中国房价解密 房价为什么那么贵？房价为什么降不下来？为什么老百姓都觉房价贵，可还“能”买？ 本文将为你解答这些问题，也希望通过这些问题是您对中国的房地产有所了解。 首先我们还得问几个问题：是美国有钱还是中国有钱？是美国的加利福尼亚州（美国人口最多的州）有钱还是中国一个二三线城市有钱？（起码从地方政府财政收入的角度来说） 或许您不知道
答案
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，或许您压根就没想过这个问题，没关系中国房地产的答案就在这些问题之中。 凭直觉美国的加利福尼亚州肯定比中国一个二三线城市有钱，那就奇了，前几年，阿诺只瓦辛格州长还要宣布州政府破产呢（详情请在网上查找），可中国可没一个地方政府（哪怕是二三线的）寻死觅活过不下去的，相反还过得挺好。WHY？美利坚的事我说不明白，还是说说咱中国的吧，秘诀无他，唯二字真言“卖地”。明白了吧，卖地的钱才是地方财政的主要收入，起码是占很大比例。那问题就很好说了，中央调控房价，地方不乐意。房价跌了，地价就卖不上去，地价卖不上去，你让地方政府喝西北风呀？中央也是投鼠忌器，否则地方没钱了都来吃中央……..算了，这种可怕的情况咱还是别想了。 再说说老百姓的问题，只要是个人就扯着嗓子喊房价贵，可为什么还“能”买？还是二字真言“银行”，你的钱加上你父母一辈子不吃不喝的钱能付房款的几成？剩下的呢，就是以“时间换空间（房子）”向银行贷款，替银行打工。以后的每个月你领了工资的第一件事就是奔向银行想你的债主还钱。美其名曰“房奴”。 通过上面的解释其实就能看出两个问题，一是危机，一是方法。危机：你的工作，你的收入要是一旦有那么点问题…….算了，我还是不咒你了。再说方法，什么房产税呀，空置税呀等等的调控方法其实都是隔靴搔痒，咱说说关键的，不用多，把首付比例调到六成，有点高？那咱厚道点，五成!不还价了。那中国房地产的大泡泡可就“啪”的破了，那时候掉下来的可就不止是房价了，还有跳楼的地产商和炒房客。 其实那是我最怕看到的，倒不是我心善，见不得死人。只是我不由得想到了“日本失去的十年”（专有名词，请到网络搜索，这里不再解释），为了咱伟大的中华人民共和国，咱还是忍辱负重吧。 不由得想起《茶馆》里的一句话“我爱我的国啊，可谁爱我呀！”，不说了，正泪着呢。
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