CFI-CB-13 项目工程结算工作细则 版本:1
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项目工程结算工作细则
1.目的:
保证项目成本控制的有效实施,提高项目工程结算的工作质量及工作效率。
2.适用范围:
适用于深圳地产公司成本部的工程结算工作
3.定义:
3.1 竣工结算:指根据竣工结算资料计算工程量,并按合同相关条款进行套价完
成的项目成本文件。
4.职责:
4.1 结算责任人负责:
4.1.1 结算资料完整性的检查
4.1.2 竣工图结算的编制
4.1.3 竣工图结算技术经济指标的分析
4.1.4 项目结算总结编写
4.2 结算复核人负责:
4.2.1 结算书资料完整性的检查
4.2.2 结算成果的检查
4.2.3 结算技术经济指标分析、入库检查
4.3 项目成本责任人负责:
4.3.1 项目结算
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
的编制
4.3.2 结算信息的处理
4.3.3 合同结算
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
书的办理
4.3.4 项目结算总结汇编,入库
4.4 部门经理负责:
4.4.1 结算责任人及结算复核人的分派
4.4.2 工程结算书的审核
4.4.3 项目结算计划的审核
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4.4.4 合同结算
协议书
婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书
的审批
5.资格或培训:
5.1 结算人员必须具备相关的资格证书
6.实施细则:
6.1 工程结算流程:
6.1.1 工程竣工验收一个月内,项目成本负责人提交项目结算计划,经部门经理
审核,报总经理审批生效。
6.1.2 项目成本负责人接到结算资料后进行登记,部门经理组织人员编制结算书。
6.1.3 结算责任人依据竣工结算资料计算工程量。
6.1.4 结算责任人依据合同约定计价、取费,并作技术经济指标分析
6.1.5 复核责任人复核结算书完整性、准确性及计价、取费情况
6.1.6 成本部经理负责对结算书进行审核
6.1.7 审核后的结算书报总经理审批。
6.1.8 项目成本负责人根据审批后的结算书办理《合同结算协议书》
6.1.9 结算责任人根据审批后的结算书将相关数据及指标入库
6.1.10 结算责任人负责编写项目结算总结
6.1.11 项目成本负责人汇编项目结算总结,登记入库。
6.2 结算原则:
6.2.1 固定总价:合同价即是结算价,不再调整。
6.2.2 总价包干:结算价=合同价+(∑材料数量*材料价差)+合同约定合同价外
可调部分(
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
变更及现场签证等)
6.2.3 合同单价包干:结算价=∑实际工程量*合同包干单价+∑(材料数量*材料
价差)+合同约定合同价外可调部分(设计变更及现场签证等)
6.2.4 费率包干:结算价=合同约定取费下浮标准*按政府规定计价结果
6.2.5 多种承包方式:结算价=∑固定总价+∑总价包干+∑分项工程暂定总价+∑
费率包干部分工程暂估价+∑材料数量*材料价差+∑暂定工程量*合同包干单价+∑合
同包干工程量*暂定单价+∑合同约定合同价外可调部分(设计变更及现场签证等)
6.3 结算书装订要求:
6.3.1 工程结算书封面
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6.3.2 工程结算编制说明
6.3.3 主要技术经济指标
6.3.3.1 总包工程按《成本信息系统》单项指标库相关要求填写
6.3.3.2 分包工程根据项目内容及特性提取实物经济指标
6.3.4 分部分项工程计价
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
6.3.5 结算资料审核表
6.3.6 结算资料(除了图纸以外的所有资料)
6.4 结算资料存档
6.4.1 结算书审批完成、办理完《合同结算协议书》、技术经济指标入库后结算完
成。
6.4.2 完成后的结算书及资料由结算责任人移交项目资料员存档。
6.4.3 工程竣工验收两年后移交公司档案室存档。
6.5 结算复核时间:
6.5.1 固定总价及总价包干结算复核时间不超过 2 天;
6.5.2 合同单价包干按结算金额 50 万为界分 3、5 天;
6.5.3 费率包干和多种承包方式结合结算复核不超过 10 天。
7.附件:
7.1 附件 1:工程结算书封面
7.2 附件 2:结算编制说明
7.3 附件 3:结算任务登记表
7.4 附件 4:合同结算协议书
7.5 附件 5:结算资料要求说明
[结算书封面]
金地(集团)股份有限公司
工程结算书
工程名称: 编号:
施工单位: 建筑面积:
报审造价: 审定造价:
合同造价: 审定单位造价:
审批: 审核: 复核: 经手:
施工单位联系人: 电话:
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[编制说明模板]
编制说明
1、结算编制依据
1)工程量
2)单价
3)取费标准
4)材料价格
2、结算价组成:
合同价内暂定部分调整 合同价外调整部分
结算价 合同价
暂 定 工
程量
暂定项目
综合价
暂定材料
价
设计变更 现场签证 增加内容
附:结算价分析:
3、主要经济指标:
(必填)
4、备注:
5、结算书技术资料组成:
5、[结算任务登记表]
合同暂定部分调整 合同调整部分
项
目
名
称
编
号
工程名称 施工单位 报审价 接收日期 安排时间
编制人 复核人 完
成
时
间
审
定
造
价
暂定量 暂定综
合价
暂定材
料价
现场签
证
设 计
变更
增加内
容
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协议书编号:
合同结算协议书
甲方:金地(集团)股份有限公司
乙方:
经甲乙双方友好协商,共同努力,于 年 月 日完成该项工程
的结算工作,双方同意就本工程结算事宜达成协议如下:
工程名称:
合同编号: 合同价:
结算总价:
结算总价构成:
子编号 结算书名称 结算价
协议书原件与子结算书封面一起作为工程结算款支付的依据;
本协议一式肆份,双方各执贰份,经双方签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
结算计划
结算工作
计划时间合同编号 合同名称 施工单位 合同价款 结算方式
结算资料提交成本
部时间 备注
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