打 合 せ 議 事 録 营业活动报告书 日 期 201１年1月２７日(四) 时 间 10：00～15:00 所属公司 无锡分公司 公司名称 会议地点 目 的 出席者 来访者 报告事项 主要项目 1. 有关报价 2. 有关
合同
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3. 有关临时设施 4． 有关办理手续 详细内容 1． 有关报价： 上次报价提出后（12.15）关于结构的变化、一部分费用的变更、追加事项等请再次进行报价提交（详细内容参照资料1） ①设计院就主要变更点进行
说明
关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书
： 1） 钢筋混凝土造改为钢结构（RC造→S造） 2） 外墙构造：砖墙改为ALC板 3） 黑工场：地面改为不发火地面 4） 淋浴用水改为利用蒸汽 ②业主提出的疑问： 1） 业主：黑工场地面不用环氧改为不发火地面，是否考虑到了导电性？ XXX：是的。 业主：静电性（关于导电性，无需特别考虑）。 XXX：我司制作了有关环氧与不发火地面的比较表，请确认。 （与规范是否有关？本次工场是否必须这样做？） ２）业主：关于外墙、请说明彩钢板与柱的式样。 XXX：彩钢板+钢结构柱。如果是采用钢筋混凝土柱的话，与其的不同点及特征将制作成比较表。 钢筋混凝土柱结实，钢结构柱价格相对要便宜。但是与钢屋面的匹配性来说可能还是钢结构柱比较好一点。另外，本次要在构造内设置吊车，所以钢结构柱在荷载这一方面可能会更具优势。 顺便说一下钢板是镀锌彩钢板。钢筋混凝土柱不需要补修，外墙涂料的保修期为10年。 业主：想确认其他建筑物的构造。 XXX：事务所为二层建筑、ALC板钢筋混凝土构造；仓库与工场一样的构造。 ３）业主：关于地面荷载、工场与仓库各是多少吨？ XXX：工场５t／㎡。仓库３t／㎡ 业主：工场的话只有一部分放置重物（检查室内）所以应该没有问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
。但是仓库有叉车、１t托盘的货物3个累加的话会不会有问题？ XXX：没有问题。 业主：关于架台，由专业人员设计，与之相关的基础等就拜托了。 结构内的道路的荷载是多少？ XXX： １５t／㎡ 2． 关于报价比较（预算部的说明）： 根据报价比较表进行了主要变更点的说明，之后业主进行提问。 １）业主：综合临时设施的电气是１万伏特、临时变压器的费用是否包含？ XXX：已含。 2） 业主：申请费用均未含入报价内。 目前不需要考虑的是安评与职业病危害评价，但希望将施工图审查费用放进报价内。 XXX：了解。 ３）业主：希望监理公司为其他公司。 XXX：作为业主的代理也希望是别的公司。我司可以予以介绍。 ３．有关合同： 关于合同，提交中国的施工合同
标准
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式样与日语版。对于内容概要业主提问。 １）XXX：合同的＜通用条件＞基本内容不变，有特殊条件的情况下作为补充条款（专用条款）记入。合同需要得到最终担当部门的许可。 业主：日本方面未确定与中国不一样的合同样式，以当事人之间的谈判为依据制作。 但我公司作为＜住友集团＞的一员，集团有集团的规范，所以合同的内容形式希望是在充分商讨的基础上再决定＜专用条款＞。 业主：合同使用的是中文，日文版的合同书也具有同等的效应吗？ XXX：是的，两种语言都可以。 业主：关于付款条件可以再行谈判吗？ XXX：没有问题。 业主：住友集团与海外客户签订合同，有可能需要保证金，能否对应？ XXX：没有问题。之后还有一个方法就是待施工人员进驻现场之后再行支付。 另外，关于追加金额原则上是除了根据业主要求变更之外的是不予以发生的。 当然如果相反地出现了追减的情况也将返还业主相应的部分。 业主：XXX在建筑用地内可以进行高压部分的施工能做到哪种程度？ XXX：首先XXX的设计需要给供电局的设计院进行检查、得到最终的认可。但是最好这部分还是让供电局的相关公司进行施工比较好。费用方面若XXX是承包方，采用的这家单位会比较便宜。 业主：电气室（变电室）工程是不是高压为供电局施工，低压则为XXX施工？ XXX：是的。 业主：关于建筑物的保证年限是怎样的？ XXX：结构为50年，若出现问题，由专门的评估公司进行查定。 业主：关于建筑物的裂缝是怎么解决的？ XXX：通常情况、如果是自然沉降一年后修补的话，之后不会再出现这样的情况。 业主：是否有先签订购买合同再签订施工合同的情况？ XXX：有。 业主：我公司是先签订购买合同。 XXX：工场生产附属的＜设备＞关系方面，国内设备的一部分退还增值税，XXX可以提供发票。具体需要向当地海关确认。窗体顶端 业主：关于这一点我公司进行了商讨，采购增值税发生时还没有开始进行销售，如果第二年开始可以正式进行销售的话，这个发票是否还可以正常适用？ XXX：需要调查。 业主：报价内是否包含了营业税？ XXX：包含。（４．４６％） 3． 关于临时设施 业主：临时用电
计划
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从建筑用地南侧引入１００００ＫＷ。３月中旬申请。 正式用电可能是在道路9月份完成之后。这样一来的话，电气引入工事的计划场所的道路扩张是4月份开始，但是通过这一地方的电缆是预埋、还是架设桥架还没有决定。 XXX：如果考虑生产设备的试运转，还是尽早决定下来比较好。 业主：反过来说，XXX希望什么时候完成为好？ XXX：希望是开工３个月后完成。 如果赶不上的话，可以利用临时用电，但是一个系统一个系统的来的话会比较花费时间。 业主：自来水管、污水管随道路完成时完成、雨水是任其流入河里还是另行流入水渠。 关于蒸汽希望能与我司再一次商讨。 4． 关于土地相关手续： 最初土地合同前后的手续办理情况参照资料2的说明。 希望2012年６月举行竣工仪式、之后的3个月进行设备安装。 关于今后式样的统一，利用2月份一整月与各公司进行交涉。窗体底端
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