物权法期末复习参考答案

《物权法》期末复习题 参考答案 有机化学期末考试题统计学b答案数学分析3答案计算机必考试卷02新大家的日语参考答案 《物权法》期末复习题参考 答案 八年级地理上册填图题岩土工程勘察试题省略号的作用及举例应急救援安全知识车间5s试题及答案 （一）单项选择题 1． 答案：A 甲乙之间、甲丙之间存在债权关系，但是瓷器的所有权并没有转移给乙或者丙。而甲七岁之子是无民事行为能力人，且非基于甲的意思将瓷器交于乙，并不构成所有权的转移，瓷器所有权仍归于甲。故本题选A。 2． 答案：A 本题考查标的物孳息的归属。本案中标的物尚未交付，所有权仍归甲，所以依法小马仍应归甲所有。 3． 答案：B 物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。A、C、D三项都可以由物权人自力行使。而B项确认物权的请求权则必须通过法院进行。 4． 答案：A 本题考查对拾得遗失物的处理。《物权法》第107条 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，所有人或其他权利人有权追回遗失物，而不论该遗失物是否已经移转。第109条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。可见，遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应当返还失主。 5． 答案：A 依据民法理论，附合是指不同所有人的物密切结合在一起而成为新物，当动产附合于不动产之上时，由不动产所有人取得复合物的所有权，故房屋应归王家，但是对于潘家所出的钱，应当作为不当得利由王家返还。应当注意的是，《物权法》并没有规定添附制度。 6． 答案：B 《民法通则意见》第93条规定：“公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。”《物权法》第114条规定：“拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。”第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。”故本题应选B。 7． 答案：C 本题考查简易交付。所谓简易交付是指出让人在转让动产物权之前，受让人已经通过委托、租赁、使用借贷等方式而实际占有了动产，则从移转标的物所有权的法律行为生效之时起视为交付。本题中，宾馆实际占有着摄像机，故从8月9日双方达成合意时，则视为交付。 8． 答案：B 理由参见上题。 （二）多项选择题 1．答案：ABCD 建造房屋和生产为所有权的原始取得方式；接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。 2． 答案：AB 本案中，小谢出卖了同学的笔记本电脑，属于无权处分。但是小刘对此并不知情，基于对小谢占有笔记本电脑的信赖购买了笔记本电脑，应当受到法律的保护。故本题选A、B。 3．答案：ACD 本题考查先占和财产所有权的抛弃。所有权的抛弃即以消灭自己的所有权为目的所作出的单方意思表示。本题中，王某通过其行为表明，其已经抛弃了对电脑的所有权。而先占是指因单方事实行为而取得动产所有权的行为，是取得无主物所有权的一种原始取得方式。故本题应选择A、C、D。 4． 答案：AD 孳息是指因物或者权益而产生的收益。孳息必须与原物相分离，否则不构成孳息而是原物。出租柜台所得租金是基于租赁合同由柜台产生的收益。彩票中奖是基于彩票所产生的收益。果树上已成熟的果实和动物腹中的胎儿因为还没有与原物分离，不构成孳息。 5．答案：BD 本题考查善意取得制度。根据《物权法》第106条的规定，善意取得制度中，除法律另有规定外，在受让方是善意的情况下，就可以取得物的所有权，原物的所有人不得要求其返还原物，而只能要求无权处分人赔偿损失。本题中，B、D选项中，郭某和马某都是以市价买得手机且不知情，手机均已经交付，符合善意取得的要求。 6．答案：BC 根据我国《物权法》的规定，同一财产可以向两个以上债权人抵押，因此A错误。任何物权的设定和变动应当依法进行公示，抵押权也不例外。登记显示出来的物权状态具有公信力。因此B正确。物上代位性是担保物权的基本特性，抵押权物上代位性的含义是，当抵押财产因出卖、出租、消灭或毁坏而使抵押人获得一定的金钱或其他财产性质的补偿时，抵押权人有权对此行使优先受偿权。D项是错误的，抵押权的设定可以采取两种方式：一是根据法律的规定直接产生。如《物权法》第182条的规定。二是基于当事人之间所订立的抵押合同所设定。 7． 答案：CD 关于宅基地的土地使用权能否进行抵押，学理上仍旧存在很大的争议，但是，我国法律是历来严格限制集体土地使用权进入市场进行抵押的，审判实践中也多将宅基地上的房屋进行抵押的行为宣告为无效。《物权法》第184条更是明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，除了法律规定可以抵押的以外，不得抵押。根据《担保法》第8条和《担保法解释》第3条的规定，国家机关的财产不能抵押。根据《物权法》第180条的规定，C、D项正确。 8． 答案：ABC 根据我国《物权法》第199条的规定，A、B、C都是正确答案。 9． 答案：ABC 占有具有保护功能和公示功能，A、B、C 三项都是占有公示功能的体现。占有是背后权利的外在表现，但占有的推定效力是消极性的，占有人不得利用这种推定作为其行使权利的积极 10． 答案：BC 根据《物权法》第245条的规定，占有的动产或不动产被他人侵占的，占有人有权请求返还原物。虽然王某并不享有钱包的所有权，但是王某拾得遗失物是法律所认可的占有，依法应当受到法律的保护。 三、 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 分析题 1． （1）占有改定。 （2）已经移转。移转时间为6月1日。 （3）甲无须承担修理费用或收回电视。 （4）本题涉及民法中动产的所有权移转问题。《民法通则》第72条规定：按照合同或者其他方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。动产所有权从财产交付时起转移。《物权法》第27条规定：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。在法律上，交付是指将物或所有权凭证移转给他人的行为。简言之，交付意味着占有的移转。由于在交付之前，当事人之间存在着移转所有权的协议，因而财产一经交付，便发生移转所有权的效果。应该指出，因交付而发生所有权的移转，要求交付行为完全符合合同的约定，否则不能视为已交付，不导致所有权移转。接受标的物的一方可以要求对方继续按合同约定履行交付义务或追究其违约责任。财产已经交付，但是当事人约定财产所有权转移附有条件的，在所附条件未成就前，财产所有权也不移转。 交付分为现实的交付和观念的交付两种情况。观念交付又分为简易交付、占有改定和指示交付三种情况。本题中甲卖电视给乙，双方约定由甲借用电视一个月，属于占有改定。甲和乙根据口头协议构成了买卖电视机的法律关系，从6月1日乙付钱，双方达成协议时电视机的所有权就移转了。只不过采用的并非实际交付的 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 。既然电视机的财产权已经转移，电视机毁损或灭失的风险也应当由所有权人承担。因此，乙在运输期间不慎将电视机损坏，应由他自己负责。甲无须承担电视的修理费用，也没有义务收回电视。 2． 本题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。所谓物上代位，是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。《担保法解释》第80条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。”《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”汽车虽然被损坏，但是仍旧值3万元，其剩余的价值仍应用做抵押，根据担保物权的不可分性，并不影响抵押权的存在，抵押关系依然有效。汽车毁损的10万元赔偿金也应当用于担保甲对乙的债务。根据题意，两人刚刚办理完抵押登记，因此债务显然还没有到清偿期，因此甲、乙可以协商用10万元赔偿金提前清偿债务，乙也可以请求提存该10万元保险赔偿金。 3． 1）宋某应当返还耕牛。《物权法》第107条规定：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。”因此陈德有权要求受让人宋某返还原物。 （2）刘丕无权要求补偿饲养耕牛的费用。刘丕明知该牛是赃物仍予以购买，其对耕牛的占有是恶意的，与善意占有相比，恶意占有受到法律保护的程度较低。对于善意占有人而言，权利人应当支付其因维护动产或不动产所支出的必要费用，但恶意占有人无权要求权利人支付此种费用，因此陈德无须支付刘丕因此付出的饲养费用。