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写字楼设计.ppt

写字楼设计

谁是胡子
2011-04-08 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《写字楼设计ppt》,可适用于项目管理领域

EMBA教程EMBA教程--------办公楼(高层)设计要点及案例分析纲要纲要办公楼的起源与历史办公楼设计中的常见问题办公楼设计要点办公楼的发展趋势办公楼设计实例高层办公楼的起源与发展史高层办公楼的起源与发展史     四个时期第一次高层建筑时期世纪末第二次高层建筑时期世纪至年代第三次高层建筑时期至年代第四次高层建筑时期年代末到现在办公楼的种类办公楼的种类公司自用大楼租赁大楼(出租大楼)综合大楼高层办公楼设计的常见问题高层办公楼设计的常见问题便捷问题交通便捷标识明了标准层的平面系数平面系数与办公楼标准高低的关系体型比例问题远近期矛盾和对策办公楼设计要点办公楼设计要点选址办公空间设计内部交通设计造型设计发展趋势公寓式办公一种新的办公空间形式:  公寓式办公(商住两用)公寓式办公产生原因:信息技术的发展高效办公要求人情化的办公环境小型化的办公趋势公寓式办公公寓式办公公寓式办公与SOHO及住宅楼的差别SOHO:居住为主家庭式办公住宅楼:纯住宅不含有办公配套内容公寓式办公:(酒店式公寓):商务为主居住为辅助。公寓式办公公寓式办公公寓式办公的市场空间市场决定需求公寓式办公楼有“钱”途新型公寓式办公还需市场检验公寓式办公公寓式办公公寓式办公的客观问题对纯写字楼市场的冲击对纯住宅用户利益的损害安全及消防隐患办公楼设计的发展趋势办公楼设计的发展趋势生态化的需求强调对于新鲜空气和自然采光的需求重视建筑对地球环境所产生的影响考虑节能办公楼设计的发展趋势办公楼设计的发展趋势信息网络化的需求办公空间的自由化办公单元的分区独立架空地板办公环境灵活可变办公楼设计的发展趋势办公楼设计的发展趋势舒适化的需求噪声的控制视野和自然光私密性震动和摇晃无障碍办公楼设计的发展趋势办公楼设计的发展趋势综合化服务设施的发展 办公服务设施如邮政、传真、复印、装订 会议设施 餐饮服务 健身休闲 医疗保健办公楼设计的发展趋势办公楼设计的发展趋势地域的差别KenYeang提出了热带、亚热带地区高层建筑设计的一些原则:()核心简内的自然通风和采光()朝向尽可能南北向开窗()受阳光强烈一面的外墙“退”与“凹”使其上一层形成阳台和“空中庭院”()中庭和引风()迎风面和背风面的窗户尽可能大并可开启()地面开敞层作为室外和室内的过渡()高层建筑墙面和阳台等结合的垂直绿化。

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