国家优质工程民用建筑工程复查要点 创优工程资料检查要点 1、 工程建设的合法性证明文件 序号 目 录 备 注 1 计划立项审批文件 包含初步设计报告 2 建设工程规划许可证 3 建设用地规划许可证 4 国有土地使用证 5 建设
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
许可证 6 环保审批文件 7 人防审批文件 8 消防设计文件批复 9 质量监督注册证书 10 白蚁预防专项审批 11 施工图审查专项意见书 节能应有单列篇 12 工程消防专项验收意见书 13 竣工环保验收意见书 14 建设工程竣工规划验收 15 建设工程人防专项验收 16 建设工程卫生专项验收 17 建设工程节能验收 18 饮用水卫生检测 19 建设工程室内环境检测 20 工程竣工决算书或审计报告复印件 21 档案专项验收证书 档案馆 22 质量监督报告 质监站 23 工程竣工验收备案文件 二、施工管理资料 序号 目 录 备 注 1 招投标文件 2 中标通知书 3 施工
合同
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和分包合同 及时收集分包单位背景资料 4 质监、安监手续 5 工程地质勘测报告（详细） 6 开工报告 要有项目管理人员组建文件 7 施工现场质量管理检查记录 各项质量
管理制度
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建立齐全 8 施工组织设计、施工
方案
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、创优方案(计划)、QC成果 附审批、报审表 注意编制和审批时间 9 实测方案 三、施工技术资料 序号 目 录 备 注 1 桩 基 开工报告 施工组织设计或方案 测量定位复核记录 图纸会审纪要 试打桩记录 打、压桩施工记录或灌注桩施工记录 施工日志 混凝土施工日记 隐蔽验收记录 灌注桩隐蔽验收记录或预制桩焊接接桩隐蔽验收记录、硫磺胶泥试块 桩基分项工程质量检验评定记录 设计变更通知单 各原材料合格证、复试报告 汇总、评定 砼级配单通知单 砼强度检验报告 汇总、评定 桩合格证或制桩资料（预制管桩） 桩基检测报告（静载、动测等） 要严格按评杯、
规范
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要求进行检测 桩基偏位记录 桩位竣工图 桩基交工验收证明 施工单位的专业资质、人员名单 2 工程测量定位记录 3 图纸会审纪要 4 技术交底 5 设计变更、施工洽商 6 施工日志 7 测量放线记录 8 混凝土施工日记 混凝土级配试验单 9 混凝土强度试块报告及评定 商品砼级配通知单、合格证 10 钢筋质保单、进场复试报告及使用部位 11 水泥质保单、进场复试报告（强度、安定性）及汇总 12 结构砼试件强度试验报告及评定（标养和同条件）及汇总 13 砖质保单、产品性能检测报告和进场复试报告及汇总 14 砂浆试块强度检验报告单、评定及汇总 15 地基验槽记录 16 沉降观测记录（记下沉降值及沉降差值并判定沉降是否已稳定） 沉降观测成果表；观测点分布图；沉降速度、时间、沉降量曲线图；沉降观测分析报告；一般竣工后每三个月要观测一次。 17 回填土密实度检验记录（当回填土作为受力层时） 每50—100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般λc≥0.94—0.97. 18 钢筋连接接头试验报告 要有焊剂、焊条合格证，焊工上岗证 19 隐蔽工程验收记录 20 防水材料合格证、产品性能检测报告、复试报告及汇总 要及时收集防水工的上岗证。 砂、石材料合格证、产品性能检测报告、复试报告及汇总 21 渗水、淋水记录（查地下室、屋面、浴厕间） 22 技术复核记录 23 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 24 基础、主体结构检验及抽样检测资料 25 基础、主体中间结构验收记录 26 幕 墙 施工方案 结构计算书 要有原设计单位计算确认 设计变更、施工洽商 材料的合格证、性能检测报告、复试报告 隐蔽工程验收文件 淋水试验报告 玻璃幕墙结构胶相容性试验报告 进口的结构胶要有商进证 幕墙及外窗“三性”试验报告 室内环境质量检测报告 施工资质、设计资质证明 27 建 筑 节 能 工程可行性研究报告（含节能篇） 规划和建筑设计方案（含节能专项设计） 施工图审查报告（节能专列篇） 节能产品准用证明 包括省级以上的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证） 节能管理部门登记意见书 节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录 节能专项施工方案 保温隔热系统的性能检验报告 两年有效 保温隔热系统主要组成材料性能检验报告 两年有效 节能材料性能进场抽查复试报告 外门外窗的气密性检测报告 节能工程施工质量检查记录 由监理组织 建筑物外围护综合传热系数现场检测报告 隐蔽验收记录 围护结构节能工程专项验收记录 各检验批质量验收记录 28 钢结构 钢材出厂合格证、进场验收记录及复试报告 材料合格证及进场验收记录 焊材出厂合格证、进场验收记录及复试报告 紧固连接件出厂合格证、进场验收记录及复试报告 加工件出厂检验证、进场验收记录 防火防腐涂料出厂合格证、进场验收记录 焊接施工记录 施工记录 构件吊装记录 预拼装构件检查记录 高强度螺栓连接副施工扭矩检验记录 焊缝外观及焊缝尺寸检查记录 柱脚及网架支座检查记录 隐蔽工程验收记录 检验批工程验收记录 分项工程验收记录 分部（子分部）工程质量验收记录 螺栓最小荷载试验报告 施工试验 高强度螺栓预拉力复试报告 高强度大六头螺连接矩系数复试报告 高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检查报告 焊缝超声波探伤检测 网架节点承载力试验报告 29 预应力 预应力钢绞线复试拉伸试验报告 预应力隐蔽工程验收记录 预应力筋用锚夹具、连接件的出厂合格证、进场验收记录及复试报告 预应力筋安装、张拉及灌浆记录 检验批、分项、分部（子分部）质量验收记录 混凝土强度试块报告及评定 施工日志 施工方案 施工企业的资质证书、营业执照、安全生产许可证、及人员岗位证书 30 检验批质量验收记录 31 分项工程质量验收记录 32 分部工程质量验收记录 33 材料见证送样试验单 34 监理单位的通知单、整改单 35 地基及基础工程质量评价 36 结构工程质量评价 37 安装工程质量评价 38 单位工程综合评价 另外还应注意的： 1、竣工资料要有总目录、子目录、页码； 2、资料中填写的应是公司企业标准； 3、资料中的建筑面积应是一致的（中标通知书、合同、施工许可证、方案上等等）； 4、施工专项方案的编制、审核、审批应符合要求（人员要符合要求，日期要符合要求）； 2、档案馆的资料不能作为检查资料，必须有一整套的资料（必须原件）； 3、桩基的静载试验和完整性试验必须按规范执行进行检测（强标）； 4、桩基工程必须检查分包单位的资质，防止资质年检过期，资料上的签字要规范； 5、不同类别的幕墙三性检测都要做； 6、进口材料要有商进证、中文标识； 7、复印件的必须注明原件存放处、经办人、日期、红章； 8、屋面施工方案防水、保温要分开编制； 9、节能专项施工方案必需要有； 9、商品砼的配合比要根据气候条件而变化的； 10、竣工图要有更改内容，更改多的要重新出图，并且要有审查合格章； 11、积极推广建设的十项新技术（1、深基坑支护技术；2、高强度性能混凝土技术（C60以上）；3、高效钢筋和预应力混凝土技术；4、粗直径钢筋连接技术5、新型模板和脚手架应用技术；6、建筑节能和新型墙体应用技术；7、新型建筑防水和塑料管应用技术；8、钢结构技术；9、大型构件和设备的整体安装技术10、企业的计算机应用和管理技术）；创优工程必须应用十项中的六个大项。
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