱电桥架智能化调光系统BA系统卫星天线及有线电视安防系统广播系统程控电话空调送排风锅炉电梯含自动扶梯擦窗机车库管理厨房设备宾馆管理系统VOD点播系统游泳池设备康体设施机电安装工程费小计三预备费按建安工程费的计列建安工程总费用​ 三星级酒店(高层)造价估算指标一、工程概况、​ 工程类型:星级酒店、​ 技术经济指标:元m、​ 拟建地点:上海市、​ 建筑面积:m其中:地上面积m地下面积m标准层面积:≥m、​ 建筑高度:≤m(檐口高度)标准层层高:m、​ 建筑总层数:地下层地上≤层(其中裙房层)、​ 结构形式:钻孔灌注桩桩长≤m地下连续墙维护钢筋混凝土框筒结构、​ 基础埋深:≤m(地下室外墙长度≤m)、​ 室内外高差:m二、建筑标准、​ 外装饰标准:面砖高档外墙涂料局部石材幕墙氧化着色铝合金中空玻璃窗外墙保温、​ 屋面:防水砂浆高分子防水卷材憎水珍珠岩砂浆挤塑聚苯板保温层局部地砖、​ 内装饰标准:​ 公共部位(大堂、电梯厅):花岗石地面大理石墙面石膏板或金属板造型吊顶装饰灯具配活动和固定家具局部考虑采用高档产品。​ 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等):花岗石玻化砖地毯木地板地面大理石墙纸涂料局部木饰墙面石膏板或金属板造型吊顶装饰灯具配活动和固定家具局部考虑采用高档产品。​ 标准客房:地毯地面涂料墙面石膏板吊顶装饰灯具配活动和固定家具卫生间玻化砖地坪玻化砖墙面石膏板吊顶​ 客房层走道:地毯地面涂料和局部木饰墙面石膏板吊顶装饰灯具​ 后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料墙面乳胶漆石膏板涂料天花。采用普通产品三、设备管线、​ 给排水管道:聚丙烯管钢塑复合管热水管道加橡塑保温排水管道采用UPVC管道UPVC雨水管、​ 消防工程:采用热镀锌管道沟槽式连接、​ 煤气:镀锌钢管、​ 变配电:热镀锌钢管铜芯电缆铜母线热镀锌桥架、​ 电气管道:热镀锌桥架铜芯电缆电线塑料管热镀锌钢管分支电缆、​ 空调通风:热镀锌钢管镀锌钢板橡塑保温铝合金风口、​ 综合布线:六类线RJ信息口光缆、​ BA系统:控制线信号线、​ 消防报警:阻燃电线阻燃控制线、​ 安防系统:控制线视频线电源线、​ 卫星天线及有线电视:视频线信号线同轴电缆四、设备配置、​ 给排水工程:混凝土水箱中继水箱水泵卫生洁具及配套五金件、​ 消防工程:消火栓箱带灭火器湿式报警消防泵中继水箱、​ 煤气:煤气表房、​ 变配电:变压器高压柜低压柜二路供电、​ 应急发电机:应急柴油发电机组切换柜、​ 电气工程:配电箱配电柜、​ 泛光照明:投光灯控制箱、​ 空调通风:冷水机组冷冻泵冷冻冷却水循环泵冷却塔热交换器变风量空调箱二管制风机盘管二管制供回水系统送排风机组新风机组、​ 锅炉:燃气锅炉水泵集分水器、​ 综合布线:光端转换器配线架、​ BA系统:直接数字控制器服务器控制器控制阀、​ 消防报警:感烟探测器楼层显示器联动控制器控制模块、​ 安防系统:监控主机监视器采集点、​ 广播系统:音源设备功率放大器扬声器广播接线箱、​ 卫星天线及有线电视:接收器放大器分配器分支器楼层接线箱、​ 电梯:速度≤米秒荷载≤公斤、​ 车库管理系统:感应线圈收费闸机电脑管理系统、​ 厨房设备:基本采用国产产品。三星级酒店(高层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元平方米)一土建及装饰工程打桩基坑维护土方工程地下建筑含地下室装修地下结构地上建筑地上结构装饰外立面含入口雨篷屋面标识系统土建及装饰工程费小计二机电安装工程给排水工程消防喷淋煤气包括调压站变配电KVA应急柴油发电机组KW电气泛光照明消防报警综合布线弱电配管弱电桥架智能化调光系统BA系统卫星天线及有线电视安防系统广播系统程控电话空调送排风锅炉电梯含自动扶梯车库管理厨房设备宾馆管理系统康体设施机电安装工程费小计三预备费按建安工程费的计列建安工程总费用​ 经济型酒店(多层)造价估算指标一、工程概况、​ 工程类型:经济酒店、​ 技术经济指标:元m、​ 拟建地点:上海市、​ 建筑面积:m无地下室标准层面积≥m、​ 建筑高度:≤m(檐口高度)标准层层高:m、​ 建筑总层数:地上≤层(其中:裙房层)、​ 结构形式:方桩桩长≤m钢筋混凝土框架结构、​ 基础埋深:≤m、​ 内外高差:m二、建筑标准、​ 外装饰标准:涂料彩色烤漆铝合金玻璃门窗外墙保温、​ 屋面:防水砂浆高分子防水卷材憎水珍珠岩砂浆保温挤塑聚苯板保温层局部地砖、​ 内装饰标准:​ 公共部位:玻化砖地毯地面玻化砖涂料墙面石膏板吊顶装饰灯具配活动和固定家具​ 客房:环氧树脂地坪涂料墙面及天花卫生间地砖地坪釉面砖墙面石膏板吊顶照明灯具配活动和固定家具。基本采用普通产品​ 后勤用房和消防楼梯间:水泥石屑地坪墙面乳胶漆涂料天花。采用普通产品三、设备管线、​ 给排水管道:给水管道采用聚丙烯管钢塑复合管排水管道采用UPVC管道UPVC雨水管、​ 消防工程:采用热镀锌管道沟槽式连接、​ 煤气:镀锌钢管、​ 变配电:热镀锌钢管铜芯电缆铜母线热镀锌桥架、​ 电气管道:热镀锌桥架铜芯电缆电线塑料管热镀锌钢管、​ 空调通风:分体式空调、​ 综合布线:五类线、​ BA系统:控制线信号线、​ 消防报警:阻燃电线、​ 安防系统:控制线视频线电源线、​ 有线电视:视频线四、设备配置、​ 给排水工程:屋顶混凝土水箱水泵普通卫生洁具电加热热水器、​ 消防工程:消火栓箱带灭火器湿式报警消防泵、​ 煤气:煤气表房、​ 变配电:变压器低压柜、​ 电气工程:配电箱配电柜、​ 空调通风:客房配挂壁式分体变频空调公共部位配立柜式分体变频空调、​ 综合布线:光端转换器配线架、​ 消防报警:感烟探测器、​ 安防系统:监控主机监视器采集点、​ 广播系统:音源设备功率放大器扬声器广播接线箱、​ 有线电视:放大器分配器分支器楼层接线箱、​ 电梯:速度≤米秒荷载≤公斤普通电梯、​ 厨房设备:采用普通产品。经济型酒店(多层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元平方米)一土建及装饰工程打桩土方工程建筑结构含条形基础装饰外立面屋面标识系统土建及装饰工程费小计二机电安装工程给排水工程消防喷淋煤气电气消防报警综合布线弱电配管弱电桥架卫星天线及有线电视仅有线电视安防系统广播系统空调送排风电梯厨房设备宾馆管理系统机电安装工程小计三预备费按建安工程费的计列建安工程总费用​ 酒店式公寓(高层)造价估算指标一、工程概况、​ 工程类型:酒店式公寓、​ 技术经济指标:元m、​ 拟建地点:上海市、​ 建筑面积:m其中:地上面积m地下面积m标准层面积:≥m、​ 建筑高度:≦m(檐口高度)标准层层高:m、​ 建筑层数:地下层(层高m)地上≦层(其中:裙房层)、​ 结构形式:桩基框架一剪力墙结构钻孔灌注桩桩长≦m、​ 基础埋深:m地下室外墙长度≦m、​ 室内外高差:m二、建筑标准、​ 外装饰标准:玻璃幕墙(铝合金型材中空玻璃LowE膜)铝塑复合板幕墙铝合金旋转大门外墙保温、​ 屋面:防水砂浆防水卷材憎水珍珠岩砂浆挤塑聚苯板保温层局部屋面装饰构架、​ 内装饰标准:​ 公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):花岗岩地面大理石墙面花式吊顶高档装饰灯具配套高档活动和固定家具​ 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等):花岗石地毯木地板地面墙纸木饰墙面石膏板或金属板造型吊顶装饰灯具配活动和固定家具​ 客房:地毯木地板地面涂料和局部木饰面墙面局部石膏板吊顶装饰灯具配活动和固定家具开放式简易厨房设备卫生间玻化砖地坪玻化砖墙面石膏板吊顶装饰灯具。部分采用高档产品​ 管理用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料地砖地坪墙面乳胶漆石膏板涂料天花三、设备管线、​ 给排水管道:冷热水采用钢塑复合管饮用水采用不锈钢管道硬聚氯乙烯螺旋排水管UPVC雨水管、​ 消防管道:热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件、​ 电气管线:阻燃塑料铜芯线镀锌电管及钢管低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆热镀锌桥架、​ 煤气管道:镀锌钢管、​ 空调通风:热镀锌钢管镀锌钢板玻璃钢风管及复合风管玻璃棉保温铝合金风口、​ 综合布线:六类线RJ信息口光缆、​ BA系统:控制线信号线、​ 消防报警:低烟无卤阻燃电线阻燃控制线、​ 安防系统:控制线视频线电源线、​ 卫星天线及有线电视:视频线信号线同轴电缆、​ 弱电管线:入户光缆同轴电缆四设备配置、​ 给排水工程:水泵不锈钢水箱高档卫生洁具及配套五金件饮用水净化设备电加热热水器中继水箱、​ 消防工程:水泵气体灭火、​ 电气工程:变压器高低压柜配电箱及配电柜(含EPS电源)柴油发电机、​ 空调通风工程:公寓套内配高档户式VRV空调公共部位中央空调机组、​ 综合布线:光端转换器配线架、​ BA系统:直接数字控制器服务器控制器控制阀、​ 消防报警:感烟探测器楼层显示器联动控制器控制模块、​ 安防系统:监控主机监视器采集点、​ 广播系统:音源设备功率放大器扬声器广播接线箱、​ 卫星天线及有线电视:接收器放大器分配器分支器楼层接线箱、​ 电梯:客梯(宽梯)≤kg速度≤m秒货梯≤kg速度≤ms、​ 其他:高档客房厨房设备洗衣设备健身及康体设备酒店式公寓(高层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元平方米)一土建及装饰工程打桩基坑维护土方工程地下建筑地下结构地上建筑地上结构装饰外立面屋面土建及装饰工程费小计二机电安装工程给排水工程消防喷淋煤气专业公司施工变配电应急柴油发电机组电气泛光照明消防报警综合布线弱电桥架BA系统卫星天线及有线电视安防系统含访客、门禁、监控广播系统程控电话空调送排风电梯擦窗机车库厨房宾馆管理VOD点播系统机电安装工程费小计三预备费按建安工程费的计列建安工程总费用

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