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2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算.doc

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算

lh0877
2011-05-03 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算doc》,可适用于经济金融领域

施工方的项目管理Z建筑安装工程费用项目的组成与计算Z掌握建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用由哪些项目组成?答:建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成如图所示(建标号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知)。直接费由直接工程费和措施费组成间接费由规费和企业管理费组成。图建筑安装工程费用项目组成Z掌握直接工程费的组成、何谓直接工程费具体来讲它包括哪些费用?答:直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用包括人工费、材料费、施工机械使用费。、何谓建筑安装工程人工费它包括哪些费用?答:人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用包括以下内容:(l)基本工资()工资性辛卜贴()生产工人辅助工资()职工福利费()生产工人劳动保护费。、生产工人辅助工资可以有哪些?答:生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资包括职工学习、培训期间的工资调动工作、探亲、休假期间的工资因气候影响的停工工资女工哺乳时间的工资病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。、材料费包括哪些内容?答:材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用包括以下内容:(l)材料原价(或供应价格)()材料运杂费()运输损耗费()采购及保管费()检验试验费。、什么是经常修理费它包括哪几部分费用?答:经常修理费是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。Z掌握措施法的组成、建筑安装工程费中措施费主要有哪些?答:建筑安装工程费中措施费主要有:(l)环境保护费()文明施工费()安全施工费()临时设施费()夜间施工费()二次搬运费()大型机械设备进出场及安装费()棍凝土、钢筋棍凝土模板及支架费()脚手架费()己完工程及设备保护费()施工排水、降水费。Z掌握间接费、利润和税金的组成、规费具体包括哪些内容?答:规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)包括以下内容:(l)工程排污费()工程定额测定费()社会保障费()住房公积金()危险作业意外伤害保险。、管理费主要包括哪些内容?答:企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用包括以下内容:(l)管理人员工资()办公费()差旅交通费()固定资产使用费()工具用具使用费()劳动保险费()工会经费()职工教育经费()财产保险费()财务费()税金()其他费用。、企业管理费费率因计算基数不同可以分为哪几种请分别写出计算公式?答:其中企业管理费费率的计算因计算基数不同分为三种:(l)以直接费为计算基础()以人工费和机械费合计为计算基础()以人工费为计算基础、建筑安装工程费用中利润的计算基数可习采用哪些?答:利润的计算基数可采用:()以直接费和间接费合计为计算基数()以人工费和机械费合计为计算基数()以人工费为计算基数。、在计算建筑安装工程造价的营业税时营业额是如何确定的?答:营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款当安装设备的价值作为安装工程产值时亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。Z熟悉掌握安装工程费用计算程序、填表说明以直接费为计算基础的工料单价法计价程序。答:以直接费为计算基础的工料单价法计价程序见表一工料单价法计价程序表一序号费用项目计算方法备注l直接工程费按预算表措施费按规定标准计算小计(直接费)(l)()间接费()x相应费率利润()()x相应利润率合计()()()含税造价()x(l+相应税率)、某土方工程直接工程费为万元以直接费为计算基础计算建筑安装工程费其中措施费为直接工程费的,}司接费费率为利润率为综合税率为%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。答:建筑安装工程造价计算过程见表一建筑安装工程造价计算过程表一序号费用项目计算方法(单位:万元)()直接工程费()措施费()x=()直接费()()==()间接费()x=x=()利润()()x=()x=()不含税造价()()()==()税金()x=x=()含税造价()()==计算建筑安装工程费用时如果采用的是工料单价法其计算基础可以分为哪几类?答:(l)以直接费为计算基础()以人工费和机械费为计算基础()以人工费为计算基础。、根据C。(C。为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例)和C(分项工程中材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例)之间的大小关系选择计算分项工程的间接费和利润的费用基数。答:(l)当c>c时可采用以人工费、材料费、机械费合计(直接工程费)为基数计算该分项的间接费和利润()当c<c。时可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润()如该分项的直接工程费仅为人工费无材料费和机械费时可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。Z熟悉工程量清单计价、《计价规范》附录包括哪几部分?答:附录共有个分别是:附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物工程附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建笆物和构筑物的装饰装修工程附录c为安装工程工程量情单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则适用于城市市政建设工程附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则适用于园林绿化工程附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则适用于矿山工程。、工程量清单有何主要作用?答:工程量清单是在发包方与承包方之间从工程招标投标开始直至竣工结算为止双方进行经济核算、处理经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。工程量清单是工程量清单计价的基础是计算工程量、编制和确定招标控制价和投标报价、进行工程款支付和合同价款调整、进行工程索赔和编制竣工结算等的依据。(l)工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。()工程量清单是建设工程计价的依据。()工程量清单是工程款支付和结算的依据。()工程量清单是进行工程索赔和现场签证的依据。()工程量清单是进行工程价款调整和竣工结算的依据。、如何理解工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础?答:《计价规范》规定采用工程量清单方式招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单是由招标人编制将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等的基础信息。这样招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础即在建设工程的招标投标中投标人的竞争活动就有了一个共同基础投标人机会均等。工程量清单使所有参加投标的投标人均是在拟完成相同的工程项目、相同的工程实体数量和质量要求的条件下进行公平竞争每一个投标人所掌握的信息和受到恃遇是客观、公正和公平的。、工程量清单计价中如按分部分项工程单价组成来分工程量清单报价主要有哪几种形式?答:一般而言在工程量清单计价中如按分部分项工程单价组成来分工程量清单报价主要有三种形式:(l)工料单价法()综合单价法()全费用综合单价法。、工程量清单计价的基本过程可以分为哪几个阶段?并简要叙述每个阶段的主要工作。答:工程量清单计价过程可以分为两个阶段:工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。工程量情单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目情单、规范项目清单和税金项目清单。其中分部分项工程量清单应根据丈计价规范》附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制做到”五个统一”措施项目清单包括通用措施项目和专业工程的措施项目应根据拟建工程的实际情况列项其他项目清单的内容一般包括暂列金额、暂估价(含材料暂估价和专业工程暂估价)、计日工和总承包服务费。采用工程量清单计价建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。因此投标人投标价的编制是编制计算投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。投标人根据招标人提供的工程量清单信息及工程设计图纸对拟建工程的有关信息进一步细化、核实再根据投标人掌握的各种市场信息(包括人工、材料、机械价格等)、招标人的施工经验结合企业本身的工、机、料消耗(即企业定额)考虑风险因素等进行投标报价。、要叙述分部分项珊费的计算过程’答:(l)计算施工方案工程量()人、料、机数量测算()市场调查和询价()计算清单项目分项工程的直接工程费单价()计算综合单价()计算分部分项工程费。、为何在计算分部分项工程费的时候还要重新计算招标人提供的分部分项工程量?答:按照哎计价规范》进行投标报价的编制招标人提供的分部分项工程量是按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量。在计算直接工程费时必须考虑施工方案等各种影响因素重新计算施工作业量以施工作业量为基数完成计价。施工方案的不同施工作业量的计算方祛与计算结果也不相同。、如何确定分部分项工程综合单价中的管理费和利润?答:计算综合单价中的管理费和利润时可附良据每个分项工程的具体情况逐项估算。一般情况下采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润即先计算出工程的全部管理费和利润然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。分摊计算时投标人可毋良据以往的经验确定一个适当的分摊系数来计算每个分项工程应分摊的管理费和利润。、工程量情单计价格式随招标文件发至投标人由投标人填写。其内容由哪几部分组成?答:工程量清单计价格式随招标文件发至投标人由投标人填写。其内容组成如下:()封面()总说明()汇总表()分部分项工程量情单(与计价)表()措施项目情单(与计价)表()其他项目清单(与计价汇总)表()规范、税金项目清单与计价表()工程款支付申请(核准)表。Z建设工程定额Z掌握建设工程定额的分类、建设工程定额按生产要素内容可以分为哪几类?简要阐述每一类的含义。答:(l)人工定额人工定额也称劳动定额是指在正常的施工技术和组织条件下完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。()材料梢耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。()施工机械台班使用定额施工机械台班使用定额也称施工机械台班消耗定额是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。、建设工程定额按编制程序和用途可以分为哪几类?答()施工定额()预算定额()概算定额()慨算指标()投资估算旨标。、施工定额有何主要作用?答:施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单划及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额和施工生产结合紧密施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额也是编制预算定额的基础。、预算定额的主要作用是什么它和施工定额有何主要区别?答:预算定额是编制施工图预算的主要依据是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。与施工定额不同预算定额是社会性的而施工定额则是企业性的。、建设工程定额按编制单位和适用范围可以分为哪几类?答:(l)国家定额()行业定额()地区定额()企业定额。、建设工程定额按投资的费用性质可以分为哪几类?答:(l)建筑工程定额()设备安装工程定额()建筑安装工程费用定额()工具、器具定额()工程建设其他费用定额。、列出工人工作时间的分类图。答:工人工作时间的分类如图所示。图工人工作时间的分类图Z了解人工定额、工人在工作班内消耗的工作时间按其梢耗的性质可分为哪几类每一类时间是如何发生的?答:工人在工作班内消耗的工作时间按其梢耗的性质基本可以分为两大类:必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的时间是工人在正常施工条件下为完成一定产品(工作任务)所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。损失时间是与产品生产无关而与施工组织和技术上的缺陷有关与工人在施工过程中的个人过失或某些偶然因素有关的时间牙肖耗。、工人在工作班内必需捎耗的时间和损失的时间分别包括哪些时间?答:必需消耗的工作时间包括:有效工作时间休息和不可避免中断时间损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所弓l起的损失时间。、有效工作时间具体包括哪些时间?答:(l)基本工作时间()辅助工作时间()准备与结束工作时间。、停工时间按其性质可分为哪几种它们是由哪些原因引起的?答:停工时间技其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。施工本身造成的停工时间是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情祝弓l起的停工时间。非施工本身造成的停工时间是由于水源、电源中断引起的停工时间。、拟定施工正常条件包括哪些内答:拟定施工的正常条件包括:(l)拟定施工作业的内容()拟定施工作业的方法()拟定施工作业地点的组织()拟定施工作业人员的组织等。、人工定额按表现形式的不同可分为哪几种形式?简要阐述每种定额形式的含义。答:人工定额按表现形式的不同可分为时问定额和产量定额两种形式。(l)时间定额时间定额就是某种专业某种技术等级工人班组或个人在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下完成单位合格产品所必需的工作时间包括准备与结束时间、基本工作时间辅助工作时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时}司。()产量定额产量定额就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。、时间定额和产量定额有何区别和联系?答:时间定额和产量定额都表示同一人工定额项目它们是同一人工定额项目的两种不同的表现形式。时间定额以工日为单位综合计算方便时间概念明确。产量定额则以产品数量为单位表示具体、形象劳动者的奋斗目标一目了然便于分配任务。、制定人工定额常用的方法有哪几种?答:(l)技术测定法()统计分析法()比较类推法()经验估计法。、人工定额制定方法中的统计分析法有何优缺点?答:统计分析法是把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料与当前生产技术和施工组织条件的变化因素结合起来进行统计分析的方法。这种方法简单易行适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。但是过去的纪录只是实耗工时不反映生产组织和技术的状况。所以在这样条件下求出的定额水平只是己达到的劳动生产率水平而不是平均水平。实际工作中必须分析研究各种变化因素使定额能真实地反映施工生产平均水平。Z了解人工材料消耗定额、消耗定额指标的组成按其使用性质、用途和用量大小划分为哪几类?答:材料捎耗定额指标的组成按其使用性质、用途和用量大小划分为四类。(l)主要材料指直接构成工程实体的材料()辅助材料直接构成工程实体但比重较小的材料()周转性材料(又称工具性材料)指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料如模板、脚手架等()零星材料指用量小价值不大不便计算的次要材料可用估算法计算。、材料净用量的确定一般有哪几种方法?答:材料净用量的确定一般有以下几种方法:(l)理论计算法理论计算法是根据设计、施工验收规范和材料规格等从理论上计算材料的净用量。如砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用量可用下列理论计算公式计算各自的净用量。()测定法根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。()图纸计算法根据选定的图纸计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。()经验法根据历史上同类项目的经验进行估算。、周转性材料消耗一般与哪些因素有关?答:周转性材料消耗一般与下列四个因素有关:(l)第一次制造时的材料捎耗(一次使用量)()每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充)()周转使用次数()周转材料的最终回收及其回收折价。Z了解施工机械台班使用定额、列出机械工作时间消耗的分类。答:机械工作时间消耗的分类如图所示.图机械工作时间分类图、施工机械台班使用定额的形式一般有哪几种?并作简要解释。答:(l)施工机械时间定额施工机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下完成单位合格产品所必需的工作时间包括有效工作时间(正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间)、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。机械时间定额以“台班”表示即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为小时。()机械产量定额机械产量定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下机械在每个台班时间内应完成合格产品的数量。、什么是施工机械时间定额它的表现形式是什么?答:施工机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下完成单位合格产品所必需的工作时间包括有效工作时间(正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间)、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。机械时间定额以“台班”表示即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为小时。、机械工作时间可以分为哪几类每类又具体包括哪些时间?机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类:(l)在必需捎耗的工作时间里包括有效工作不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。()损失的工作时间包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。公口、机械工作时间之中的损失时间包括哪几类?并说明它们是由什么原因造成的。答:损失的工作时间包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。机械的多余工作时间是机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间。机械的停工时间按其性质也可分为施工本身造成和非施工本身造成的停工。前者是由于施工组织得不好而引起的停工现象如由于未及时供给机械燃料而弓l起的停工。后者是由于气候条件所引起的停工现象。违反劳动纪律引起的机械的时间损失是指由于工人迟到早退或擅离岗位等原因弓l起的机械停工时间。低负荷下的工作时间是由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。、机械台班使用定额的编制内容包括哪些?答:机械台班使用定额的编制内容包括:(l)拟定机械工作的正常施工条件包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。()确定机械净工作生产率即机械纯工作一小时的正常生产率。()确定机械的利用系数。()计算机械台班定额。()拟定工人小组的定额时间。工人小组的定额时间指配合施工机械作业工人小组的工作时间总和。Z施工成本与施工成本计划Z掌握施工成本管理的任务与措施、何谓施工成本具体来讲它包括哪几部分费用?答:施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和包括所消耗的原材料、辅助材料、构配件等的费用周转材料的摊销费或租赁费等施工机械的使用费或租赁费等支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。、建设工程项目施工成本由哪几部分组成每部分又包括哪些费用?答:建设工程项目施工成本由直接成本和{司接成本所组成。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出是可以直接计入工程对象的费用包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出是非直接用于也无法直接计入工程对象但为进行工程施工所必须发生的费用包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。、何谓施工成本管理它的任务主要包括哪些内容?答:施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下采取相应管理措施包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务主要包括:①施工成本预测②施工成本计划③施工成本控制④施工成本核算⑤施工成本分析⑥施工成本考核。、什么是施工成本预测它有何重要作用?答:施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情况运用一定的专门方法对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计其是在工程施工以前对成本进行的估算。通过成本预测可以在满足项目业主和本企业要求的前提下选择成本低、效益好的最佳成本方案并能够在施工项目成本形成过程中针对薄弱环节加强成本控制克服盲目性提高预见性。因此施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。、什么是施工成本计划它具有哪些重要作用?答:施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率叹及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础它是该项目降低成本的指导文件是设立目标成本的依据。可以说成本计划是目标成本的一种形式。、“工成本洲应满足哪些要求’答:(l)合同规定的项目质量和工期要求()组织对施工成本管理目标的要求()昵圣济合理的项目实施方案为基础的要求()有关定额及市场价格的要求。、施工成本计划的具体内容应包括哪些?答:施工成本计划的具体内容如下:(l)编制说明()施工成本计划的指标()按工程量清单列出的单位工程计划成本汇总表()按成本性质划分的单位工程成本汇总表。、施工成本计划一般情祝下有哪几类指标?答:施工成本计划一般情况下有以下三类指标:(l)成本计划的数量指标()成本计划的质量指标()成本计划的效益指标。、何谓施工成本控制它分为哪几类?答:施工成本控制是指在施工过程中对影响施工成本的各种因素加强管理并采取各种有效措施将施工中实际发生的各种捎耗和支出严格控制在成本计划范围内随时揭示并及时反馈严格审查各项费用是否符合标准计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析进而采取多种措施捎除施工中的损失浪费现象。施工成本控制可分为事先控制、事中控制(过程控制)和事后控制。、具体来讲成本控制应满足哪些要求?答:成本控制应满足下列要求:(l)要按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格并认真做好材料、设备进场数量和质量的检查、验收与保管()要控制生产要素的利用效率和消耗定额如任务单管理、限额领料、验工报告审核等。同时要做好不可预见成本风险的分析和预控包括编制相应的应急措施等。()控制影响效率和梢耗量的其他因素(如工程变更等)所引起的成本增加。()把施工成本管理责任制度与对项目管理者的激励机制结合起来_脚曾强管理人员的成本意识和控制能力。()承包人必须有一套健全的项目财务管理制度按规定的权限和程序对项目资金的使用和费用的结算支付进行审核’审批使其成为施工成本控制的一个重要手段。、施工成本核算具体包括哪几个基本环节?答:施工成本核算包括两个基本环节:一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配计算出施工费用的实际发生额二是根据成本核算对象采用适当的方法计算出该施工项目的总成本和单位成本。、施工成本核算的基本内容包括哪些?答:施工成本核算的基本内容包括:(l)人工费核算()材料费核算()周转材料费核算()结构件费核算()机械使用费核算()其他措施费核算()分包工程成本核算()间接费核算()项目月度施工成本报告编制。、何谓施工成本考核它能起到什么作用?答:施工成本考核是指在施工项目完成后对施工项目成本形成中的各责任者技施工项目成本目标责任制的有关规定将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩并习沙匕给予相应的奖励和处罚。通过成本考核做到有奖有惩赏罚分明才能有效地调动每一位员工在各自施工岗位上努力完成目标成本的积极性为降低施工项目成本和增加企业的积累作出自己的贡献。、施工成本管理的每一个环节之间有何相互联系和相互作用?答:施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提成本计划是成本决策所确定目标的具体化。成本计划控制则是对成本计划的实施进行控制和监督保证决策的成本目标的实现而成本核算又是对成本计划是否实现的最后检验它所提供的成本信息又对下一个施工项目成本预测和决策提供基础资料。成本考核是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。、施工成本管理的措施主要有哪些?答:施工成本管理的措施主要有:(l)组织措施()技术措施()经济措施()合同措施。、施工过程中降低成本的技术措施主要包括哪些?答:施工过程中降低成本的技术措施包括进行技术经济分析确定最佳的施工方案。结合施工方法进行材料使用的比选在满足功能要求的前提下通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料捎耗的费用。确定最合适的施工机械、设备使用方案。结合项目的施工组织设计及自然地理条件降低材料的库存成本和运输成本。先进的施工技术的应用新材料的运用新开发机械设备的使用等。、一般可以采取哪些经济措施来降低施工成本?答:管理人员应编制资金使用计划确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析并制定防范性对策。对各种支出应认真做好资金的使用计划并在施工中严格控制各项开支。及时准确地记录、收集、整理、核算实际生的成本。对各种变更及时做好增减账及时落实业主签证及时结算工程款。通过偏差分析和未完工工程预测可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本增加对这些问题应以主动控制为出发点及时采取预防措施。、如何采取合同措施才能降低施工成本?答:采用合同措施控制施工成本应贯穿整个合同周期包括从合同谈判开始到合同终结的全过程。首先是选用合适的合同结构对各种合同结构模式进行分析、比较在合同谈判时要争取选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式。其次在合同的条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素特别是潜在的风险因素。通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析采取必要的风险对策如通过合理的方式增加承担风险的个体数量降低损失发生的比例并最终使这些策略反映在合同的具体条款中。在合同执行期间合同管理的措施既要密切注视对方合同执行的情况以寻求合同索赔的机会同时也要密切关注自己履行合同的情祝以防止被对方索赔。Z掌握施工成本计划的类型

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