私人装修合同

(完好版)个人装饰合同范本(完好版)个人装饰合同范本PAGE/NUMPAGES(完好版)个人装饰合同范本个人装饰合同范本发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙两方经友善磋商，甲方决定拜托乙方进行住宅装饰，为保护两方的合法权益，联合本工程的详细状况，两方达成以下协议，共同恪守。一、工程概略装饰施工地址:住宅构造:房型房厅套，施工面积平方米。装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。承包方式:包(工包料、清包工、部分承包)。5.工期:自年________月日动工，至年月日完工，工期天。二、工程价款及结算的商定1.工程总价款:￥元，大写(人民币):详见本合同装饰工程报价单。2.工程款付款方式按以下方式支付:(1)第一次，对估算设计认同签署合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签订后动工前支付工程总造价50%共计元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%共计元(4)第四次完工查收当日支付工程总造价10%共计元(5)工程保修期两年。工程款所有结清后，甲、乙两方签署《工程保修单》，保修期从完工查收签章之日起算。三、对于资料供给的商定1.甲方供给的资料:详见合同装饰工程报价单。本工程甲方负责采买供给的材料、设施，应为切合设计 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 的合格产品，并应准时供给到现场，乙方应办理查罢手续。如甲方供给的资料、设施发生质量问题或规格差异，乙方应实时向甲方 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的资料抵现场后，经乙方查收，由乙方负责保存，乙方可收取甲方供给材料价款保存费，费率由两方商定，因为保存不妥造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采买的装饰资料、设施，均应用于本合同规定的住所装饰，非经甲方赞同，不得挪作他用。如乙方违犯此规定，应按挪用资料、设施价款的双倍赔偿给甲方。3.乙方供给的资料、设施，如不切合质量要求或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供给的资料、设施系为伪劣商品，应按资料、设施价款的双倍赔偿给甲方。四、对于工程质量及查收的商定1.本工程履行DBJ08–62–97《住所建筑装饰工程技术 规程 煤矿测量规程下载煤矿测量规程下载配电网检修规程下载地籍调查规程pdf稳定性研究规程下载 》、DB31/T30–1999《住所装饰装饰查收 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》和市建设行政主管部门拟订的其余地方标准、质量评定查收标准。2.本工程由方设计 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 。3.甲方供给的资料、设施质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。因为乙方原由造成质量事故，其返工花费由乙方担当，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计改正建议及增减工程项目时须提早与乙方联系，两方赞同后，方能进行该项目的施工.由此影响完工日期，甲、乙两方商定。5.工程查收甲、乙两方应实时办理隐蔽工程和中间工程的检查与查罢手续，甲方不可以按预定规定日期参加查收，由乙方组织人员进行查收，甲方应予认可。过后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。6.工程完工:乙方应提早三天通知甲方查收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规准时间内不可以组织查收须实时通知乙方，另定查收日期。五、有关安全生产和防火的商定甲方供给的施工图纸或做法说明及施工场所应切合防火、防事故的要求，主要包含电气线路、煤气管道、自来水和其余管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必需的安全防备和消防举措，保障作业人员及相街坊民的安全，防备相街坊民住宅的管道拥塞、渗漏水、停电、物件破坏等事故发生。如碰上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其余事项1、甲方应在动工前，向乙方供给经物业管理部门认同的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中暂时性使用公用部位操作以及产生邻居关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、如期达成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认同。未经甲方赞同和所在地房管或物业管理部门赞同，不得任意拆改原有建筑承重构造及各样共用设施管线。七、违约责任1.因为甲方原由致使缓期动工或半途歇工，甲方应赔偿乙方因歇工、窝工所造成的损失，每歇工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付元违约金。2.因为乙方原由逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________向%甲方支付违约金。八、纠葛办理方式两方如对合同履行发生争议，应经过友善磋商解决，如磋商无效的，能够提交人民法院诉讼。九、合同的更改和排除合同经两方署名奏效后，两方一定严格恪守。十、本合同一式份，甲、乙两方各执一份，拥有同样法律效劳。合同附件为本合同的构成部分。甲方(签章):电话:乙方(签章):电话:签署地址:签署日期:年代日二、房子装饰步骤装饰施工大概能够分为以下几个阶段：（1）土建阶段①进场，拆墙，砌墙。②凿线槽，水电改造并查收。③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，洗手间、厨房地面做24小时闭水试验。④洗手间、厨房贴墙地面磁砖。（2）基层办理阶段①木匠进场，吊天花板，石膏角线。②包门套、窗套，制作木柜框架。③同步制作各样木门、造型门及平压门。④木制面板刷防尘漆（清油）。⑤窗台大理石台面找平铺设。⑥木饰面板粘贴，线条制作并精美安装。⑦墙面基层办理，打磨，找平。⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶门（保护边）。（3）细部办理阶段①墙面刷漆最少三遍。②家具油漆进场，补钉眼，油漆。③办理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。⑥装饰企业内部初步查收。⑦三方预定时间正式查收，交托业主。施工的一般流程及工种（1）第一是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装饰队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装饰企业营业执照复印件、装饰企业建筑施工允许证复印件，还有装饰押金，自然办理以前还需详细咨询一下业主所在的房子管理处。（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算能够依据房子的平面图纸，上边有关于房子所有详尽的各样数据。记得在敲墙以前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙但是按面积算价钱的。（3）敲完墙后，垃圾清理完成，泥水工应当进场了。泥水工主要负责砌墙泥水工主要负责砌墙泥水工主要负责砌墙泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修理、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥沙浆，差异不过在于比率不同而已。砌墙、批灰是泥水工的先期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实质面积，而后他会和业主复量这些尺寸。此外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，假如由两个人来做的话，因其风格不同样有可能贴出来的成效会有差其他。（4）泥水工砌墙以后批灰以前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。①水电改造的第一步是水电定位，也就是依据用户的需要定出全屋开关插座的地点和水道接口的地点，水电工要依据开关、插座、水龙头的地点按图把线路走向给用户讲清楚。②水电定位以后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，并且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽以前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来注明，记得比较水电图，看能否一致。③水道改造时，注意四周必定要整齐。水道改造订合同时，最好注明水道改造用的资料。此外水道改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管般配。④电路改造中，应注意预先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确立开关插座的地点，同时要注意新埋线和换线的价钱是不同样的。门铃最好买无线门铃。最后要注意的是，最幸亏合同中注明务必等水电改造达成后木匠进场，这样做的利处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装饰中一项很重要的工作，也是装饰企业收益的大头。并且水电改造隐蔽性很大，假如木匠同时进场施工，会分别你的注意力而不会尽心关灌水电改造。5）水电改造达成后木匠进场，做木匠要注意：拿到设计师的图纸时，最好自己在署名前认真地复核一下尺寸。木匠应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台必定不要让装饰工人用用户买的木材订做。在装饰前必定要跟装饰企业或装饰队工头讲清楚。木匠进场前，板材先进场，认真看一下进场的板子能否与合同符合，是不是正品。在南方的有些地方装饰还要记得让白蚁企业来防白蚁。和水电工一样，木匠也是装饰队收益的根源大头,同时也是装饰中的甲醛根源大头。要控制这一点，除了板子要切合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。（6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透以后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段中所说的，若有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。装饰刷漆假如是一遍底漆两遍面，那么一定用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆以前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆以前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才能够保证墙面的涂刷成效。不然的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比率都有必定限制，应注意要严格按施工说明施工。第一考虑的是原有墙面瓷砖墙漆铲除和家具的拆掉有哪些对于旧房改造拆掉工程占很大比率工钱：如拆掉家具是按项算铲除墙面顶面瓷砖吊顶是按面积算等这些工序作好了就能够开始下一步工序第一是水电改造（包含地面找平铺贴墙地砖厨房洗手间防水施工水电走位等）而后是木匠（吊顶工程立面造型家具制作等）再是油漆（墙顶面墙漆家具特别或清漆等）安装灯具洁具（大体不会超出两个工时）贴瓷砖人工此刻价钱大体在20元左右一平方，刷墙漆人工价钱按（建筑面积乘以2.6）乘以10元按实质面积算大体14元左右一个平方安装洁具就看你怎么谈了，工价大体不会超出100元。其实这样算只好算个大体每个地方工价不同，资料价钱也不同，自然资料的利害于价钱品牌都有着亲密的联系。因此依据此刻清包工大体是在160—200元一平方（工价）中等装饰在大城市预计在600元以上一个平方（包工包料）小城市预计也要500左右（包工包料）有什么问题给我留言。自己是有着年漆工生涯，其余的我只懂一些我就给你谈谈漆工的资料和工作程序吧。工进场前你的准备好石膏粉、805胶水、裂缝粘带、防锈漆、这是漆工进场前一天需要准备好的。注：石膏粉最好用15元以上的（福星牌）。5漆工作程序：先是用防锈漆点造型顶的木螺丝，接着用石膏粉把钉眼补平，接着裂缝粘带粘造型顶的空隙，（空隙先用石膏灰批平）接着是调整阴阳角，要求漆工双面调整，墙面找平用约一米的踏尺找平像这样找平的话工价是有点贵的可是做出来的成效确实不错很平坦的。找平后就要批灰了，建议用内墙腻子粉，内墙腻子粉粘贴很好，找平也是好，牢记不要买成品刚玉腻子。灰批好就该是打磨了，打磨用320以上号砂纸，漆工打磨时因用200W电灯照明（要能挪动的方便打磨时查找能否已经打磨好）打磨后就该上乳胶漆，不知道你准备采用喷涂仍是滚涂喷涂当时看起来的确很满意，可是只假如修理后就会留下疤痕。滚涂相对来说比喷涂要好一些，因为滚涂的修理后疤痕不会很显然。不论是喷涂仍是滚涂在上最后一次面漆前都要认真查察能否还有裂缝、刀疤之类的，假若有就得叫漆工办理好过后才能上最后一次面漆。（假如面漆都上好了在修理，那样会留下局部的颜色差异。飘光就能看见疤痕）涂刷建议、买40元以上的滚筒，越好的滚筒滚出来就越像喷涂出来的（滚涂的乳胶漆要稀一些，多滚遍数，乳胶漆不要太干，越稀滚出来的颗粒越小越平均。三、签署房子装饰合同时应注意的事项:第一、合同中一定写明装饰的详细要乞降完工日期。有的花费者在签署合同时，没有注意这两点，给某些装饰企业精雕细刻和迟延工期“创建”了条件。第二、在合同中一定注明使用装饰资料的详细品牌或型号，以防装饰企业以次充好。第三，假如您在工程进行中，对某些装饰项目有所增减，就必定要填写有关的“工程洽谈单”，并作为合同的附件汇入装饰合同书中。第四，合同中有关保修的条则是必不行少的，并且要分清责任:假如属于施工或资料的质量问题，装饰企业应担当所有责任;假如属于用户使用不妥，两方可协商办理。