私人包工包料建房合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载私人包工包料建房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：包工包料建房施工合同书包工包料建房施工合同书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将位于的自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自止乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。一楼为平米，二楼为平米，共两层为平米。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材为16#、滇西水泥。二、付款方式工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。1、施工队进场需支付开工费2、第一层盖好后付万元。3、第二层盖好后付万元。4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质虽问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质虽问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质虽问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月曰篇二：包工包料建房合同（农村建房合同，绝对实用）包工包料建房施工合同书发包方：身份证号：（以下简称甲方）承包方：身份证号：（以下简称乙方）甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月（合计天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm钢筋6根18、箍筋8个。地圈梁：高600cm宽25cm钢筋5根25、箍筋8个,间距15cm。构造柱：24cm,钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm,楼面厚度10cmo梁柱C30,、板面C25地坪打好，排水160,管子3根,屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。1、基础完工付总造价的％。2、按每层楼面打好付每层的造价的％。3、主体完工后付总造价的％。4、内外抹灰完工后付％。5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理）一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度米，住房每层高度3米。工程内容不含门窗（门市门除外）。五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质虽问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：乙方签字：签约时间：年月曰篇三：农村建房承包工包料合同建房承包合同甲方：乙方：工程地点：甲方在建房屋，建筑面积为平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验，甲方将所需建设房屋以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工建设所需的建筑材料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理；乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。甲方与乙方，甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方按照工程的建筑面积计算价格，乙方未经甲方同意不得随便增加面积。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按楼面平方米计算，即楼面平方米是（）兀/平方米。甲方在年月日之前先向乙方预付元整（大写：）。工程如在年月日完工，甲方向乙方付款元整（大写：）。剩余部分元经甲方验收合格后，于前支付。四、双方责任甲方提供施工的水电，设计图纸。乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改变图纸设计；乙方必须保证工程质虽，不得偷工减料，不得使用劣质材料；因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协苞一致；乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受和米纳甲方的合理化建议。五、质n要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质虽 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质虽等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质虽问题的，由乙方承担赔偿一切损失，并由乙方进行免费维修。如：（1）乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质n合格，不存在质虽问题。主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂,主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施、文明施工。在施工过程中，乙方要特别注意安全施工，确保乙方所提供的施工器材、设备不存在安全隐患，确保施工人员的人身和财产安全，杜绝一切事故发生；因乙方对施工工地管理疏忽，施工设备的原因和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲方因发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或第三人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章):日期乙方签字(章)：日期篇四：私人建房承包合同篇一：私人建房工程承包协议书私人建房工程承包协议书房主（简称甲方）：承包负责人（简称乙方）：甲方位于XX县XX街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质虽按时完工，分清双方责任，经双方协议商虽同意，特签订如下协议:一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。二、工程内容：1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。3、工程质虽：施工中要严格按相关规定进行，质虽要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙(外墙除外)；构造柱应先砌oo墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。5、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%每层内粉刷完工后付15%每层外粉刷完工后付10%,其余全部完工验收合格后，除质保金参仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质虽问题则质保金一年内付清。水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆兀每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算)；如基础较复杂，超深(大于米)位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质虽事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。甲方签字：年月曰乙方签字：年月曰见证人签字：年月曰篇二：私人住宅楼建筑工程承包合同私人住宅楼建筑工程承包合同甲方（发包方）：乙方(承包方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着平等自愿的原则，为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避免在房屋建设过程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同意签订本合同。第一条：工程项目一、工程名称：xx县xx镇xx社区xx小区xxx住宅楼主体工程(一幢三层)。二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为320m2o工程竣工后按国家现行建筑面积计算标准结算。三、工程地点：xx县xx镇xx社区xx小区老干房。四、承包方式：工程为包工包料，工程结构为砖混结构。本工程要求质虽优良，为使各项工程顺利完成，工程建筑材料由乙方采购，甲方验收后才能使用。施工期间所产生的水费、电费由乙方负责。五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100.00元)计算，工程预计总造价人民币：参拾伍万贰仟元。(3520XX.00元)。六、旧房拆除工程和路通工程由乙方承担，甲方的旧房拆除所有材料归乙方所有，乙方配合甲方完成水、电二通工程。第二条：工程质虽一、材料质n要求：1、钢筋：（1）螺纹钢：必须使用合格正材昆钢，钢筋按图纸施工。（2）圆钢：必须使用有合格证、经试拉合格的高线钢。2、砖：必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红砖。3、水泥：基础和现浇钢筋混凝土要求用’’七0七,牌水泥42.5号，砌砖可用其它品牌水泥32.5号。4、砂：砌墙和粉刷用小湾山人工沙。梁、板、柱浇筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它杂质。5、碎石（公分石）:必须达到标注硕度，不得含泥土、粉末和其它杂质。6、污水管、排水管必须用“川路，牌管材。7、冷、热自来水管必须用直径为2.5厘米的“川路，，牌管材。8、室内暗线管必须用直径为2厘米的“川路，，牌管材。9、室内暗线必须用昆明电缆厂生产的铜芯线。主线和厨房炊具用电线截面不小于6仃。，其它各房间插座线截面不得小于4m2,开关线截面不得小于1.5m2o10、所有窗框必须用180元/仃。以上的优质铝合金。11、开关：所有开关必须使用’’飞雕’’牌双开双控开12、门：一层客厅门单价必须在3000.00元以上，各个卫生间门单价必须在元以上，其它各扇门单价必须在700.00元以上。花色式样由甲方选择，如选中价格超出上述规定的，超出部分由甲方自行承担。二、房屋质虽要求：1、房屋一层层高米，二层层高3.4米，三层层高4米。房屋主体必须垂直端正，符合规范：2、房屋柱、梁、板必须按规范标准施工浇筑密实，不得出现蜂窝麻面，凹凸不平现象；3、屋顶、露台和卫生间必须做好防水试验，不得渗漏，不得积水；4、墙而必须做剑横平坚直，阴阳角垂直美观；外墙墙而水泥沙浆扣打底要平，正面贴外墙砖；其余三面白灰抹面,内墙刮瓷加胶水。5、楼板地而用水泥砂浆找平。6、所有斜檐口用小青瓦镶嵌，正面贴外墙砖。7、一层的所有窗子和二、三层明显有防盗隐患的窗子必须安装内穿钢筋的不锈钢防盗栏。三、工程质虽要求达到优良工程，每道工序经甲方验收合格后再进行下道工序。四、乙方必须严格按照设计施工图纸要求建筑施工规范和标准进行施工，并自觉接受甲方的监督。五、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：l、由乙方购买的主要材料、设备、构配件、半成品必须有质H:合格证。2、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。3、乙方应按质虽检验标准对工程进行分项、分部和单位工程质虽进行评定，并及时将单位工程质虽评定结果送甲方，工程主体完工时应向甲方进行主体验收。4、工程竣工后承包方按规定对工程实行保修12个月,保修期按竣工验收合格交付之日起算。5、双方在平等互利下施工，乙方必须按图纸施工，如达不到设计及施工规范要求造成工程返工和材料的损失，乙方必须承担返工的一切材料和费用。6、乙方不准偷工减料施工，本工程不得转包。凡因转包或偷工减料以及人为造成的质虽问题而被返工的，甲方有权利责令乙方返工直到合格为止，其返工的一切费用由乙方负责。第三条:工程价款的支付与结算甲方只与乙方发生本程的的程结算手续，概不与第三者发生任何经费结算，乙方在本工程所发生第二者的债务关系由乙方自己承担，甲方概不负责。本项工程款分以下步骤支付：1、开工前，甲方付给乙方前期费十万元；2、二层浇筑完成后甲方付给乙方五万元；3、三层封顶后甲方付给乙方五万元，其余按进度付款。4、工程全面竣工验收合格后结算尾数款一次付清，留一万元作为工程保修费，完成保修期后无质虽问题，甲方一次退回保修款。第四条：工程期限工程总工期为6个月，自2013年9月1日开工至2014年4月1日竣工验收。第五条：保修期本工程白竣工验收之日起的12个月内为保修期，保修期内如出现质虽问题，甲方可随时通知乙方进行维修，其人工工资和材料费用由乙方负责。第六条：施工与设计变更一、乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，由甲方确定修改意见后方可施工。二、甲方如需变更 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ，进行重大修改时，必须及时与乙方协商，在取得技术资料和变更图纸齐全后，乙方方篇三：农村自建房承包合同建房承包合同甲方：乙方：甲方拟在地址建房屋栋，建筑层数两层，建筑结构为砖砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板材及生产、生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆，搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要求楼梯到达三楼顶，并建设炮楼，顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高米，第二楼层米。炮楼层高米。2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。三、承包价格每平方米人民币大写：元每平方，按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。甲方另一次性补贴乙方餐费元，不再负责乙方所有人员的就餐。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付元，完成第一层砖砌并浇筑好楼面付人民币元整（¥元），完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币元整（（¥元），工程全部完工，交验完毕无质虽问题，付清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。乙方必须保证工程质虽和进度，按甲方要求施工，节约材料。乙方不得延误工期，乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。六、质虽要求乙方应当按照国家规定的房屋质虽标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、安全责任乙方必须做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求主体工程工期为30天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在20XX年3月15日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质虽问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方付给乙方定金人民币壹千元整，工程完工后，抵付工程款。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：日期：年月曰篇五：包工包料建房施工合同书包工包料建房施工合同书甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，月天），即自按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。三、付款方式工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、第二层盖好后付4万元。4后如因房屋未出现质虽问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质虽问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质虽问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方签字：签约时间：年月曰篇六：农村建房承包工包料合同建房承包合同甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等,费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是（）元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。先预付元整（大写：）。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整（大写：）。内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写：）。剩余部分经甲方验收合格后。四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质虽，按设计图纸和甲方要求施工。五、质H要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质虽标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质虽等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质虽问题的，如：1）,所进材料一定确保质包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）:乙方签字（章）:在证人签字（章）农历日期：篇七：包工包料建房施工合同书厂房包工包料建房施工合同书甲方：姓名施工住址：定西市安定区葛家岔镇北坪村电话乙方：姓名电话甲方将位于定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村个人房屋改造建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致一切后果（生产安全方面）由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。在约定时间内未完成建房工程由乙方负完全责任。施工内容经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商虽后同意。二、被建房屋的建筑面积约为平方米（上下两层）、一楼为砖混结构，二楼为活动板钢架结构。甲方将包括房顶地梁地面钢架阳光板顶部彩钢墙面门窗换气风机在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中房内顶部、开关、插座及安装、门窗材料及安装、电管线安装）。乙方的施工承包单价为每平方米，工程总价款约为人民币。（工程款结算以适虽面积结算）三、施工要求1、地工基础：深度公分（在土质松软区域根据实际需要加深加固）宽度公分地梁规格：公分、立柱规格：公分、顶梁规格：公分。（地梁、立柱、顶梁的内钢筋必须达到国家标准）2、墙体外墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，水泥强度要达到国家标准要求，构造柱按实际标准建造，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。3、整体浇注承重柱、地梁、顶梁（要达到国家安全标准），承重柱钢筋分布及规格：，地梁、顶梁钢筋分布及规格：。轧钢的间距公分（长、宽间距），水泥与沙的比例为4、门窗：一楼用密封性较好的防盗门（带锁），塑钢窗户，二楼用高质虽彩钢门，塑钢窗户。二楼进门处钢结构楼梯焊接安装，与之前旧楼梯相连。乙方施工时要保证质虽。5、工程工期为：年月曰（公历）一年月日（公历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延，每拖延一天，每平方米减少总费用的1%（因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误顺延。）6、乙方应按照甲方的建房质虽要求保证施工质虽。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质虽问题，甲方限期乙方应重新修缮直至符合甲方质虽要求为止，并赔偿因建筑质虽问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。四、付款方式开工付50%整体验收合格付45%剩余5利工程一年质保费用。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份经双方协议如下：甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年月曰（公历）签约地点：定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村。篇八：私人建房工程合同（参考）私人建筑 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同甲方：身份证：乙方：身份证：现鉴于甲方需拆除水泥结构房屋壹幢，乙方负责旧屋拆除所用费用，拆屋旧废物归乙方所有（仅指废弃的建筑物，其它需经甲方同意），经甲、乙双方同意达成如下协议。乙方责任乙方承包拆除甲方房屋壹幢，拆至地面及包挖地砖到路面平衡，应依照指示完成全部拆除工程，如未能依照甲方指示完成，甲方有权追究乙方的责任，采用扣款或其它方式解决。2.在拆屋过程中，乙方全部负责工人的人身安全，如发生安全操作事故，一切经济法律责任由乙方负责。拆屋前要做好搭棚围工作，确保周边房屋、行人、行车安全，如果发生安全事故等意外一切由乙方负责。拆除材料余泥垃圾由乙方负责清走，费用由乙方负责。5.拆屋工作自20XX年月日至20XX年月日天内完成，余泥垃圾需全部清理干净。乙方包钻桩每立方700元，要负责把工地一切余泥物清理运走。钻桩以挖至基础开始钻桩，以原实地地面起虽度深度。钻桩打60桩的以16圆径口铁8条铁为标准；打80桩的以16圆径口铁10条铁为标准。甲方责任1.甲方支付乙方拆屋总费用为人民币捌仟元整。甲方负责合同履行，对工程质虽、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，全部合同自签署之日起生效，由合同签署地广州市区法院管辖。甲方签字：日期：乙方签字：日期：私人建筑工程施工合同发包方（甲方）：身份证：承包方（乙方）：身份证：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第_条工程概况1、工程名称：房屋拆除重建2、工程地点：广州市区路号3、承包范围：土建、水泥结构、装修、排污、排水、不锈钢门、铝窗、防盗、水电四周路面平整等甲方指定的工程。4、承包方式：包工包料按单位面积造价包干，每平方包工包料¥1300元，楼面平板飘出部分以主楼面投影面积截半计算。飘出部分有梁的按实际面积计算楼房共建三层半，首层高米，二层以上均为高米。4、工期：本工程自20XX年月日开工，于20XX年月日竣工。5、工程质虽：合格6、合同价款人民币（大写）第二条甲方责任1、开工前5天，向乙方提供经确认的施工图纸2份,并向乙方进行现场交底。向乙方提供供施工所需的水、电到现场，水电费由乙方负责并说明使用注意事项。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质虽、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。第三条乙方责任1、参加甲方组织的施工图纸现场交底，拟定施工方案和进行计划交甲方审定。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保H、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、用电安全保护规定；对施工工人的人身安全负责，严格按照确认的施工图纸进行施工，做好各项质H检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部分对施工现场管理的规定，注意保护好施工周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和余泥垃圾清理等工作，处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系，施工引起邻居房屋、沟渠损坏由乙方负责。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定1、因甲方责任未按约定完成工作，协商解决，影响工期，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3、因不可抗力因素影响导致停工，工期相应顺延。第五条关于工程质虽及验收的约定1、本工程的施工图纸、设计变更经国家制定的施工验收规范为质虽评定验收标准。2、本工程质虽应达到国家质虽评定合格标准，由有资质的单位鉴定房屋质虽。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若甲方要求复验时，包括由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，工期不顺延。4、由于乙方原因造成问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。第六条关于工程价款及结算的约定1、双方商定本合同价款按单位建筑面积造包干。结算按实际完成的建筑面积结算。2、付款方式一：做好三层按工程总造价即付50%X程款，工程竣工验收合格后一年内付清50%：程余款造价为¥1300元/平方。付款方式二：做好三层按工程总造价即付万元，余下欠款分三期（一年一期）还清。造价为¥1350元/平方。第七条关于材料供应的约定1、本工程采购相应的材料、设备应为符合设计的合格产品，并应按时供应到现场。甲方供应的材料。经乙方验收后由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备。如不符合质虽要求或规格有差异、应禁止使用。对工程造成延误或材料退换，由乙方承担责任。房屋所用材料及标准注：所有材质以路街号的楼房为标准。a）全部使用韶钢钢材，按图纸要求布钢筋，华润牌水泥砌砖铺地砖内墙批荡，外墙批荡、贴外墙瓷砖，造便瓷、天面水泥沙光面用华润牌水泥，一级砖，装修部分用粤广水泥基础柱，楼面用西塑搅泮站（按图纸所注磴标号）60x60cm)b）室内走廊、厅、房铺优等抛光砖，规格（不低于13元/块，不吸色（按市场价，如果甲方要求较好的则补差价）。c）厨房、厕所要求用防水胶防水，地面铺一级无纹防滑砖，规格（30x30cm）,不低3元/块，卫生间内墙瓷砖规格（25X40cm,不低于3元/块，白色瓷片到顶。厨房灶台，造地砖台面菜基钢筋托底及安装不锈钢洗菜盘不低于65元/个（材料规格甲方拟定），楼梯瓷片贴到天花顶。厨房、厕所横梁贴上瓷片。d）选购材料时，由甲方提供样板或一齐购买，以达到双方共识，天面、厨、卫用丙烯酸造好防漏水，阳台天花贴马赛克、外墙贴瓷砖。e）房屋全部水泥砂浆批荡用100#,并扇灰三遍。扇灰要煮胶，磨砂二遍。f）排水管采用联塑PVC110（A）胶管，排水、排污分别各用一管，排气管与排污管共享，饮水管用联塑环保无铅饮水管。g）楼梯安装不锈钢扶手，厚度管径60mm铺贴砌楼级砖，不低于25元/级。飘出底部分贴瓷砖。h）每户水表用牌冷水表，58兀/个，埃美柯牌。门、窗标准：1、房屋外门为304不锈钢门，规格2200X1000cm,带锁。套间大门为304不锈钢门，规格20XXX900cm,房门为优质木门或钢塑门（国标厚），规格20XXX900cm,厕所门为优质铝合金半玻璃门20XXX700cm铝合金厚度为国标。2、地下大门、楼梯门为不锈钢封门，带门禁锁，厚度为304,规格暂未定。门面卷闸2套，规格暂未定。3、所有窗均为广铝前进牌合金窗，铝窗规格1500X1500cm,但可按墙体位置设定，可适当小些或大些，高度则不变。厕所用磨砂玻璃，其余玻璃为透明色。每个窗要造凸出7cm窗楣，及窗户内框贴瓷砖。防盗、管、线：1、所有与外界有联接用广铝铝窗，厚度均为国标，装设不锈钢防盗，每个防盗飘出45cm,每户窗头飘出10cm。2、防盗采用厚度圆管制作，每套需安装1-2个逃生窗。3、地下排污、排水接到街管，使用一个化粪池，一个沙井。4、电线入线主线为10平方，入线电源为4平方和平方，灯管为平方。5、电制总开关为四个，每一层一个总开关，套间内装广州牌电表（58元/个）及空气开关、漏电开关。使用广州珠江牌双塑线，厅、房各装多用插座三个、一个空调插座（由甲方自定），恒旺牌，厨厕高电灯各一盏，多用插座二个，水龙头各一到二个，厕设不锈钢淋浴器阀门一个，15元/个。6、楼梯每一层安装感应灯。第八条有关安全生产和防火的责任1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法律、法规、规范。2、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应付全部责任，即承担由此引发的一切法律及经济损失，乙方必须给工人购意外险。第九条奖励和违约责任1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。（政府机关所为除外。）2、如工程超期完工壹天罚款贰佰元，提前工程完成壹天奖励，以按天数计算。第十条争议及纠纷处理1、合同履行期间，双方争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决（不纳入本工程进度天数）2、如本合同履行过程中，甲方有权分段验收工程质虽,如其部分不合格，可终止本合同，不给相应款项。3、如本合同履行过程中，乙方未能按时按质完成本工程或存在其它违约情形，甲方有权依照未完成的工程或有质虽问题的工程造价双倍收取违约金，如无法确定该工程质虽，则违约金不低于整个工程造价的30%第十一条其它责任1、乙方是整个项目的生产安全责任人，防火安全责任人。2、乙方在施工前，必须做好安全防范的工作，负责确保安全施工，做好搭栅围，确保周边行人，行车、房屋的安全，并在施工过程中做好施工的安全监管工作，确保工人的人身安全，如发生一切事故，一切法律负责和经济责任由乙方负责。3、一切材料均按以上要求，若货不对板，甲方有权要求乙方退货及拆除已经施工的材料，其运费及材料费损失由乙方全部承担。4、乙方要按图施工，若有变动要经甲方协商同意方可，否则作乙方违约并承担由此引起的一切损失。5、经验收合格后出现建筑物倾斜、裂痕、渗漏、堕落要由乙方负责免费返修。甲方代表：联系电话：地址：日期：乙方代表：联系电话：地址：日期：篇九：建筑包工包料合同建筑包工包料合同甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积x工程预算造价:每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求（你们对房屋的整修方案）。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故,甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硕化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。（你们可以商定付款方式.）工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。违约责任（你们可以协商一致后填写）工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房工程总负责人：（签字盖章）乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章）年月曰建房合同甲方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：乙方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：丙方（见证人）：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：甲方拟建房屋一座，位置在湘潭市高新区板塘乡五一村下桥组，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承包合同。一、项目基本规格建筑一共两层，地基长12米，宽8米。（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高米（包括楼板），第二层高米（包括楼板），房檐向外伸出8至10cm；楼梯两层，通楼顶，楼顶设楼梯间，高米，长米，宽米（折合为1间，图纸上注明）屋顶在预制板上盖石棉瓦并保证不漏水，女儿墙米高。二、承包方式1、采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、钢材、水管、电线、石棉瓦、外墙瓷砖。根据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。预制板、砂子、卵石、水泥由乙方联系，质虽标准以不影响修建房屋质虽为准，砂子为粗砂，价格200元每铲（五吨每铲），砌墙和粉刷水泥用合格的兆帕国标水泥，梁用合格的兆帕国标水泥。所用修建房屋所用石灰委托乙方代购，质虽标准以不影响修建房屋质虽为准，价格为同等市场同质同价（）2、乙方应具有从事房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。乙方提供劳务、建筑技术、施工工具及生产生活的一切用具等。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、甲方只按第六条支付费用，乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。三、双方权利和责任1、由甲方向乙方提供施工图纸。乙方按照设计图纸的尺寸或甲方提出的要求承建。其中前后阳台取消，挑窗取消，烟囱取消，改为直角房屋。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方按照图纸尺寸和甲方要求，保质保虽完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。篇十：包工包料建房施工合同书包工包料建房施工合同书甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲方将位于临街门面六间的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的事故由乙方负完全责任。二、施工要求一、二层框架；三、四层砖混（乙方不负责室内外瓷砖、门窗）。乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。三、付款方式工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。开工前付总工程的%;基础完工付总工程款的%;每层主体完工付总工程款的％粉刷完工付％甲方不得借故拖欠应款，否则乙方享有留置权，同时，由此造成的一切经济损失由甲方负责，余款待工程完工后全部付清。四、违约责任：合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同：1,单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。五、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方签字：签约时间：年月曰