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室内装饰装修施工组织设计.doc

室内装饰装修施工组织设计

梦里氺香
2011-01-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《室内装饰装修施工组织设计doc》,可适用于其他资料领域

附件室内装饰装修施工组织设计第章​ 编制说明、综合说明本公司对苏州现代物流园大厦装饰工程极为重视抱着充分的诚意极大的希望热诚的态度积极参与本工程的投标工作。在全方位研究贵方设计方案后结合工程招标和设计意图分析了本工程主要特点和各种有利与干扰因素我们对能做好优质的装饰工程充满信心。根据我公司的施工组织设计方案和选派优秀的国家壹级项目经理及训练有素的施工队伍我们完全有能力确保按期完成确保质量目标达到省优工程争创“鲁班奖”。我们已针对本工程的工程项目及工作量进行了认真复核并进行模拟施工组织操作后做出了符合现代科学管理体系的管理及施工人员的定位配置及工日安排为实现上述目标本问阐述编制施工组织设计方案用以规范、指导本工程从准备阶段到竣工验收的全过程工作。我公司将严格按ISO质量保证体系和ISO环境管理体系运行实施OHSAS职业健康安全管理体系并实施对工程的前期准备、施工方案的审定工作、对施工阶段的质量和工期的控制工作、周边环境保护工作、对验收交付和售后服务工作。以保障施工组织措施能在实际中得到贯彻落实。我公司将严格执行JGJ《建筑施工安全检查标准》和文明工地规范要求确保施工安全无事故达到“文明工地”标准。我们在管理上让人耳目一新整齐的队伍整齐的规范化管理整齐清洁的作业面整齐的器械及材料堆放整齐的安全文明规范标识。我们将组织一支思想作风过硬善打硬仗的施工领导班子虔诚配合业主、设计、监理等单位一起工作时时恳请指导报请沟通解决一切设计上可能遗漏的细节整改一切施工上可能出现的问题不断完善施工组织方案共同把本工程装饰得尽善尽美。我公司各类施工机械装备齐全,储备雄厚。根据工程实际需要保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。若我公司中标承建本工程在工程竣工后的保修期内我们将随时提供优质服务即使保修期满后凡我公司施工原因质量问题随叫随到终身保修解决业主的后顾之忧。、编制依据苏州现代物流园大厦装饰工程招标文件。苏州现代物流园大厦装饰工程施工图。苏州现代物流园大厦装饰工程招标答疑文件。、工程概况工程名称:苏州现代物流园大厦建筑装饰工程工程地址:苏州现代物流园内​ 建设规模(装修面积):m​ 结构类型:框剪结构​ 工程内容:共分A、B、C三个标段。A标为:一、二层及中庭、连廊三层至六层含中庭、连廊及塔楼部分七层塔楼部分十九层观光层(楼梯间的装饰内容除外)。B标为:三层至六层除连廊外的裙楼部分裙楼卡口东端一至顶层全部范围。C标为:塔楼八至十八层十九层楼梯间二十层。​ 质量等级:确保省优工程争创“鲁班奖”。第章​ 项目管理班子配备及保证措施施工组织部署一个高效、完整的管理机构在现场施工管理中起着十分关键的作用。为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署使装修工程施工自始至终的有序进行我们组建装饰工程指挥部和项目经理部负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理公司领导及技术负责人统一指挥直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作确保工程质量和施工进度。本装饰工程属苏州工业园区标志性建筑其工期紧、要求高、难度大的特点我公司专门成立工程指挥部由法定代表人任总指挥下设项目经理部委派有丰富现场领导和管理经理的国家装饰一级项目经理担任本工程项目经理委派最好的项目工程师、项目副经理、项目技术员、项目安全员、项目施工员组织一套强有力的项目管理班子。我公司派出该项目部实施该工程公司在人力、物力、财力等方面全力给予支持确保工程顺利进行。施工现场管理机构主要成员a、项目经理b、项目工程师c、副项目经理d、项目技术员e、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等。参加本项目施工管理机构施工现场管理网络施工项目部管理职责项目经理部在项目经理领导下作为本工程项目管理组织智能机构全面负责本项目开工到完工全过程的施工管理生产指挥调度技术质量安全是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理对作业层负有管理与服务的职能以确保本工程的质量与工期到业主的要求。项目部成员主要职责()​ 项目经理A、全面负责管理本项目的合同履约、施工运行确保项目顺利完成。B、参与制定质量目标负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理组织实施质量保证体系。C、负责做好施工前的准备熟悉合同和图样要求组织施工队伍踏勘施工现场贯彻施工组织设计等施工文件。D、负责项目施工的实施做好组织、协调、督促、检查处理施工中的现场问题。()项目工程师主要负责前期技术准备及加工、施工期间的技术指导处理技术难题与项目经理共同解决突发事件(如果有)在技术上严格把关确保工程质量确保工程进度的顺利进行。A、担任技术总指挥并对设计进度及设计质量进行控制B、与生产部门协调设计与加工可能出现的矛盾保证加工完全准确无误。C、协助配合项目经理研究现场实际情况确保现场施工与设计相符。D、负责指导解决整个工程和施工过程中可能出现的技术问题。()​ 项目副经理A、负责现场技术质量管理协调技术管理工作B、负责施工组织设计编制C、审核并解决现场重要技术问题D、负责现场全面质量监督控制E、负责组织对分项目、分部工程的质量评定F、搞好资金管理控制工程成本G、对项目的施工进度负责对项目的施工质量负责H、配合做好竣工验收:组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料组织写好竣工验收报告参加竣工验收并组织验收后的整改。()项目技术员A、​ 优化施工方案负责落实各项技术节约措施提供技术措施节约控制计划B、​ 负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施C、​ 负责向专业工长进行技术交底并按交底要求组织施工D、​ 负责编制与修订特殊过程施工方案负责组织专人连续跟踪、监督和记录施工方案的实施E、​ 组织本项目相关人员审核图纸并提交书面审图意见F、​ 负责本项目质量记录的汇总评定G、​ 参与对不合格品的报告、调查及处理工作。()项目施工员A、​ 编制项目实施的进度计划确保进度计划科学管理有效、动态对现场施工活动实施全方位、全过程管理。B、​ 指导、督促、检查现场施工并处理、解决施工中的技术问题。C、​ 对项目的施工进度负责对项目的施工质量负责。D、​ 负责专业技术管理搞好施工现场布置、检查、验收。E、​ 负责现场翻样和班组作业工艺交底负责做好施工记录。F、​ 解决现场技术问题搞好与设计、监理协调反馈工作。()项目材料员A、​ 按质量文件和施工方案提供合格的材料与设备做好材料的准备、验收及计量入库工作。B、​ 负责对采购物资的验收采购进库的物资应有合格、有效的质量证明资料对采购物资的品种、规格、数量、质量等负责并按规定做好标识。C、​ 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工杜绝设备带病运行。D、​ 对物资发放的准确性负责保证先入先出并做好库存物资的防护和保管。E、​ 随时向项目经理报告物资使用情况保证物资供应满足施工进度要求业务上接受材料部的指导。F、​ 协助质量员对材料进行检测严把质量关采购的材料应符合国家标准并具有产品合格证。()项目质量员A、​ 按质量文件和合同工要求实施施工全过程质量控制的检查与监督工作。B、​ 会同材料员对物资的质量验收对现场施工的质量进行指导、督促负责分项目、分部工程的检验和质量登记评定做好质量记录对施工的质量负责随时向项目经理和质安部反馈施工质量信息。C、​ 负责配合甲方、监理、质监等单位的质量验收工作对提出的问题督促施工人员按要求整改。D、​ 负责对施工中的技术资料按竣工验收的要求整理、编目做到准确、完整、齐全、及时。()项目资料员A、​ 按过程控制程序收集过程检测资料B、​ 负责现场施工图、翻样图收发、存档C、​ 负责现场技术文件、往来文件保管D、​ 负责竣工资料整理、归档E、​ 负责现场办公室日常文秘工作。()项目安全员A、​ 协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作贯彻执行国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本工程施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现B、​ 做好日常项目施工中安全检查情况的记载协助项目部做好安全管理资料工作做到记载详细资料齐全归档及时C、​ 对所有施工人员进行上岗前的安全教育D、​ 对现场施工设备、施工脚手架等安全情况进行检查消除事故隐患E、​ 制定施工现场安全操作规程并监督执行负责召开现场安全会议F、​ 向项目经理汇报安全管理工作情况编写安全工作报告G、​ 了解当地的有关规章制度落实各项环境保护措施。现场设施保证安全标志A、​ 我公司在本工程现场周围配备、架立并维修必要的标志牌以为员工和公众提供安全和方便。B、​ 标志牌应包括:①警告与危险标志②安全与控制标志③指示标志。C、​ 所有标志的尺寸、颜色、文字与架设地点均经监理工程师认可。事故报告A、​ 无论何时一旦发生危害工程安全、工程进度和工程质量的事故时我公司除采取必要的抢救措施以外立即暂停此项目和与之有关的项目的施工。B、​ 质量事故发生后我公司以最快的方式将事故的简要情况同时向建设单位、监理单位、质量监督站报告。在质量监督站初步确定质量事故的类别性质后再按要求进行报告:①质量问题:我公司在天内书面上报建单位、监理单位、质量监督站。②一般质量事故:我公司在天内书面上报质量监督站同时报企业上级主管部门、建设单位、监理单位和质量监督站。③重大质量事故:我公司速报建设主管部门。C、​ 质量事故书面报告内容:①工程项目名称、事故发生的时间、地点建设、设计、施工、监理等单位名称②事故发生的简要经过造成工程损伤状况、伤亡人数和直接经济损失的初步估计③事故发生原因的初步判断④事故发生后采取的措施及事故控制情况⑤事故报告单位。D、​ 发生重大质量事故的现场保护措施:事故发生后事故发生单位和该工程的建设、施工、监理等单位严格保护事故现场采取有效措施抢救人员和财产防止事故扩大。因抢救人员、疏导交通等原因需要移动现场物件时做出标志绘制现场简图并做出书面记录妥善保存现场重要痕迹、物证并采取拍照或录像等直录方式反映现场原状。E、​ 监理工程师视察了事故现场提出处理意见我公司在上报事故报告、查明事故原因、消除事故产生的危害和影响之后的天之内可向监理工程师提交复工报告请求批准复工。若事故原因迟迟未能查明监理工程师认为事故隐患尚未消除时我公司不复工。直到事故原因查明并采取补救措施为止。F、​ 上述事故的责任和费用按照合同条款处理。除合同另有规定外我公司因采取安全保护措施和处理事故等所发生的费用已包括在合同价之内不再零星计量与支付。文明施工为加强本工程现场文明施工管理提高文明施工水平创建文明工地维护市容整洁和城市安全使文明施工规范话、标准话、制度化我公司认真贯彻文明施工的要求推行现代管理方法科学组织施工做好施工区域内现场文明施工的各项管理工作并承担责任。我公司按照施工总平面布置设置各项临时设施。场内堆放大宗材料、成品、半成品和机具设置不得侵占道路及安全防护等措施。施工现场必须设置明显的“五牌一图”标牌按规定内容要求标明各项内容施工单位负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理人员在现场应当配戴证明其身份的证卡施工人员戴本工程“工地出入证”。施工现场的用电线路、设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程并按施工组织设计进行架设严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的电压和工地照明。​ 施工机械、车辆按照施工总平面布置图规定的位置和线路行驶不得任意侵占场内道路。各种施工机械进场须经过安全检查经检查合格的方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制并依照有关规定持证上岗禁止无证人员操作。​ 我公司保持施工现场的道路畅通排水系统处于良好状态随时清除建筑垃圾保持场容场貌的整洁。在车辆、行人通行的区域施工设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。​ 施工现场设置各类必要的职工生活设施并符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮用水供应等符合卫生要求。​ 我公司做好施工现场安全保卫工作采取必要的防盗措施施工现场按有关规定设置围弊建立门卫制度进入现场实行登记非施工人员不得进入施工现场。​ 我公司认真执行国家有关安全生产和劳动保护法规建立安全生产责任制进行安全教育和宣传落实安全防护各项工作。严格按照《中华人民共和国消防条例》建立和执行防火管理制度设置符合要求的消防设施并保持完好状态。对容易发生火灾地区或储存、使用易燃易爆器材时采取相应的特殊的消防安全措施。人力保证人力保证主要包括项目管理人员和施工人员两大部分。项目管理人员保证A、​ 为确保工程按期完工本工程将列入我单位年度的重点工程我司将组织足够数量的作风过硬、技术素质高、综合能力强的人员组成项目管理层。B、​ 项目管理部管理人员配置贯通整个施工过程。施工过程中我司承诺不擅自作管理人员更换。施工人员保证为保证足够的劳动力主要采取以下措施:A、​ 选择公司内业务熟、实力强的施工队伍根据本施工组织设计制定的劳动力需用计划针对现场施工情况编制切合实际的阶段性劳动力需用计划并及时将劳动力需用计划传递至施工队伍。B、​ 在下达给各施工队伍的工作任务中须明确规定必须按本工程的劳动力计划提供足够的劳动力并明确阶段性工期和总工期提前完成或延迟完成奖罚措施。同时任务书中特别规定节假期间保证足够劳动力奖罚措施对节假期间施工人员严格按国家劳动法要求发放加班工资对节假期间人员加强考勤提高奖罚力度。C、​ 施工工人进场前必须考核合格后才能上岗保证工人技术素质和熟练程度素质差、技术生疏的工人坚决更换。D、​ 建立奖罚制度开展劳动竞赛作好班组工作、生活等的后勤保障保持旺盛的工作热情和责任感确保上岗任务的顺利完成。物力保证足够的物力投入是保证工期顺利实现的基本条件之一我们将在施工主辅材、机械设备等方面作足够的投入。施工用主辅材:施工材料保证及时供应、足量、配套。施工机械设备:本工程主要施工设备属本单位自有的均已做好维修保养工作需要土建现场垂直运输的设备我们将提前与总包方签定协议并提前天向总包方提交垂直运输计划并有适当的余量。现场配备足够的易损件和消耗材料制定机械操作规程严格管理设立机修部对机械进行保养、维修保证机械设备充分满足施工需要。主要机械设备详见第五章计划投入的现场施工机械设备表。资金保证正常的施工生产必须有足够的资金作为后盾。本单位有叁仟万元的银行资信额度有充分的能力来保证前期工程的资金投入。同时作为本单位的重点工程本工程资金绝对专款专用。对资金的使用做到有计划、有准备、合理使用。特别是保证工人及管理人员的工资及时发放和对物资设备商及时付款。在此我们的承诺因业主原因致使工程款短暂不能按期到位时我们将采取应急措施及时自筹资金决不因此导致工期延误。技术保证加大技术的推广应用提高施工效率充分利用新技术、新工艺。针对本工程特点我们将采取先进、成熟、适用的新技术来保证工期。同时我们将根据现场实际情况及设计图纸要求科学、周密地划分工作面有效地组织均衡生产提高工作效率。另外对雨季、夜间施工等制定相应的措施尽量做到连续施工。对封路、停水、停电等特殊情况进行妥善安排以及建立天气预警制度保证材料供应、劳动班组责任、安全防护、成品保护等工作有预计、有组织地开展。制度保证严格的制度是施工生产有条不紊进行的保障之一制度的建立主要有约束机制和激励机制两个方面考虑。有了管理制度的约束和激励可以很大程度上规范人的行为使施工生产顺利进行尽可能避免因管理问题带来的工期延误。协调服务保证妥善安排节假期间的工作保证连续正常按施工进度计划施工决不允许间断施工。为此我们将以几个主要方面着重安排:A、​ 我们承诺节假日不放假B、​ 提前备足各种材料在节假日来临前天把节假日施工所用材料全部进擦场到位确保节假日正常施工C、​ 严格按劳动法支付管理人员和工人的工资同时增发额外资金稳定队伍正常施工D、​ 做好其它各方面的安排。第章​ 针对本工程特点所采取的特殊措施本工程的施工重点对于本工程装饰重点A标段一至三层、三至六层中庭、十九层观光层中庭也是本工程建筑的亮点门面玻璃尤其是装饰设计的个性化。结合用材的新型化使整个建筑更亮丽地面采用进口美国白麻局部相嵌橘红色双层钢化玻璃。墙面的mm铝板和厚的钢化玻璃幕墙。顶面的铝合金吊顶和石膏板花式吊顶及中庭的钢扶梯在施工过程中对设计图纸中装饰细部做法我公司将进行深化设计并征得设计师同意后方可付诸于现场施工。吊顶工程A、​ 对于本工程中面积较大的石膏板吊顶缝隙的处理。我公司根据多年的施工经验采用玻璃纤维网络格胶带取代穿孔纸带玻璃纤维网络格胶带成品已浸过胶液具有一定的挺度并在一面涂有不干胶方便粘胶同时具备优异的接结性能可以更有效地阻止板缝开裂。对于纸面石膏板需要包边的阴阳角部位和拐角部位建议采用金属包边条做好包边处理。B、​ 而对于走廊过道等较长的吊顶则要留伸缩缝或用条型风口进行防裂处理。C、​ 轻钢龙骨与建筑基体表面接触处一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条以起防水和隔声作用。窗帘盒超长连接方式:对于超长的窗帘盒如果夹板之间的连接不当极易造成在连接处开裂的现象。针对此现象我公司经过多年同类工程的施工实践对超长的布窗采用“燕尾”接头的形式:即采用厚优质细木工板制作窗帘盒时因窗帘盒的长度超过夹板m的模数在接头夹板背面用高强胶粘剂背衬一块cm的进口五厘夹板并用mm直型汽钉固定将牢固好的夹板放在水平工作台上重压干胶后即可使用。此方法较“平接法”特点是接缝紧密接头平整使用后不会开裂。防止石材反碱、反黄、咬色控制措施:白色石材反黄现象比较突出就其原因主要有以下几个因素造成:一是机械加工时污染了石材。二是运输堆放时尘土污染了石材。三是安装时工人的手和挂件、胶污染了石材。针对这些因素我们制定了一系列防反黄污染的措施:从切割大理石开始常规割大理石时的冲水是常规水压此次切割采用较强的水压以确保锯片遗留的铁屑排出在外。接着就进行防尘的污染监控:一是从锯床上抬下来时就用抹布擦干净立即用尼龙薄膜纸密封运到工地时仍保留密封。二是在上墙安装时进行防污染监控。安排安装固定人员和抬大理石的人员分离防止拿冲击钻和安装挂件的工人污染大理石抬大理石工人的手要经常清洗自来水引到工地用水桶盛清水洗手。除了以上这些监控以外很重要的一环就是要对大理石六面刷防污剂和防护水。防止石材翘曲变形措施:本装饰工程所用石材的面积较大规格为×为避免石材因内应力不均匀和石材吸水而造成铺设过程中产生一定程度的起翘。为此我公司将采用沙袋等重物进行重压对消除石板起翘起到很好的效果。另外把好材料质量关口当石板运到施工现场我公司材料负责人和技术人员一起严格按与石材供应商签定的合同承诺检查测定石材的平整度凡是超差的石材坚决剔除不用。针对以上石材铺贴的难点我公司在仔细阅读设计图纸后将采取以下措施:A、​ 选派技术最好且具有类似施工经验的施工人员对此部位进行施工。B、​ 对本工程由大小不同的圆弧形与不同色泽石材地面的施工由于这些石材将大都采用数控加工中心或水刀切割成型加工精度极高所以施工时首先要将图案或花饰块的尺寸、形状精确地测量、放准到施工部位施工时应特别注意不同石材交接分解线或控制点位。施工时应施工大厅、共享空间的地面再施工邻近的石材还要注意与邻近石材与地砖的拼缝对缝以达到良好的视觉效果。C、​ 为此我公司现场项目部施工人员及班级技术骨干将利用高精度水准低度对地面进行抄平并根据图纸设计要求在墙、柱上弹好相应的或m线地面做好标筋由专职测量员依装饰设计图纸放好近不同块面材料之间的交接边缘线并根据设计图纸确定地面石材的块数从而确定每块石材的规格。为了便于加工和施工我公司将对每块划分的石材进行编号再形成定单由石材加工厂专门量身定做。D、​ 同时须要强调的是本工程在进场后首先须进行综合、统一的测量放线特别注意衔接更应该协调组织好测量放线的统一性以避免在相交接的工作面上出现偏差而无法收口。E、​ 对于图纸未表达清楚的部位我公司将与设计师沟通协调解决并专门制作模板。F、​ 石材进场时应严格质量验收制度不符合要求的材料坚决不用。G、​ 进场后的石材均按编号进行预铺同时对石材的规格、编号、尺寸、质量再次进行检查以确保石材加工与精确放样一致并确保色泽均匀一致纹理通顺。H、​ 铺贴时实行全部接线铺贴并执行“每铺一块均检查其接缝高低差和缝格平整度每铺贴三块检查其表面平整度”。同时执行谁施工谁负责的责任制度。确保施工质量达到优良标准。I、​ 采取分段施工封闭的方法既保证其他工种穿插施工又保证施工质量。J、​ 施工结束一天后厂材接缝全部采用纸胶带进行封闭以防止接缝被垃圾填塞而影响质量。对养护期结束的地面我公司将采用满铺夹板的方法进行成品保护。本工程的施工难点协调问题是最难的问题因协调而涉及到向上、中、下横向左、中、右。因为一旦进入全面施工后各施工单位均按各自的施工任务区域范围全方位的施工若有协调不一致就会出现施工各家只顾自己不顾别人相互之间抢时间争空间乱占作业区结果导致交叉工序颠倒现场混乱返工重做现象不断发生。严重时甚至会出现做好的产品受到损伤、破坏既影响工程质量又影响施工进度。我们通过在施工中积累的怎样妥善处理好相互协调的经验基本上不会出现相互扯皮顾此失彼的现象。所以我司在施工中首先建立一整套成品保护管理体系有严格措施确保成品保护管理体系有效运行如半成品按施工平面布置按标准要求进行堆放专人看护对已施工完成的地坪进行保护分人看护以保护最后的装饰效果。与安装公司配合的界面衔接A、​ 顶:根据土建施工单位提供的标高基线弹出吊顶的完成面线弹出设备线管限位制进行安装设备管线吊顶基层施工中间验收先安装定位板安装吊顶中喷淋、灯具等大面积封板再配合安装进行调试验收。B、​ 墙:根据设计要求的排版弹出墙柱面基层龙骨线强弱电管线铺设安装龙骨基层进一步确定出墙面的面积层开始封墙面。C、​ 地:根据图纸设计要求和土建施工单位提供标高和轴线层会同各相关单位共同确定基准线和标高弹出地坪分格线层协同安装各相关单位铺设各种管线层在铺设石材前再次得到相关单位认可层再进行铺贴石材。针对工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况进行综合分析依据灵活机动原则确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。控制程序见下图:合格不合格第章​ 施工步骤与形象进度总体施工单位认真研究设计图及招标文件后我们对在苏州工业园区做好优质样板装饰工程充满信心。根据我公司的自身实力和科学管理的模式及训练有素的施工队伍我们完全有能力确保按期完成创建文明施工标化工地和质量目标确保省优工程争创“鲁班奖”。总体施工步骤为了保证本装修工程在施工中做到有组织有部署使装修工程自始至终有序进行按公司ISO质量体系文件要求合理安排施工流水段统筹协调各分项、分部工程确保工程质量和工程进度。本工程施工内容:分为A标、B标、C标三个标段。施工范围:A标:a)第一、二层及中庭、连廊b)第三至六层含中层、连廊及塔楼部分c)七层塔楼部分d)十九层观光层(除楼梯间)B标:a)第三层至六层除连廊外的裙楼部分b)裙楼卡口东端一至顶层全部范围。C标:a)塔楼八至十八层b)十九层楼梯间c)二十层流水划分原则:根据本工程施工内容施工以先顶后墙再地为原则总体施工步骤为:吊顶制作安装→墙柱饰面安装(乳胶漆、人造石、面砖)→地面石材、地砖铺设→不锈钢栏杆→乳胶漆涂刷→五金件安装→卫生洁具安装→抗静电架空地板→玻璃隔断→地毯铺设→清理退场。根据本工程招标文件要求结合现场实际情况整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水的施工作业方式。各项工作在各施工段面内依此展开各技术工种施工理应穿插进行优化组合。安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。工期目标我公司对本项目进行现场踏勘和详细的研究后确定工程总工期:A、C标为天B标为:天。开工、完工以及中间节点工期具体要求。标段开工时间节点及总完工时间工程总工期完成工作内容A标年月日年月日十九层观光层以外全部竣工并通过验收年月日十九层观光层竣工并通过验收B标年月日年月日全部工程竣工并通过验收C标年月日年月日全部工程竣工并通过验收形象进度控制原则在保证工程质量的前提下运用科学的管理方法和先进的机械设备合理的进行资源分配。工期保证措施公司安排国家壹级项目经理全面负责工程项目的管理和施工。并配备具有丰富经验的施工队伍保证工程质量保证施工工期。规定节假日期间坚持施工不放假高峰期间实行二班制交替连续施工保证工期确保按时完成。增加劳动力提高劳动效率让操作人员使用先进的施工机械提高每个工人的劳动效率同时抓前期技术准备让每一区域的施工员明确该区域整个施工流程消除工人不明确任务而带来的“窝工”现象保证整个施工有条不紊地进行确保工期按时完成。在施工中减少不必要的延续工序压缩重合可并列工序从密切有关方配合中求效率确保工期如期完成。控制关键节点施工期间项目部将进一步深化进度计划重点排出关键节点排出影响关键节点的因素提出针对性措施并规定最终落实的期限每周排周计划。总之运用计划检查手段循环递进确保关键节点的落实从而保证整个工期的落实。根据工程特点及工作面的部署强化材料设备和部门人员结构材料提前配齐配足便于加快施工进度。保证工程进度的管理措施项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中以合同文本为依据自始至终贯彻执行到施工管理全过程确保工程优质如期完成。以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则项目部编制详细、完善的施工组织设计经业主、监理单位审核后进行实施。以合同规定的总工期要求项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划以此有效地对工程进度进行总控制。以总工期为依据项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划劳动力进计划施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。)将合同的条款要求分解纳入相对的分包合同中使质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中确保工程如期完成。施工过程中各类工作联系除必要口头通知外项目部一律以书面指示及时发给各工作班组执行。项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求相互紧密合作确保工程顺利进行。工期延误应急措施通过检查分析如果发现原进度计划不能适应实际情况时为了确保进度控制目标的实现就必须采取必要的应急措施。调整工艺方法A、​ 组织搭接作业或平行作业B、​ 压缩关键工序的持续时间这一方法不改变工作之间的先后顺序关系通过缩短关键路线上工作的持续时间来缩短工期。组织措施A、​ 调整施工工作面组织更多的施工队伍B、​ 调整每天的施工工作时间必要时采用三般制C、​ 调整机械设备、物资的投入。技术措施A、​ 改进工作施工工艺和施工技术缩短工艺技术间隔时间B、​ 采用更先进的施工方法和方案C、​ 采用更先进的施工机械设备提高劳动生产效率。经济措施实行包干奖励完善激励机制。工期延误处罚措施我司保证采取可行措施保证工程分阶段完工否则我司愿接受业主处罚并提出如下处罚措施:若装饰工程不能按期优质完工每延误一天认罚贰万元人民币我司赔偿因工期延误给业主造成的经济损失。业主有权终止合同责令我司退场。施工进度计划网络图(附后)季节性施工措施因本工程计划开工日期为年月份计划竣工日期为年月份期间主要考虑冬季和雨季施工措施。冬季施工技术措施根据苏州市多年来的冬季气温情况平均气温℃℃极端最低气温为℃℃。因此为保证工期的如期完成和达到工程预定的质量目标除应做好冬施准备工作以确保冬施期间的施工质量要求分项工程严格执行《建筑工程冬期施工规程(JGJ)外针对工程特点制定如下冬季施工技术措施:)​ 冬季施工是指当日平均气温降低到℃或℃以下或者最低气温降低到℃以下时由于工期的要求继续不间断地施工在次期间进行装饰为满足设计要求和达到质量效果必须采取特殊的措施和施工工艺方案。)​ 本工程的施工在冬季如何合理安排好施工进度以完善的冬季施工措施确保本工程保质保量按照合同工期完成就为了本工程的重点和难点问题。)​ 项目经理部应对广大职工进行一次冬期施工质量、安全教育。认真执行“冬施”措施对任意改变或违反有关规定而造成事故者必须追究责任。)​ 根据施工现场的具体情况项目部应召集有关人员共同研究制定落实措施。对可事先包扎、覆土的水管应及时包扎、覆土。)​ 根据招标文件为确保装饰工程在冬季施工的顺利进行项目部要对施工人员进行一次冬季施工质量、安全教育认真执行“冬季施工措施”对任意改变或违反有关规定而造成事故者必须追究责任。)​ 根据施工现场的具体情况制定落实措施安排专人每天收听记录气象预报及时报告。)​ 不可少的“冬施”物资应提前编制计划及时派人采购入库。)​ 预防器材做好防冻保暖工作工地管好火种明确防火制度危险品仓库应加强监督落实到人。)​ 要关心职工生活特别对一线的作业人员一定保证他们吃得到热饭菜集体宿舍要做好防风保暖工作。)油漆冬季施工的技术措施:当室外日平均气温连续天稳定低于℃时油漆工程施工时应按冬季施工采取以下措施:A、​ 进入冬季施工时应先将室外的油漆工程搞完充分利用气温较高时间先阴面后阳面组织力量尽快做完。B、​ 当使用油脂漆类可以酌加一些催干剂(加放量不大于)以促使油漆快速干燥。C、​ 在冬季施工时油漆中不可随意加入稀释剂亦不可将油漆进行加热等降低质量的作法。D、​ 室内油漆工程施工时应尽量利用抹灰工程的热源保持和提高环境温度。当环境温度达到℃℃时则可以按常温条件下进行施工。E、​ 基层潮湿(木材面、抹灰面、金属面)在冬季如不能使其充分干燥时则不宜加工。)冬季施工“四防”措施A、​ 一要防风:冬季风大、寒冷是造成板材和墙面等出现裂缝的主要原因。因此除在运输过程中注意防护外不马上使用的材料不要将包装拆开并按不同要求保存。饰面板等重要材料要即使除尘还要刷清漆封底。装饰面板的存放要平放。B、​ 二要防冻:冬季施工过程中要注意温度监测达不到规定温度要求的要及时采取保暖措施或停工已经供暖的房间要注意作业面失水过快而造成干裂。冬季施工时门缝不宜太小以免夏天门发紧不能开关自如。C、​ 三房污染:这里所说的防污包括两层含义:一是防止有毒物质对市内环境的污染二是防止灰尘对装饰面的污染。对新装修的房子除延长入住时间外消费者还可以采取养花草或在每个房间放置一盆清水的办法保持室内不干燥吸收部分有害气体。D、​ 四防火灾:冬季施工现场要严禁动用明火不能吸烟更不准使用电炉子取暖做饭。施工人员要养成活完场清的习惯刨花等易燃物品要及时清理油漆等要放在安全地带并在施工现场配备消防器材保证现场人员会使用。雨季施工要点)​ 雨季施工时特别要注意材料运输和仓储的保护工作防止因雨淋引起的材料变质造成不必要的经济损失。)​ 大雨天、大风天禁止继续高空作业。)​ 雨天施工时应严格控制材料含水率以免产生质量问题。)​ 雨季施工措施根据本工程的施工内容应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防止措施。A、​ 油漆工程:​ 漆膜泛白:虫胶清漆、硝基漆在阴雨天潮湿季节进行涂刷施工时长发生泛白的现象。透明涂层泛白后就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层(色漆涂层)泛白后会使色漆失去鲜艳的色彩。​ 为了防止漆膜泛白操作场所必须保持适当的湿度油漆、乳胶漆的施工单位应尽量避开雨天施工以免因空气湿度太大而造成油膜泛白、乳胶漆起鼓、脱壳等质量缺陷。​ 如在雨天应关上门窗施工或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制可以在涂料中加入适量防潮剂一般在香蕉水中加入的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白可用红外线烘烤发白处待泛白漆膜水分蒸发消失后再涂一层加入防潮剂的涂料。B、​ 纸面石膏板吊顶:​ 石膏板安装和嵌缝:在正常情况下环境温度对纸面石膏板的罩面质量即对其线膨胀和收缩的影响并不明显但是空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工吊顶的石膏板会吸收较多水分尽管其板缝经过嵌缝处理后已达到平整严密但当环境湿度下降板材内的水份释放出来并出现线性收缩因而会使吊顶面产生裂纹。​ 为了保证施工质量纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行或者考虑用玻璃纤维网络胶带取代穿孔牛皮纸带以保证嵌缝的固结质量。C、​ 石膏板面乳胶漆施工:如果湿度较大会使粘结纸的水溶性胶料失效而且会拖延涂料的干燥时间。为此石膏板的终饰工作应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。​ 木龙骨、夹板施工:木龙骨架安装时对埋入墙体的木楔应事先进行防腐处理在雨季施工时要用桐油进行浸渍为了方便施工也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料。先要进行底油涂刷防止受潮变形。​ 材料的运输和堆放:对石膏板、木龙骨、水泥、夹板类等容易受潮的材料在运输过程中应防止雨淋在堆放时要堆放整齐下面应垫木板并与墙壁保持一定距离而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。第五章主要施工方法及施工程序施工前的准备工作做好施工人员进场准备办理各项有关手续按规定搭设临时设施如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位以及生活、卫生设施的落实。对施工图纸进行全面会审技术复核熟悉图纸了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。进一步深化施工组织设计确定施工方案认真做好对各工种施工前的技术交底。了解消防配套、水电安装、弱电综合布线以及土建施工单位的工程实施计划制定相应的配合施工计划。按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。提交施工组织设计质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、土建、监理和设计审核批准。工程施工方案:本工程施工段作业面同时铺开施工交叉施工、统一管理整体协调保证施工工序合理完整。各分部分项工程施工方案()​ 铝合金条形板吊顶施工方案()​ 轻钢龙骨隔墙施工方案()​ 矿棉板吊顶施工方案()​ 纸面石膏板吊顶施工方案()​ 墙面乳胶漆施工方案()​ 石材地坪施工方案()​ 墙面面砖施工方案()​ 墙面铝板包复施工方案()​ 地砖地坪施工方案()​ 卫生洁具安装施工方案()​ 地毯铺设施工方案()​ 装饰灯具安装施工方案()​ 照明配电、配线施工方案()​ 开关、插座安装施工方案()​ 门窗安装施工方案()​ 不锈钢栏杆施工方案()​ 玻璃隔断施工方案()​ 木装饰施工方案()​ 木制品油漆施工方案()​ 五金件安装施工方案()​ 矿棉板吊顶施工方案​ 施工工地条件在安装矿棉天花板材料时,材料必须使其达到室温标准并维持稳定的温度。吊顶暴露在摄氏到度的环境条件下必须具有抗湿气性能不能出现肉眼可以发现的下垂和弯曲现象。材料不得安装于和正常使用场所极为不同之温度湿度的地点。部分矿棉天花板材料耐撞击但不得因此而置吸音天花板于墙角下层或极为容易受损坏之处。肮脏空气会沾污任何天花板尽管类似部分产品具备极强抗污性能因此设计上要注意空气的输送及回流以及空调系统的保养空气要经过滤网并且不要让建筑物内受工程中之灰尘影响。施工中之温度及湿度吸音材料属于室内装修产品,设计用于一般正常使用温度不超过℃安装且外墙和窗户安装完毕空调系统可以连续运转的室内空间。所有石膏、水泥或其他潮湿性的工程都必须预先完成且已干燥。一切门窗都必须先放置妥当。在安装吸音材料之前进行中或完成后暖气能通风及冷空调系统都得先行安装妥即可使用以便维持正常的温度。暗架式板材以粘贴或钉合式安装方法板材胶水之温度及天花板粘合之表面会影响施工的成败。请勿在室温超过℃时或室温及胶水的温度低于℃施工。若使用于潮湿之石膏或用于湿度高的房间里板材会产生尺寸变化而令胶水作用不良若安装于油漆过的表面安装亦会因油漆脱落或松散面受破坏。、隔热保温矿物纤维天花板建议勿使用保温材料覆盖于矿物纤维天花板或以天花板支撑保温材料。在高相对湿度状态下如天花板承受附加重量可能导致天花板下陷。若工程确需用此保温材料必须用于正常使用环境(温度℃℃相对湿度性能最高达)其保温材料之重量限制为最高不得超过Kgm或bft(R玻纤)唯有卷装保温材料可被使用而且务必垂直安装于骨架支点上以支撑保温材料重量。除非设计中指定以防火标准的天花板或地材在一般情况下隔热保温材料不得覆盖于防火天花板背层。玻璃纤维天花板当需要使用保温材料覆盖于天花背层时建议使用阿姆斯壮玻璃纤维天花板但是有特别使用规范。灯具选择选择任何种类灯具,建议考虑灯具、天花板等的安装一起整体效果。还必须考虑初装成本、长期使用费用、能耗、甚至光源系统附于工作环境潜在影响及对工作人员的工作效率。另外还建议考虑灯具安装后对吸音天花板的外表会否造成影响。特别是”×”暗架板不适宜间接光源系统工作场所。、安装步骤施工条件对于吸音天花板来说正确的安装是非常关键的。诸如控制安装时场地的温度、湿度它们应该是与安装完毕后交付使用时温度、湿度十分近似。因此在施工前检查一下施工环境、条件是很重要的。现场材料的存放 矿棉板和龙骨材料必须存放于干燥清洁的地方以防止雨、雪及潮湿的损害。该材料必须避免碰撞、磨损和重压并至少离墙一米存放且应在地面上铺放保护撑板然后在其上面平放机械和电力方面)在所有机械安装及电力设备工作中凡是施工高度在天花吊顶平面以上的部分应该在吊顶施工前完成。)通风管的工作预先完成。)如果通风管工作所占面积、空间很大则应该与安装天花板的施工人员提前讨论一下如何将有限的空间面积来满足吊点、吊顶天花的要求。)如果机械或电力工程需要维修的话请注意提醒工人勿破坏龙骨架及板材。隔墙方面:)所有窗户安装完毕并擦亮以求施工场地内光线条件。)所有外墙(或玻璃幕墙)需安装完毕。)屋顶需干燥、无水、无蒸汽等。温度与湿度方面:)适宜的温度与湿度对于吸音天花板最后的施工效率起着至关重要的作用。)适宜的温度:℃-℃)可接受的温度:℃-℃)一般来说在温度高于时不施工。)如果冷暖空调系统由压缩通风机来承担应将其安装并开机小时后再安装天花以防内粉尘、污物损坏天花。工具准备龙骨剪刀剪龙骨M卷尺丈量大号美工刀切割矿棉板螺丝刀龙骨安装和拆卸尼龙绳拉基准线墨斗划基准线夹子、锤子、钉子、水平仪、塑料水管、老虎钳、铅锤安装步骤注:安装时请参照以下步骤进行为方便起见有关步骤在实际操作中可以组合使用。)确定天花板高度:在每面墙上划出天花系统的标高基准线。)安装边龙骨:沿标高基准线用螺丝或钉子将边龙骨固定在墙上。)绘制吊顶节点图:注意两边靠墙的天花板宽度相等并且大于板宽。)确定龙骨位置:龙骨中心线之间的距离为MM在主龙骨纵向、横向各拉一条基准线保证龙骨系统平行、垂直和高度水平。)安装吊筋:吊筋间距不得超过MM靠墙处的吊筋距离墙壁不得超过MM。)安装主龙骨:主龙骨用吊筋悬挂吊筋要保持垂直。龙骨主丁字梁应具有一个完整的可逆转的结合件结合处可至少承受Kg的拉力和Kg的压力。十字梁带有一个高抗性能的钢制锁定片其结合处可至少承受公斤的拉力和公斤的压力。)安装副龙骨:副龙骨插入主龙骨槽口内要安装到位并且保持龙骨框的方正度。)调整水平:使整个房间内的龙骨系统在同一水平面上。)装天花板:矿棉天花板从下面经龙骨框对角线举到龙骨上面后轻轻放下若是跌级板应保证跌级板安装到位。)收边板切割:在靠墙四周若距离不是正好MM则需将天花板裁切成合适尺寸后安放。保养方面矿棉天花板系统之保养与一般上漆石膏板天花析相似但在需要保养之时为保天花板的高性能效果及美观外表按照规定之做法处理。)​ 灰尘或松土可以毛刷或吸尘器处理吸尘器的配件应采用吸净窗帘布或墙面的种类。)​ 必须以单方向清洁以免把灰尘再磨擦入天花板表面。)​ 尘土清理之后诸如铅笔印、脏污点、或附着之脏物可用一般美术胶擦除净如用高品质的墙面清洁剂效果更为理想。)​ 大多数矿棉天花板可用微湿的抹布或海绵加以温和普通清洁剂来擦试海绵中的水尽量拧干擦试之后清洁剂的薄膜可用抹布或以清水沾少许湿的海绵再弄干净。油漆处理注意事项某些天花板有再上漆的需要而且我们亦会建议使用特定的油漆涂料工程。做吸音天花板材油漆工程时施工人员不能把天花板的孔洞或缝隙封密因这些表面空隙是用来让声波进入吸音板材达致吸音效果。建议勿使用现场喷漆乙烯基乳胶漆现时喷涂后板面变化会影响天花板防火性能。()​ 纸面石膏板吊顶施工方案​ 施工工序平项龙骨放样↓复核标高↓平顶龙骨施工↓隐蔽验收封面板涂料施工开灯孔、风口​ 施工工艺​ 材料)​ 各种材料级别、规格以及零配件应采用设计师认可之牌号符合规范标准石膏板的厚度不小于MM吊杆用镀锌℃圆钢膨胀螺丝为Φ。)​ 各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料配套齐备。)​ 所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞、防止踏踩堆放不正防止材料变形、损坏、污染缺损。作业条件)首选应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。)该建筑物原始资料应齐全。)所有现场配制的粘结剂其配合比例应先由有关部门进行试配试验合格后才能使用。)吊顶施工前应在上一工序完成、验收后进行。)对原有孔洞应填补完整无裂漏现象。)对原有的(埋)吊杆(件)应符合设计要求。)对上工序安装的管线应进行工艺质量验收所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。)吊顶安装过程中温度环境应稳定保持在摄氏度到摄氏度的范围内。操作要点)龙骨安装a)根据吊顶的设计标高要求在四周墙上弹出水平线弹线应清楚其水平允许偏差MM。b)根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。c)主龙骨端部吊点离墙边不应大于MM。d)主龙骨安装完成后应作整体其位置和标高。并应在跨中按规定起拱起拱高度应不小于房间短向跨度。e)各种金属龙骨如需接驳应使用同型号之接驳配件如产品确无配件应作适当处理。f)如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时应通知设计人员协调处理吊点构造或增设吊杆。g)主龙骨与吊杆应尽量在同一平面垂直位置。如发现偏离应作适当调整。h)吊杆间距不大于MM间距大于MM时用角钢支架加固净空大于MM的吊杆应用Φ圆钢斜撑加固对顶内有对流风的平顶应加设反撑以免在安装罩面板时吊顶整体变形。i)主龙骨安装应留有副(次)龙骨及罩面板之安装尺寸。j)如设计无明确要求应使用同型号产品之配件并应卡接牢固。)罩面板施工石膏板吊顶罩面杳用钉接形式。a)​ 安装时除表面平整外板块之间应留缝隙间疏MM并应将板材边角去一小角以利填缝是挂腻子。b)​ 所选自攻螺丝应先进行防锈处理螺丝间距在MM内为适宜钉头沉MM内为好。钉头过沉会造成因挤压过紧而出现脱挂。石膏板接缝工艺a)用小刮刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝并在接缝处刮上腻子。随即把穿孔纸带或砂布带贴上b)用宽为MM的刮刀将石膏腻子填满楔形边的部分c)再用宽为MM的刮刀补一遍石膏腻子宽约MM其厚度不超过石膏板面MMd)待腻子完全干燥后用手动或电动打磨器、号砂布将嵌缝腻子磨平端部平接缝是需加重点处理的难点一般应尽可能避免如无法避免时按如下工艺处理:a)​ 用刨将平缝边缘成坡口以刨刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝并在接缝处刮上宽约

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