某学校新校区校园总体规划设计招标文件

招 标 文 件 招 标 文 件 招 标 编 号： 项 目 名 称：********学院新校区校园 总体规划设计 招 标 人：********学院 日 期：200*年*月*日 第一章 招标邀请书 ********学院现邀请贵单位参加本校新校区总体规划设计项目的投标。按照国家有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，本着公开、公平、公正的原则，择优选定中标单位。 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 招标日程安排 1、领取招标文件，了解现场，熟悉情况。 招标文件每套人民币壹万元整（现金），购买标书的费用无论中标与否均不退还，凡愿意参加投标的公司，请派专人按下列时间、地点购买标书，逾期不候。 时间：2004年元月 15日，全天报到，晚8：00：发标会。 2004年元月16日，上午8：30：勘测现场；下午2：30介绍情况,28日上午8:30—11：30答疑。 地点：********学院新校区 2、补充答疑：根据需要另行确定。 面述地点为********学院新校区，招标单位的答疑文件均以书面形式统发。 3、送标时间：2004年3月30日下午5时以前，逾期以废标处理； 4、送标地点：********学院后勤与校产管理处（校行政办公楼1楼102室）。设计成果送交时须把招标单位提供的资料交回。 联系人： 5、开标时间：2004年4月10日 6、开标地点：********学院新校区 招标单位：********学院 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 第二章 投标须知 总 则 一、招标方式：邀请招标 二、招标单位：********学院 三、招标项目名称：新校区校园总体规划设计 四、合格条件与资格要求 1、只有被招标单位邀请的投标单位才能参加投标。 2、参加投标的投标人必须是在中国工商行政管理机关注册登记，取得营业执照，具有独立法人资格并被招标单位认为有实力的企业或公司。 3、投标人必须是具备相关资质证明的单位。 4、本次邀请是以国内重点高校和地方骨干设计院的集体形式参与，杜绝个人行为。所有参与竞标单位须提供法人资质证书复印件、法人委托书、被委托人身份证复印件（报资料时携身份证原件备考）。标函应有企业法人代表章、企业法人章。 五、评标方式：分别组成评审专家组和评审领导组，评定优秀方案和中标方案。邀请国内知名专家组成专家组，由省市有关主管部门和招标单位组成领导组。具体办法如下： （1）专家组、领导组阅读投标文件和观看光盘； （2）专家组评议、投票，根据设计任务书要求等确定入围方案，从入围方案中再评定两个优秀方案。（未入围方案不支付任何经费）； （3）领导组根据专家组评定的优秀方案，决定一个中标方案。 六、有关招标费用结算 1、根据评标结果，对入围方案而未评为优秀方案者，招标单位一次性支付设计保底费人民币7万元整（含税金）。 2、未中标的优秀方案，由招标单位一次性支付设计费人民币15万元整（含税金）。 3、中标优秀方案，由招标单位支付设计费共人民币38万元整（含后续工作费费用和税金）。 4、费用支付方式：中标单位由招标单位先支付人民币20万元整，待设计方案完善后，招标单位再支付人民币18万元整。 投标单位在参加投标过程中所需要的一切费用，不管是否中标，均由投标单位自行承担。招标方在任何情况下均无义务和责任承担项目有关费用。 七、招标文件 A）招标文件包括以下内容： 1、投标邀请书 2、投标须知 3、投标文件、项目要求 4、中标通知书样本 B）投标单位应仔细检查招标文件是否齐全，并认真、全面阅读，充分理解文件的全部内容。 C）凡购买招标文件者，无论是否投标均须对招标文件负责保密。 D）投标方不得转让标书。 八、招标补充文件 1、招标单位为了修改招标文件的内容或答复投标单位提出的问题，将以招标补充文件的形式通知所有投标单位。 2、招标补充文件与招标文件具有同意法律效力。当文件时间、内容有矛盾时，以日期在后的文件为准。 3、招标单位在投标截止日期前15天之内，不再发布招标补充文件。 九、投标单位的认可 1、投标单位对招标文件的个别内容不能接受，允许在投标书中另作说明，招标单位在评标时将作为前提来决定取舍。投标书中未对招标文件另作说明，视为投标单位已经接受招标书所有内容，一旦中标即成为双方签订的合同文件的组成部分。 2、投标单位确认投标文件具有法律效力。与投标单位任何个人的口头协议均不能影响投标文件的任何条款内容。 3、投标单位在开标前或开标后要求撤消投标文件，必须提出书面申请并加盖公章，但所购招标文件费不予退还。 4、招标单位对不可抗力因素所引起的投标文件的损坏和遗失概不负责。 十、投标文件的编制 投标单位应按招标文件的要求编制投标书，于投标截止日期前由招标单位提供统一规格文件袋进行密封。 A）投标文件包括第三章投标文件的全部内容。 B）所有投标单位均须提供十七份无明显标记的综合文本，供专家评委评审，同时提供三份与上述一致的文件（一份正本，两份副本）并带有准确的设计单位、项目负责人等相关资料以备核。 十一、开标 1、开标时间和开标地点：由招标单位确定并通知投标单位。 2、属下列情况之一者作为废标： （1）投标文件送达招标单位的时间超过规定的投标截止时间。 （2）投标文件未密封。 （3）投标文件未经法定代表人或委托代理人签字、未盖公章。 （4）开标后发现招标文件内容有虚假材料或信息。 3、在开标之前，不允许投标方人员与评标成员接触。如果投标方试图在投标书审查、澄清、比较及授予合同时向招标方施加不良影响，其投标将被视为无效投标或取消投标资格。 4、若评标专家三分之二以上认为设计方案不符合（或不响应）招标文件、不够深度、无利用或参考价值的均作废标处理，并不予支付保底费用。 5、凡参加投标单位均不得索回投标资料，投标资料的知识产权属于招标单位。 我方保留本招标文件的解释权。 十二、中标与签订合同 1、开标后，经评标领导小组评议确定的中标单位，由招标单位向中标单位发出中标通知书，中标通知书是合同文件的组成部分，具有法律效力。 2、接到中标通知书的单位，中标方应在2天内以书面形式答复招标单位，表示已接受其授权。并必须在中标通知书规定的日期之前派法人代表或其委托代理人到指定地点与招标单位签订合同。 3、中标单位如果未按中标通知书规定的日期与招标单位签订合同，或要求更改招标文件内容而拖延合同签订，则招标单位将取消其中标资格，另选中标单位。 4、为保证设计招标活动能自始至终高质量完成，每家设计单位需交纳投标保证金壹万元整。待开标认定未中标者，连同设计保底费二周内一并返还（无利息）。废标不退还投标保证金，不支付7万元设计保底费。 5、所有答疑均以招标单位书面函复为准（统发）。 6、回执单见后述标准格式。 十三、重要说明 1、所有投标方案的知识产权归招标单位所有。中标单位应根据招标单位、专家组及政府管理部门要求对中标方案进行修改，完善总平面布置图、道路设计图、竖向设计图、总平面定位图、管网综合图和图书馆、体育场馆、校行政楼、校长大厦（学术交流中心）、学生活动中心、教育技术中心（改造）的方案图，以及主大门和中心广场、一期综合实验楼、学生公寓、主要景观方案图和规划设计说明书。 2、中标单位将优先获得一期主要单体建筑设计任务。 第三章 标书格式及要求 资格证明文件 格式一 营业执照 （复印件） 格式二 投标者资格证明 （设计单位须明确和提供该方案设计的总负责人、总建筑师、景观设计师的名单，并提供相关人员的任职资格证书及身份证复印件。） 项目要求： （1）设计方案应符合本文件要求及中华人民共和国及湖北(武汉)地方的现行法规、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及有关规定。 （2）总平面图布置合理，符合规划部门所提的各项要求及指标，节约用地。 （3）使用功能符合建设单位要求，各项技术经济指标准确、合理。 （4）设计进度能满足建设周期的要求， 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 具体落实，保证设计质量。 （5）规划设计及建筑风格应具有艺术性和特色，色彩和质感要有新意，具有时代气息。立面造型要新颖、美观、协调，体现国内一流水准。 （6）建筑物规划要为多元化活动需求创造条件，注意安排多种宽敞舒适的交往空间。 根据湖北省计委《省计委关于********学院校园扩建项目建议书的批复》（鄂计社会[2003]594号）和国家级武汉市东湖高新技术开发区总体规划，我校在该区内整体收购上海光华教育投资集团在此原有存量资产及征购周边土地1200亩，用于建设新校区。为使新校区建成为具有国内先进水平的现代化高等学校校园，成为我校由成人高等学校向普通高等学校改制的重要基础，并逐步发展成为一所国内较为知名的以教师教育为特色的多科性普通本科院校，特制定新校区总体规划设计任务书。按照新起点、高质量、高水准、与国际接轨的原则和目标，现将规划设计事宜分述如下。 一、项目概况 1、项目名称：********学院（********大学(筹)）新校区校园总体规划设计工程 2、建设目标 新校区总体建设目标为学校本科教育,发展后兼有部分研究生教育的基地，同时具有开展学术科研、开发活动的功能，成为学校主校区。阅马场老校区（占地70亩）目前主要承担成人学历教育、中小学教学研究、中小学教师资格认证、中小学教师继续教育、教育行政管理干部培训、应急人才培训和作为科技开发、商贸基地，两个校区建立密切联系，形成功能互补、资源共享的校园体系。新校区预留阅马场校区功能，阅马场校区功能逐步转移到主校区，使学校成为一个整体。 3、建设基地位置、面积及现状 （1）新校区建设基地位于武汉市东湖高新技术开发区内，具体位于江夏区流芳街特1号，处于武汉市中环和外环之间，详见《武汉市东湖高新技术开发区总体规划图》。 （2）基地划定面积约80万平方米（约1200亩），周边控制用地67万平方米（约1000亩）。 （3）基地周边交通和设施：基地西端为开发区交通主干道之一，为武汉市中环线，武汉市规划在2004年动工修建，在2007年前通车，目前为校区的西边围墙分隔。南面为大邱庄购置开发教师公寓商品房用地，中间为通往流芳镇的主干道。东面为湖口村农业用地，通过协商作为我校控制用地。北边为一水库和村庄，亦为控制用地。（体校） （4）基地的地形、地貌和地质状况：整体呈大拇指翘起的握拳形，详见《地形图》和《初勘报告》。 （5）外部市政管线：供电和给排水接口详见《市政管线设计资料》。 （6）基地内现有村庄、农场及其设施将全部搬迁、拆除。 4、设计内容及范围 新校区总体规划设计包括校舍、道路、环境景观等总体规划方案和一、二期建设主要单体建筑方案。一、二期建设主要单体建筑包括校行政楼、图书馆、体育馆、综合实验楼、校长大厦（学术交流中心）、学生宿舍、后勤服务用房、院系教学和办公用房等。 5、投资来源 本项目建设资金从政府低（贴）息贷款、学校自筹及校自行贷款等多渠道解决。 6、建设周期 一期在2005年建成为容纳15000名以上学生的教学基地；二期在2010年前形成25000名以上本科生的办学能力，基本建成为一所具有可持续发展的中等规模的本科院校。 二、设计依据 1、建设部、国家计委、国家教委《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标[1992]245号）。 2、最终学生规模为2万人，其中教学设施按3万名学生规划设计；生活服务设施按1.8万名学生规划设计，其余部分由开发区在规划区域内配套建设。同时在生活区相对独立的区域建设一定的教师周转房和单身青年教师公寓（可以考虑现有教师公寓的改造），选择优雅环境建设包括少量专家公寓在内的学术交流中心。 三、规划设计总体要求 1、规划设计要力求高起点、高质量、高水准，体现现代化、信息化、智能化、生态化的要求，并注意经济和适用性。 2、规划设计要按照总体建设目标进行整体规划，形成统一的校园整体环境。 3、规划设计要体现大学多学科并存和包容性强的特点，使之具有开放、舒展、大气、流畅的风格特色。教学区宜以若干公用建筑（如图书馆、校行政办公楼、教育技术中心、体育馆等）为核心和支撑，围绕这些支撑点分布综合教学楼、综合实验楼、若干院系教学、科研楼（内设专业实验室、科研用房、资料室、教师工作室、党政办公室）以及后勤服务用房，并使之相互照应，再以道路、文化广场、生态景观和运动场地等进行连接和过渡，形成空间开阔又相互关联的整体格局。 4、要突出校园环境建设，充分利用校区自然地形、地貌和绿化的生态环境，结合其景区规划，进行富有创意的环境景观设计，融建筑、水系坡地、绿地、园林和人文景观为一体，形成有利于人才培养的优异的自然和人文环境。 5、建筑物应体现现代、典雅、简洁和协调一致的风格，并具有与周围环境相适应并成为大学特色的主色调。建筑层高除少数单体（如校长大厦）或某些单体的局部外，一般不宜超过6层。 6、规划设计好校园主入口和辅助入口（可考虑在西面中环路和南面设置两个主要出入口），合理利用校区地形、地貌组织好校园内交通配置（特别是大交通车进出、停放）。 7、规划设计要充分重视与光谷和开发区配套生活区规划相协调，详见《东湖高新技术开发区总体规划图》。 8、按照开发区所提规划要求，规划容积率≤1，绿地率≥45%，建筑密度 ≤30%。详见《规划设计条件》和《环境保护审查意见书》。 9、校园内所有的强电、弱电、给排水、气管网等均采用暗铺，各建筑物均设置通讯、网络、有线广播电视等通道和端口。 10、按照一次规划、分期建设的要求，规划设计要考虑到分期建设的需要及其与总体规划的衔接，并注意现有建筑楼群（原则上现有建筑不作大的改造）的结构、色彩、功能，避免后期建设对前期校园环境的不相容。一期建设（2005年）安排15000名以上学生，所需生活设施拟分批建设，教学、实验设施可分批或一次性建成；二期（2007—2009年期间）基本建成，能容纳总数为25000万名学生在新校区学习和生活，有关院系自成体系。 11、充分发挥各设计单位的创造性和经验优势，进行创新性设计。 四、规划设计具体内容和要求 规划设计除环境景观建设内容外，建筑规划各项指标可参照92年《普通高等学校建筑规划面积指标》、一般设计和使用经验及以下建议酌定。 （一）主要建筑规划控制指标 1、教室：总规划面积约2万平方米。集中建教学楼，主要安排普通教室（200座、160座、120座几种大规格），均接入计算机网络和闭路电视端口，并合理布置教师休息室及其他辅助用房。一、二期共建1万平方米，其余为可持续发展规划面积。 2、综合实验楼：总规划面积约2.5万平方米，集中建综合实验楼,并考虑专业特殊性安排在适当位置。设计要考虑通用性和使用中调整用途的需要。一期建1万平方米，二期建1万平方米，其余为可持续发展规划面积。 3、院系教学、科研及其他用房：含专业教学实验室、资料室、科研用房、教师工作室和党政办公用房等，总规划面积10万平方米。可按学科群组合或按院系单独设计。一期建1万平方米，安排1-2个二级学院，二期建3万平方米，安排4-6个二级学院，其余为可持续发展规划面积。可持续发展规划面积可考虑为未来拟建设和发展的等预留。 4、新建图书馆：总规划面积约3.5万平方米，以安排藏、借、阅一体的书面文献图书阅览室和电子图书文献阅览室为主进行设计。 5、教育技术中心：包括公共外语教学语音室、多媒体教室、计算机基础教学中心、网络中心等，在现有基础上改造。 6、体育运动设施和场地：总规划面积6万平方米。 （1）多功能体育馆一座，含篮球场、排球场、羽毛球场、体操房、健身房、乒乓球室及辅助用房，总面积约9000平方米； （2）一个标准游泳池（已有）； （3）一个带主席台和看台的400米塑胶跑道的标准运动场1.5万平方米（可与体育馆安排在一起）； （4）风雨操场1个5000平方米； （5）按用于体育教学和学生休闲活动，分别布置体育运动场地，规划2个不带主席台和看台的煤渣跑道的标准运动场，40个篮球场，10个排球场（兼做羽毛球场），10个网球场，部分篮球场、排球场及运动场可安排在学生生活区内。 7、学生活动中心：内设琴、棋、书画、书报阅览、科技制作、文艺排练、心理咨询室和社团活动、学生会办公用房及多功能厅等，总面积6000平方米。可考虑利用体育馆群楼和周边房屋设计。 9、校行政用房：含党政办公用房、接待室、会议室等，总规划面积1万平方米。 10、学生宿舍：按生均5平方米，总规划面积10万平方米。可按4人带卫生间或按单元式设计。分别安排在一、二期建设。 11、学生食堂：按满足2万人就餐规划。可根据学生宿舍的布局合理安排。分别安排在一、二期建设（2个，1万平方米）。 12、校长大厦（学术交流中心）：总规划面积10000平方米，含专家公寓50套，若干大小面积的学术报告厅（500人、300人、200人、100人各1个）和会议室（活动隔离式）以及餐厅、娱乐场馆等。 13、青年教师公寓1万平方米：按两种规格设计，一居室标准套间5000平方米，二室一厅带书房规格豪华套间5000平方米。 14、适量的服务用房：含医院（100床位）、超市、浴池、理发室、洗衣房、书店、邮局、储蓄所、物业管理用房。可与食堂组合设计，亦可单独布置。 15、后勤服务设施主要布置：高压电开闭所、适当数量的变配电所、适当数量的给水加压泵房、液化气站、电信分局、花房、垃圾转运站、锅炉房、危险品仓库、车库、汽车与自行车停放场所等。 16、校办企业用房。 上述建筑面积可根据设计需要作适当调整。 （二）一、二期建设项目（规划31万平方米左右，持续发展20万平方米左右） 1、一期建设项目（17万平方米左右） （1）综合实验楼1万平方米，主要用于建设5—7个基础实验教学中心（含实验室、准备室、维修室和实验人员办公用房等）。 （3）图书馆3.5万平方米（作院特色建筑设计）。 （4）教育技术中心（已有改造）。主要安排外语语言室、计算机基础实验教学中心、网络中心等。 （5）学生活动中心，在体育馆中设计。 （6）学生宿舍5万平方米。 （7）医院、超市等生活服务用房和后勤服务用房1万平方米。 （9）体育运动场馆3.5万平方米。 （10）校行政楼1万平方米。 （11）校长大厦（学术交流中心）1万平方米（可作高层设计）。 （12）艺术学院等1万平方米 2、二期建设项目（14万平方米左右） （1）综合教学楼1万平方米。 （2）综合实验楼1万平方米 （3）院系教学、科研、办公楼3万平方米， 信息学院、职业技术学院等独立二级学院如安排在新校区，可以自成体系； 其中，可以考虑教育学院与人文学院组合，经济学院与管理学院组合，理学院与工学院组合，亦可根据设计需要单独布置。 （4）学生宿舍5万平方米。 （5）学生食堂1万平方米，按2个设计。 （6）青年教师公寓1万平方米，按两种规格设计。 （7）苗圃等生活服务和后勤服务用房1万平方米。 （8）校办企业等用房1万平方米。 五、设计成果及要求 设计成果提供 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 为文本、电子文件及其他表现手段。其成果方案的深度是评定投标设计成果的重要依据。在设计中，要以现行国家有关规范、标准为基础，要求提示如下： 1、综合说明书 （1）总体方案说明：包括规划设计指导思想，布局与功能分区，规划设计特点与建筑风格，主出入口的布置和形象，校区的空间形象及标志性建筑，建筑环境、造型、色调，电气、给排水、液化气、计算机网、通讯等管网设计说明 （2）消防、环保、卫生防疫、交通组织、绿化等说明； （3）总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度、层数、建筑密度、容积率、绿化覆盖率、地面停车场（汽车、自行车）等说明； （4）水、电、气（液化气）装接用量估算。 2、总平面及环境艺术设计总平面（1:2000） （1）反映整个项目的建筑群体空间关系； （2）反映建筑、道路、广场、水面及景观小区的相互关系； （3）地块内的交通组织、道路设计及道路断面； （4）竖向设计及用地分析； （5）校园总体规划与环湖公园（水库）景区间的关系； （6）一、二期工程及可持续发展的建设项目的关系。 3、典型项目的主要平面图及建筑效果图（每单体一幅，规格A1）。 （1）图书馆 （2）体育馆 （3）校行政楼 （4）会堂 （5）学术交流中心 （6）主大门和中心广场 （7）一期工程中：综合教学楼、综合实验楼、教育技术中心、学生活动中心 （8）设计单位认为有利于表现设计意图的其他建筑等 4、其他 （1）总体规划模型，模型比例1:1000； （2）工程投资估算，按单体分别提供和汇总； （3）设计方案的使用面积分配表； （4）总体规划设计方案介绍光盘，包括设计创意和设计成果介绍的声音和图像资料。光盘表面和内容均不能写明设计者或对设计者进行介绍。 5、图件要求 （1）总平面图及环境设计总平面（1:2000）一套； （2）单体平面和透视图一套，规格A1； （3）综合文件（含缩印图）20份，规格A3； （4）电脑光盘一张，应含所有设计文件。 第四章 中标通知书 （样本） 中标通知书 我单位通过评标，已确定你单位为本校校区总体规划设计项目的中标单位。请派委托代理人于2004年 月 日到我单位签订合同。 招标单位： （公章） 委托代理人： 年 月 日