房屋买卖协议书怎么写

房子买卖协议书范本怎么写房子买卖协议书范本怎么写第PAGE页码页码页/总页数NUMPAGES总页数总页数页房子买卖协议书范本怎么写房子买卖协议书范本怎么写　　买卖协议书是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的协议。买受人接受此项财富并支付约定价款的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法，那么关于房子买卖的协议书该怎么写?下边我给大家带来房子买卖协议书范文，供大家参照!房子买卖协议书范文一　　出卖方：__________　　(自己)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________　　地址：__________　　邮政编码：__________联系电话：__________　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________　　地址：__________邮政编码：__________　　买受方：__________　　(自己)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________　　地址：__________　　邮政编码：__________联系电话：__________　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________　　地址：__________邮政编码：__________　　第一条房子的基本状况。　　出卖方房子(以下简称该房子)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房子结构为__________，建筑面积__________平方米(此中实质建筑面积__________平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积__________平方米)，房子用途为__________;该房子平面图见本合同附件一，该房子内部附着设施见附件二;(房子所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。　　第二条房子面积的特别商定。　　本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上注明)(房地产产权登记机关实质测定)面积。如暂测面积或原产权证上注明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实质测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实质测定面积(以下简称实质面积)为准。　　该房子交付时，房子实质面积与暂测面积的差别不高出暂测面积的±__________%(不包含±__________%)时，房价款保持不变。　　实质面积与暂测面积差别高出暂测面积的±__________%(包含±__________%)时，甲乙两方赞同按下述第__________种方式办理：　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实质面积调整。　　3.______________________________________________________________。　　第三条土地使用权性质。　　该房子相应的土地使用权获得方式为__________;土地使用权年限自______年　　______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用权的　　房地产转让赞同文件号为__________;该房子买卖后，依据相关规定，买受方(一定)　　(不必)补办土地使用权出让手续。　　第四条价格。　　按(总建筑面积)(实质建筑面积)计算，该房子售价为(币)每平方米　　__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万　　______千______百______拾______元整。　　第五条付款方式。　　买受方应于本合同奏效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同诞辰起__________日内将该房子所有价款付给出卖方。详尽付款方式可由两方另行商定。　　第六条交付限时。　　出卖方应于本合同奏效之日起三十天内，将该房子的产权证书交给买受方，并应到该房子所有价款之日起__________日内，将该房子付给买受方。　　第七条买受方逾期付款的违约责任。　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期对付款有权追究违约利息。自本合同规定的对付款限时之第二天起至实质付款之日止，月利息按__________计算。逾期高出________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种商定，追究买受方的违约责任。　　1.停止合同，买受方按累计对付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实质经济损失高出买受方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由买受方据实补偿。　　2.买受方按累计对付款的__________%向出卖方支付违约金，合同持续履行。　　3.______________________________________________________________。　　第八条出卖方逾期交付房子的违约责任。　　除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的限时将该房子交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限时的第二天起至实质交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期高出__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第__________种商定，追究出卖方的违约责任。　　1.停止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实质经济损失高出出卖方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由甲方据实补偿。　　2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同持续履行。　　3.______________________________________________________________。　　第九条关于产权登记的商定。　　在买受方实质接收该房子之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的限时内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能够在两方实质交接之日起__________天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%补偿买受方损失。　　第十条出卖方保证在交易时该房子没有产权瓜葛，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办好。交易后若有上述未清事项，由出卖方肩负所有责任。　　第十一条因本房子所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家缴纳，契税由买受方向国家缴纳;其余房子交易所发生的税费除还有商定的外，均按政府的规定由甲乙两方分别缴纳。　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。　　第十三条本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。　　本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依据中华人民共和国相关法律、法规和政策履行。　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不行时，甲、乙两方赞同由苏州仲裁委员会仲裁。　　第十五条本合同(经甲、乙两方签字)之日起奏效。　　第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙两方各执一份，__________各执一份，均拥有同样效劳。　　出卖方(签章)：　　出卖方代理人(签章)：　　______年______月______日　　买受方(签章)：　　买受方代理人(签章)：　　______年______月______日房子买卖协议书范文二　　甲方(卖方)：赵升　　乙方(买方)：张沙沙　　甲、乙两方就房子买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自发将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积0平方米，积蓄室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产地址图)。　　二、两方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。　　三、乙方在签署本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款以外的款项经过银行住宅按揭方式交付(相关限时和程序依据所在按揭银行规定办理)。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。　　六、办理房产证手续所产生的相关税费由甲方肩负。　　七、乙方支付首付款后，甲方即踊跃配合乙方办理相关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清所有房款余额。　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　九、本合同签署后，如一方违犯本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能够按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能够办理过户或银行不能够办理按揭致使合同清除，不适用本条款。　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适搬动的物品，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房子价值内)。　　十一、本协议一式两份，拥有同样法律效劳，自两方签字之日奏效。　　十二、附带条款：　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房子的更正。　　甲方(卖方)：赵升(印)身份证号：　　地址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：　　20xx年04月28日　　乙方(买方)：张沙沙(印)身份证号：　　地址：四川省达州市南坝镇23号电话：房子买卖协议书范文三　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法规之规定，甲、乙两方在同样、自发、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签署本合同，以资共同信守履行。　　第一条乙方赞同购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签署之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当天将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当天付给甲方。　　2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割达成当天付给甲方。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当天将_________等花费结清。　　第五条税费分担甲乙两方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方协商，交易税费由_______方肩负，中介费及代办产权过户手续费由______方肩负。　　第六条违约责任甲、乙两方合同签署后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________.　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。　　第十二条两方商定的其余事项：　　出卖方(甲方)_________________　　购买方(乙方)__________________　　身份证号码：__________________　　身份证号码：___________________　　地址：___________________　　地址：____________________　　邮编：___________________　　邮编：____________________　　电话：___________________　　电话：____________________　　代理人(甲方)_________________　　代理人(乙方)_________________　　身份证号码：___________________　　身份证号码：___________________