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一个建筑工程项目的投标过程与施工组织设计实例.ppt

一个建筑工程项目的投标过程与施工组织设计实例

晴空情浪
2010-11-21 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《一个建筑工程项目的投标过程与施工组织设计实例ppt》,可适用于经济金融领域

施工组织设计与投标案例一个建筑工程项目的投标过程与施工组织设计实例艺术设计与建筑系目录一、工程概况(一)建筑概况(二)结构概况(三)施工条件与工程特点二、施工总体部署(一)施工项目管理目标(二)施工组织(三)施工规划三、施工项目管理组织机构建制(一)项目部管理组织机构为直线管理制(二)项目部班子主要成员及技术力量的配备(三)现场质量管理组织机构(四)项目部的组成与要求(五)项目经理常驻现场的保证措施四、施工准备与资源配备(一)技术准备(二)场内准备(三)场外准备(四)主要施工机械设备使用计划表(五)主要施工周转材料使用计划表(六)主要工艺检测计量器具使用计划表(七)专业施工人员使用计划五、施工现场平面布置(一)现场布置原则与标化管理要求(二)施工现场用电平面布置(三)施工现场用水现场平面布置(四)现场主要垂直施工机械布置(五)现场生产、生活设施(六)施工现场排水、消防通讯平面布置六、工程测量(一)测量仪器与专业人员的配(二)轴线控制(三)高程控制(四)沉降观测七、土建主要项目施工方法及技术措施(一)土方开挖与排水施工(二)基础钢筋工程(三)基础砼工程施工、模板工程(四)回填土施工(五)主体模板工程(六)主体钢筋工程(七)主体混凝土工程(八)墙体工程(九)装修工程(十)楼地面工程(十一)屋面工程(十二)门窗工程(十三)外脚手架八、安装工程主要施工方法(一)主要工作内容(二)管道部分九、工程重点、难点部位施工技术保证措施(一)工程重点、难点部位(二)工程重点、难点施工技术措施十、工期计划与工期保证措施(一)工期计划安排(二)施工总进主度计划网络图与横道表(三)工期保证总体措施(四)实施工期计划过程控制措施十一、确保市优质保证措施(一)质量保证体系(二)分部(项)工程质量实施计划(三)质量保证总体措施(四)分部(项)工程质量保证措施(五)加强质量常见通病防治措施(六)成品质量保证措施(七)季节(雨、夏、冬)施工质量保证措施十二、安全生产保证措施(一)安全保障措施(二)机电安全(三)消防系统十三、文明施工保证措施(一)文明施工管理目标及保证体系(二)文明施工管理措施(三)场容场貌保证措施(四)楼层卫生保证措施(五)生活卫生保证措施(六)环境卫生保证措施(七)防噪声措施十四、工程施工协调配合(一)土建与水电安装的协调配合(二)与专业队伍的协调配合(三)与设计单位的协调配合(四)与监理工程师的协调配合(五)与业主的配合(六)与周边的协调配合十五、降低工程成本节约资源与      优化设计方案(一)技术方面(二)施工方面(三)安全方面(四)实行强制式机械管理(五)采用独特的物资供应与管理模式(六)利用现代化办公手段提高工作效率(七)其它方面十六、工程技术资料管理与技术计划(一)工程技术复核计划(二)统计技术运用计划(三)四新技术应用计划(四)QC质量攻关计划(五)工程资料管理(六)施工期间管理(七)本工程必须遵守如下主要规范、标准(辅助)(八)竣工移交资料目录十七、善后服务(一)工程保修(二)工程回访一、工程概况(一)建筑概况广东某高校大学城校区单体设计宿舍C、D单元为宿舍主体部分砖混六层连廊部分钢筋混凝土框架结构檐高标高为M建筑面积为M由广东省某设计研究院设计工程位于广州大学城某校区。本工程为二类工程其装修简况如下:、内墙:一般墙面:乳胶漆墙面卫生间墙面高度至吊顶处:釉面砖(瓷砖)墙面、楼地面:走廊、楼梯、宿舍、学生活动室:水泥地面盥洗间、厕所间:地砖地面(带防水层)走廊、楼梯、宿舍、学生活动室:水泥楼面盥洗间、厕所间:地砖楼面(带防水层)、顶棚:卫生间:粘贴铝塑板吊顶走廊:矿棉板吊顶一般房间:板底乳胶漆顶、外墙:乳胶漆墙面。、屋面:一般屋面:三元乙丙卷材防水挤塑板屋面(聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面)走廊上方、阳台上方屋面:聚氨酯防水涂膜屋面。、门窗:铝合金门窗及木门、油漆:木门油漆:浅米色混合漆两度。金属油漆:白色混合漆两度。、坡道:水泥坡道。(二)结构概况本工程按抗震设防七度设防丙类建筑Ⅱ类场地处于对建筑不利地段具体详地质报告地基基础安全等级为丙级。砼强度等级:垫层为C其余为C。米以下砖强度等级为MU混合砂浆强度等级M以上砖强度等级为MU混合砂浆强度等级为M。主体墙体用KPI砖砌筑非承载结构部分除注明砖墙(MU空心砖M混合砂浆砌筑外)均采用轻质隔板其墙体重量不得大于KNM。(三)施工条件与工程特点、工程地处大学城交通不受限制但文明施工卫生整洁等工作不得放松为了扩大企业的知明度靠路边生活区全部按市建委要求搞好宣传贴画和标语宣传工作。、工程量大、工期紧、质量要求高:本工程是为学生宿舍工程工程质量特别重要因此质量标准要求高要求我们保持严谨的科学态度精心组织精心施工。二、施工总体部署(一)施工项目管理目标、工期:基础确保天、主体确保天、装饰完成总工期确保在天完成任务。、质量:主体工程确保优良工程单位工程确保市优工程。、安全:杜绝重大伤亡与火灾事故一般事故频率控制在以内、现场管理:坚持“标准化”长效管理争创“市级文明工地”。、科技应用:积极应用“四新”技术建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动实施中上述目标若未能实现愿接受业主的处罚(二)施工组织、实行项目法管理成立一级项目经理部由一名资质为注册一级建造师的项目经理与两名项目副经理(土建、安装)和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成按照公司服务控制项目授权管理专业施工保障各方通力协作的模式卓有成效地实施质量方针与目标。、项目部按施工专业下设两个施工分部即土建与安装工程分部两个分部各由一名项目副经理分管。、施工人员实行专业化组织按不同工种不同施工部位划分作业班组使各专业班组人员从事性质相同的工作提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。、专业班组实行物资消耗考核定额计件工资管理职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等项目经理统筹安排项目的人力物力的平衡调度。(三)施工规划、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业:基础砼承台采用薄层浇筑斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工届时协调好交通环保等工作确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生、结构施工:拟配四台QTZ塔吊和五台施工井架(具体位置见平面图)负责材料的垂直输送砼采用商品砼做好计量工作钢筋集中配制原位绑扎模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度塔吊在基础施工前安装以充分发挥机械利用率此阶段机械、劳动力达到高峰随着建筑升高扎实落实生产安全保证措施以确保各项目标的实现。、结构:每层施工工期安排为天在施工到层时安排墙体砌筑。、墙体砌筑:根据主体施工的进度在主体结构施工到三至四层后开始砌墙水电预埋工作密切配合并在此阶段提前结束不得在已成型的建筑物上开孔打洞为装饰阶段提供有利的条件。、装饰施工:内饰由下而上分段进行外饰由上而下此阶段装饰人员水电和专业安装人员进场较多应加强施工工序的协调管理相互配合并须提前分阶段安排好主体结构验收为装饰施工提供时间。、零星工程:此阶段建筑物工程量基本结束派人负责成品的保护同时现场留足够的人力、物力进行善后工作工程技术资料亦应着手整理装订、送审。、扫尾竣工:由项目部经理牵头组织进行自查自纠然后会同有关方面进行预检整改施工中存在的不足零星工程继续进行了手施工机械、机具及临设拆离现场最后配合业主、设计等单位进行全面验收报质监站核定质量等级并进行市优的申报工作。三、施工项目管理组织机构建制(一)项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制根据这种管理的要求在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求见附图:(二)项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工实行公司领导下的项目经理负责制公司直接面对项目进行综合管理、协调鉴于该工程十分重要所以我公司有幸承建该工程该工程将列为我公司的重点工程项目由公司直接组成重点工程项目部下设土建、安装两个分部选派施工过类似工程并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理建立由项目经理负责、项目工程师中间控制质检员基层检查的三级管理系统形成横向从整体工程到各分项工程纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络现场项目班子主要成员及技术力量配备如下:项目经理人(本科工程师一级建造师)负责项目全面管理协调工作。项目副经理人其中土建项目副经理(高中工程师二级建造师)负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理(高中工程师二级建造师)负责安装工程现场施工及管理。项目工程师人其中土建项目工程师(本科、高工)负责土建工程技术、质量等工作安装项目工程师(专科、高工)负责安装工程技术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组按土建、安装工程岗位要求配备齐全建立高效管理的管理部门严格岗位责任各司其职各负其责保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作合同管理及质量、进度的总控制项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。(三)现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构见附图:(四)项目部的组成与要求、本公司早已实行项目法施工实行公司领导下的项目经理负责制直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性本公司有幸承建将该工程列为本公司重点项目由公司直接组建重点工程项目部。、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家注册一级、二级建造师担任该工程项目经理、项目副经理本工程将选派业主考察确认均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。、挑选思想、技术业务过硬的并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。、项目部建立高效合理的管理部门科室齐全按岗设人严格岗位责任各司其职各负其责项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作保证工程顺利进行。(五)项目经理常驻现场的保证措施、委派热爱本责工作有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的建设部核准的一级资质并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理并承诺常驻现场。、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责并确保工程总目标的实现、本工程施工期间项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作以确保全身心地投入本项目的建设。、项目经理驻现场因事外出必须向业主、监理例行请假制度并安排好现场各项工作一般情况下不得离开工地且离开工地必须明确行踪保持通讯联络擅离工地或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。、在工作中项目经理必须严励自律同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训努力提高项目部的整体素质与管理力度主动与业主、监理积极配合确保工程施工的正常运行。、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺及作为项目经理的工作纪律常驻现场的保证兢兢业业扎扎实实认真负责完成本工程建设。四、施工准备与资源配备(一)技术准备、测量放线根据业主提供的测量坐标控制点进行复核布设坐标控制网引测半永久型施工水准点。、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图做好图纸会审准备工作。、对施工技术人员和操作工人组织培训学习进行分级交底、编制施工进度控制实施细则分解工程进度控制目标明确各自责职确保工期。、编制工程质量实施细则确定质量控制点分解施工质量目标建立施工质量保证体系对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。、编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标建成施工成本信息监控体系编制材料、设备进货计划落实乙供材货源提供甲供材料、设备供应计划。(二)场内准备、向政府有关部门提交申请报告示领取项目施工许可证与安全许可证。、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系办理有关手续。(二)场外准备、向政府有关部门提交申请报告示领取项目施工许可证与安全许可证。、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系办理有关手续。(四)主要施工机械设备使用计划表(五)主要施工周转材料使用计划表(六)主要工艺检测计量器具使用计划表(七)专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排结合以往施工经验各专业施工人员使用计划如下:(以上见附表)以上职工均为本公司长期在册固定职工。公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整以确保施工正常进行。五、施工现场平面布置(一)现场布置原则与标化管理要求、布置原则:科学、合理、文明、规范:a、职工生活区与施工生产区分开以便于管理。b、现场满浇素混凝土硬化建立有效的排污系统。c、现场分阶段(基础、主体、装饰)布置充分利用现场每一寸土地。d、充分考虑周边环境做好防护、亮化、绿化工作。、标化管理:科学规范卫生整洁a、标化管理由项目经理负责日常工作由标化负责人与物管员负责实施。b、实行平面图管理经项目经理审批后实施现场划区包干材料标识堆放。c、生活区轮流值班定时打扫每周检查评比。d、生产区挂牌施工谁做谁清随做随清工完料净现场清以组为单位实行旬查考核。e、施工大门净化(门前三包)亮化(六牌一图)设置监控器小时值班干部职工挂牌上班。f、楼上隔层设尿桶专人打扫禁止随地大小便。g、现场与若干楼层设吸烟室施工现场禁止吸烟。、施工现场平面布置图。(附图)(二)施工现场用电平面布置、电源概况:业主在现场在西面设置了现场施工电源根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。、现场线路布置:a、本工程的临时用电采用TNS供配电系统现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设施工机具采用电缆供电生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电供电干线依据施工现场实际情况全部采用YC系列电缆。b、线路布置供电干线沿现场围墙供至各分配电箱跨越主要通道的干线均埋地CM以下外加保护套管。c、凡单机功率在KW以上的用电设备均由总配电室直接供电在该设备米内设独立开关箱并有明显标识。d、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜分配电箱移动式开关箱每级都设漏电保护装置。e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线均单独控制。f、楼层供电:由分配电箱引出干线经主楼管道井向楼层供电每二层设分配电箱壹只分别向本层及上、下一层供电各楼层施工时设移动式开关箱。、安全技术措施:a、所有临时施工均采用橡套电缆供电临时干线采用五蕊电缆实行埋地的线缆套管保护架空线跨越主要通道时线缆最低点与地面净高不小于M。b、所有施工设备必须进行保护接零。c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地按地电阻≤Ω。d、总配电室的照明不同临时用电的控制。e、实行“一机一闸一漏”漏电开关不动作电流动力不大于MA照明不大于MA动作时间小于S。f、单相或二相用电坚持保证三相用电平衡的原则照明干线须采用三相线和工作零线同时引出均匀负荷等。g、楼梯间及阴暗潮湿场所采用V安全电压供电。h、建立临时用电的“五大制度”执行安装、检修的“八大措施”等。i、各供电干线、支线须在控制电器上写字标识清晰。j、至主楼楼层的临时干线每二层固定一次。见施工现场用电、用水平面图。(附图)(三)施工现场用水现场平面布置、水源概况:业主在现场东北角提供了施工水源一处根据消防及施工要求已能满足。、施工用水现场平面布置:本工程的施工用水在±以下沿基坑周围地下敷设ф水管送至各用水处。在±以上利用水池蓄水并在水池处安装高压水泵壹台敷设ф的竖管通过管道井向楼层供水施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。、消防用水除施工用水可以利用外另外在现场设置蓄水池用来灭火。见施工现场用电、用水平面图。(附图)(四)现场主要垂直施工机械布置设四台QTZ塔吊和五台施工井架详见平面布置图。塔吊在基础施工前安装。(五)现场生产、生活设施、生活设施:按照施工计划本工程施工高峰期职工人数在人左右经查表并结合现场实际情况需搭设如下设施:a、职工食堂:人*M人=Mb、职工宿舍:人*M人=Mc、施技及监理、业主办公:Md、厕所:人*=M、生产设施:a、钢筋加工棚:本工程搭设M内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b、木工棚计M。(六)施工现场排水、消防通讯平面布置、排水:a、沿基坑周边设宽排水明沟间隔M左右设窨井根据现场自然地势由东向西排放经沉淀后就近排入场外排污管中。b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池确保运输车辆洁净出入。c、生活区地下敷设ф排污管经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。d、建现场厕所一座加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施建临时化粪池一座。、消防:a、现场在设宽M道路作为消防与施工材料运输通道施工中注意通道畅通不得占用或堆放任何材料。b、消防用水见本章条。c、木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材。六、工程测量(一)测量仪器与专业人员的配在工程施工中测量放线占有重要地位它直接影响工程质量、进度、效益等特别是本工程为高层建筑外形复杂搞好测量放线显得尤为重要本工程平面测量用方格网直角坐标法测量所有定位的点的位置必须事先准确计算并经监理工程师认可后方可施测。、专业人员配备:成立测量小组由测量专业工程师任组长负责制定方案、设定测量路线负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员名负责测量工作及数据整理与记录等。、测量器具配备(见表)。(二)轴线控制根据现场环境轴线的引测采用内控使用激光经纬仪测量投点相应校核逐层引测即将经纬仪架设在地面控制点向±楼面投点上引轴线。在各楼层的B、F与、轴线交点内侧部位留四孔成矩形形成内控投影网作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上在孔口的四周用砖砌筑高阻水圈各层楼面上的投点经监理复核无误后由木工弹出墨线标明依据控制线再放出建筑各细部点。为减少激光光射产生的误差使用其最有效的可靠射程准备在施工至层时按±层面办法再次布点供上面层的测量放线用。(三)高程控制依据水准点引测±标高线选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核不得套层测量以防止累积误差。(四)沉降观测沉降观测点的设置在征徇设计人员确定基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按广州市建筑安装工程质量监督站的粤监()号文要求执行。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行测量工作定人(专业培训过的三人小组负责)、定机(经检定的北京产自动安平水准仪)、定尺(有CMC标识的不锈钢水准尺)、定期(第一层完成进行第一次测量以后每完一层测一次、交付后业主自行负责)、定路线(以所定一号点逆时针方向)进行如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时增加观测次数或连续观测并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方最终纳入工程资料一并存档。附:沉降观测点构造示意图七、土建主要项目施工方法及技术措施(一)土方开挖与排水施工、施工顺序及工艺流程:土方开挖、排水→素砼垫层→钢筋绑扎承台及梁底板砼浇注→砌基础墙→回填土方→±以上主体施工、土方开挖考虑到业主利益和施工进度经现场勘察我们将采用机械挖土部分土方外运严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量土方工程施工应做到:①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护必要时加设护桩或用混凝土镶牢土方开挖前必须对龙门桩进行检查复测施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。②、土方施工前对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底在施工过程中应随时检查执行情况如发现有违反应立即给予纠正。③、在开挖过程中对平面位置边坡坡度和标高等进行测量校核其是否符合设计要求。机械挖土时人工配合因开挖深度不大土方开挖一步到位开挖时为防止机械破坏原土留mm厚采用人工清运。土方开挖后及时请有关人员进行地基验槽并做好验槽记录工作。、基坑排水基坑排水用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。、素砼垫层①、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后进行素砼垫层垫层前先做好标高点垫层土质必须符号实际要求必须尽量保证基底无积水砂石的级配要符合要求拌和均匀铺设厚度符合设计要求。②、进行素砼垫层前先定好控制标高点边浇边用平板振动器振实表面用木槎板槎平打毛表面平整度要求在±以内养护达到一定强度后弹出轴线进行钢筋绑扎。③、桩头的凿除:根据设计标高在桩的四周做好标记在离标记线时不允许用大锤凿除只允许用小锤凿除保证桩身的质量及桩头伸入底板或承台。(二)基础钢筋工程、钢筋施工顺序翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→班组自检→项目部检查→报监理、业主验收→下道工序施工、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检未拿到质保书和复试报告不得使用对锈蚀等不符合规范要求的不得使用底板钢筋保护层应符合图纸要求。、钢筋制作安装应严格按翻样单进行成型钢筋编号挂牌以免混用绑扎按翻样要求顺序进行钢筋焊接接头必须现场进行抽样进行物理焊接试拉试验合格后方可进行下道工序。、柱、墙板插筋按照轴线定位确保主筋垂直度箍筋接头相互错开为保证基础上部主筋的准确性待基础梁绑扎完成后用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层注明标志在竖向筋周边焊定位框并把柱主筋焊牢。、钢筋加工的各道工序都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后必须经过检验并办理隐蔽工程验收签证手续。在钢筋绑扎过程中要确保降水效果日夜排水以免影响施工。(三)基础砼工程施工,模板工程⑴、承台采用砖坯模砖坯的图示尺寸按大样图施工尺寸不得随意修改砖坯模表面做:的砂浆粉刷。⑵基础梁模板采用胶合板模板制作按木模翻样要求进行编号备用立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度对模板工程所用的材料必须认真检查选取不得使用不符合质量要求的材料模板工程施工应制作简单操作方便牢固耐用运输整修容易等特点。⑶、施工时先放样弹线按图纸弹出工程结构的外轮线还应弹出模板的安装线或检查线施工轴线标高线几何尺寸必须正确。⑷、模板施工前要求场地干净平整所有予埋件及予留孔洞必须检查验收确认准确无误后请监理工程师验收签证。⑸、模板施工必须严格按弹出线施工保证构件轴线尺寸结构标高几何尺寸准确立模时严格按立模翻样详图施工保证模板支撑的可靠性若有影响模板施工处应及时整改竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好以免其任意歪斜造成模板跑位。⑹、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后不得()基础砼设计C垫层为C采用商品砼为确保工程质量基础梁一次浇注。()基础梁浇筑:浇筑基础梁时应先在基槽两侧板上弹出标高线以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段浇筑每段长度宜控制在m距离各层各段应相互衔接逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层连续的基础梁要求一次浇筑完毕不得留设施工缝保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间为确保工程质量安排管理人员跟班。⑶浇筑砼注意事项a、振动棒插点梅花形插入间距左右。振捣时要“快插”“慢拔”以防止混凝土表面先振实而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时砼来不及补充留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动幅度cm以排除砼中空气。b、振动时视砼表面呈水平不再下沉不再出现气泡表面泛出灰浆水宜约S。c、振捣时振动棒不宜紧靠模板且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋予埋件以防止跑模、钢筋位移等。d、当混凝土分层浇筑时振捣上一层砼时应插入下一层中mm左右以消除两层之间的接缝。浇捣砼后需外露钢筋必须随时清理干净落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。⑷、预埋件和预留洞口预埋件的留设可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件使预埋件及结构钢筋焊接牢固保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口应事先按设计尺寸制作木框模框模安装后应有足够的稳性和牢固性承受浇筑后成型洞口四周按要求加固好钢筋。(四)回填土施工室内外回填土待隐蔽工程验收合格防水工程完成后进行离保护墙范围内采用:灰土回填其余采用黄土回填虚铺土厚度不得大于机械夯实施工时应做好密实度检验。根据常年地下水位低于该工程地下室的标高该工程这要求做地坪只要求做防潮地面。(五)主体模板工程模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载模板工程所用材料必须认真检查选用模板应具有制作、安装、拆除方便牢固耐用、运输整修容易等特点。模板工程安装及拆除前应在下达任务书的同时由技术人员负责组织生产对操作工人进行技术交底根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项模板及支撑系统应连结成整体竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑水平结构模板应加强支撑系统的整体连接对木支撑纵横方向应加强钉拉杆采用钢管支撑时应把钢管扣成整体排架。a、支撑系统全现浇钢筋砼梁、板、支架用Φ脚手钢管结合门架早拆支撑同时也作为柱墙的水平支撑对于梁高小于Φ钢管排架沿梁两侧设置立管间距当梁高大于时须作单体设计(根据钢管抗压f=Nmm和扣件抗滑移Ne=KN只进行设计计算)层高高于M时设水平拉杆四道每一道中间设纵横方向剪力撑一道对于楼板厚度小于时排架钢管主杆间距纵横向可≥且顶部承横管与立管交叉处加托扣件立管下加垫板每排独立架必须设置斜撑实现“自我稳定”相邻斜撑的间距不得大于M必要时设置连续斜撑(见下图)异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固离楼面及离顶板设对拉螺丝杆一道中间平均在分别设置对拉螺丝杆对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时立杆可搭成与构件底垂直的斜杆斜杆根部在浇筑时预埋钢筋或预埋件作为支点。附:现浇楼面快速拆模支撑图。b、柱模板工程立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线(即校核线)弹出柱子边线校对标高模板下应先用砂浆找平模板内清扫干净。()柱模:柱模采用钢框覆膜合板此模板尺寸校钢模准刚度好在柱中设对拉螺栓夹紧模板模板包箍和对拉螺柱高度分布间距为最下一道距板面mm最上一道低于砼面mm异型柱的模板施工与墙板的施工相同每个异型柱的支撑必须与满堂脚手形整体性。异型柱模板施工时应检查各边的垂直度和整体位置是否正确并及时将支撑拉牢通排柱模板安装时应先将两端柱模板找正吊直固定后拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据柱模除各柱自身固定外还应设剪力撑彼此拉牢也可采用整体排架式支撑以免浇筑混凝土时发生偏斜。圆柱模或异形柱模宜用竖直狭条木料和圆弧档分半拼要求平整度较高时模板内可衬钉铁皮也可采用薄钢板。在柱模顶端距梁或板底mm范围内为确保柱与梁板接头不变形不漏浆所有接头处模板应制作认真拼缝严密严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。当用组合钢模板时接头处非模数段可用木模塞拼缝应严密、牢固。附:柱、墙、梁阴阳角接点、配模。(附图)()梁模板:梁模采用侧包底的支模法便于拆除侧模以利于周转保留底模及支撑有待砼强度的增长达到规定强度时拆除。当梁宽小于时用厚木板做成梁底模当梁跨度≥M时跨中应按规范起拱起拱高度为全跨长的梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要必须要事先立一侧模板另一侧待钢筋绑扎好后再安装。圈梁模采用挑扁担法在圈梁底面下一砖沿墙身每隔留×砖洞穿×方木支立两侧模板用夹条及斜撑支牢其形式参见图。()楼板模板:面板为九夹板根据标高在梁两侧上钉上水平横档再在上边搁置平台格栅平台格栅用木方或钢管铺设当跨度超过时平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑方木找平后在上面铺钉夹板。()楼梯模板:楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高其施工步骤应为:安装平台梁及平台模板→安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统→安装楼梯外帮侧模→安装踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线钉好踏步侧板三角木然后在三角木上钉好踏步侧板楼梯踏步高度要一致踏步侧板下口钉一根小支撑以保证侧板不下沉楼梯栏杆应按设计留好预埋件。c、立模注意事项:()柱模板安装时应根据砼浇筑程度和高度决定其竖向尺寸是否开门子洞。()柱模板安装时其截面应按允许负值差控制夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。()接头处模板梁柱板交叉处模板应认真配置防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确立模要按详图施工保证模板的严密性、可靠性使构件成型尺寸准确。()、砼浇捣完毕后及时拆除模板将有利于模板的周转和加快工程进度但拆模过早会影响砼结构的质量非承重的侧模应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除拆模砼要达到强度值表如下:现浇结构拆模时所需砼的最低强度现浇结构拆模时所需砼的最低强度拆除模板及其支架的结构应在砼达到强度后才允许承受全部的计算荷载施工中不得超载使用严禁集中堆放过量的建筑材料当承受施工荷载大于计算荷载时必须经过核算加设临时支撑。拆模时应注意以下几点:()拆模时不得用力过猛拆下来的材料应及时运走、整理。()拆模顺序一般应是先支后拆后支先拆先拆除非承重部分后拆除承重部分。()拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始分别拆向两端。()多层楼板支撑拆除应按下列要求进行上层楼板正在浇筑时下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理模板及支撑拆除后应及时按种类规格进行清理并运离拆模区域以便后续工作的开展所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。(六)主体钢筋工程钢筋要求:钢筋应有出厂质保证明书和复试报告焊接试验合格后方可用于本工程每捆钢筋有标牌进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染并按规范及有关规定取样做力学性能试验。钢筋采用现场制作机械和手工加工相结合成型手工绑扎的方法直径大于的钢筋采用闪光对焊接头小规格钢筋采用绑扎接头。钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时应征得设计单位的同意钢筋的各道加工工序都要建立质量交接制度钢筋绑扎好后必须经过检验并办理隐蔽工程验收签证手续。⑴、构造柱筋以一般钢筋为主主筋在扎前应调直柱主筋设计采用搭接柱梁结合处搭接和锚固须按设计要求处理柱边钢筋≤时可在同一截面上焊接否则应分两次错开焊接且接头距为d以上箍筋要根据抗震设计要求加工注意弯钩的角度及长度。绑扎时应与受力钢筋垂直设置箍弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形扎丝一端均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内箍筋绑扎不得少于个柱筋砼保护厚度用:水泥砂浆控制用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。⑵、梁、板钢筋钢筋施工时应先绑扎梁筋后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为:在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。框架梁接头处理:上部钢筋接头应在跨中跨度范围内下部钢筋接头应在节点处搭接长度为d接头位置应错开在受力多筋直径倍区域范围内绑扎接头受力筋截面积不得大于梁筋须严格按设计要求配制注意梁端箍筋的加密端头弯钩处理参照前术方法弯钩叠合处应交错绑扎。楼板钢筋绑扎时应先清扫模板上碎木等杂物绑扎采用顺扎成八字扎除外围两根筋交点全部满扎外其余各交点可间隔交错绑扎扎负弯矩筋时每个扣都要绑扎为保持上层钢筋位置准确上下层钢筋间须加钢筋蹬。⑶、楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似楼板但须注意主筋锚固及负筋配制。⑷、混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层在梁、板受力筋的下部梁、柱、墙的模板的侧面均设置水泥垫块。(七)主体混凝土工程砼均采用商品砼。⑴、砼施工质量保证措施:a、砂石原材料必须符合质量要求并做原材料试验确保砂率比石子级配水灰比的正确性防止水灰比过大造成混凝土离淅现象。b、砼应有试验配合比报告并提供质保资料和试验报告。c、加强对砼的保水养护工作砼终凝后加两层草袋加水养护使砼表面温度与核心温度差小于℃强度未达到MP不得上人作业砼养护期不得小于昼夜。d、浇注砼时在每层接头位置为防止浮浆出现可用调整配合比和落度的方法解决。e、检查砼质量应做抗压强度试块试块必须在浇筑地点随机抽样制作从试样到养护等指定专人负责以正确反映砼结构和构件的强度。⑵、砼的浇筑施工准备砼浇筑前须和气象部门和供电部门取得联系尽量选择连续晴好天气进行浇砼前安排好各工种值班人员和操作班次组织机械设备照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案各班组分别作技术、安全交底做到有条不紊。根据试配确定混凝土配合比混凝土用水泥、砂、石根据混合比选定材料不得任意更改。应先完成钢筋隐蔽验收工作模板是否符合要求几何尺寸、模板支撑是否牢固清理模板内垃圾用水冲净。材料准备应按工程量准备足够的砂、石、水泥以确保混凝土连续施工的需要认真核对现场材料与配合比是否一致。①原材料计量:利用磅秤每种材料准备一台磅秤严格控制施工配合比必须逐项、逐次过磅。②机械搅拌在搅拌第一盘时应先加水空转几分钟湿润搅拌筒并倒净积水再加料搅拌。一般加料顺序:可先加的水→按石、水泥、砂的顺序将原料装入上料斗中→上料斗提升投入搅拌机中→搅拌。其余的水在搅拌过程中陆续加入搅拌时间一般为分钟。在搅拌过程中严禁边出料边进料应将搅拌机内一次搅拌好的砼出完后方可再次投料。砼运输:砼运输能力必须保证砼的连续浇筑运输过程中不漏浆、不离淅、在初凝前要浇筑完。垂直运输主要靠塔吊完成。(c)振捣器操作要点:①、砼入模时不得产生离析现象浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕若超过分钟必须按施工缝处理在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时应在柱、墙浇完毕后适当停歇使砼初步沉实再继续浇筑。②、使用振捣器采用垂直振捣应做到“快插慢拔”每点振动时间为秒最短不得短于秒不得将软轴插入砼内部使内软轴弯曲。③、振动器插点应排列均匀可采用“行列式”或“梅花式”按顺序移动不得混用以免造成混乱而发生漏振每次移动距离不得大于作用半径的倍。④、当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时应插入下一层左右以消除两层之间的接缝同时振捣上层砼应在下层初凝前。在梁、柱节点比较密集处时要用同标号的细石混凝土浇筑振捣的方式用倾斜法或剑式振动器。⑤、平板式捣动器在每一位置连续振动一定时间正常情况为秒移动时应成排前进每排搭接为mm防止漏振。⑥、柱砼的浇筑:浇筑前在原柱面上铺一层cm厚与砼标号相同的水泥砂浆当柱高超过m时应分段浇捣用溜槽浅串筒等工具施工必要时在住侧模开门浇筑浇筑连续进行分层浇筑分层振捣。梁板的浇筑:梁高大于时应分层浇注当梁与梁交叉处一般钢筋比较密应特别小心该部位可以用同等标号的细石浇筑浇筑板时应严格控制板的厚度并随浇随振随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高出楼面浇高的防水梁与梁一道浇成浇筑时要注意密实性。(八)墙体工程、地下墙体、管道井墙体施工:a、常温下砖应隔夜浇水防止过湿或产生不均现象在干燥酷热及多风的气候下砖应提前小时至小时浇水湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜砖的含水率控制在当施工间歇完毕重新砌筑时应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大含水量过大会造成墙体变形。b、砂浆应采用机械拌和拌和时间、自投料结束算起水泥砂浆、混合砂浆不少于秒掺用外加剂砂浆不少于秒砌筑砂筑应有良好的和易性其厚度不宜大于cm砂浆稠度宜为cm应做好砂浆配合比及试压块要求砂浆随拌随砌。c、砖墙砌筑前必须清除基层面上的杂物校核轴线弹出墙身边线按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置浇水润湿方可砌筑。d、砖砌体应上下错缝内外搭砌实砌砖宜采用一丁一顺或梅花丁的砌筑形式门洞两侧木砖按规放设窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体应做到“里三度、外三度”。e、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎砖砌体的余槎长度不应小于高度的如临时间断处留斜槎确有困难时除转角处外也可留直槎但必须砌成阴阳槎并按规定设拉结钢筋。f、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。、墙的砌筑:填充墙砌筑前应先把地面清理干净放好砌墙轴线按轴线先进行排砖达不到整块的砖时用预先制好的砌块进行砌筑砌筑时要注意砂浆的密实度头缝灰的饱满度以防止外墙渗漏砌筑时KM砖的含水量应参照标准砖。墙的抗震要求:当墙高小于米时墙与柱、砼墙连接时必须沿墙高设置拉结筋ф当墙的高大于米时墙顶与梁底浇筑的细石混凝土或在墙高的中间设置水平圈梁当墙长度大于米时在跨中增加构造柱或墙顶与框架梁底拉结。KP墙应与梁柱紧密结合用标准红砖砌筑砌筑水平梁下斜砖时应等下面灰缝稳定后一般要等天后才能砌筑。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎砖砌体的余槎长度不应小于高度的如临时间断处留斜槎确有困难时除转角处外也可留直槎但必须砌成阴阳槎并按规定设拉结钢筋。根据抗震要求如墙长度大于米要求设置构造柱作加强抗震时砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎从每层构造柱脚开始应先退后进、上下顺直每一马牙槎高度不宜超过cm并按规设拉结筋。(九)装修工程内外墙装修内外墙装修工艺流程:基层处理→抽筋定点(做护角线)→抹灰→批腻子(弹线)→刷乳胶漆(内墙)()将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净并洒水湿润砼表面应凿毛在砼表面上洒水后抹:水泥砂浆(加水泥重量的胶)使表面毛化容易粘结。()检查基层表面的平整度并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。()检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固及做好柱洞口的阳角线其高度不低于m每侧宽不少于cm护角线角度小于°。()抹灰按配合比拌合水泥初凝时间前用完随拌随抹。()抹面层时先将砂浆抹平标筋点用刮尺沿木条面刮平找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路掌握好收水程度控制砂浆稠度不宜过大防止面层裂缝。()抹灰时用m直尺检查表面平整度及阴阳角按标准验收。(十)楼地面工程楼地面施工:清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平用M直尺检查平整度。卫生间楼地面施工:钢筋混凝土楼板面用厚水泥砂浆找平刷聚合物水泥基防水涂膜厚沿墙上翻高用:水泥陶粒垫坡厚水泥砂浆找平。施工时注涂膜的厚度要达到标准陶粒找坡时要以地漏口为准尽量不宜找得过厚。楼面施工:钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道厚:水泥砂浆压实抹光施工时要注意室内标高的一致每一层的标高要按图施工要做到每一层地面标高无误差。(十一)屋面工程一般屋面:三元乙丙卷材防水挤塑板屋面(聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面)(十二)门窗工程⑴、门窗为木门窗及铝合金。⑵、弹线找规矩:外墙窗在最高层找出窗位置以其边为标准分别用经纬仪将门窗边线下引并做好标记对个别不直的口边进行剔凿处理门窗的水平线位置应以楼层水平线为标准往上反量出窗下线门窗允许偏差宽度±mm高度mm。⑶、门窗的规格应符合设计要求对规格尺寸进行分类堆放标准水平线进行安装门窗各部件要求安装牢固并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。⑷、木门框四周侧面防腐处理按设计要求塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件除不锈钢外均进行镀锌处理。(十三)外脚手架、扣件式钢管脚手架工艺流程:基础准备→安放垫板→安放底座→竖立杆并同时安扫地杆→搭设水平杆→设置抛撑→设置剪力撑、斜杆和连墙件→铺脚手板→搭档脚板和栏杆。、该脚手架采用φ钢管扣件架采用双排扣件式钢管脚手架外脚手架立杆距一般为mmmm横距mm离墙面mmmm立杆下加设方木块。、脚手架必须配合施工进度搭设一次搭设高度高出操作层不宜不大于一步架。、脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式、斜杆与地面的倾角为°°。人行通道口应搭设防护棚棚顶用双层木板铺设二层之间距离应大于mm。、脚手架钢管上满铺脚手竹片从第二步开始在脚手架操作层的外侧应设置栏杆上栏杆高度宜在m中栏杆应居中设置脚手架外侧面满挂细尼龙安全网。八、安装工程主要施工方法(一)主要工作内容、给排水系统、供配电照明和防雷、接地系统、电话、电脑综合布线系统、有线电视系统、水电表远程计量系统、消火栓控制系统、主要施工机具和人员配备:a、主要施工机具:b劳动力需要计划表(二)管道部分管道安装、安装前必须进行管道内的清理不得有杂物毛刺铁锈和污垢安装好的毛坯管道开口端要及时加盖以防止杂物堵塞。、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装注意检查口的设置位置。、给排水采用镀锌管镀锌管以下用丝扣连接以上采用焊接法兰连接、排水管采用PVC管。、所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。、PPR管用热熔或丝扣外露丝不得超过标准。、排水管的透气管要穿出屋面M穿出屋面雨水管均要安装防尘罩。、所有支架必须在油漆后进行安装间距必须符合要求。、卫生设备在工程后期安装但为了给排水支管安装的准确性甲方必须先提供一套样品。管道试水、试压:①水压试验分段进行试验压力为工作压力的倍分钟压力下降不大于Pa水压试验不得在气温低于℃时进行否则应有可靠升温防冻措施。管道试压时应符合如下要求:a、水压试验应使用清洁水质。b、为确保系统内充满水应开启系统内所有放气阀排气。c、升压过程中试压泵操作人员不得离岗认真观察压力表升压动态。d、水压试验时应分配专人巡视管道系统渗漏处应做好标记。②被隐藏的生活污废水管道在隐蔽前必须做灌水试验灌水高度为横管至地面高度被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前应做水压试验全系统接通后再作灌水试验。③地下排水管采用落水试验其高点压力为M水柱试验时十五分钟加水一次并保持原柱刻度分钟不降为合格。④生活污废水主立管和排出管安装后应作通球试验。电气部分、管线、箱盒的安装①暗配电线管应沿最近线路敷设埋入墙内的穿线管管外壁的离墙面净间隙不得小于mm。②管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管(但不得穿过设备基础)穿越伸缝时两边应加过路盒两盒之间用金属软管连接并注意防止水泥砼浆浸入。③电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯

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