万科将成为中国的雷曼.

万科将成为中国的雷曼 http://www.00852gu.cn Page 1 of 6 E-Mail：42598668@qq.com TEL：0571-8162 7036 【博览资讯特稿】我在 2010 年 11 月 21 号的文章中，曾经提到万科 王石可能已经权力旁落。12 月中旬王石宣布将淡出管理层，并出国游学 3 年。 本来一个企业更换领导是很平常的事情，但万科王石的下台却意义非 凡。因为王石的下台正好印证了我以前一直以来的推论。其中甚至可能隐 藏着一个庞大的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 。大家先看看下面几个新闻： 1、2009 年 12 月初王石：中国一线城市房地产泡沫若扩散将导致破坏 性后果； 2、2010 年 5 月 初，国际资本集中 大 肆 唱 衰 中 国 经 济，特别是中国房 地产； 3 、 摩 根 士 丹 利、瑞士银行和高 盛公司，在今年二 季度合计增持了万 科 A3.06 亿股。而 在今年一季度，QFII 对万科 A 是“零持股”。从持股市值看，3 家 QFII 在 二季度斥资 20 亿元杀入了万科 A。与此同时，值得关注的是，国内公募基 金在二季度减持了 4.1 亿股万科 A； 4、2010 年 6 月以后，香港 H 股很多股票大幅溢价 A 股。根据我的分 析所有溢价的股票和房地产密切相关。而且，推高这些股票的主要力量是 美国的华尔街。其中高盛、摩根是绝对主力； 5、2010 年万科策略发生根本性转变，大肆拿地、高负债。完全放弃 了王石以前的方针：少囤地、低负债、高现金流； 6、最近数据显示，中国房地产成为外资的新宠。但是这次进入的外 资和以前大不一样，主要是通过持有房地产企业的股票和给房地产企业发 放外债。而不是以前的自己成立公司和自己购买房屋资产的方式进入中国 房地产； 万科将成为中国的雷曼 http://www.00852gu.cn Page 2 of 6 E-Mail：42598668@qq.com TEL：0571-8162 7036 以上现象背后实际隐藏一个巨大的计划，我推论过程如下： 1、国际资本在 2010 年二季度利用欧元危机和迪拜房地产崩溃大肆唱 衰中国房地产和中国经济，美国政府说人民币是中国自己的事情，降低人 民币升值预期，造成热钱大量流出中国，并引起中国股市大跌。加上中国 政府担心房地产泡沫的扩大，几乎断绝了中国房地产的所有融资渠道。华 尔街乘机抄底中国房地产，并借大量高利率（很多超过 10%）外汇给中国 房地产企业。并造成中国政府房地产调控效果大打折扣； 2、华尔街大肆推高香港 H 股票中和中国房地产关系最密切的股票， 并在这些股票上涨的过程中，建立大量的空单。所以大家才会看见华尔街 扎推的购买中国金融股票，如果华尔街真的看好中国房地产和相应的股 票，为什么会放弃 A 股的低廉股票呢？非要购买香港溢价 H 股中的中资股 呢？而且这些股票都和房地产关系密切； 3、在新兴国家热钱大量涌入、泡沫不断扩大、美元走弱、经济高烧 难退的情况下。推高世界很多大宗商品的价格（比如铜、黄金等），国际 资本乘机唱多新兴国家并建立大量空单。当然还有很多国家汇率和股市的 空单； 4、外资通过入股中国房地产行业，影响这些房地产企业的决策、现 金流和负债。因为万科在中国房地产行业的地位举足轻重，万科当然成为 绝对的重点。所以高盛、摩根、瑞银二季度大量购买万科股票，并同时成 为万科 10 大流通股东。华尔街通过影响和控制万科决策达到改变万科经 营方针策略的目的。而风险意识极强的王石就成了华尔街的眼中钉了。所 以王石的出局是必然的结果。这个结局和 2005 年华尔街利用美国政府逼 迫美国 AIG 董事长兼首席执行官莫里斯.格林伯格下台是一样的原理； 5、华尔街通过攻击欧元，攻击伊朗制造世界大通胀，并引爆新兴国 家的泡沫。让世界经济出现突然大逆转。华尔街提前的逆市布局就能获得 惊人的回报； 6、世界经济快速进入大萧条，很多国家经济一落千丈，陷入困境。 华尔街开始世界大抄底。 但是，以上分析有一个问题。华尔街怎么控制世界经济崩溃的时间点。 经济学上有一种说法，就是“扇耳光”理论。因为即使经济出现了问题， 万科将成为中国的雷曼 http://www.00852gu.cn Page 3 of 6 E-Mail：42598668@qq.com TEL：0571-8162 7036 但问题什么时候爆发却有很大的偶然性。而一个突然的有影响力的事件， 可能改变以前人们的预期，并造成本来有问题的经济，在外力的作用下趋 势突然逆转或问题暴露，并快速恶化。所以，华尔街制造 2008 年的雷曼 倒闭就是对当时美国问题经济的一“耳光”。 那么，这次华尔街需要准确引爆世界经济的一“耳光”是什么呢？当 然是新兴国家的资产泡沫，其中最主要的是新兴国家的房地产，重中之重 当然是中国的房地产泡沫。华尔街要控制这次经济崩溃的时间，就必须控 制中国房地产崩溃的时间点。而要控制中国房地产崩溃的时间，当然就要 控制中国的房地产企业。所以万科就成了他们的猎杀对象。 华尔街怎么控制中国的房地产企业呢？ 1、控制中国房地产的现金流 2010 年中国政府为了抑制房价上涨，几乎断绝了民营房地产企业所有 正规的融资渠道，大量的中国房地产企业不得不向外融资，病支付高额的 利息。外资成为中国房地产企业的债主和主要现金来源之一。 房价不断的上涨和销售的火爆，让房地产企业的风险意识大跌，并极 大的推动了房地产企业的扩张动力。最后造成房地产企业大量囤地和开 发。所以 2010 年中国土地出让金额高达 2.7 亿，远远超过 2009 年。万科 在成为销售冠军的同时，也一举成为 2010 年的土地购买冠军和负债冠军。 2、渗透进入中国房地产的决策层 外资通过购买上市房地产企业的股票或直接参股进入中国房地产的 决策层，并影响这些房地产企业的决策。甚至改变一些企业的高层管理人 员； 3、唱多中国经济和房地产，让这些房地产企业透支投资 华尔街在 2010 年 5 月为了抄底中国房地产，曾经大肆唱衰中国经济 和房地产。而如今为了让中国房地产企业解除戒备，大肆唱多中国经济和 房地产行业，并借钱给这些企业，让这些企业对抗政府的调控； 万科在中国房地产中有举足轻重的地位，如果万科出现危机，对中国 经济的影响不在雷曼倒闭之下。所以，华尔街一直在打万科的主意。 而万科在 2010 年的时候经营策略大变，虽然口号还是原来那一套。 但是，万科变得更加激进。 王石对中国房地产泡沫一直高度警觉，但是万科的股东为了自己的利 益，并不赞成王石的想法。因为小心必定造成万科短期业绩大幅下跌，万 科股票短期的吸引力大跌，万科股票的下跌会直接影响股东的利益。所以 董事会必定会给王石很大压力，逼迫王石去冒险激进。加上高盛、摩根、 万科将成为中国的雷曼 http://www.00852gu.cn Page 4 of 6 E-Mail：42598668@qq.com TEL：0571-8162 7036 瑞银同时成为万科前 10 大流通股东中，王石处境当然更加不妙。所以大 家才会看见 2010 以后从万科说一套做一套，因为王石已经不能决定万科 的决策了，王石甚至被迫唱多房地产迎合万科的股东们。 国际资本进驻万科，最后终于让王石不得不离开万科。中国房地产中 最清醒的一个人就这样被迫出局了。国际资本为金融攻击又搬走了一块绊 脚石。这和 2005 年逼迫 AIG 董事长兼首席执行官莫里斯格林伯格下台如 出一辙。 华尔街刚刚经历了美国的房地产泡沫破灭，怎么可能对中国更大的房 地产泡沫毫无防备呢？华尔街大量进入中国房地产只有一个原因，就是让 中国房地产突然崩溃。很多人会怀疑我的分析，认为这样国际资本不是引 火烧身吗？但是，就算国际资本在击溃中国房地产的同时，自己也有些损 失，但是这些损失和他们在全世界股市、汇市、大宗商品的盈利和最后抄 底全球比较是微不足道的。 国际资本首先攻击欧元，随后将攻击亚洲其它小国家，并让这些国家 房地产泡沫纷纷崩溃。这样可以从心里影响中国的房地产参与者。加上国 际资本的唱衰和美国经济的大幅好转，必定导致热钱大量撤离中国，而热 钱的撤离必定造成中国货币被迫紧缩，银行资金极度缺乏。这时候，国际 资本在断绝中国房地产的资金来源，让这些企业被迫降价抛售房源。这样 的抛售必定引起房价大幅下跌，而房价下跌会导致资金大量加速集中撤离 中国，并引起恐慌。 高盛、摩根、瑞银一边入住万科，一边大肆推高 H 股中的和中国房地 产密切相关的中资股。目的绝不是看好中国房地产，而是为了通过打击中 国房地产进而打击中国经济，而中国经济紊乱必定造成世界经济快速进入 大萧条。而这种突然的经济逆转，能让国际资本在金融市场获得最大的收 获。 中国为了抑制房价快速上涨，出台了众多打压房价的政策。由于很多 原因房价还是一直疯长，现在几乎没有人在相信房价短期会企稳或下跌， 大量的购买者疯狂入市，中国最后一批购买力将集中入市。最后购买力的 消失将造成中国将来阻挡房价下跌的力量减弱。 下列因素将导致中国房价快速出现逆转： 1、世界其他国家的房地产泡沫不断破灭，必将引起中国投机者强烈 的危机意识； 2、政府为了控制疯长的房价，调控政策短期必定越来越严； 3、美国经济将越来越好，加上国际资本不断的攻击新兴国家，美国 实行严厉的贸易制裁。热钱将大量流出新兴国家，并导致这些国家货币被 万科将成为中国的雷曼 http://www.00852gu.cn Page 5 of 6 E-Mail：42598668@qq.com TEL：0571-8162 7036 动快速紧缩，银行对房地产的支持力度必将大跌； 4、国际资本会不断的唱衰这些国家的经济和房地产，逼迫热钱逃离。 同时恐吓投机者大量抛售手中房源； 5、国际资本突然断绝这些国家房地产企业的贷款，并做空这些企业 的股票。让这些国家房地产企业突然现金流短缺，被迫大量集中降价抛售 手中房源打压该国房地产市场； 6、美国通过攻击伊朗，并制造中东混乱推高石油价格，美国再通过 把粮食大量加工成生物燃油推高粮食价格。粮食和石油价格的大幅上涨， 必定引起世界大通胀，通胀将逼迫世界各国不断加息，而加息将刺破泡沫 严重国家的房地产泡沫； 华尔街正在计划一场空前绝后的金融战，并诱骗全世界的投资者上当 成为他们的对手盘。下面现象是他们明显的攻击信号： 1、通过朝鲜问题，挑起亚洲大国之间的矛盾，并威逼亚洲各国不敢 对美国的金融准备发起反击。所以，朝鲜问题虽然不会最终演变为大规模 的战争，但是在金融战成功以前不会真正缓解； 2、美国一再 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示不会对伊朗动武是为了让国际资本在石油和粮食上 大量做多制造好的环境。美国甚至不敢武力威胁伊朗，主要是怕伊朗突然 屈服，美国将来失去攻打伊朗的最好借口； 3、华尔街已经大规模抛售美国国债，华尔街和美国最权威的人员（格 林斯潘、伯南克）同时大肆唱衰美国国债，是为下一步攻击其它外汇储备 国家提前打压美国国债，让这些国家在被攻击中被迫低价抛售美国国债支 付热钱的撤离； 4、国际资本攻击欧元的主要目的是先消耗欧元区的外汇，所以虽然 不断唱衰欧元却并没有真正动手。目的是想把德国和法国拖入深渊。只有 大量消耗欧元区的外汇和黄金以后，国际资本才能真正让欧元进入万丈深 渊。如果其他国家救助欧元，也可以顺便消耗这些救援国的外汇。因为攻 击欧元只是手段，真正的目的是攻击那些外汇充足的国家。因为欧洲长期 贸易赤字，本来就没有多少油水，国际资本真正想攻击的当然是有钱的国 家； 5、最近半年大宗商品大幅上涨，为国际资本为做空创造了绝佳的机 会。所以从二季度国际资本抄底完成以后，国际上再也没有听见唱衰世界 经济的声音了。因为国际资本需要唱多世界经济推高大宗商品，以便于他 们大规模做空大众商品、部分国家汇市、股市，当然还有大量的金融衍生 品；（1 月 14 日，世界银行突然提出世界经济有探底的风险，可见国际资 本已经布局结束，意味将很快有大量的唱衰声音出现了） 万科将成为中国的雷曼 http://www.00852gu.cn Page 6 of 6 E-Mail：42598668@qq.com TEL：0571-8162 7036 6、美国内部债务问题已经大大缓解，美国故意压制美国的非农就业 数据。2010 年 11、12 月，美国政府公布的非农就业数据都低于预期，并 大大低于很多民间组织的调查。是因为在金融攻击以前美元应该越低越 好，但美元必须保持一定的上涨预期，这样才能达到将来既能吸引资金流 向美国，又能最大限度的消耗被攻击国家的外汇； 7、美国自己唱衰自己的国债，说明美国政府已经不想再通过大量发 行国债来维持美国的经济发展了。因为美国以前发行国债的主要目的是调 整内部债务和调整经济结构。现在美国经济机构调整基本结束，美国内部 债务也大大缓解。美国政府现在如果还通过大量发行国债维持经济发展将 是一种非常不划算的事情。而且世界经济将很快出现二次探底，国际资本 要做的是控制经济危机爆发的时间点。所以，美国和华尔街已经不可能着 等待了，如果在等待危机自然爆发，国际资本将无利可图。所以大家才会 看见如此奇怪的现象，美国自己大肆唱衰自己的国债； 8、华尔街大量入住中国房地产或借钱给中国房地产企业，就是为了 控制中国房地产的现金流。让中国房地产企业对抗中国政府的调控，这样 中国的房价就不会提前下跌。华尔街就可以通过影响中国房地产企业的现 金流控制中国房地产企业抛售手中房源的时间。万科当然是重中之重，所 以大家才会看见高盛、摩根、瑞银大量购买万科股票，并同时成为万科的 前 10 大流通股东； 9、华尔街大肆推高 H 股中和中国房地产最密切的股票，并造成这些 股票大幅溢价内地 A 股的价格。目的是推高做空，因为 A 股做空空间狭小。 如果高盛、摩根、瑞银真的看好中国经济，为什么大量高价购买 H 股中的 中国金融股，却放弃低廉的 A 股呢？ 中国农业银行在 A、H 同时上市，却在 H 股被外资金融机构集中疯抢， 而 A 股上市的中国农业银行却需要汇金购买才勉强保住不破发呢？只能一 个原因才能解释，就是华尔街推高 H 股的目的是为了做空。 华尔街和美国政府一起勾结，利用这次世界经济大调整的机会进行全 世界大规模的金融战。但美国政府和华尔街一定要准确控制这次危机爆发 的时间点才能让金融攻击的成果最大化。现在越来越多的迹象辨明，一场 危机正在一步步靠近我们。（海啸后的希望/文）（CY）