房屋租赁
合同
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甲方(出租方):乙方(承租方):身份证:身份证:为解决乙方的经营场所,经甲乙双方充分协商,同意就下列第一项所述房屋租赁事项,自愿签订本合同。一、该房屋位于老隆镇人民路103号第二层房屋,建筑面积约140平方米。乙方对甲方所要出租的房屋充分了解,愿意承租该房屋。二、租赁期为三年,即从2017-09-6起至2020-09-05止。三、双方约定该房屋每月租金为人民币贰仟伍佰元整(¥2500.00)乙方应于每月6号前缴纳下个月租金。四、在签订本合同时,乙方须向甲方交付保证金人民币贰仟伍佰元整(¥2500.00)。保证金不计利息,合同期满有甲方退还乙方。(合同期间中途乙方解除合同押金不予退还)。五、乙方保证承租房屋作为舞蹈
培训
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做业务用房,如乙方因经营需要,需在室内装修,事前必须征得甲方的同意,装修费用由乙方负责。在租赁期满后乙方应保持房屋装修后的原状,不得擅自对房屋的装修或装饰进行破坏与拆除,甲方也无需就装修后的房屋对乙方进行任何经济补偿。六、为方便甲方对房屋的管理,明确双方的责任,此房屋必须有乙方使用,乙方不得将本房屋转租他人。七、因乙方使用不当或人为因素造成房屋损坏,除由乙方负责赔偿或修复。八、乙方在租赁期间应严格执行有关安全法律法规,如发生任何安全事故,均由乙方负责。九、违约责任:1)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家及地方的有关规定,另一方有权解除本合同,所造成的损失由责任方承担。2)乙方应按时足额缴交租金,如逾期缴交,每逾期一天由甲方按欠额5%(低于五元的按照五元计)向乙方加收滞纳金,逾期二十天以上,甲方除追收所欠租金和滞纳金外,有权解除本合同。3)因乙方违约或提前终止本合同,乙方所交付保证金归甲方所有。十、租赁期限届满,乙方需要继续承租的,应当在本合同终止前一个月向甲方提出,并重新签订
租赁合同
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。十一、租赁期满,甲方如需继续出租本房屋时,在同等条件下,乙方有优先承租权。十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定。十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签订后生效。甲方:乙方:日期:日期: