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最新监理取费标准__670号文.doc

最新监理取费标准__670号文

beaver9999
2011-03-20 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《最新监理取费标准__670号文doc》,可适用于项目管理领域

附:建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为维护发包人和监理人的合法权益根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算浮动幅度为上下。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与相关服务收费应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下由于监理人提供的监理与相关服务节省投资缩短工期取得显著经济效益的发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务直当符合国家有关法律、法规和标准规范满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争扰乱正常市场秩序。第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十三条本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自年月日起施行规定生效之目前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(价费字号)同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的以本规定为准。附件:建设工程监理与相关服务收费标准附件:建设工程监理与相关服务收费标准总则建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要内容》(附表一)。建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四)收费。施工监理服务收费按照下列公式计算:()施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(+浮动幅度值)()施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定计费额处于两个数值区间的采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和()计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额以上的工程项目其建筑安装工程费全部计入计费额设备购置费和联合试运转费按的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额工程中有缓配设备的应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额工程中有引进设备的按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。施工监理服务收费调整系数施工监理服务收费调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。()专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定。()工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级其调整系数分别为:一般(Ⅰ级)较复杂(Ⅱ级)复杂(Ⅲ级)。计算施工监理服务收费时工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。()高程调整系数如下:海拔高程m以下的为海拔高程~m为海拔高程~m为海拔高程~m为海拔高程m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费总额的。建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的该监理人按照各监理人合计监理服务收费的~向发包人加收取总体协调费。本收费标准不包括本总则以外的其他服务收费。其他服务收费国家有规定的从其规定国家没有规定的由发包人与监理人协商确定。矿山采选工程矿山采选工程范围适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。矿山采选工程复杂程度采矿工程采矿工程复杂程度表表等级工程特征I级地形、地质、水文条件简单煤层、煤质稳定全区可采无岩浆岩侵入无自然发火的矿井工程立井筒垂深<m斜井筒斜长<m矿田地形为I、II类煤层赋存条件属I、II类可采煤层层及以下煤层埋藏深度<m采用单一开采工艺的煤炭露天采矿工程两种矿石品种有分采、分贮、分运设施的露天采矿工程矿体埋藏垂深<m的山坡与深凹露天矿矿石品种单一斜井平硐溜井主、副、风井条数<条的矿井工程。II级地形、地质、水文条件较复杂低瓦斯、偶见少量岩浆岩、自然发火倾向小的矿井工程m≤立井筒垂深<mm≤斜井筒斜长<m表土层厚度<m矿田地形为Ⅲ类及以上煤层赋存条件属Ⅲ类煤层结构复杂可采煤层多于层煤层埋藏深度≥m采用综合开采工艺的煤炭露天采矿工程有两种矿石品种主、副、风井条数≥条有分采、分贮、分运设施的矿井工程两种以上开拓运输方式多采场的露天矿矿体埋藏垂深≥m的深凹露天矿采金工程。III级地形、地质、水文条件复杂水患严重、有岩浆岩侵入、有自然发火危险的矿井工程地压大地温局部偏高煤尘具爆炸性高瓦斯矿井煤层及瓦斯突出的矿井工程立井筒垂深>大于m斜井筒斜长>m表土层厚度≥m开采运输系统复杂斜井胶带联合开拓运输系统有复杂的疏干、排水系统及设施两种以上矿石品种有分采、分贮、分运设施采用充填采矿法或特殊采矿法的各类采矿工程铀矿采矿工程。选矿工程选矿工程复杂程度表表等级工程特征I级新建筛选厂(车间)工程处理易选矿石单一产品及选矿方法的选矿工程。II级新建和改扩建入洗下限≥mm选煤厂工程两种矿产品及选矿方法的选矿工程。III级新建和改扩建入洗下限<mm选煤厂、水煤浆制备及燃烧应用工程两种以上矿产品及选矿方法的选矿工程。3加工冶炼工程加工冶炼工程范围适用于机械、船舶、兵器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、有色等各类加工工程钢铁、有色等冶炼工程。加工冶炼工程复杂程度加工冶炼工程复杂程度表表等级工程特征I级一般机械辅机及配套厂工程船舶辅机及配套厂船舶普航仪器厂吊车道工程防化民爆工程、光电工程文体用品、玩具、工艺美术品、日用杂品、金属制品厂工程针织、服装厂工程小型林产加工工程小型冷库、屠宰厂、制冰厂一般农业(粮食)与内贸加工工程普通水泥、砖瓦水泥制品厂工程一般简单加工及冶炼辅助单体工程和单体附属工程小型、技术简单的建筑铝材、铜材加工及配套工程II级试验站(室)试车台计量检测站自动化立体和多层仓库工程动力、空分等站房工程造船厂修船厂坞修车间船台滑道船模试验水池海洋开发工程设备厂水声设备及水中兵器厂工程坦克装甲车车辆、枪炮工程航空装配厂、维修厂、辅机厂航空、航天试验测试及零部件厂航天产品部装厂工程电子整机及基础产品项目工程显示器件项目工程食品发酵烟草工程制糖工程制盐及盐化工工程、皮革毛皮及其制品工程、家电及日用机械工程日用硅酸盐工程纺织工程林产加工工程商物粮加工工程<td的水泥生产线普通玻璃、陶瓷、耐火材料工程特种陶瓷生产线工程新型建筑材料工程焦化、耐火材料、烧结球团及辅助、加工和配套工程有色、钢铁冶炼等辅助、加工和配套工程。III级机械主机制造厂工程船舶工业特种涂装车间干船坞工程火炸药及火工品工程、弹箭引信工程航空主机厂、航天产品总装厂工程微电子产品项目工程、电子特种环境工程、电子系统工程核燃料元组件、铀浓缩、核技术及同位素应用制浆造纸工程、日用化工工程印染工程≥td的水泥生产线浮法玻璃生产线有色、钢铁冶炼(含连铸)工程轧钢工程。石油化工工程石油化工工程范围适用于石油、天然气、石油化工、化工、火化工、核化工、化纤、医药工程。石油化工工程复杂程度石油化工工程复杂程度表表等级工程特征I级油气田井口装置和内部集输管线油气计量站、接转站等场站、总容积<m³或品种<种的独立油库工程平原微丘陵地区长距离油、气、水煤浆等各种介质的输送管道和中间场站工程无机盐、橡胶制品、混配肥工程石油化工工程的辅助生产设施和公用工程。II级油气田原油脱水转油站、油气水联合处理站、总容积≥m³或品种≥种的独立油库、天然气处理和轻烃回收厂站、三次采油回注水处理工程硫磺回收及下游装置、稠油及三次采油联合处理站、油气田天然气液化及提氦、地下储气库山区沼泽地带长距离油、气、水煤浆等各种介质的输送管道和首站、末站、压气站、调度中心工程万吨年以下的常减压蒸馏及后加工装置丁烯氧化脱氢、MTBE、丁二烯抽提、乙腈生产装置工程磷肥、农药、精细化工、生物化工、化纤工程医药工程冷冻、脱盐、联合控制室、中高压热力站、环境监测、工业监视、三级污水处理工程。III级海上油气田工程长输管道的穿跨越工程万吨年以上的常减压联合蒸馏及二次加工装置芳烃抽提、芳烃(PX)乙烯、对苯二甲酸等单体原料合成材料LPG、LNG低温储存运输设施工程合成氨、制酸、制碱、复合肥、火化工、煤化工工程核化工、放射性药品工程。水利电力工程水利电力工程范围适用于水利、水电、电力、核能工程。水利电力工程复杂程度水库、水电、电力、核能工程水库、水电、电力、核能工程复杂程度表表等级工程特征I级单机容量MW及以下凝汽式机组发电工程燃气轮机发电工程MW及以下供热机组发电工程电压等级KV及以下的送电、变电工程最大坝高<m边坡高度<m基础处理深度<m的水库水电工程施工明渠导流建筑物与土石围堰总装机容量<MW的水电工程单洞长度<km的隧洞无特殊环保要求。II级单机容量MW~MW凝汽式机组发电工程单机容量MW以上供热机组发电工程新能源发电工程(可再生能源、风电、潮汐等)电压等级KV的送电、变电工程m≤最大坝高<m或万m≤库容<亿m的水库水电工程地下洞室的跨度<mm≤边坡高度<m,m≤基础处理深度<m的水库水电工程施工隧洞导流建筑物(洞径m)或混凝土围堰(最大堰高<m)MW≤总装机容量<MW的水电工程km≤单洞长度<km的隧洞工程位于省级重点环境(生态)保护区内或毗邻省级重点环境(生态)保护区有较高的环保要求。III级单机容量MW及以上凝汽式机组发电工程换流站工程电压等级≥kV送电、变电核能工程最大坝高≥m或库容≥亿m的水库水电工程地下洞室的跨度≥m边坡高度≥m基础处理深度≥m的水库水电工程施工隧洞导流建筑物(洞径≥m)或混凝土围堰(最大堰高≥m)总装机容量≥MW的水库水电工程长度≥km的水工隧洞工程位于国家级重点环境(生态)保护区内或毗邻国家级重点环境(生态)保护区有特殊的环保要求。其他水利工程其他水利工程复杂程度表表等级工程特征I级流量<ms的引调水渠道管线工程堤防等级V级的河道治理建(构)筑物及河道堤防工程灌区田间工程水土保持工程。II级ms≤流量<ms引调水渠道管线工程引调水工程中的建筑物工程丘陵、山区、沙漠地区的引调水渠道管线工程堤防等级III、IV级的河道治理建(构)筑物及河道堤防工程。III级流量≥ms的的引调水渠道管线工程丘陵、山区、沙漠地区的引调水建筑物工程堤防等级I、II级的河道治理建(构)筑物及河道堤防工程护岸、防波堤、围堰、人工岛、围垦工程城镇防洪、河口整治工程。交通运输工程交通运输工程范围适用于铁路、公路、水运、城市交通、民用机场、索道工程。交通运输工程复杂程度铁路工程铁路工程复杂程度表表等级工程特征I级Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路II级时速KM客货共线Ⅰ级铁路货运专线独立特大桥独立隧道III级客运专线技术特别复杂的工程注:复杂程度调整系数Ⅰ级为Ⅱ级为Ⅲ为复杂等级Ⅱ级的新建双线复杂程度调整系数为公路、城市道路、轨道交通、索道工程公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表表等级工程特征I级三级、四级公路及相应的机电工程一级公路、二级公路的机电工程。II级一级公路、二级公路高速公路的机电工程城市道路、广场、停车场工程。III级高速公路工程城市地铁、轻轨客(货)运索道工程。注:穿越山岭重丘区的复杂程度Ⅱ、Ⅲ级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为为和。公路桥梁、城市桥梁和隧道工程公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表表等级工程特征I级总长<m或单孔跨径<m的桥梁长度<m的隧道工程人行天桥、涵洞工程II级总长≥m或m≤单孔跨径<m的公路桥梁m≤长度<m的隧道工程城市桥梁、分离式立交桥、地下通道工程。III级主跨≥m拱桥单跨≥m预应力混凝土连续结构≥m斜拉桥≥m悬索桥连拱隧道、水底隧道、长度≥m的隧道工程城市互通式立交桥。水运工程水运工程复杂程度表表等级工程特征I级沿海港口、航道工程:码头<t级航道<t级内河港口、航道整治、通航建筑工程:码头、航道整治、船闸<t级修造船厂水工工程:船坞、舾装码头<t级船台、滑道船体重量<t各类疏浚、吹填、造陆工程。II级沿海港口、航道工程:t级≤码头<t级t级≤航道<t级,护岸、引堤、防波堤等建筑物油、气、危险品码头工程<t级内河港口、航道整治、通航建筑工程:t级≤码头<t级t级≤航道整治<t级t级≤船闸<t级,升船机<t级修造船厂水工工程:t级≤船坞、舾装码头<t级t<船台、滑道船体重量<t。III级沿海港口、航道工程:码头≥t级航道≥t级油、气、危险品码头工程≥t级内河港口、航道整治、通航建筑工程:码头、航道整治≥t级船闸≥t级升船机≥t级航运(电)枢纽工程修造船厂水工工程:船坞、舾装码头≥t级船台、滑道船体重量≥t水上交通管制工程。民用机场工程民用机场工程复杂程度表表等级工程特征I级C及以下场道、空中交通管制工程及助航灯光工程(项目单一或规模较小工程)II级C、D场道、空中交通管制工程及助航灯光工程(中等规模工程)III级E及以上场道、空中交通管制工程及助航灯光工程(大型综合工程含配套措施)。注:工程项目规模划分标准见《民用机场飞行区技术标准》。建筑市政工程建筑市政工程范围适用于建筑、人防、市政公用工程、园林绿化、广播电视、邮电、电信工程。建筑市政工程复杂程度建筑、人防工程建筑、人防工程复杂程度表表等级工程特征I级高度<m的公共建筑和住宅工程跨度<m厂房和仓储建筑工程室外工程及简单的配套用房高度<m的高耸构筑物。II级m≤高度<m的公共建筑工程m≤跨度<m厂房和仓储建筑工程高度≥m的住宅工程仿古建筑一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程装饰、装修工程防护级别为四级及以下的人防工程m≤高度<m的高耸构筑物。III级高度≥m的公共建筑工程或跨度≥m的厂房和仓储建筑工程高标准的古建筑、保护性建筑防护级别为四级以上的人防工程高度≥m的高耸构筑物。市政公用、园林绿化工程市政公用、园林绿化工程复杂程度表表等级工程特征I级DN<m的给排水地下管线工程小区内燃气管道工程小区供热管网工程<MW的小型换热站工程小型垃圾中转站简易堆肥工程。II级DN≥m的给排水地下管线工程<m³s的给水、污水泵站<万吨日给水厂工程<万吨日污水处理厂工程城市中、低压燃气管网(站)<m³液化气贮灌场(站)锅炉房城市供热管理网工程≥MW换热站工程≥t日的垃圾中转站垃圾填埋场园林绿化工程III级≥m³s的给水、污水泵站≥万吨日给水厂工程≥万吨日污水处理厂工城市高压燃气管网(站)≥m³液化气贮灌场(站)垃圾焚烧工程海底排污管线海水取排水、淡化及处理工程。广播电视、邮政、电信工程广播电视、邮政、电信工程复杂程度表表等级工程特征I级广播电视中心设备(广播套及以下电视套及以下)工程中短波发射台(中波单机功率P<KW短波单机功率P<KW)工程电视、调频发射塔(台)设备(单机功率P<KW)工程广播电视收测台设备工程三级邮件处理中心工艺工程。II级广播电视中心设备(广播~套电视~套)工程中短波发射台(中波单机功率KW≤P<KW短波单机功率KW≤P<KW)工程电视、调频发射塔(台)设备(中波单机功率KW≤P<KW塔高<m)工程广播电视传输网络工程二级邮件处理中心工艺工程电声设备、演播厅、录(播)音馆、摄影棚设备工程广播电声卫星地球站、微波站设备工程电信工程III级广播电视中心设备(广播套以上电视套以上)工程中短波发射台设备(中波单机功率P≥KW短波单机功率P≥KW)工程电视、调频发射塔(台)设备(中波单机功率P≥KW塔高≥m)工程一级邮件处理中心工艺工程农业林业工程农业林业工程范围适用于农业、林业工程。农业林业工程复杂程度农业、林业工程复杂程度为II级。附表一建设工程监理与相关服务的主要工作内容服务阶段具体服务范围构成备注勘察阶段协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制参与验收勘察成果。建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体内容执行国家、行业有关规范、规定执行。设计阶段协助发包人编制设计要求、选择设计单位组织评选设计方案对各设计单位进行协调管理监督合同履行审查设计进度计划并监督实施核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)协助审核设计概算。施工阶段施工过程中的质量、进度、费用控制安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。保修阶段检查和记录工程质量缺陷对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属审核修复方案监督修复过程并验收审核修复费用。附表二施工监理服务收费基价表单位:万元序号计费额收费基价注:计费额大于万元的以计费额乘以的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。附表三施工监理服务收费专业调整系数表工程类型专业调整系数.矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程选煤及其他煤炭工程矿井工程、铀矿采选工程加工冶炼工程冶炼工程船舶水工工程各类加工核加工工程石油化工工程石油工程化工、石化、化纤、医药工程核化工工程水利电力工程风力发电、其他水利工程火电工程、送变电工程核能、水电、水库工程.交通运输工程机场场道、助航灯光工程铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程.建筑市政工程园林绿化工程建筑、人防、市政公用工程邮政、电信、广电电视工程.农业林业工程农业工程林业工程附表四建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关服务人员职级工日费用标准(元)一、高级专家~二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员~三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员~四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员~注:本表适用于提供短期服务的人工费用标准。

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