金秋购房省钱的小窍门

金秋购房省钱的小窍门2010年13省公务员考试面试必须熟记十大热点理论金秋购房省钱的小窍门　　都是我亲身经历过的，至少我买房时用过，而且实际上为我省了钱的招数。　　时过境迁，现在是否还能用，请各位斟酌。　　1、讲价。　　说到讲价，大家生活中经常遇到，但在买房时，特别是买新房时估计没多少人能想起来。　　不过在行情不好的时候，买房时直接找售房处的负责人，他们手中都会有一些的活动余地，多讲讲也许能减少一部分。　　我2003年在深圳买第一套房时，也是新房，当时房也不好卖，搞促销打折，比比皆是。我们在享受折扣的基础，直接和销售经理...

2010年13省公务员考试面试必须熟记十大热点理论金秋购房省钱的小窍门　　都是我亲身经历过的，至少我买房时用过，而且实际上为我省了钱的招数。　　时过境迁，现在是否还能用，请各位斟酌。　　1、讲价。　　说到讲价，大家生活中经常遇到，但在买房时，特别是买新房时估计没多少人能想起来。　　不过在行情不好的时候，买房时直接找售房处的负责人，他们手中都会有一些的活动余地，多讲讲也许能减少一部分。　　我2003年在深圳买第一套房时，也是新房，当时房也不好卖，搞促销打折，比比皆是。我们在享受折扣的基础，直接和销售经理又讲了一部分下来。　　这一招只有在现在这种行情不好的情况下才能用！　　2、找熟人、有关系的人、有能力的人帮忙。　　只要有关系，什么时候买房都要用，而且非常有用。　　不要因为找人帮忙而不好意思，买房是大宗交易，省下一点点也是一个不小的数字。　　我2003年买房时，买的是楼花有一重优惠（当时还准卖楼花，现在不准了），当时行情不好有打折优惠，和销售经理讲价又享受了一重优惠。把所有优惠都享受完，最后签合同之前，我认识当地的派出所所长，我找派出所所长讲情，又享受了一点优惠。　　每重优惠都很少，但加起来就不少了。反正我后来入住后，发现比同时买档次房的人价格低不少。当然，也许有人比我更低。　　3、直贷。　　如果是现金买房就不说了。　　一般发展商卖房时：现金有现金的优惠，按揭有按揭的优惠。但现金价格肯定低。　　我买万科的房时，现金是97折，按揭是99折。　　我先找了家担保公司，花了1000元作担保，在和万科没签合同之前，银行先把款贷出来。我拿现金在万科交款，享受97折，等购房合同下来之后拿合同去银行作按揭。省下两个点，成本是1000元，我省下来的是1万多元。如果房子更贵，省的更多。　　4、选择合适的贷款银行。　　银行不一定要大，合适就行。　　比如：如果你在民生银行作得按揭，民生有个很有意思的优惠。　　只在你在民生按揭超过一定的数额，可以申请民生白金信用卡，而且这个信用卡在有效期内免年费。（深圳有这项目优惠，其它地方没打听）文章来源：人事考试教育网

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